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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
130,7
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet
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dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
188
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Exklusivität auf den Punkt gebracht - dieses majestätische Gebäude, einst 1910 als Firmensitz errichtet, wurde im Jahr 1981 zu exquisiten Eigentumswohnungen umgewandelt, wodurch sein besonderer Charme entstand. Ein atemberaubendes Wohnzimmer
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erwartet Sie, perfekt dimensioniert, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Von hier aus können Sie den malerischen Blick über Wuppertal von der vollständig überdachten Terrasse aus genießen. Diese Wohnanlage ist ideal für Familien oder Paare, die den großzügigen Raum und die exquisite Atmosphäre zu schätzen wissen. Eine moderne, offene Küche vervollständigt das Bild und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Elternbereich, gegenüber der Küche gelegen, kann durch ein Durchgangszimmer ideal als Ankleidezimmer genutzt werden und führt in das großzügige Elternschlafzimmer, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ein wahrer Rückzugsort und bietet höchsten Komfort. Durch den Flur erreicht ma
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
173,18
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen mit nostalgischem Flair...
Objekt
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und
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Entfaltungsmöglichkeiten. Auch eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" ist gut möglich. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Quelle: www.immowelt.de
225.600,00 €
5 Zi.
124
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307719/ In ruhiger, zentraler Lage in Wuppertal Langerfeld verkaufen wir im Auftrag eine großzügige 124 m² Wohnung. Die helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und
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ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auf der unteren Ebene finden sich auf ca. 73 m² 3 helle Wohnräume, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot auf dieser Etage. Im hinteren Raum der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier finden sich auf ca. 51 m² zwei weitere große Zimmer mit schöner Fernsicht, sowie ein Dusch-Bad (ebenfalls mit Tageslicht) und ein zweiter Abstellraum. Die leichten Dachschrägen machen diese Ebene zu einem gemütlichen Rückzugsort. Velux Dachfenster z.T. mit Solar-Rollladen Funktion bieten hier zusätzlich Schutz für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der obere Wohnbereich verfügt über eine separate Wohnungsein
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
98
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 20.05.2024 - gültig bis: 20.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 87,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1964 --------------- Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 4 Parteienhauses aus dem Jahre 1964 in Wuppertal Langerfeld- Beyenburg. In der 1. Etage angekommen betreten Sie Ihre neue Wohnung durch die großzügige Eingangsdiele die auch der zentrale Punkt der Wohnung ist. Von dort aus gelangen sie linker Hand in den großen Küche / Essen Bereich. Gerade aus kommen Sie links in den Raum zur Straße und rechts in den Raum zum Garten. Diese beiden Räume könnten auch miteinander verbunden werden. Im rechten Raum angekommen lädt sie ein schöner Balkon mit Markise zum Verweilen ein. Rechter Hand vom Flur liegt das Schlafzimmer das auch einen direkten Zugang zum Balkon hat. Ganz rechts
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
79
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Single- oder Pärchen-Wohnung, in attraktiver Umgebung? Dann brauchen Sie nicht mehr zu suchen, hier ist sie! Wir bieten Ihnen exklusiv diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss
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eines ca. im Jahre 1991 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten befindet. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer sehr ruhigen Straße des beliebten Stadtteil Langerfeld. Die Immobilie bietet viel Raum und ist perfekt für Menschen, die den Komfort eines gut geschnittenen Grundrisses, den Luxus einer Terrasse und eines kleines Gartenanteils schätzen. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung für eine praktische Möblierung, ein zeitlos gestaltetes Bad mit Dusche und Wanne sowie eine nette Nachbarschaft sorgen für ein besonders angenehmes Wohnerlebnis. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus möglich, was die Nutzung besonders praktisch macht, und eine wunderbare
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Schnäppchenpreis wegen Auswanderung!!! Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im ruhigen Stadtteil Langerfeld-Beyenburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der
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Langerfelder Straße und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Eine Einbauküche kann von heutigen Mieter (Mietvertrag läuft zum 30.04.2025 ab) übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR. Der Mietvertrag endet am 30.04.2025 so dass die Immobilie entweder zur Weitervermietung oder zur Selbstnutzung geeignet. Das gesamte Haus ist voll vermietet, es stehen keine Reparaturen an, und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig. Energiedaten: Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 206,8 kWh/(m²*a) . Gültig bis: 23.11.2032 Heizungsart: Zentralheizung (neu 2024) Wesentlicher Energieträger: Gas Die Heizungsanlage des Hauses ist erst in 2024 installiert worden und verfügt über eine Hersteller
