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550,00 €
40
m2
6932 Langen bei Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Arbeitsumgebung in Langen bei Bregenz! Diese attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 40m² ist ab sofort zur Miete verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-Ups oder kleinere
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Unternehmen.
Diese möblierte Büroeinheit besticht durch moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein SAT-Anschluss steht für Fernsehen und Kommunikation bereit, während die vorhandene EDV-Verkabelung eine reibungslose Integration Ihrer technischen Geräte ermöglicht. Für ein stets angenehmes Arbeitsklima sorgt die integrierte Kühlanlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer attraktiven Geschäftsadresse, die Ihnen die nötige Infrastruktur und Flexibilität bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung näherbringen zu dürfen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
211
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Zentrum und doch ruhige Lage
Beste Infrastruktur
In 200 Metern mitten in der City
Sehr hochwertige Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen
60 m² Innenhof
inkl. Nutzrecht für 2 Parkplätze in der Zeit von 07:00 bis 19:00 Uhr
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1.056,00 €
87
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Seit Jänner 2025 gelangt ein ehemaliges Zahntechnisches Labor mit ca. 87 m2 in der Diedogasse 8, zur Vermietung. Egal ob Praxis, Geschäftslokal, Labor oder ähnliches - es bieten sich verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung an.
Bei Bedarf
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können eine Garage sowie zwei Autoabstellplätze zusätzlich angemietet werden.
Nebenkosten:
3 BMM - Kaution
3 BMM - Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
1 BMM - Vertragserrichtung Mietvertrag
Vergebührung des Mietvertrages
Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass ich als Doppelmakler tätig bin. Zwischen Auftraggeber und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Preis auf Anfrage
144
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden diese perfekt gelegenen Büroflächen (144qm), mitten in der Innenstadt von Bregenz. Hafen, See und Bahnhof sind in 1. Minute erreichbar.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG (Lift vorhanden) und wurden bisher als Atelier
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verwendet. Zusammen mit dem neuen Mieter sind wir bereit, die Räumlichkeiten komplett zu sanieren. Da kaum tragende Wände vorhanden sind, ist eine Nutzung als Arztpraxis oder als Bürofläche aller Art wunderbar möglich.
Verfügbar ab sofort, keine Maklergebühren
Die Höhe der Miete ist verhandelbar und abhängig von den benötigten Investitionen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
117
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro im Herzen von BregenzIn der Bregenzer Innenstadt wird ein Büro mit 117 m² vermietet. In dem einzigartigen Gebäude der Rathausstraße 27, dass sofort durch die Beschriftung 0,0000000001 mm an der Hausfassade auffällt, werden
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Büroflächen, Kanzleien, Praxen und Wohnungen vereint.Das Büro befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum mit kleiner Teeküche und WC gehört zu dieser Einheit. Die insgesamt 4 Räume, mit Größen zwischen 16 und 35 m², bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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1.554,47 €
65
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche direkt in der Fußgängerzone Bregenz zu vermieten!
Diese Gewerbefläche befindet sich in der Bahnhofstraße 7 im 1.Stock eines Wohnhauses.
Einrichtungen des Täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der Büroraum mit ca. 65
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m² im 1. Stock ist auch ganz bequem mit dem Lift zu erreichen.
Dieser verfügt über eine Toilette und einen Balkon. Ein Kellerabteil ist zugehörig.
Miete: € 1.116,00 (inkl. USt. inkl. Parkplatz im Innenhof)
Betriebskosten & Heizkosten: ca. € 438,47 (inkl. USt.)
Kaution: € 5.000,00
Mietbeginn: ab Sofort
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650,00 €
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klein, gemütlich und optimal aufgeteilt. Durch die effiziente Nutzung wird mieten leistbar, ohne für überflüssige Quadratmeter zu zahlen. Darüber hinaus können die gemeinsamen Bereiche wie Lounge, Terrasse oder der große Garten als Co-Working
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Bereiche genutzt werden.
Die neue Anlage in Hard mit 42 Kleinwohnungen und 4 Büroflächen, überzeugt mit hochwertiger Architektur und einem eleganten Design. Alle Einheiten verfügen alle über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Zudem gibt es die Möglichkeit die Einheit mit hochwertigen und modernen Designermöbeln bis hin zu einer Waschmaschine ausgestattet zu mieten. Natürlich können die Büroräume auch komplett leer oder nur mit Küche angemietet werden.
Ein Highlight der Anlage ist der Co-Working/-Living Bereich und der große Garten, welcher auch über mehrere Sitzmöglichkeiten verfügt. Hier können alle Mieter entweder arbeiten oder es sich auf den Lounge Möbeln gemütlich machen und sich untereinander austauschen.
Selbstverständlich sind
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Preis auf Anfrage
88,59
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentraler Standort in der Fußgängerzone
Im Herzen von Bregenz
Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft
Großer öffentlicher Parkplatz vor der
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Eingangstüre (Gebührenpflichtig)
Modernisierung ca. 2020
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Preis auf Anfrage
145,93
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentraler Standort in der Fußgängerzone
Im Herzen von Bregenz
Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft
Großer öffentlicher Parkplatz vor der
...
Eingangstüre (Gebührenpflichtig)
Modernisierung ca. 2020
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1.164,29 €
63,82
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Seestraße 5 im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese ca. 64m² große Büroeinheit mit Blick auf den Bodensee.
Das Büro ist dank der großzügigen Fensterhöhen sehr hell und einladend. Der offene Grundriss bietet unterschiedlichste
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Nutzungsmöglichkeiten.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 640 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 189,44 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 102,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 38,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 66,05
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Gesamtbetrag € 1164,29
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.504,20 €
112,1
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Büro-/ oder Praxisräume im Zentrum von Bregenz zur Miete!
In bester Lage im Herzen von Bregenz, direkt in der Fußgängerzone, steht diese moderne und barrierefreie Fläche, welche zuvor als Arztpraxis diente, zur Vermietung. Die
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Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftgebäudes mit Lift – ideal für medizinische oder therapeutische Berufe.
Details der Gewerbefläche:
• Lage: Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bregenz
• Zugang: Barrierefrei, mit einem Aufzug im Gebäude
• Raumaufteilung: Helle, freundliche und gut geschnittene Räume, die sich optimal für eine Praxis oder ein Büro eignen
• Sanitäre Einrichtungen: Behindertengerechtes WC sowie eine separate Dusche vorhanden
• Küche: Moderne Küche, die für Mitarbeiter oder Pausen genutzt werden kann
• Empfangsbereich: Einladender Empfangsbereich für eine angenehme Atmosphäre
• Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze dazugemietet werden! Gute Erreichbarkeit mit öffentlic
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Preis auf Anfrage
255,37
m2
6923 Lauterach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eigene Werbebeleuchtung an der Außenfassade
Barrierefrei
Helle, lichtdurchflutete Räume
Einbauküche
Klimaanlage
Kellerabteil
Ausreichend Parkplätze verfügbar
Hochfrequenzlage
Gute Verkehrsanbindung
Lebensmittelgeschäfte und
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Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
Miete pro Tiefgaragenstellplatz - (optional: € 70,00 zzgl. MwSt. + BK)
Lager (ca. 100 m²) - (optional: € 6,00/m² zzgl. MwSt. + BK)
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Preis auf Anfrage
131,61
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• 2 Tiefgaragenplätze und 1 Freiplatz
• Gute Infrastruktur
• In unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes
• Zentrum in Reichweite
• Besucherparkplätze fußläufig erreichbar
**Arztpraxis in Bregenz sucht neuen Mieter**
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Diese ehemalige Arztpraxis in Toplage wartet auf einen neuen Mieter!
Mit 131 m² Nutzfläche bietet sie großzügig Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen.
Zwei Tiefgaragenplätze sowie ausreichend Außenstellplätze erleichtern das Parken für Patienten und Mitarbeiter.
Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Riedenburger Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, sodass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind.
Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort und nutzen Sie die ideale Verbindung von ruhiger Lage und Stadtnähe – perfekt für Ihre Praxis oder Büroräume!
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1.978,20 €
126
m2
6858 Schwarzach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten in Schwarzach entsteht das Kohler Quartier. Hier trifft die optimale Verkehrsanbindung auf die Integration in ein beliebtes Wohngebiet. Satteldächer und Holzschindeln, ein parkähnlicher Innenhof und wertbeständige Materialien. Das Kohler
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Quartier verbindet die Tradition mit der Moderne und fügt sich nahtlos in den Ortskern von Schwarzach ein.
Direkt an der Hofsteigstraße entsteht eine attraktive Gewerbefläche. Die Lage im Erdgeschoß bietet hervorragende Sichtbarkeit und einen barrierefreien Zugang. Das Objekt wird als Edelrohbau ausgeführt und bietet dementsprechend die einmalige Gelegenheit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Somit ist die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter mit verschiedenen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.
Das gesamte
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Preis auf Anfrage
241,3
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentraler Standort in der Fußgängerzone
Im Herzen von Bregenz
Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft
Großer öffentlicher Parkplatz vor der
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Eingangstüre (Gebührenpflichtig)
Modernisierung ca. 2020
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280,00 €
12
m2
6973 Höchst, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet in Höchst wird dieses verglaste Büroabteil mit ca. 12 m² Nutzfläche vermietet.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Büro- und Gewerbehauses. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang des Gebäudes,
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wobei der Zutritt für Sie als Mieter jederzeit möglich ist. Die Fläche verfügt über Strom, EDV- sowie Telefonanschlüsse.
Im bestehenden Gebäude können die WC´s sowie die Teeküche und das Besprechungszimmer nach Vereinbarung mitbenutzt werden. Profitieren Sie zudem vom Empfang des bestehenden Unternehmens sowie der Grenznähe zur Schweiz.
Beim Mietzins handelt es sich um einen Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten, exkl. Strom. Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Preis auf Anfrage
319,1
m2
6866 Andelsbuch, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m².Das Erdgeschoss umfasst ca. 140 m² und bietet einen einladenden Eingangsbereich, Konferenzräume, eine Küche sowie einen kleinen Besprechungsraum.Das Obergeschoss erstreckt sich
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über ca. 180 m² und beherbergt acht Büros, ein Archiv und einen Serverraum.Allgemeine Stellplätze stehen sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Verfügung.Nebenkosten (Gewerbe):Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.VertragserrichtungskostenKaution: 12.454,02 € (Kautionssparbuch/Kautionskonto bei RLB oder einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus)zzgl. Vergebührung beim Finanzamt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.040,00 €
139,88
m2
6911 Lochau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro. Ausstellungsfläche. Verkaufsflächen. Lagerraum. - wir haben den neuen Standort für Ihr Unternehmen
— ca 140 m² Nutzfläche | 9,62 m² Keller | 5 Aussenabstellplätze
— Vielfältige Nutzung – Büro, Lager, Ausstellungsraum,
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Verkaufsraum uvm.
— hervorragende und frequentierte Lage
— attraktive Raumhöhe
— praktischer Aufenthaltsraum mit Küche
— WC Anlagen vorhanden
— sehr gute Verkehrsanbindungen
— ab sofort verfügbar
Miete: € 1.680,- zzgl. USt.
Betriebskosten: € 360,- (lt. Angaben des Abgebers)
Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %
MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.880,00 €
6863 Egg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Attraktive Bürofläche im mittleren Bregenzerwald – Perfekt ausgestattet und vielseitig nutzbar!
Auf einer großzügigen Fläche von 200 m² bieten wir Ihnen modern ausgestattete Büroräume, die keine Wünsche offenlassen. Die Immobilie ist in 7
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Büroeinheiten unterteilt und eignet sich ideal für unterschiedliche Branchen und Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
Top Ausstattung: Modernes und funktionales Design für ein produktives Arbeitsumfeld.
Flexible Raumaufteilung: 7 Einheiten bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- oder Teamarbeitsplätze.
Genügend Freiparkplätze: Komfort für Mitarbeiter und Kunden durch ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Allgemeine WC-Anlage: Praktische Infrastruktur für den täglichen Betrieb.
Profitieren Sie von der zentralen Lage im idyllischen mittleren Bregenzerwald, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit optimaler Erreichbarkeit verbindet.
Diese Bürofläche ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Vereinbaren Sie noch he
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
264,06
m2
6863 Egg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROEINHEIT IM 1. OBERGESCHOSS | ALLE VORTEILE AUF EINEN BLICK
• Helle Mieteinheit
• Repräsentativer Charakter
• Eiche Parkettboden in der Einheit
• Manuell bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
• Tiefgarage mit 25 anmietbaren
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Stellplätzen
• Außenstellplätze zur freien Nutzung für Mieter und Besucher
• Teeküchenanschluss vorhanden
STANDORT | DIE VORZÜGE
Im Impulszentrum BREGENZERWALD stehen gesamt rund 2.100 m² hochwertig ausgestattete Büromietflächen zur Verfügung.
Darüber hinaus wird den angesiedelten Unternehmen und Institutionen ein breites Infrastrukturangebot zur Verfügung gestellt. Der Standort verfügt über ein modernes Restaurant | Pizzeria mit wöchentlich wechselnden Menüs. Der Seminarraum sowie das multi-funktionale Foyer können angemietet werden.
Nach Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden. Weiters stehen ausreichend Außenparkplätze für die Mieter sowie Besucher kostenlos zur Verfügung.
LAGE
Das Impulszentrum BREGENZERWALD befin