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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
218
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus mit einem kleinen Ladenlokal und zwei Wohneinheiten, welche alle solide vermietet sind, mitten im Herzen von Wuppertal-Cronenberg. Das Haus wurde ca. 1915 in
...
teilmassiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Linksseitig befindet sich das ca. 35 m² große Ladenlokal mit Schaufensterfläche, separatem Eingang und eigenem WC. Die rd. 183 m² Wohnfl. verteilen sich auf eine ca. 48 m² große Wohneinheit im EG mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad sowie eine ca. 135 m² große Maisonette-Wohnung im 1. OG und DG, wodurch sich eine gesamte Wohn- / Nutzfläche inkl. Gewerbe von insgesamt ca. 218 m² ergibt. Zusätzlich gibt es Nutzflächen im Keller von ca. 15 m² (ohne den Kriechkeller). Die Wohnung im EG wurde zum Juli 2023 neu vermietet, die Wohnung im OG/DG zum August 2021, das Ladenlokal ist seit Januar 2024 neu vermietet. Zusätzlich gibt es an der Straßenseite drei Schaukästen, von welchen z. Zt. zwei vermiet
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429.000,00 €
8 Zi.
218
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42349 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus mit einem kleinen Ladenlokal und zwei Wohneinheiten, welche alle solide vermietet sind, mitten im Herzen von Wuppertal-Cronenberg. Das Haus wurde ca. 1915 in
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teilmassiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Linksseitig befindet sich das ca. 35 m² große Ladenlokal mit Schaufensterfläche, separatem Eingang und eigenem WC. Die rd. 183 m² Wohnfl. verteilen sich auf eine ca. 48 m² große Wohneinheit im EG mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad sowie eine ca. 135 m² große Maisonette-Wohnung im 1. OG und DG, wodurch sich eine gesamte Wohn- / Nutzfläche inkl. Gewerbe von insgesamt ca. 218 m² ergibt. Zusätzlich gibt es Nutzflächen im Keller von ca. 15 m² (ohne den Kriechkeller). Die Wohnung im EG wurde zum Juli 2023 neu vermietet, die Wohnung im OG/DG zum August 2021, das Ladenlokal ist seit Januar 2024 neu vermietet. Zusätzlich gibt es an der Straßenseite drei Schaukästen, von welchen z. Zt. zwei vermiet
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1/10
539.000,00 €
6.285
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive, 6.285qm große Grundstück in dem sehr beliebten Stadtteil Wuppertal Unterkohlfurth. Es gliedert sich in knapp 1.900qm Bauland und 4.300qm Waldfläche, welche sich hinter dem Haus befindet. Aktuell ist das
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Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus, nebst einem (derzeit als Wohnung vermieteten) Anbau, bebaut. Darüber hinaus befindet sich hinter dem Haus eine großzügige Einfahrt und verbindet die Wohnhäuser mit der großen Gewerbeeinheit. Diese unterteilt sich auf zwei Etagen mit jeweils 250qm und bietet nicht nur durch die direkte Zufahrt hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind beinahe grenzenlos, da sowohl der Wohnraum, als auch die gewerblichen Alternativen eine sehr hohe Nachfrage genießen. In der direkten Umgebung werden beispielsweise Parkplätze für 80,00€ im Monat vermietet. Durch die Waldfläche können Sie jederzeit eine unverbaubare Aussicht in herrlicher Idylle genießen.
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1/7
644.696,00 €
3 Zi.
123,98
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/7
651.092,00 €
3 Zi.
125,21
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
406.128,00 €
3 Zi.
84,61
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 fu?r 17 Eigentu?mer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsu?bergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen fu?r alle Generationen - ein Projekt fu?r Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen fu?r Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung fu?r alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
369.216,00 €
3 Zi.
76,92
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/5
334.896,00 €
2 Zi.
68,77
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 fu?r 17 Eigentu?mer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsu?bergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen fu?r alle Generationen - ein Projekt fu?r Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen fu?r Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung fu?r alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Mastweg 257, 42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wuppertal-Cronenberg.
Die Wohnung bietet sowohl einer Familie mit Kind, als auch einem Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt durch eine optimale
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Größe von 80 m² Wohnfläche, mit einer perfekten Aufteilung, entspanntes Wohnen. Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.
Die 48 Wohneinheiten umfassende Mehrfamilienhausanlage entstand im Jahr 1970 und besteht aus insgesamt 4 aneinander gebauten Häusern mit separaten Eingängen. Die Anlage wurde immer gepflegt und ordnungsgemäß instandgehalten. Die Wohnungen werden vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Die angenehme Hausgemeinschaft mit freundlichen Nachbarn, muss man natürlich auch erwähnen.