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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Höchberg, Am Ziegelbaum. Umgeben von grünen Wiesen und Waldgebieten, bietet die Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sehr gute
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Anbindung nach Würzburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen und der große Sonnenbalkon mit Blick in die umliegende Natur. Dirket vom großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Wannenbadezimmer und zur Ankleide.
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Quelle: www.immowelt.de
511.500,00 €
3 Zi.
98
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnfläche mit 98m² - Zwei Balkone, Süd- und Westausrichtung - ein großer offener heller Wohn-/Essbereich - ein Bad mit Tageslicht, Dusche + Badewanne - ein extra Gäste-WC - Eigenes Kellerabteil bietet außerhalb der Wohnung für den nötigen
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Stauraum - ein Außenstellplätze für 9.000€ sind für die Wohnung reserviert Ankommen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
111,59
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
CUBETWO – einzigartiges Wohnprojekt mit nur 3 barrierefreien Eigentumswohnungen im KFW 40-Standard. Stadtnahe Lage, umgeben von grüner Natur und atemberaubender Hanglage. Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und natürlicher Schönheit.
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Perfekte Aussicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Energiebewusst Wohnen mit Luft-Wärmepumpe und Strom vom Dach: // KFW 40: günstiges Darlehen von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit sichern // 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung // große Fenster für natürliches Licht und Wärme // Wärmepumpe // Photovoltaik auf dem Dach // Dachbegrünung // Wallbox-Anschlüsse // grüne Natur und urban // durchdachte Grundrisse // barrierefrei // hochwertige Parkettböden // großzügige Balkone und Terrassen // pro Wohnung ein Abteil für zusätzlichen Stauraum // 2 Tiefgaragenstellplätze pro Eigentumswohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
377.345,00 €
3 Zi.
49
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
505.956,00 €
3 Zi.
66
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
576.742,00 €
3 Zi.
76
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zeitgemäße 3 Zimmer ETW zu verkaufen, Gas Zentralheizung, Fahrradraum, Waschraum, Gartenanteil, Stellplatz Die Wohnung befindet sich in Kürnach und liegt gut eingebettet in der Gemeinde. Zahlreiche Buslinien verkehren in der
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Nähe und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiterhin gibt es Grün- und Parkanlagen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheke sind vor Ort. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann bei Eigennutzung gekündigt werden.
Raumaufteilung
EG: Wohnung 1 + 2, Keller und Waschraum, Fahradraum 1. EG: Wohnung Nr. 3 + 4, Flur, Wohnen mit Balkon, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse mit Garten DG: Whg 5 + 6
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte ETW =für die junge Familie= in einer Wohnanlage in Höchberg, 3 Etage mit Aufzug und TG-Stellplatz, Kellerraum, Schwimmbad im Keller-Geschoss, weitere TG-Stellplätz auf dem Parkdeck, Jeder Wohnraum hat Zugang zum
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Balkon mit herrlicher Sicht über Höchberg. Gäste-WC und Bad wurden in 2021 erneuert sowie die Elektrik (2017) in der Wohnung. Fenster wurden in 2008 neu eingebaut und zwar dreifachverglast. Die Heizungsanlage wurde in 1995 erneuert. Rücklagen für die Wohnung betragen 4.800 €, für die gesamte Wohnanlage 186.000,00 €. Die Wohnanlage befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Höchberg am Hexenbruch mit Stadtbus-Haltestelle vor dem Parkplatz.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. (Aufzug im Haus) Flur, Gäste WC, Badezimmer mit begehbarer Dusche (Behindertengerecht) Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon Schwimmbad und kleine Sauna (mit 9-kW Ofen neu) im Untergescho
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
92,48
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug am Veitshöchheimer Geisberg. Wenn Sie Wert auf eine gute Raumaufteilung und Weitblick legen, werden Sie diese Wohnung
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lieben! Die Wohnung steht derzeit leer und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt (gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 2023) derzeit 300,00 Euro. Darin ist die Rücklagenbildung mit 76,25 Euro für die Wohnung bereits enthalten. Für diese Wohnung ist zum Stichtag 31.12.2022 eine Rücklage in Höhe von 5.063,93 Euro angespart. Das Gesamtgebäude verfügte zum 31.12.2022 über eine Rücklage in Höhe von 276.717,50 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,48 qm. Ein geräumiger Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
