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70.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 0.7917%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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89.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 1.686%, 8. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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142.000,00 €
4 Zi.
100
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.169%, 2. Etage, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
233
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Wuppertal-Uellendahl im Stadtgebiet Katernberg! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür. Das Haus unterteilt
...
sich in drei Wohneinheiten (EG: 89,6m² | OG: 86,7m² | DG: 56,5m²) und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und dem modernen Erscheinungsbild. Das Objekt ist seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde fortlaufend saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen angrenzenden Garten. Die anderen Wohneinheiten überzeugen durch großzügige Balkone. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und finden Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Katernberg.
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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
142
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dies ist keine gewöhnliche Wohnimmobilie! Die vom Architekten perfekt umgesetzte Idee einer selbstverständlichen Großzügigkeit, vermittelt sich spontan und unaufdringlich nach Betreten dieser Wohneinheit durch ein mit Leichtigkeit geprägtes
...
offenes Wohnkonzept, mit spannenden immer neuen Sichtachsen, die sich durch die hohen Fenster in die grüne Umgebung mit Weitblick fortsetzen. Erst durch die besondere Lage des Grundstückes mit Südausrichtung, ließ sich diese Vision gekonnt umsetzen. In diesem Penthouse verbindet sich maximaler Komfort, größtmögliche Privatsphäre und freier Panoramablick zu einem außergewöhnlichen Wohlfühlambiente. Eine Kombination, die sich in citynaher Lage nahezu ausschließt. Die Fakten: Dieses Penthouse ist als Staffelgeschoß im 2. OG errichtet und tritt von der umlaufenden Dachkante zurück, womit die Eigentümer vor Blicken geschützt sind. Hier steht der Wohnkomfort über allem. Hohe, lichtdurchflutete Räume und üppige Fenster in alle Himmelsrichtungen. Eine Sonne
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1/10
89.000,00 €
1 Zi.
36,71
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062125 Diese attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 36,55 m² und ist derzeit vermietet. Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.690 €, inklusive einer Garage
...
(rd. 72 € im Monat), stellt diese Wohnung eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 € inkl. Heizkosten. Diese Kosten können auf den Mieter umgelegt werden, was die Rendite für den Kapitalanleger weiter steigern kann. Zu der Wohneinheit gehört ein separater Keller, sowie ein Waschkeller. In der Wohnung ist eine Badewanne verbaut, die auch als Dusche genutzt werden kann. Darüber hinaus hält die Eigentümergemeinschaft einen Gartenanteil bereit, die den Wohnungsnutzer zum Verweilen einlädt. Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre al
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-4 Zi-Eigentumswohnungen - Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger **Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Wuppertal-Uellendahl. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung
...
überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m²: Die Wohnung bietet eine separate Küche, ein geräumiges Entrée mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC und 2 bzw. 3 Schlafräume. Besonderes Highlight ist der komplett umlaufende Balkon, der Ihnen viel Licht und Luft in allen Wohnbereichen schenkt. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und garantiert so komfortablen Zugang. Ein Garagenplatz im nahegelegenen Parkhaus kann optional hinzugekauft werden. **Besonderheiten** - Die Wohnung ist bezugsfreit. - Beim Kauf beider Wohnungen wird ein attraktiver Paketpreis angeboten. - Ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kapitalanlage. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Flurbereich. **Lage** Wuppertal-Uellendahl bietet eine he
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einem 1969 erbautes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten (Gesamtanlage 18 Einheiten und Garagenhof) Zum Hauseingang gehen Sie einige Stufen herunter und erreichen Die Wohnung dann nach 2 Etagen. Keiner wohnt mehr über Ihnen. Sehr
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gepflegtes Treppenhaus und wunderschöner Blick ins Grüne. Sie erreichen die Wohnung durch die fast quadratische Diele und betreten den großzügigen hellen Wohn/Essbereich mit Panoramafenster und anschließender großer überdachter Terrasse mit Markise. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls auf diese Terrasse. Das 1. Bad mit Fenster erreichen Sie ebenfalls von dieser Diele aus. Durch einen angrenzenden Flurbereich mit 5 Treppenstufen, betreten Sie den sep. gelegenen Schlafbereich mit 3 Zimmern und einem Arbeits-/Spielbereich, einem weiteren Bad mit Wanne und Dachauslass sowie das Gäste WC. In diesem Bereich befinden sich außerdem noch 2. Logien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer im Jahre 1973 in Massivbauweise errichten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. In dieser Anlage selbst befinden sich Geschäft des
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täglichen Bedarfs, Friseur, Apotheke usw. sowie ein Schwimmbad. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht umgebaut worden und verfügt über einen zentralen Flur mit Einbauschrank, eine offene Küche mit Einbauten, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Loggia, ein Kinderzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia, dem Badezimmer mit ebenerdiger, übergroßer Dusche und Durchgang in das Schlafzimmer. Die Loggien gewähren Ihnen einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung und laden zum Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Expo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zwei attraktive 3-4 Zi-Eigentumswohnungen - Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger oder Generationenwohnen **Objektbeschreibung** Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Lage von
...
Wuppertal-Uellendahl. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ca. 81 m². Jede Einheit bietet, eine separate Küche, ein geräumiges Entrée mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC und 2 bzw. 3 Schlafräume. Besonderes Highlight ist der komplett umlaufende Balkon, der Ihnen viel Licht und Luft in allen Wohnbereichen schenkt. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und garantiert so komfortablen Zugang. Ein Garagenplatz im nahegelegenen Parkhaus kann optional hinzugekauft werden. **Besonderheiten** - Eine Wohnung ist aktuell vermietet, während die andere sofort bezugsfrei ist. - Beim Kauf beider Wohnungen wird ein attraktiver Paketpreis angeboten. - Ideal für Familien, Generationenwohnen o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Etagen, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Die Wohnung welche sich in der 10-ten Etage befindet, wurde vor kurzem insgesamt renoviert. Das Badezimmer ist hell gefliest und
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verfügt über eine moderne Badewanne. Die Böden des Wohn- und Kinderzimmers sowie der Diele sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Des Weiteren steht ein ums Haus/Wohnung gebauter Balkon mit beeindruckendem Weitblick aus der 10-ten Etage, welcher vom Wohn- Schlafzimmer und der Küche begehbar ist, den Bewohnern zur Verfügung. Ein Einzelkeller ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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1/10
109.950,00 €
3 Zi.
73
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wuppertal! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde und bietet auf ca. 73 m² eine attraktive Wohnfläche. Die Wohnung umfasst insgesamt 3
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Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 1 Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, denn die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 399 €. Das Hausgeld beträgt 318,00 € monatlich, wobei ein Teil davon auf den Mieter umlegbar ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Wuppertal macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung in gepflegtem Zustand und mit langfristig zuverlässigen Mieteinnahmen zu investieren. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Ihr Im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3,5 Zi.
130
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines repräsentativen Terrassenhauses im begehrten Wohnviertel Katernberg mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche zzgl.
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einer knapp 60 m² großen Terrasse viel Platz zur persönlichen Entfaltung für ein bis drei Personen. Eine durchdachte Aufteilung, kombiniert mit der Mikrolage und der Helligkeit der Räume, ergeben dabei ein harmonisches Gesamtbild, wobei der durchgehende Flur als zentrale Verbindung fungiert. Vom Treppenhaus gelangen Sie über den Eingang direkt in den mit ca. 41 m² sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Über den Flur erreichen Sie ein knapp 20 m² großes Schlafzimmer sowie ein kleineres ca. 13 m² großes Kinderzimmer, welches alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hausarbeitsraum runden das großzügige Raumangebot ab. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen
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1/9
174.000,00 €
3 Zi.
71
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im dritten von insgesamt drei Geschossen. Die Wohnung betreten Sie in einem L-förmigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Zur Rechten finden Sie das erste von zwei Schlafzimmern, welche
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beide durch ihre nördliche Ausrichtung die optimale Lage für Schlafräume haben. Dieses Zimmer ist mit einem Erker ausgestattet. So haben Sie einen idealen Stellplatz für einen Schreibtisch oder einen Leseplatz. Die Dachschrägen beginnen erst bei ca. einem Meter, was alle Räume trotz Schräge großzügig macht. Das zweite Schlafzimmer liegt direkt angrenzend. Die Dachfenster in Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Verdunklungsrollos versehen. Im weiteren Verlauf des Flurs findet sich direkt gegenüber einem Einbauschrank das Wannenbad. Die Eckbadewanne bietet viel Platz für ein entspanntes Bad, aber auch die morgendliche Dusche kann hier genossen werden. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Hier können Sie den Blick ins "Grüne" oder auch einen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
690.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
...
großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohngebäude ist in massiver Bauweise 1969 mit Keller und Flachdach errichtet worden. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgeführt. Äußerst geschmackvoll ist der Gebäude-Eingangsbereich gestaltet. Die Tatsache,
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dass es zwei Aufzugsanlage gibt, ist ein großer Pluspunkt. Die Aufzugsanlagen bieten einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher und auch barrierearmes Wohnen ist dadurch möglich Insgesamt befinden sich 65 Wohnungen in dieser Anlage, verteilt auf 13 Etagen. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum ist in einen sehr gepflegten Zustand. Ein Spielplatz auf dem Grundstück ist ein großer Pluspunkt für Familien, da er den Kindern einen sicheren und bequemen Ort zum Spielen bietet. Serviceleistungen wie Hausmeister und Gartenpflege erhöhen den Wohnkomfort und sind ein Zeichen für eine gut organisierte und gepflegte Immobilie.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
690.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
...
großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
89.000,00 €
3 Zi.
68
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde etwa 1965 in massiver Bauweise, vierzehngeschossig, mit Flachdach errichtet. Die Fassade ist verputzt, gestrichen und bzw. teilweise verklinkert. Die Gebäudeansicht wird durch die vorhanden Balkonanlagen optisch aufgelockert. Im Haus
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sind insgesamt ca. 104 Wohneinheiten vorhanden. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgeführt. Zusätzlich werden die Wohnungen über zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Dies bietet einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher und auch barrierearmes Wohnen ist dadurch möglich. Neben dem Keller stehen ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Gesamteindruck. Das Hausgeld beträgt im Monat EUR 394 ,- incl. Heizung. In dem Hausgeld sind Serviceleistungen wie Hausmeisterdienst, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei