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1/11
212.000,00 €
4 Zi.
114
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Im obersten Stockwerk einen Mehrfamilienhauses gelegen, haben Sie in dieser großzügig geschnittenen Wohnung Licht von nahezu allen Seiten und eine traumhafte Aussicht in die Ferne.
Dabei besitzt das große Wohnzimmer einen (Dach geschützen) Balkon
...
in Süd/Ost-Aussrichtung, zwei weitere Zimmer einen (ebenfalls überdachten) Ostbalkon.
Die Zimmer sind allesamt geräumig. Insbesondere die durch ein Oberlicht sehr helle und großzügige Diele gibt nicht nur beim Betreten der Wohnung schon ein Gefühl von Weite, sondern bietet sich auch als zusätzlicher "Wohnraum"an. Selbst die moderne Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke.
Kurzum: wenn Sie etwas mehr Platz mögen - dann ist das Ihre Wohnung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
295.000,00 €
11 Zi.
315
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen...leben...und arbeiten unter einem Dach! Dieses großzügige Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten. Ursprünglich als Bauernhaus im Jahr 1925 erstellt, wurde es ca. 1994 umfangreich umgebaut, renoviert und modernisiert. Es wurde dann
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anschließend als Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Schulungs- und Musterungsräumen sowie Wohnung genutzt. Zu diesem Zeitpunkt wurden auch eine große Garage sowie drei weitere Garagen ins Gebäude eingebaut. Nach Aufgabe der Geschäftstätigkeit durch den Eigentümer und Verkäufer wurde das Haus anschließend in drei Wohnungen aus- und umgebaut. Diese verfügen jeweils über einen separaten Zu- und Eingang sowie jeweils über eine, bzw. zwei Garagen. Im Haus besteht die Möglichkeit die Wohnungen wieder miteinander zu verbinden. Im Erdgeschoss sind die Garagen, sowie Abstell- und Kellerräume vorhanden. Auch der Heizungsraum und Öllagerraum sind hier untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Sie verfügen jeweils über einen separaten Eingang
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1/10
255.000,00 €
6 Zi.
160
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Bauernhaus wurde in 2008 saniert und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmer, einem Bad und einer Küche mit Gartenzugang. Ein weiterer Zugang ist über den Wirtschaftsteil (Scheune) des Gebäudes
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gegeben. In der Obergeschosswohnung stehen ebenfalls 3 Zimmer, ein Bad und eine Küche zur Verfügung. Der Balkon kann über die Küche erreicht werden. Ein Treppenaufgang zum Dachgeschoss ist in der Wohnung vorhanden. Der Ökonomieteil wurde mit zwei Sektionaltoren ausgestattet, es ist somit auch ein Durchfahren der Scheune möglich. Weiterer Stauraum bietet hier der ehemalige Stall und der Scheunenraum oberhalb. 4 Kellerräume mit Ausgang in den Garten sind unterhalb des Wohnteils (teilunterkellert) vorhanden. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt € 950,00 Kaltmiete pro Monat gut vermietet.
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139.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus hat zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Wohnung 1 mit ca. 59 m² Wohnfläche hat einen großzügigen Eingangsbereich und viel Nutzfläche im EG. Im 1. OG gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und
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ein Bad. Wohnung 2 mit ca. 58 m² Wohnfläche wurde 1993 ausgebaut und hat ebenfalls einen schönen Eingangsbereich im EG. Im DG erwarten Sie dann ein schönes, großes Wohn- und Esszimmer mit einer Küchenzeile. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad. Bilder von Innen folgen demnächst
