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1.176,00 €
103
m2
6230 Brixlegg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neuer Ort für Erfolg – Büro- oder Geschäftsfläche in zentraler Lage von Brixlegg
Zur Vermietung steht eine Geschäftsfläche, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Potenzial. Diese vielseitige Immobilie mit ca. 100 m² im Herzen von
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Brixlegg bietet eine hervorragende Aufteilung und großem Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Lage, die überzeugt
Direkt an der lebhaften Hauptstraße gelegen, garantiert diese Fläche beste Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Die große Fensterfront wird zum Blickfang für Fußgänger und Autofahrer gleichermaßen – ein Ort, an dem Ihre Marke wahrgenommen wird. Eine praktische Kurzparkzone direkt vor der Tür sorgt für stressfreie Besuche Ihrer Kunden.
Raum, der inspiriert
Einladender Empfangsbereich: Bereits beim Betreten fühlen sich Ihre Kunden willkommen. Der großzügige Eingangsbereich ist der ideale Ort, um einen starken ersten Eindruck zu hinterlassen.
Effiziente Arbeitsbereiche: Ob als offener Arbeitsbereich oder in einer teamorientierten Struktur –
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2.400,00 €
119,54
m2
6230 Brixlegg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbliche Räumlichkeiten - für mehrere Sparten geeignet In Brixlegg direkt im Zentrum gelangen diese neuwertig, gepflegten Räumlichkeiten von ca. 120 m² neu zur Vermietung.Die Immobilie wurde vorher als Allgemein-Ordination geführt, kann aber
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für verschiedene Dienstleistungen genützt werden (z.B Büro, Praxis, Kosmetik etc.).Eckdaten der Immobilie: Nutzfläche: 120 m²gepflegt & neuwertiggelegen im EG; barrierefrei1 TG-Platz1 Kellerraum von ca. 9 m²Bezug ab sofort möglichDie Einrichtung kann mit Absprache des Vormieters abgelöst werden!Vertrag mindestens 5 JahreNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution2 Bruttomonatsmieten - MaklerprovisionVertragskosten variabel nach Absprache mit AnwaltKosten für Vergebührung FinanzamtInformieren Sie sich gerne unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher !Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]oder per E-MailE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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6.975,00 €
450
m2
6230 Brixlegg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die rund 450 m² im 3. Obergeschoss eignen sich als Büro genauso wie für eine Praxis / Ordination. Dabei erlaubt das hochwertige Objekt einen repräsentativen Auftritt, wie ihn Top-Unternehmen brauchen. Auch die herrliche Aussicht macht das
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Arbeiten hier besonders angenehm.
Das große, große Plus dieses Standortes: Die PERFEKTE LAGE!
+ Idealer Autobahnanschluss
+ Nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Brixlegg
+ Super Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Essensgelegenheiten, Geschäften, Dienstleistern, + Fitness und vielem Mehr!
+ Leicht zu finden & ideal einsehbar
Das Bürohaus wurde 1989 bereits sehr qualitätsvoll und hochwertig errichtet. Seither ist das Gebäude adaptiert und modernisiert worden. Dabei zeichnet es sich besonders durch einen energieeffizienten, sparsamen Betrieb
aus:
+ Kühlung & Heizung über Grundwasserwärmepumpe; zusätzlich Ölkessel
+ Isolierverglasungen mit Sonnenschutzglas
+ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Natürlich ist Glasfaser-Internet im Haus verfügbar.
D
Gewerbe mieten in Brixlegg:
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1.504,08 €
112,24
m2
6235 Reith im Alpbachtal, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen exklusive Praxisräumlichkeiten in der Gemeinde Reith im Alpbachtal präsentieren zu dürfen. Diese erstklassigen Räume bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für Fachleute aus dem Gesundheits- und Wellnessbereich,
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einschließlich Yoga-Lehrer, Physiotherapeuten, Ärzte und Zahnärzte, die auf der Suche nach einem inspirierenden und zugleich beruhigenden Ort für ihre Praxis sind.Lage und Umgebung: Reith im Alpbachtal, bekannt für seine Naturkulisse und lebendige Gemeinschaft, bildet den perfekten Hintergrund für Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage, die sowohl für Sie als auch für Ihre Klienten leicht zugänglich ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an lokalen Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Wohlergehen Ihrer Klienten und Mitarbeiter fördern.Ausstattung und Besonderheiten:Größe: Die zur Verfügung stehenden Praxisräumlichkeiten umfassen eine Fläche von insgesamt 112
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Preis auf Anfrage
172
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach.Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung.Problemlos zufahrbar mit allen Arten von LKW samt Umkehrplatz.Die Halle besteht aus ca.128m² Hallenfläche, ca. 18m²
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Lagerraum und ca. 25m² Aufenthaltsraum/Bürofläche.Die Halle befindet sich im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes mit Anfahrtsrampe für alle Fahrzeuge (Hängerzug, Sattel etc.) und einer Entladerampe für Stapler bis 7,5t Belastung.2 Parkplätze sind inbegriffen. Weitere Parkplätze können noch angemietet werden.Bei Bedarf ist eine zusätzliche Bürofläche von 300m² oder gesamt 600m² in unmittelbarer Nähe anmietbar.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übern