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
3 Zi.
62
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen finden Sie diese schöne 3-Zimmer Wohnung, 62 m², mit Balkon, in der 1. Etage. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 7 Parteien Haus in Wuppertal- Langerfeld. Die Wohnung wird geräumt
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und ist unvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
130
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Seltene Gelegenheit: Maisonette-Penthauswohnung Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten. Das Haus wurde 1983
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erbaut und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Ende einer Sackgasse, an der Grenze Schwelm-Wuppertal-Langerfeld. Hier genießen Sie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch das Autobahnkreuz Wuppertal Nord (A1, A43, A46) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
174,58
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss finden Sie diese schöne Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten! Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit
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Terrasse sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Schnäppchenpreis wegen Auswanderung!!!
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im ruhigen Stadtteil Langerfeld-Beyenburg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der
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Langerfelder Straße und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert.
Eine Einbauküche kann von heutigen Mieter (Mietvertrag läuft zum 30.04.2025 ab) übernommen werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR. Der Mietvertrag endet am 30.04.2025 so dass die Immobilie entweder zur Weitervermietung oder zur Selbstnutzung geeignet. Das gesamte Haus ist voll vermietet, es stehen keine Reparaturen an, und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig.
Energiedaten:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 206,8 kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 23.11.2032
Heizungsart: Zentralheizung (neu 2024)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Heizungsanlage des Hauses ist erst in 2024 installiert worden und verfügt über eine Her
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Quelle: www.immobilien.de
225.600,00 €
5 Zi.
124
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307719/
In ruhiger, zentraler Lage in Wuppertal Langerfeld verkaufen wir im Auftrag eine großzügige 124 m² Wohnung. Die helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen
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und ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.
Auf der unteren Ebene finden sich auf ca. 73 m² 3 helle Wohnräume, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot auf dieser Etage.
Im hinteren Raum der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier finden sich auf ca. 51 m² zwei weitere große Zimmer mit schöner Fernsicht, sowie ein Dusch-Bad (ebenfalls mit Tageslicht) und ein zweiter Abstellraum. Die leichten Dachschrägen machen diese Ebene zu einem gemütlichen Rückzugsort. Velux Dachfenster z.T. mit Solar-Rollladen Funktion bieten hier zusätzlich Schutz für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der obere Wohnbereich verfügt über eine separate Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
199.900,00 €
3 Zi.
98
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 20.05.2024
- gültig bis: 20.05.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 87,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1964
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Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 4 Parteienhauses
aus dem Jahre 1964 in Wuppertal Langerfeld- Beyenburg.
In der 1. Etage angekommen betreten Sie Ihre neue Wohnung durch die großzügige
Eingangsdiele die auch der zentrale Punkt der Wohnung ist. Von dort aus gelangen sie linker Hand
in den großen Küche / Essen Bereich. Gerade aus kommen Sie links in den Raum zur Straße und rechts in den Raum zum Garten. Diese beiden Räume könnten auch miteinander verbunden werden. Im rechten Raum angekommen lädt sie ein schöner Balkon mit Markise zum Verweilen ein. Rechter Hand vom Flur liegt das Schlafzimmer das auch einen direkten Zugang zum Balkon hat. Ganz re
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attrative, freistehende Zweifamilienhaus wurde etwa im Jahr 1980 eingeschossig in massiver Bauweise, mit Keller- und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Fassade des Hauses ist verputzt, gestrichen. Oberhalb des Erdgeschosses ist die
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Fassade an den Giebelwänden verkleidet. Die Treppenanlagen sind als Stahlkonstruktion mit Holzstufen errichtet. Die Geschossdecken sind massiv als Stahlbetondecken ausgebildet. Die Decke zum (noch nicht ausgebauten) Spitzboden ist als Holzbalkendecke ausgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Bestandteil des Angebotes ist auch der darüberliegende Spitzboden, der eine Ausbaureserve darstellt (Sondernutzungsrecht). Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Gesamteindruck.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei