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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
119,06
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - 4 Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Würzburg-Steinbachtal. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Einheiten und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie einen zusätzlichen Hobbyraum sowie Duschbad im Untergeschoss. Eine Garage und die großzügigen Kellerräume runden das Angebot ab und machen das Objekt besonders familienfreundlich und komfortabel. Die Wohnung bietet auf ca.120m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die das großzügige Raumkonzept und die Möglichkeit der flexiblen Nutzung schätzen. Der schöne Ausblick auf die grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt von Würzburg zeichen diese aussergewöhnliche Immobilie aus.
Raumaufteilung
Erdgeschoss = ca. 104m² Wfl. in der Wohnung zzgl. 60m² Terrasse (1/4) - geräumiges u. helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang - schönes Esszimmer mit Schiebetüre zum Wohnbereich -
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299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung mit Garten - Top Preis! Diese charmante Maisonettwohnung befindet sich in Würzburg/Versbach und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m². Sie ist ideal für Menschen, die die Idylle eines Gartens schätzen und gleichzeitig im
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Stadtgebiet wohnen möchten. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, das optimal als Jugendzimmer oder Büro genutzt werden kann. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss, das durch die Hanglage wieder ebenerdig ist. Hier befinden sich ein Essbereich und eine funktionale Einbauküche. Das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer verspricht erholsame Nächte und reichlich Stauraum. Das weitläufige Wohnzimmer wird durch den angrenzenden lichtdurchfluteten Wintergarten bereichert. Dieser ermöglicht einen nahtlosen Übergang in den wunderschön angelegten, sonnigen Garten und auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Entspann
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690.000,00 €
268
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht ein gepflegtes Teil modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, EG., OG. und DG. in Würzburg/Versbach aus dem Baujahr 1958. Die einzelnen Wohneinheiten sind in der Raumaufteilung sehr individuell und ansprechend. Ein Highlight ist der wunderschöne Garten inkl. fantastischer Aussicht sowie zwei Terrassen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet. EG.-Wohnung und DG.-Wohnung sind vermietet; Wohnung im Obergeschoss ist nicht vermietet; Um die Privatsphäre des Mieters im EG. zu schützen, werden keine Bilder eingestellt; Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus für unterschiedliche Wohnkonzepte zu nutzen. Wenn diese
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248.000,00 €
2 Zi.
61,87
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Flur: Schmaler Flur, der ins Wohnzimmer führt, mit Platz für eine Garderobe. Wohnzimmer: Geräumig mit einer Kochnische (Herd, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank) in einer Ecke. Reichlich Platz für Couch und Esstisch. Schlafzimmer: Zugang vom
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Flur, Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Badezimmer: Mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ebenfalls vom Flur erreichbar. Weiterhin vorhanden ist ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und der Gemeinschaftsgarten. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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495.000,00 €
3 Zi.
69
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Gewerbefläche mit Stauraum in zentraler Lage der Sanderau? - Dann könnte diese Immobilie für Sie von Interesse sein. Die ca. 273 m² Wohn-/Gewerbeflächen teilen sich wie folgt auf: 1) Appartement (1 Zimmer, Küche, Bad mit
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Fenster) = ca. 19 m² 2) Bürofläche (2 Zimmer, Technikraum, Eingangsbereich) = ca. 50 m² 3) Lagerfläche ( 8 Lagerräume) = ca. 204 m² Aktuell wird die Fläche als Gewerbeeinheit genutzt und das ehemalige Appartement wurde in die Bürofläche integriert. Ein Rückbau zur 1-Zimmerwohnung mit separaten Eingang ist jederzeit möglich. Neben den 8 Außenstellplätzen und den 2 Garagen ist die Gartenfläche ein absolutes Highlight. Im hinteren Bereich des Grundstückes und vom Hof aus nicht einzusehen befindet sich der eigene Garten mit knapp 45 m². Zusätzlich zu den Lagerflächen gehört ein eigenes Kellerabteil zur Immobilie. Die bisher als Lager/Garage oder Werkstatt genutzten Flächen können zum Beispiel als Storage Room genutzt oder zu weiteren Appartements umgebaut w
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
299
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
stattliches kleines Mehrfamilienhaus Würzburg Frauenland mit 3 Wohneinheiten plus Dachappartement wie folgt: Soutterrain: 1 Zi. App. mit sep. Bad ca. 35,45 qm Erdgeschoss: 3 Zi. Wohnung mit Garten ca. 85,16 qm Obergeschoss: 3 Zi Wohnung mit 2 Balk.
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ca. 87,24 qm Dachgeschoss: 3 Zi Wohnung ca. 65,16 qm Spitzboden: 1 Zi App. mit sep. Bad ca. 25,83 qm Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2015 eingebaut, Wasserleitungen etc. sind 1980 erneurt worden, Isolierglaskunststofffenster weiß aus dem Jahr 2009, die Bieberschwanz- Beziegelung des Daches wurde 2004 erneuert sowie im Jahr 2022 versiegelt und lackiert, die Aussenfassade ist im Jahr 2023 überarbeitet worden und frisch gestrichen, sämtliche Badezimmer sind im Jahr 2009 renoviert worden, der Dachausbau des Dachappartements erfolgte im Jahr 2014.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
299
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
stattliches kleines Mehrfamilienhaus Würzburg Frauenland mit 3 Wohneinheiten plus Dachappartement wie folgt: Soutterrain: 1 Zi. App. mit sep. Bad ca. 35,45 qm Erdgeschoss: 3 Zi. Wohnung mit Garten ca. 85,16 qm Obergeschoss: 3 Zi Wohnung mit 2 Balk.
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ca. 87,24 qm Dachgeschoss: 3 Zi Wohnung ca. 65,16 qm Spitzboden: 1 Zi App. mit sep. Bad ca. 25,83 qm Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2015 eingebaut, Wasserleitungen etc. sind 1980 erneurt worden, Isolierglaskunststofffenster weiß aus dem Jahr 2009, die Bieberschwanz- Beziegelung des Daches wurde 2004 erneuert sowie im Jahr 2022 versiegelt und lackiert, die Aussenfassade ist im Jahr 2023 überarbeitet worden und frisch gestrichen, sämtliche Badezimmer sind im Jahr 2009 renoviert worden, der Dachausbau des Dachappartements erfolgte im Jahr 2014.
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340.000,00 €
8 Zi.
198
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1963 wurde auf einem Hanggrundstück mit 846 m² ein 2-Familienhaus errichtet. Es bietet insgesamt 198 m² Wohnfläche zuzüglich 30 m² Terrasse. Oberhalb des Anwesens befinden sich 4 Stellplätze. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung,
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Baujahr 2005, versorgt. EVA vom 15.01.2020: 113 kWh „D“. Ergänzend zur Öl-ZH wurde 2005 eine Solaranlage für die Heißwasserbereitung installiert. Die Erdgeschosswohnung einschl. ausgebautem Dach bietet 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche und großer Terrasse (Leerstand). Die Untergeschosswohnung mit separatem Eingang, ca. 108 m² Wohnfläche bietet ebenfalls 4 Zimmer und Terrasse mit Zutritt zum Garten. Diese Wohnung ist vermietet. Im Wohnzimmer der UG-Wohnung spendet ein Kachelofen zusätzlich wohlige Wärme.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,22
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
In Würzburg Grombühl entstehen 2023 exclusive Wohnungen in TOP-LAGE. INCL EINBAUKÜCHE Nur wenige Gehminuten bis zur Uni-Klinik Würzburg Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon, bodentiefe Dusche, Badewanne, Abstellraum in der Wohnung,
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Kellerraum, Tiefgarage, Aufzug, Waschmaschinen-Trockneranschluss im Badezimmer, elektrische Rollos.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
37
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, nur als Zweitwohnsitz genutzte 2-Zimmerwohnung, liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit Bj. 1982 und verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche. Eine hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke ist im Kaufpreis
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enthalten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentalheizung Bj. 2021, EVA vom 11.04.2023: 117 kWh „D“. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
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1/6
150.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ca. 43 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im EG des Wohnhauses in schöner Lage von Lengfeld. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn- und Schlafzimmer mit
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Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, Küchenzeile mit Einbauküche. Renoviertes Duschbad. Ein Kellerabteil und Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung ist noch eine optional ein Garagenstellplatz möglich. Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Bitte teilen Sie uns doch auch gleich mit, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen hätten. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61 info@rosengarth-immo.de