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Quelle:
www.immowelt.de
254.697,60 €
6 Zi.
148,08
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ist dies Ihre nächste lohnende Investition in Magdeburg? Erfahren Sie, warum diese 6-Zimmer-Eigentumswohnung in Sudenburg die perfekte Kapitalanlage sein könnte. Lassen Sie sich von den Details begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser
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großzügigen Immobilie. 1. Was macht diese 6-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage? Sandro: Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die mit ihren großzügigen ca. 148,08 m² auf zwei Etagen mehr als genug Raum für jede Lebenssituation bietet. Diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bereits vermietet und sichert Ihnen eine sofortige Nettokaltmiete von 1.036 Euro pro Monat. Das bedeutet, dass Sie von Beginn an stabile Einnahmen generieren. Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht: ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad und ein gemütlicher Balkon im unteren Bereich sowie 4 weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung äußerst attrakti
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Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
67,1
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich diese attraktive Investitionsgelegenheit nicht entgehen: In gefragter Lage von Magdeburg-Sudenburg erwartet Sie eine frisch renovierte Maisonettewohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, die sich durch ihren durchdachten Grundriss, modernes
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Wohnambiente und nachhaltiges Vermietungspotenzial auszeichnet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie der separate Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Ein besonderes Highlight ist die kleine, aber charmante Terrasse, die den Wohnwert deutlich steigert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt -
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190.000,00 €
3 Zi.
121,53
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 12:
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https://my.matterport.com/show/?m=CbGbZXDTJJJ
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
1,5 Zi.
42,3
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Angebot steht eine 1,5-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Magdeburg Sudenburg. Das Haus wurde 1996 komplett saniert und verfügt über insgesamt 28 Wohnungen, aufgeteilt in Vorderhaus, 2 Seitenhäuser und Hinterhaus. Die Wohnung befindet
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sich im 3. und 4. Obergeschoss des rechten Seitenhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnräume und dem individuellen Schnitt über zwei Etagen. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur mit Gäste-WC sowie einem kleinen Küchen- und Wohnbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, ausgestattet mit einem Schlafbereich, sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmanschinenanschluss. Alle Räume verfügen über einen modernen Laminatfußboden. Küchenbbereich und Bad sind gefliest. Des Weiteren steht dem Nutzer ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
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259.000,00 €
3 Zi.
88
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhaftes Wohnen in zentraler Lage - Maisonette-Wohnung nahe Magdeburger Domplatz Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum historischen Magdeburger Domplatz! Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause,
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sondern auch ein Lebensgefühl in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Eingebettet in ein prachtvolles Gebäude aus dem Jahr 1900, strahlt die denkmalgeschützte Straßenfassade mit ihren charmanten Gründerzeit-Details zeitlose Eleganz aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Auf der oberen Etage erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Küche mit Balkon, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Der lichtdurchflutete Souterrain-Bereich bietet Platz für Rückzug und Erholung: Hier finden Sie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein geräumiges Schlafzimmer, das durch seine private Terrasse besticht. Durch die zentrale Lage haben Sie alle Vorzü
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99.000,00 €
3 Zi.
58
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Eigentumswohnung in Magdeburg-Sudenburg ist ein wahres Juwel! Die moderne 3-Zimmer-Maisonette bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche. Das stilvolle Badezimmer ist sowohl
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mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspanntes Wohnen. Ein eigener Parkplatz macht dieses Angebot besonders attraktiv, ein echtes Highlight in der Stadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bei Vermietung zur ortsüblichen Miete können Sie bereits eine solide Mietrendite von 5,43 % erzielen. Bitte beachten Sie: Aufgrund einer defekten Wasserleitung gab es in der oberen Etage einen Wasserschaden, der jedoch vollständig behoben wurde. Die Zwischendecke wurde professionell getrocknet, und die Wohnung ist nun bereit für die Verlegung eines neuen Bodenbelags - eine perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
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Quelle:
www.immobilien.de
387.500,00 €
4 Zi.
155
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Traumzuhause erwartet Sie!
Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 155 Quadratmeter und bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und stilvolles Ambiente harmonisch miteinander verbindet.
Im
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4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die Wohnung bereits beim Betreten eine helle und großzügige Diele. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage und lädt zu entspannten Abenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das separate Wohnzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit dem Zugang zu einem Balkon – perfekt für eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein großzügiger Flur alle Räume dieser Etage miteinander verbindet. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, währ
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Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
2 Zi.
67,1
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich diese attraktive Investitionsgelegenheit nicht entgehen: In gefragter Lage von Magdeburg-Sudenburg erwartet Sie eine frisch renovierte Maisonettewohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, die sich durch ihren durchdachten Grundriss, modernes
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Wohnambiente und nachhaltiges Vermietungspotenzial auszeichnet.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso gepflegt wie der separate Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Ein besonderes Highlight ist die kleine, aber charmante Terrasse, die den Wohnwert deutlich steigert und zu entspannten Stunden im Freien einläd