1 Zi.
31
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Mit Freude stellen wir Ihnen diese vermietete Kapitalanlage in der charmanten Gemeinde Gerbrunn vor! Entdecken Sie diese teils modernisierte Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1972 befindet. Die Wohnung bietet auf
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ca. 31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer angrenzenden Küche und einem separatem Badezimmer sowie einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Von hier blickt man direkt ins ruhige Grün. Besondere Highlights der Immobilie sind der kostenlose Spa-Bereich für alle Bewohner. Hier wird ein Schwimm- und Dampfbad geboten. Außerdem steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, welche zu einer Extrarunde Entspannung nach einem langen Tag einlädt. Diese Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage, um langfristige Mieteinnahmen und zufriedene Mieter und Mieterinnen zu gewinnen. Gerbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen nötigen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Minuten
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
113
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschoss Wohnung, welche durch die Bauweise am Hang vergleichsweise ohne viel Mühen über wenige Treppenstufen zu erreichen ist. Der Fernblick über Rimpar und ins Grüne ist dafür wirklich einzigartig und
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macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnfläche beträgt ca. 113m², verteilt auf eine ansprechend geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in West - und Nordausrichtung. Die Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist sicher die zusätzliche ca. 34 m² Nutzfläche, die sich im ausgebauten Spitzboden befindet. Hier ergeben sich viele denkbare Nutzungsmöglichkeiten. Das Masterbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche wurde im Jahr ca. 2018 aufwändig saniert. Lediglich ein neuer Innenanstrich ist notwendig. Die energieeffiziente Gasheizung stammt aus dem Jahr ca. 2018. Der Außenstellplatz mit kurzem Weg zum Hauseingang ist im Kaufpreis inbegriffen. In einem gemeinschaftlich genutzten Raum im Untergeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
69,25
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese ansprechend geschnittene und helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu können. Sie befindet sich in der Ortschaft Gerbrunn, einem direkten Vorort von Würzburg. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines
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dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Ihr neues Zuhause besitzt eine Wohnfläche von 69 m2, die sich wie folgt aufteilt. Über den geräumigen Flur betritt man insgesamt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro, Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Ihr neues Refugium besitzt einen gewinnbringenden Balkon. Hier können Sie jederzeit die Sonne und frische Luft genießen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und ansprechend gefliest. In den anderen Räume wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Die einzelnen Zimmer schließen mit weißen und modernen Innentüren ab. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Der große gepflegte Garten hinter dem Haus lädt dazu ein mit Ihren Liebsten draußen zu grillen oder mit den
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Quelle: www.immowelt.de
384.200,00 €
7 Zi.
163
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in Waldbüttelbrunn! Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m². Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang ins DG, eine Galerie, zwei weitere
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Zimmer im DG und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Im 1. OG befinden sich noch das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der sonnige Balkon ist vom Esszimmer aus begehbar. Die Wohnung liegt im 1. OG und im DG eines Zweifamilienhauses. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Das Haupthaus wurde im Jahr 1960 erbaut, im Jahr 2001 wurde der Anbau, in dem sich das heutige Wohnzimmer, die Galerie und die Innentreppe befinden fertiggestellt. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden, wie auf den Bildern ersichtlich ist, durchgeführt. Im Jahr 2001 wurde das Dach gedämmt. Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eig
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und eigenem Stellplatz befindet sich in einer gepflegten großen Wohnanlage im schönen und infrastrukturell gut angebundenen Veitshöchheim. Die Wohnung liegt im 2.
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Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug über nur wenige Stufen erreichbar. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig und umfassend modernisiert. Die Böden sind mit edlem JAB Design Vinyl ausgelegt, was ein elegantes, modernes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich. Seine offene Gestaltung schafft eine luftige, helle Atmosphäre und bietet besonders viel Platz für das tägliche Leben und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Vom hier aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das geräumige Schlafzimmer ist dank seiner großen Fenster ebenfalls wunderbar
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
92
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063708 Als gute Option als Investment präsentiert sich diese Immobilie in Gerbrunn. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und
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Harmoniebedürftige an. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die langjährig vermietete Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum - ideal für Tatkräftige. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 92 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Dank des Balkons gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
3 Zi.
85
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Süd-Balkon und Einzelgarage. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils 12 Eigentumswohnungen, 16 Garagen und 8 Abstellplätzen und wurde 1969
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durch die 'Heimbaugenossenschaft für Unterfranken' gebaut. Gemeinschaftseigentum: Die Kunststofffenster wurden 1999 eingebaut. Wohnanlage wurde im Jahr 2007 saniert, d.h. die Aussenwände wurden mit 14 cm gedämmt. Auch die Kellerdecken + obersten Geschossdecken wurden gedämmt. Ein großes Kellerabteil rundet dieses besonders empfehlenswerte Angebot ab. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Das monatliche Hausgeld beträgt € 420. Es teilt sich wie folgt auf: ca. € 326 umlagefähige Nebenkosten/inklusive Heizungsvorauszahlung und ca. € 94 nicht umlegbare Nebenkosten/inklusive Rücklagenbildung. Natürlich haben wir die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung, den Wirtschaftsplan, die Teilungserklärung samt Baubeschreibung und de
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
104,65
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Jetzt Baustellenbesichtigung vereinbaren! Die moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit modernem Aufzug und nutzbarem Freigelände, auf dem u.a. ein kleiner Spielplatz zu finden ist. Auf 58m² Wohnfläche verteilen sich 2 praktisch geschnittene
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Zimmer, eine separate Küche mit Einbauelementen und Elektrogeräten, ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC, sowie eine Nische im Eingangsbereich, welche nützlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen West Balkon, welcher sich über beide Zimmer erstreckt und entsprechend von beiden Räumen zugänglich ist. Die bisherigen Mieter haben die Wohnräume stets sehr gepflegt, von daher präsentiert sich die Wohnung in tadellosem Zustand. Im eigenen Kellerraum finden Sie weiteren Stauraum, sowie im Gemeinschaftskeller vorhandene Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf. Ein Stellplatz im Freien vervollständigt das attraktive Angebot. Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig an die derzeitigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
77,44
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt Baustellenbesichtigung vereinbaren! Die moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur.