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1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.290,00 €
140
m2
Josef-Nawrocki-Str. 10, 12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gewerbefläche in generalsanierter Gründerzeitvilla, direkt am Müggelsee gelegen.
Nutzbar als Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellungsräume, Galerie und alle Geschäftsfelder, die Wert legen auf ein entspanntes Arbeiten in einem attraktiven,
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hochwertigen Umfeld.
Zur Vermietung stehen 2 Einheiten mit 140m² und 60m², die auch zusammengelegt angemietet werden können. Erstbezug nach Grundsanierung.
Der Raumschnitt und Atmosphäre der Gründerzeitvilla ist erhalten, die Räume sind großzügig und hoch, historisches Parkett und Schlossdielenboden, hohe Doppelkastenfenster, historische Fenster- und Türbeschläge, z.T. Stuckverzierungen der Decke, doppelflügelige original Holztüren.
Kabel- und IT-Infrastruktur mit Möglichkeit zu Intranet-IT Anschluß in jedem Raum, die Elektro- und Sanitärinstallation ist vollständig erneuert worden.
Anmietbare Parkplätze im abgeschlossenen kameraüberwachten Hof der Weissen Villa, es besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV.
1.
Ca 60 m², aufgeteilt in 2 helle, großz
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1/12
2.200,00 €
100
m2
10115 Berlin-Mitte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit 100,3 m². Sie befinden sich im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss in einem ruhig gelegen Hinterhaus mit Dachterrasse.
Die Einheit ist nicht barrierefrei. Eine Nutzung als Praxis ist nur möglich, wenn
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eine Barrierefreiheit nicht vorgeschrieben ist und kein störender Publikumsverkehr vorliegt.
Bei Bedarf ist die Errichtung von mobilen Leichtbauwänden möglich. Die Anschlüsse für eine Teeküche befinden sich in jeder Etage jeweils auf der östlichen Seite an der Nordwand (ca. 3 m vor der WC-Tür) sowie im Dachgeschoss zusätzlich in der Mitte der Fensterfront.
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1/22
1.950,00 €
78,94
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche im Herzen von Mariendorf mit 78,94 Quadratmetern, 3 Zimmern, einem Wannenbad und großer Küche. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Mariendorf und bietet Ihnen
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die ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/19
550,00 €
150
m2
Aachenerstr.39, 10713 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ACHTUNG: Bitte beachten Sie das dieses Objekt nur als Lagerraum genutzt werden kann - keine Produktion, Gastro, Massage, Physio etc. - nur als Lagerraum.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen trockenen Keller, welches als Lager genutzt werden
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kann.
Die Gesamtfläche beträgt circa 150m2 und ist in 8 Einheiten unterteilt, welche durch abschließbare Türen voneinander getrennt sind.
Die Räume sind trocken und gut klimatisiert.
Der Zugang erfolgt über eine Kellertreppe und ist nicht für größere Gegenstände geeignet. Es kann ausserdem die strassenseitige Bierluke verwendet werden.
Bitte beachten Sie das nur eine Nutzung zur längeren Lagerung sinnvoll ist und nicht zum täglichen ein und ausladen.
Alle Räume sind durchgehend gefliest.
Die Miete beträgt 550.- Euro netto und beinhaltet bereits die kompletten Nebenkosten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Savci unter 0177 524 89 84.
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1/29
Quelle:
www.ohne-makler.net
4.900,00 €
232
m2
Köpenicker Strasse 95, 10179 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- historische Bankfiliale der ersten Genossenschaftsbank von Deutschland gegründet von Herrn Schulze Delitzsch
- denkmalgeschütztes Gebäude vom Architekten Gustav Knobloch (bspw. Palais Eger, Neue Synagoge Oranienburger Strasse, Grabmal Rudolf
...
Virchow etc.)
- einmalige Gelegenheit für ihr neues Büroloft in historischen Räumen in Berlins Mitte
- 2 Geschosse im EG und UG des Objekts, direkt verbunden innerhalb der Fläche
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1/11
2.550,00 €
186,8
m2
Mainzerstr. 23, 10247 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative hohe, helle loftartige Räume im Erdgeschoß eines gepflegten Innenhofes. Ebenerdiger Zutritt möglich. Ideale Nutzung als Seminarräume (Übernahme des Inventars möglich), als Praxis-, Physiotherapie- oder als Büroräume.
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.447,00 €
180
m2
Köpenicker Chaussee 4, 10317 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In den Spreestudios treffen modernes Design und eine einzigartige Wasserlage aufeinander. Durch die Kombination von zeitgenössischer Architektur, einer ruhigen Lage und einer lebendigen, kreativen Gemeinschaft entstehen hier ideale Bedingungen für
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fokussiertes Arbeiten und frische Ideen.
Das zur Verfügung stehende Studio bietet rund 130 m² Innenfläche sowie eine großzügige Dachterrasse von etwa 100 m², beides mit spektakulärem Panoramablick über die Spree. Ein besonderes Highlight ist das ca. 30 m² große Gewächshaus auf der Dachterrasse, ein transparenter Rückzugsort für kreative Pausen. Im Hauptbereich sorgt ein Kamin für eine einladende Atmosphäre.
