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35.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 3.352%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, insgesamt allgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
vermietet
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
5 Zi.
170
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der Wohnungseingang befindet sich in der 3. Etage eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1914. Auf dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Sie können den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über den hellen offen
...
Dielenbereich und blicken direkt auf das gläserne Atrium in der Mitte der weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss einer1974 erbauten Eigentumswohnanlage. Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Da die Einheit bereits freigezogen wurde, ist ein kurzfristiger Bezug sowie die
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eigene Modernisierung möglich. Eine Garage befindet sich auf dem Hof und kann optional erworben werden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 3.352%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, insgesamt allgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
3 Zi.
59
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
147
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu dieser geräumigen Maisonette-Wohnung! Dieses charmante Immobilienangebot befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Ausgehend von der zweiten Etage gelegen, bietet sich
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Ihnen ein schönen Ausblick und Privatsphäre. Den Gemeinschaftsgarten darf jeder Eigentümer mitbenutzen! Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Das gesamte Objekt wurde 2007 kernsaniert! Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Somit zahlen Sie auch nur den Anteil, den Sie selbst verbrauchen. Im Hausgeld sind bis auf die Grundsteuer alle weiteren Kosten enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
170
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungseingang befindet sich in der 3. Etage eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1914. Auf dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Sie können den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über den hellen offen
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Dielenbereich und blicken direkt auf das gläserne Atrium in der Mitte der Wohnung. Dieses offene Raumgefüge ist nicht nur einzigartig, sondern auch ein echter Hingucker für Besitzer und Besucher. Sie können komplett um den Lichthof herum gehen. Zu Ihrer Linken befinden sich die Schlafräume sowie die Bäder, zu Ihrer Rechten das Büro und die Küche. Vorkopf hinter dem Lichthof befindet sich das große, offene, mit dunklen Deckenbalken versehene Wohnzimmer - definitiv ein weiteres Highlight dieser Wohnung! Das über 60 Quadartmeter große Wohnzimmer besticht mit ganz besonderem Altbauflaire. Die dunklen Deckenbalken ziehen sich durch den gesamten Raum und darüber hinaus. Der Blick auf das Atrium beim gemütlichen Sitzen nahe des Kamins ist einfach e
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Zwei attraktive Wohnungen in einem 10-Parteien-Haus. Diese beiden Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bieten Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die ruhige Lage und die kürzlich durchgeführten Renovierungen
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machen diese Objekte besonders attraktiv. Wohnung 1 - 3. Obergeschoss - Fläche: 60 qm - Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche, Flur, Abstellraum - Kellerraum: Vorhanden - Renovierung: 2021 umfassend renoviert, inklusive neuer Heizkörper, modernisierter Elektrik, neuer Türen und Zargen sowie neuer Bodenbeläge - Status: Vermietet Wohnung 2 - 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) - Fläche: 40 qm (50 qm Grundfläche ohne Schrägen) - Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (mit Küchenecknische), Badezimmer mit Dusche - Kellerraum: Vorhanden - Renovierung: 2021/2022 umfassend renoviert, inklusive modernisierter Elektrik und neuer Unterverteilung, Austausch aller Fenster, neuer Bodenbeläge sowie neuer Türen und Zargen - Küche: Küchennisch
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
110
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Ruhr! Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss eines Gebäudeensembles aus dem Jahr 2001 und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem
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Wohnkomfort und naturnahem Flair. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch seine bodentiefen Fenster und die angrenzende Küche ein helles und einladendes Ambiente schafft. Genießen Sie Ihr Frühstück auf einem der zwei Balkone auf dieser Ebene, darunter eine geräumige Loggia mit Blick in die aufgehende Sonne im Osten oder entspannen Sie auf dem zweiten Balkon mit herrlichem Blick auf die Ruhr. Die durchgängig verlegten Fliesen im mediteranen Stil verleihen der Wohnung ein behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage. Über eine offene Treppe gelangen Sie zur oberen Galeriebene, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, eines
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 22 im Dachgeschoss links hinten umfasst eine Wohnfläche von 65,68 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und 2½ Zimmern. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1925
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erbaut.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 237,00 €, einschließlich Rücklagen. Das Haus wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt, jedoch konnte eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Au
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Quelle: www.immowelt.de
73.500,00 €
4 Zi.
69
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung Nr. 4, Teilungserklärung von 2002, befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden. Das unterkellerte Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Auf der Rückseite befindet
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sich der Hauseingang. Die Wohnung im Dachgeschoss und im Spitzboden ist folgendermaßen aufgeteilt. Nach der Wohnungstür betritt man den den Flur und die Diele. Das Kinderzimmer folgt geradeaus. Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Das innenliegende Wannenbadezimmer ist von der Diele zu betreten. Das Wohnzimmer ist von der Diele aus offen gestaltet. Hier befindet sich auch eine Spartreppe in den Spitzboden. Neben einem Duschbadezimmer und einer Sitzgruppe kann man von der Galerie in das offene Wohnzimmer blicken. Die Wohnung ist freundliche und modern gestaltet. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch-/ Trockenraum steht den Bewohnern zu