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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Klinikums Ingolstadt und des beliebten Westparks. Besondere Highlights der Wohnung: Großzügige
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Terrasse: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Als Bewohner genießen Sie den Luxus eines eigenen Hallenschwimmbads, einer Sauna, einer Liegewiese sowie eines Fitnessraums - direkt in der Anlage. Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort bietet. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Wohnung bietet dank ihrer hervorragenden Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten großes Potenzial, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Sie wurde kürzlich möbliert für 1.050,- EUR warm vermietet. Kosten im Überblick: Hausgeld 2025: 244,70 EUR (davon umle
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575.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Vollunterkellerte Reiheneckhaus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie wurde planerisch auf die Bedürfnisse der ehemaligen Bewohner ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Gäste - WC - Wohnküche
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- Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Kinderzimmer -Bad Dachgeschoss: -Studio Die Einrichtung der Immobilie wurde seit der Errichtung nicht verändert und entspricht den damaligen Ansprüchen. Der Vollkeller des Hauses verfügt über 3 Räume und den Heizungsraum. Die Gaszentralheizung ist Bj. 1999 wurde so wie alle Einbauten in der Immobilie, regelmäßig gewartet.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
216
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Ingolstadt vorstellen. Das Objekt wurde 1971 mit einem Flachdach errichtet und bietet auf zwei Stockwerken 216 m² Wohnfläche. 1996 haben die Eigentümer auf einen neuen Dachstuhl umgerüstet. Somit
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ist eine weitere Nutzfläche von ca. 150 m² entstanden und könnte hier auch optional ausgebaut werden. Das vermietete und freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 806 m². Der Schnitt der zwei Wohneinheiten ist ähnlich aufgebaut, mit dem Unterschied, dass im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenzugang vorhanden ist und im Obergeschoss ein Südbalkon angebaut wurde. Zu Jeder Wohneinheit gehört eine Garage mit einem Außenstellplatz. (2 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze vorhanden). Die Wohnung im Obergeschoss ist erst seit 2023 vermietet. Diese wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt bietet hier auch ca. 150 m². Die Öl Zentralheizung wurde 1998 ern
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine schönes Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Ingolstadt vorstellen. Das Objekt wurde 1971 errichtet und bietet 107,95 m² Wohnfläche. Die vermietete Erdgeschosswohnung ist in einem freistehenden Zweifamilienhaus und bietet
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ca. 400 m² Grundstücksfläche, die zur Wohnung gehören. Der Schnitt der Wohnung ist ideal aufgebaut, bietet außerdem noch eine Terrasse mit Gartenzugang sowie Kellerabteile. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit einem Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 01.04.2007 vermietet. Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt bietet hier auch ca. 75 m². Die Öl Zentralheizung wurde 1998 erneuert und wird jährlich gewartet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenaufnahmen gemacht. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Friedrichshofen:
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil in einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage (Residenz am Klinikum) erbaut 1992 und liegt in ruhiger, verkehrsarmer
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Lage in unmittelbarer Nähe des Klinikum Ingolstadt und des Westpark-Einkaufszentrum im Nordwesten von Ingolstadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2018 an einer sehr zuverlässigen Mieterin vermietet, der natürlich gerne in der Wohnung bleiben möchten. Mieteinnahmen Kalt/mtl. 460EUR +TG 50EUR. Die moderne Wohnanlage liegt ruhig vom Straßenverkehr distanziert. Zur Wohnung gehören ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss als auch ein Fahrradabstellplatz im Freien ergänzen dieses Immobilien Angebot.
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739.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Ingolstadt-Mitte Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich im Samhofer Weg, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 672 m². Die
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beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind grundrissgleich und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Neben Schlafzimmer, Essküche, Tageslichtbad und Abstellraum sind die Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Loggia bzw. auf die Terrasse. Der schöne Garten bietet viel Platz zur Entspannung und lädt zu einem gemütlichen Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Bäder wurden im Jahr 2005 vergrößert und erneuert, ebenso Bodenbeläge und Türen. Im Jahr 2002 wurden die Fenster und die Außentüre ausgetauscht. Das Haus ist derzeit an zwei Parteien mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1188,--€ vermietet. Die Wohnung im Oberg
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499.000,00 €
5 Zi.
134
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne, perfekt gelegene Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf... Erstellt wurde sie 1982 auf einem circa 377 m² großen Grundstück welches über die Jahre eingewachsen ist und somit die Terrasse und den Garten zu einem schönen
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Rückzugsort macht. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Von der Garage kommt man direkt zum überdachten Windfang- Hauseingang. Im Eingangsbereich befindet sich die Tageslicht-Garderobe mit einem Einbauschrank , das Gäste- WC mit Fenster. Auch ein Zimmer welches gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann steht hier zur Verfügung. Der helle geräumige Flur ist der direkte Zugang zum Treppenbereich welcher den Keller, das Erd- und Obergeschoß verbindet. Im Erdgeschoß lädt das große Wohnzimmer mit Holzparkettboden zum Verweilen ein und bietet einen direkten offen Zugang zum Essbereich, direkt daneben durch einen Schiebetüre getrennt, befindet sich die Küche. Das Haus wird ohne Einbauküche verkauft. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin Anschlu
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
158,44
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und höchste Bauqualität perfekt vereint. Das 2022 erbaute und im gleichen Jahr Sommer 2022 fertiggestellte Haus beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von circa 158 m² und einem stilvollen, zeitlosen Design. Dank der Bauweise nach KfW-55-Standard gemäß EnEV 2016 punktet die Immobilie mit hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Der Wohnbereich erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist über hochwertige, massive Treppen verbunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Der angrenzende Küchen-Bereich, ausgestattet mit Miele-Geräten, lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Spielen für Kinder oder einfach zum Entspanne
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449.000,00 €
4 Zi.
90,39
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Das Haus wurde 2018 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Das Objekt wird von der Hausverwaltung Mack (Münzbergstraße 3a, 85049
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Ingolstadt) betreut. Die Rücklagen der Wohnung liegen bei 1.312 € zum 31.12.2023. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über eine moderne Dunstabzugshaube der Marke Siemens, welche im Kochfeld integriert ist sowie eine Kochinsel für reichlich Stauraum und einen Backofen auf Hüfthöhe. Über dieses Zimmer erreicht man außerdem die angrenzende Westterrasse. Das Tageslicht-Badezimmer bietet eine Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein praktisches WC direkt im Eingangsbereich für den Komfort der Gäste zur V