Mit insgesamt ca. 180 m² Nutzfläche, inklusive anteiliger Außenflächen, befindet sich das Studio in einem einzigartig gestalteten Massivholzgebäude, das nach energieeffizientem Passivhausstandard errichtet wurde.
Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten gemeinsam mit einer Untermieterin genutzt werden. Vier der isngesamt gut zehn Arbeit
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Quelle:
www.ohne-makler.net
7.450,00 €
254
m2
Prinzregentenstraße 16, 10717 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Die Einheit wurde 2019 kernsaniert. Dabei wurde ein besonderer Fokus darauf gelegt eine angenehme und gesundheitsfördernde Arbeitsatmosphäre zu erzeugen. Es wurden überwiegend natürliche Baumaterialien verwendet, z.B. wurde viel mit Holz, Ton,
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Metall und Glas gearbeitet. Für die Wände wurde Lehm verwendet. Dieser natürliche Werkstoff erzeugt ein sehr angenehmes Raumklima und ist besonders gesundheitsverträglich.
- Es gibt zwei separate Telefon-Boxen, die auch für Ton- oder Podcast-Aufnahmen genutzt werden können.
- Es gibt zwei Ruhe-Boxen, welche Mitarbeiter z.B. für ein Nickerchen nutzen können.
- Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Z.B. einem Miele-Geschirrspüler und drei Kühlschränken.
- Es gibt eine elektrische Leinwand mit anpassbaren Bildformaten und eine Vorrichtung für einen Video-Projektor.
- Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller der Büroeinheit mit einer Größe von 54m². Die Wände sind 4m hoch. Der Keller wurde aufgrund der vorteilhaften Eigensc
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25,00 €
154
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
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Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen und beinhaltet 5 Büroräume. Neben Sanitärräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
25,00 €
299
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
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Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, beinhaltet 14 Büroräume (einer davon mit Vorzimmer) und einen großen Konferenzraum. Neben Sanitär- und Duschräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der
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1/14
380,00 €
450
m2
Stieffring 6, 13627 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten flexible Co-Working-Möglichkeiten in unserem Büro in Charlottenburg-Nord. Egal, ob Sie einen einzelnen Arbeitsplatz oder einen ganzen Arbeitsraum benötigen – wir haben die passende Lösung für Sie!
Preise und Optionen:
• 1
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Arbeitsplatz:
- 380 € Nettokaltmiete (NKM)
- 50 € Nebenkosten (inkl. Internet und Nutzung von Küche, Sanitäranlagen und Besprechungsraum nach Terminabstimmung)
- Optionales Paket: Nutzung von Kaffeemaschine und Druckerraum für 150 € monatlich.
• 1 Arbeitsraum (4 Arbeitsplätze):
- 1.200 € Nettokaltmiete (NKM)
- 200 € Nebenkosten
- Gesamtkapazität: Bis zu 8 Arbeitsplätze bzw. 2 Arbeitsräume verfügbar.
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1/9
380,00 €
400
m2
Gottlieb-Dunkelstrasse 43-44, 12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexible Büroräume in Tempelhof – Gottlieb-Dunkelstraße 43-44
Entdecken Sie unsere modernen Büroräume in der Gottlieb-Dunkelstraße, ideal gelegen in der Nähe der A100! Mit flexibler Raumaufteilung bieten wir Ihnen Flächen von 20 bis 450
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m², die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
Ihre Vorteile:
•Zentrale Lage: Nur wenige Minuten von der A100 entfernt – optimale Anbindung für Ihr Unternehmen.
•Vielseitige Nutzung: Ideal für Start-ups, Kreativagenturen oder expandierende Unternehmen.
•Helle Räume: Große Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und Produktivität.
Profitieren Sie von dieser attraktiven Lage und der flexiblen Raumgestaltung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Geschäftsidee hier zu verwirklichen!
Raumangebote:
•20 m² – 380 € netto kalt
Ideal für Einzelbüros oder kleine Teams. Helle und funktionale Gestaltung für effizientes Arbeiten.
•40 m² – 800 € netto kalt
Perfekt für wa
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
14,00 €
303,54
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem
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Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Technikraum
- eine separate Teeküche
- einen großen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie
- 8 um diesen liegende abschließbare Büroräume mit Fensterelementen zu den Innenbereichen.
A
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1/7
Preis auf Anfrage
449,38
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig im Jahre 2020 hochwertig ausgebaut. Mit seiner klaren und gradlinigen, einzigartigen Architektur aus dem Jahre 1913. Die vakanten Flächen bieten in der ersten Etage
...
einzigartige, modernste Büroräume. Bei der Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Highlights bieten die exklusiven verschiedenen Terrassen und Balkone.
• Balkon mit 39,49 qm
• Balkon mit 81,28 qm
• Exklusive Terrassen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Flächenausstattung
• Raumhöhen ca. 4,60 m
• Klimatisierung auf Wunsch möglich
• Fahrradstellplätze im Keller
• Duschen
• Terrassen
• Barrierefrei
• Parkett
• Erstbez
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1/7
Preis auf Anfrage
841,45
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig im Jahre 2020 hochwertig ausgebaut. Mit seiner klaren und gradlinigen, einzigartigen Architektur aus dem Jahre 1913. Die vakanten Flächen bieten in der ersten Etage
...
einzigartige, modernste Büroräume. Bei der Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Highlights bieten die exklusiven verschiedenen Terrassen und Balkone.
• Balkon mit 58,65 qm
• Balkon mit 81,28 qm
• Exklusive Terrassen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Flächenausstattung
• Raumhöhen ca. 4,60 m
• Klimatisierung auf Wunsch möglich
• Fahrradstellplätze im Keller
• Duschen
• Terrassen
• Barrierefrei
• Parkett
• Erstbez
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1/7
Preis auf Anfrage
248,26
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das zwischen 1993 und 1998 erbaute Gebäudeensemble bietet vielseitige Flächen in zentraler Lage im Ortsteil Lichtenberg. Geplant von einem renommierten Architektenteam, stehen die
hier vorhandenen Gewerbeflächen für eine geradlinige Architektur
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inmitten eines der pulsierenden
und stetig wachsenden Bezirke Berlins.
Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und der reizvollen Mischung aus Büros, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen, ist dieser Ort, ein markanter Treffpunkt.
Die vakante Bürofläche befindet sich in der Zweiten-Etage. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 50.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1996. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 4344.55 €, Betriebskosten: 744.78 €, Heizkosten: 173.78 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 6263,10 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird
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1/7
Preis auf Anfrage
52,81
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche mit einer Größe von 52,81 Quadratmetern steht im Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Einkaufszentrum hat eine Vielzahl von Geschäften und Büros und wurde im Jahr 2018 vollständig umgestaltet.
Die Fläche befindet sich im
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Erdgeschoss des Einkaufszentrums, was den Vorteil einer stark frequentierten Umgebung mit einer Vielzahl von Geschäften und potenziellen Kunden bietet.
Das Einkaufszentrum wurde im Jahr 2018 komplett umgestaltet, unterstreicht einen zeitgemäßen, modernen und attraktiven Auftritt.
Durch die Präsenz verschiedener Geschäfte im Einkaufszentrum entsteht eine vielfältige und lebendige Einkaufsmeile.
Dieses Angebot ist für Unternehmen attraktiv, die nach einer modernen und gut gelegenen Bürofläche suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 117.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1998. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Ü
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1/7
Preis auf Anfrage
491,35
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Herzstück dieser Büros bildet zweifellos der liebevoll restaurierte Altbau, der mit seinem historischen Flair und dem gepflegten Parkettboden eine einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit
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natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, was nicht nur die Arbeitsatmosphäre positiv beeinflusst, sondern auch die Kreativität der Mitarbeiter fördert.
Die Büros präsentieren sich als Erstbezug nach einer aufwendigen Modernisierung, bei der der Fokus darauf lag, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Standards zu integrieren. Dieser gelungene Spagat zwischen Alt und Neu verleiht den Räumen eine besondere Note und macht sie zu einem einzigartigen Arbeitsumfeld.
Der Parkettboden, sorgfältig restauriert und gepflegt, unterstreicht den klassischen Charme der Büros. Ein historisches Treppenhaus, das in seiner Pracht erhalten wurde, verbindet die verschiedenen Etagen des Gebäudes und lä
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1/7
4.386,00 €
516,01
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu einem modernen Bürokomplex, der durch seine flexible Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung beeindruckt. Diese Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsumgebung und erfüllen die Ansprüche an Funktionalität und Komfort.
Die
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Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumaufteilung aus, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Arbeitsumgebung an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Der Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Dies ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders wichtig für Personen mit Mobilitätseinschränkungen und erleichtert den täglichen Arbeitsablauf.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze zur Verfügung, die zu einem attraktiven Preis von 50 € pro Stellplatz angeboten werden. Die gut erreichbaren Parkmöglichkeiten tragen zur Annehmlichkeit bei und erleichtern den Zugang zum Bürokomplex.
Eine voll ausgestattete Teeküche bietet den idealen Ort für Pausen und informelle Meetings. Sowie die Möglichkeit zum gemeinsam
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1/7
19.099,00 €
1.660,82
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu einem modernen Bürokomplex, der durch seine flexible Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung beeindruckt. Diese Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsumgebung und erfüllen die Ansprüche an Funktionalität und Komfort.
Die
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Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumaufteilung aus, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Arbeitsumgebung an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Der Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Dies ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders wichtig für Personen mit Mobilitätseinschränkungen und erleichtert den täglichen Arbeitsablauf.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze zur Verfügung, die zu einem attraktiven Preis von 50 € pro Stellplatz angeboten werden. Die gut erreichbaren Parkmöglichkeiten tragen zur Annehmlichkeit bei und erleichtern den Zugang zum Bürokomplex.
Eine voll ausgestattete Teeküche bietet den idealen Ort für Pausen und informelle Meetings. Sowie die Möglichkeit zum gemeinsam