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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
85,29
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses - und das in einem stilvollen Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Architektur setzt auf ein
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innovatives Haus-im-Haus-Konzept, das Ihnen Privatsphäre und Individualität bietet. Die Immobilie ist von der Straße zurückversetzt und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet mit 3 Zimmern auf großzügiger Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und modernes Design schätzen. Das Effizienzhaus 85 steht für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen, bei dem Komfort und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen - ob beim Grillen, Spielen mit Kindern oder Entspannen auf der großzügigen Terrasse.
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1/10
238.000,00 €
3 Zi.
82,83
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 82,83 m² überzeugt durch ihre solide Bauweise aus dem Jahr 1992 und ihre Energieeffizienzklasse D. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Zur Wohnung gehört außerdem eine gemütliche
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Terrasse, auf der man die Sonne genießen kann. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, die sich auf die Wohnfläche von 82,83 m² verteilen. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen einlädt. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attrak
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Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
68,37
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Maximiliansau! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (aktuell 2,5 ZKB) bietet Ihnen nicht nur einen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Sie ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. In der offenen
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Küche, die aktuell mit dem Essbereich verbunden ist, können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist praktisch und einladend. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden, während das Licht durch die großen Fenster strömt. Die Dachflächenfenster in der Küche und im Schlafzimmer werden noch im 1. Halbjahr diesen Jahres erneuert. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Wenn Sie mehr Platz benötigen, können Sie leicht ein zweites Schlafzimmer schaffen. Durch den Einbau einer Leichtbauwand zwischen Küche und aktuell genutzten Esszimmer, würden Sie wieder den ursprünglichen Zustand einer 3-Zimmer-Wohnung herstellen. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC mit Platz für Ihre Waschmaschine sorgt für z
Passende Immobilien in der Umgebung von Wörth am Rhein:
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146.000,00 €
3 Zi.
71
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 10 im ersten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 71,47 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen
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Balkon. Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Baujahr: 1974
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich und es besteht nur wenig Wartungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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259.000,00 €
3 Zi.
94,44
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Kandel befindet. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad, das mit einem Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zwei Schlafräume bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das große Wohn- und Esszimmer, das nahtlos an die Küche anschließt, lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Stellplatz käuflich zu erwerben, was in der zentralen Lage von Kandel einen zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1920 gebaut wurde, muss bei der Gestaltung der Fassade den Denkmalschutz