Quelle:
www.ohne-makler.net
2.545,00 €
215
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Freistehendes lichtdurchflutetes kleines Bürohaus mit Frei- und Grünflächen
Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon
Das Architektenhaus verfügt über mehrere kleine Büros
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und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon, Terrassen, Grünflächen
Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT, Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,...
Existenzgrüner willkommen!
EG (ca. 111,51 qm Nfl.):
großer Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke und/oder Wartebereich
3 Büroräume, Damen- und Herren-WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse
freitragende Steintreppe mit Edelstahlgeländer ins OG und UG
OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.):
3-4 Büroräume, Flur, Bad,
zzgl. Balkon mit ca. 11,5 qm
UG (ca. 66,47 qm Nfl.):
Flurbereich, 2 Archivräume, Heizraum
Internet: Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus
3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus
Terrassen und Gartenbereich für Pausen, Sport u
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.300,00 €
105
m2
Gartenstraße 31, 76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne und gleichzeitig gemütliche Ladenfläche liegt im EG eines Mehrfamilienhauses. Mit der schwarzen Fliesenfassade und dem nicht zu übersehenden Schild "Gartenstraße 31" über der Tür - fängt die Ladenfläche von allein schon in die
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Aufmerksamkeit der vorbeiziehenden Fußgänger, Fahrrad- und Autofahrer.
Durch den besonderen Schnitt der Einheit ist eine multifunktionale Nutzung möglich: ob als Atelier, Büro- oder Verkaufsfläche, ggf. sogar mit kleiner Wohnnutzung.
In einem geräumigen Verkaufsraum, der durch die ca. 5-6m Schaufensterfront sichtbar ist, lässt es sich auf ca. 37m² ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Hinten in den Nebenräumen finden Sie zudem noch zwei Büroräume vom dem eine kleine Treppe in den Innenhof führt. Hier können Sie sich nach oder während einem harten Arbeitstag kurz Luft holen.
Eine kleine Dusche und die großzügige Küche bietet Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Die kleinen Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum.
250,00 €
1.823,76
m2
Lindauer Str. 25, 88069 Tettnang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf unserer Webseite erfahren Sie alles rund um unseren CoWorking-Space: www.cwc-tt.com
Am Rande der Tettnanger Innenstadt befindet sich der Coworking Corner Tettnang. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Räume der Kellermann Group,
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welche in der Immobilienbranche tätig ist, sowie die angebotenen CoWorking-Spaces.
Bei Ausbau der Fläche sowie der vollständigen Renovierung und Sanierung entstanden insgesamt 18 Desk-Arbeitsplätze, wovon 14 nun zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Außerdem entstanden zwei Küchen, vier Toiletten sowie ein großzügiger Meetingraum, ausgestattet mit modernster Audio- und Videotechnik für Konferenzen, Meetings, Schulungen, etc. vor Ort oder Online.
Die Preise beginne bei 250,00 € (zzgl. Umsatzsteuer).
Hierbei profitieren Sie auch von Benefits, wie:
- Empfangsservice
- Posteingang- / Ausgangsservice
- WLAN-Verbindung
- Nebenkosten inkl. Reinigung
- Kaffee, Heißgetränke und Erfrischungsgetränke
- gemütliche, stilvolle und moderne Büroräume ausge
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.990,00 €
1.100
m2
74251 Lehrensteinsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
- Kaltmiete ca. €10,90/qm
- Passivhaus (46cm Holzständer Aussenwände - extrem Wärmedicht)
- 3-fach Verglasung mit Akustik Verglasung mit -42db(B)
- 4 einzelne Büros mit jeweils ca. 270qm
- jedes Büro mit vollwertiger Küche
- jedes Büro mit
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Toiletten und 1 Bad mit Dusche
- jedes Büro mit Bad-Vorraum - Frisierraum und 5.0m langem Spiegel und Tisch
- Lüftungsanlage
- Heizung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Kühlung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Aufzug von Tiefgarage zum EG und 1.OG
- Haus hat 250kW Stromanschluss sowie max. 85kW über PV-Anlage
- Es gibt noch 2 Kellerräume
- Es gibt noch eine privat Garage in der Tiefgarage
- 4 Beton Müllbox Container vor dem Haus für jeweils Platz für 3 x 240Liter Mülleimer
Büro mit 275qm:
€2.990,00 Kaltmiete
€ 875,00 Nebenkosten (siehe unten)
€ 320,00 mit 4x Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen
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€4.185,00 Gesamtmiete (Netto)
€ 795,15 MwSt 19%
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.890,00 €
236
m2
Bottinger Straße 2, 79312 Emmendingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Gewerbe in einem etablierten und dynamischen Umfeld. Mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Gewerberäumen eignet sie sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder eine
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gemischte Nutzung, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
1.500,00 €
85
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.550,00 €
1.050
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um ein gepflegtes, repräsentatives Bürogebäude (Nichtraucher), hochwertig ausgestattet, mit optimaler Verkehrsanbindung zur BAB A81 und zum öffentlichen Nahverkehr.
Vermietet wird die komplette Etage im Erdgeschoss.
Der
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derzeitige Mieter nutzt die Räume bis Ende 2024.
Es handelt sich um insgesamt 7 großzügige Büroräume im EG, Einbauschränke mit viel Stauraum, eine kleine Küche mit Spülmaschine + Mikrowelle, eine Kaffeebar mit großzügigem Aufenthaltsraum und 2 Sanitärräume.
Zusätzlich kann ein Lagerraum im Untergeschoss des Gebäudes angemietet werden.
Bis zu 6 Pkw Stellplätze sind anmietbar.
22,00 €
114
m2
C2 20, 68159 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Kosmetikerinnen: bitte NICHT anfragen ***
Die Räume, die uns umgeben, sind wichtig für unser Wohlbefinden. Sie beeinflussen unser Verhalten, unsere Gesundheit, unsere Beziehungen. Räume können zu uns auf Distanz gehen, sie können uns
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bedrängen, sie können uns Angst machen oder aber sie können uns umschließen wie eine herzliche Umarmung. Räume in die Menschen kommen, um sich jemandem im Gespräch zu öffnen, sollten letzteres bewirken.
„Freiraumquadrat“ bietet Ihnen flexibel buchbare Räume, welche mit innenarchitektonischem Wissen, aber fern von austauschbaren Trends gestaltet wurden. Jeder Raum steht für sich, jeder Raum ist individuell und hat seine eigene Wirkung. Moderne Möbel harmonieren mit antiken Stücken. Die meisten Gegenstände haben weich-fließende, organisch-sanfte Formen. Eine wichtige Rolle spielen auch Farbe und Licht, welche uns nicht nur über die optische Wahrnehmung emotional berühren, sondern sich auch unmittelbar auf unser Nervensystem auswirken. Die erdigen Wan
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.420,00 €
180
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fläche für Büro/Kanzlei
+ großzügige 180 qm im 1. OG
+ edler Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
+ 4 individuelle helle Bürozimmer mit mehreren Arbeitsplätzen
+ 1 modernes Besprechungszimmer
+ 1 Archivraum (alternativ als weiteres Bürozimmer
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nutzbar)
+ 2 WCs für Damen und Herren
+ zentraler Kommunikationsbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ sonnige große Dachterrasse (zusätzlich zur Bürofläche ca. 40 qm)
Notwendige Umbauten und Einrichtung nach Absprache.
Da das Büro im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum Büro über das Treppenhaus nicht barrierefrei.
Betriebskosten: ca. EUR 180,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc)
plus Strom/Heizung direkt an Energieversorger
Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze direkt an der Straße verfügbar.
Preise zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Preis auf Anfrage
510
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mit dieser 2021 neu errichteten Immobilie stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftstätigkeiten optimal zu gestalten.
Zur Vermietung werden 2 komplette Büroetagen angeboten, jeweils eins im 1. OG (160 qm)
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und eins im 2. OG (350 qm). Diese können zusammen oder auch einzeln angemietet werden. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie die Räumlichkeiten ganz nach ihren Bedürfnissen nutzen. Die Büros sind über ein Treppenhaus inklusive eines Personenaufzugs zu erreichen.
Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Die modernen Büroflächen sind dank großer Fensterfront sehr hell, bieten eine tolle Arbeitsatmosphäre und eine schönen Ausblick, auch ins Grüne.
Preis auf Anfrage
892
m2
79241 Ihringen (Wasenweiler)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentatives Firmengebäude (Bürohaus, Ärztehaus etc.) mit Blick auf den Kaiserstuhl (Mietfläche teilbar)
Dieses Gebäude bietet Ihnen alle notwendigen Voraussetzungen, um erfolgreich arbeiten zu können.
Wenn Sie das Gebäude betreten,
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begrüßt Sie im Erdgeschoss ein schöner, heller Empfang mit Wartebereich für Besucher. Von hier führt eine Wendeltreppe in das Ober- und Untergeschoss. Zusätzlich sind die einzelnen Etagen durch einen Aufzug zu erreichen.
Es gibt Büros, ein Besprechungszimmer sowie einen großen Schulungsraum. Bei Bedarf können kleinere Büros in Gruppenbüros umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Cafeteria und eine Terrasse - ein optimaler Aufenthaltsbereich für Ihre Mitarbeiter, um die Pausen in entspannter Atmosphäre zu genießen.
In jedem der Stockwerke befinden sich Damen- und Herrentoiletten, sowie ein behindertengerechtes WC im EG. Das WC im Untergeschoss ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinde
Quelle:
www.ohne-makler.net
500,00 €
43,74
m2
Schoellstraße 7, 70599 Stuttgart-Plieningen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss des rückwärtigen Gebäudeteils.
Das Gebäude mit interessanter Architektur ist geprägt von anspruchsvollen und hochwertigen Mietern wie Arztpraxen, Ingenieurbüros und Stadtbibliothek.
Ein Aufzug
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sorgt für barrierefreien Zugang bis zum 2. Obergeschoss.
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.000
m2
Sebastian-Kneipp-Straße 60, 78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der richtige Platz zum Arbeiten, Netzwerken, Weiterbilden, Weiterkommen: Der "b a - place to (co)work" in Villingen-Schwenningen!
Unsere Räumlichkeiten bieten ein schönes und modernes Umfeld mit exzellenter Infrastruktur. Das Coworking-Angebot
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umfasst flexible Einzelarbeitsplätze, kleine und mittlere Büros und Besprechungszimmer sowie große Tagungs- und Schulungsräume.
Die Flächen sind grundsätzlich teilbar. Die Vermietung kann ganztags, halbtags, pro Stunde oder nach Rücksprache auch langfristig erfolgen. Zur Verfügung stehen je nach Belegung und Auslastung (folgende Preise sind Tagessätze):
Einzelarbeitsplätze: ca. 3 qm (18 €)
Büros: ca. 13 qm (ab 80 €)
Besprechungsräume: 20 qm - 30 qm (ab 100 €)
Seminarräume: 85 qm - 95 qm (ab 210 €)
Details zur Lage der Räumlichkeiten entnehmen Sie gerne dem Grundriss.
Egal ob klassischer Office-Tag oder ein bevorstehendes langes Meeting, ein komplexes Seminar oder ein lockerer Workshop - in unseren Räumlichkeiten können Sie sich ganz auf Ihr
1.500,00 €
107
m2
73728 Esslingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büro-/Praxisräume in der Esslinger Innenstadt verbinden eine herausragende Lage mit einer ruhigen, grünen Umgebung – nur ca. 250 m vom Esslinger Marktplatz entfernt. Auf großzügigen 107 m² stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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zur Verfügung, ob als Büro oder Praxis (bisher als eine Versicherungsagentur und Zahnarztpraxis genutzt).
329,00 €
27
m2
Kasernengässle 5, 72108 Rottenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Fußgängerzone mitten in Rottenburg.
Im gesamten Innenbereich sind helle Fliesen verlegt.
Auch besteht die Möglichkeit, eine Werbetafel an der Hauswand anzubringen, so dass ein guter Werbeeffekt für
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das jeweilige Gewerbe gegeben ist.
Außerdem besteht die Möglichkeit in der Fußgängerzone einen Straßenstopper mit Werbung aufzustellen.
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
224
m2
Riemenstraße 30, 74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne und gut ausgestattete Büroimmobilie in Ortsrandlage von Bad Rappenau, bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die großzügige Bungalow-Bauweise ermöglicht ein ebenerdiges Arbeiten und bringt zahlreiche Vorteile mit sich, wie
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etwa eine barrierefreie Gestaltung und eine optimale Raumausnutzung.
7.766,00 €
706
m2
Porschestraße 2, 74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HERZLICH WILLKOMMEN
zu unserem Angebot von repräsentativen Büroflächen.
Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst ansprechende und moderne Arbeitsumgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten präsentieren zu dürfen. Diese Bürofläche mit 706 m²
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befindet sich im 3. Obergeschoss und ist durch einen eigenen Zugang sowie Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar.
Die Miete beträgt 11,-€ /m² und die Nebenkosten liegen bei ca. 2,75-€/m² Mietfläche.
Ausgestattet zum Teil mit hohen Schallschutz-Türelementen mit festem Glasseitenteil, großzügigen Fensterflächen, die mit ihren Jalousien für eine optimale Tagesbelichtung sorgen, teilweise innenliegende Lamellenvorhänge und eine außergewöhnlich hohe Raumhöhe verleihen dieser Bürofläche Qualität. Die offene Deckenlösung verleiht den Räumen Größe, die abgehängten Schallabsorber lassen entspannt arbeiten. Die Trennwände sind in Weiß gehalten und lenken nicht ab.
Das Office bietet bietet im 3.OG bis zu 60 Arbeitsplätze insgesamt und unterteilt sich in 16 in sich
1.190,00 €
158,33
m2
Wilhelmstr. 24, 73054 Eislingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von 158,33 m², die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Fläche wurde bisher als Praxis
...
genutzt und ist derzeit als Tattoo-Studio vermietet. Sie lässt sich jedoch flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Nach Abzug der Flächen für Flur, WC/Dusche und Teeküche beträgt die Nutzfläche von ca. 125,33 m². Die Räume sind offen gestaltet und bieten ausreichend Platz für kreative Lösungen und individuelle Anpassungen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zwei separaten Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre.
Die Gesamtfläche umfasst 158,33 m², die sich auf die folgenden Räume aufteilen:
Empfangsraum
3 separate Räume für individuelle Nutzung
Kleine Gemeinschaftsküche mit Lageranteil
Kunden-WC und Personal-WC mit Dusche
3.900,00 €
371
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektart: Büro-und Geschäftsgebäude
Fläche: 371qm
Parkplätze: 4
Preis: 3900€/Monat
NK: 1510€/Monat
Kaution: 3MM
*Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditionen mit anzumieten.
Baujahr: 2008
Energieträger: Gas
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Energieausweis: liegt vor
Energiebedarf Strom: 2,7kWh/(qm*a)
Energiebedarf Wärme: 187,9kWh/(qm*a)
Objektbeschreibung:
Über ein großzügiges verglastes Treppenhaus erreicht man die Büroflächen im 2. OG des repräsentativen Gebäudes.
Das helle Foyer mit Empfangstheke und Garderobe heißt Mitarbeiter und Besucher willkommen.
Die Etage verfügt über ein lichtdurchflutetes Großraumbüro, vier separate abschließbare Büroräume in verschiedenen Größen sowie einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, Herren- und DamenWCs, Abstellkammer und einen Serverraum.
Nach langen Arbeitstagen eignet sich die Dachterrasse perfekt zum Rooftop After-Work unter Kollegen.
Für die kompletten Büroräumlichkeiten besteht die Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditio
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
600
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Möblierte, sehr helle und modern ausgestattete Büroräume im fünften Obergeschoss eines Neubaus im jungen, dynamischen und schnell wachsenden Güterbahnhofsareal.
Die Räume wurden im April 2022 erstbezogen und zuvor neu ausgebaut.
Die Fläche
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ist, wie auf dem Flächenplan zu sehen, eingeteilt in Gruppenbüros, sieben Einzelbüros / Meetingräume, ein Open Space Meetingraum & Yogabereich, sowie vier ruhige Rückzugsräume, drei Telephone Booths und offene Teeküche.
Unisex-Toiletten sind direkt auf dem Stockwerk vorhanden. Die Einrichtung ist Start-Up-geeignet und bietet ein durchdachtes und modernes Design, sowie gute Schallisolierung. Abgerundet wird das Ganze mit einem Bällebad, welches auch als Meetingraum genutzt werden kann.