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295.000,00 €
7 Zi.
145
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Ihre Kapitalanlage mit 2 Gewerbeeinheiten, einer Wohnung und weiterem Ausbaupotential. Die entsprechenden Parkmöglichkeiten stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung: - ca. 139 m² Gesamtgewerbefläche - 2 vermietete
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Gewerbeeinheiten - ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse - ca. 641 m² Grundstücksfläche - ursprüngliches Baujahr nicht ermittelbar - Öl-Zentralheizung von 1984 - 10.000 Liter Erdtank - separater Garagenpark mit 4 Garagen und ehemaligem Kühlhaus - zentrale Lage Das Erdgeschoss ist in zwei Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Neben einer großen Einzelhandelsfläche mit Lagerraum steht Ihnen eine kleinere Einheit mit 2 Zimmer zur Verfügung. Beide Einheiten sind aktuell vermietet. Die kleinere Einheit wird zum Jahresende frei. Ursprünglich wurde die kleinere Gewerbeeinheit als Backstube und Verkaufsfläche der hauseigenen Bäckerei genutzt. Der große Holzofen für die Backwaren wurde zugemauert, ist jedoch noch eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich die Woh
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255.000,00 €
6 Zi.
135
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2020 gekauft und mit der Sanierung begonnen. Es sind insgesamt 3 Wohnungen: Das Erdgeschoss ist eine geräumige 2,5 Zimmer- Wohnung mit Bad und abgeschlossener Küche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine
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separate Aussentreppe erreichbar: Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus 3,5 Zimmer, einer hellen Küche ohne Einbaumöbel und einem Duschbad. Das Dach wurde gedämmt und die Vorbereitung für den Ausbau sind schon gemacht. Es war hier vorgesehen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad einzubauen. Die Übernahme kann sofort erfolgen. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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165.000,00 €
4 Zi.
86
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 86 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 14-Familienhauses in einer ruhigen Randlage von Winterlingen. Es wurde 1971 erbaut und dank kontinuierlicher Sanierungsmaßnahmen ist es in einem hervorragenden
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Zustand. So wurden beispielsweise im Jahr 2015 eine moderne Briefkastenanlage sowie eine neue Haustür installiert und das gesamte Garagendach erneuert. Die Wohnung selbst bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da sie renovierungsbedürftig ist. Die Kunststofffenster wurden jedoch zwischen 2006 und 2011 bereits erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Süd-Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich direkt neben der separaten Toilette. Die helle Küch
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde ca. 1800 erbaut. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und die
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Diele sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit einer zeitlosen Raufasertapete versehen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, der zur Wohnung zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Die gesamte Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Heizkosten für die Nachtspeicheröfen, belaufen sich auf ca. 90€ p.M. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 135,90kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Strom, Bj. 1983, Klasse E
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212.000,00 €
4 Zi.
114
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Im obersten Stockwerk einen Mehrfamilienhauses gelegen, haben Sie in dieser großzügig geschnittenen Wohnung Licht von nahezu allen Seiten und eine traumhafte Aussicht in die Ferne.
Dabei besitzt das große Wohnzimmer einen (Dach geschützen) Balkon
...
in Süd/Ost-Aussrichtung, zwei weitere Zimmer einen (ebenfalls überdachten) Ostbalkon.
Die Zimmer sind allesamt geräumig. Insbesondere die durch ein Oberlicht sehr helle und großzügige Diele gibt nicht nur beim Betreten der Wohnung schon ein Gefühl von Weite, sondern bietet sich auch als zusätzlicher "Wohnraum"an. Selbst die moderne Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke.
Kurzum: wenn Sie etwas mehr Platz mögen - dann ist das Ihre Wohnung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
61,24
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise erbaut. Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet. Sie befindet sich zwischen 2. und 3. Stockwerk und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Mit zur Wohnung gehört noch
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ein Kellerraum. Momentan ist das Objekt noch vermietet, deshalb keine Bilder im Internet. Im Webexpose sind die Bilder von den Wohnräumen hinterlegt. Die Wohnung kann aber auch selbst genutzt werden, da der Mieter aus der Wohnung auszieht.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
11 Zi.
310,14
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Ob Sie dieses Domizil als Zuhause für eine große Familie mit mehreren Generationen nutzen möchten, als Renditeobjekt mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als langfristige
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Kapitalanlage, hier finden Sie die ideale Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial. Dieses Anwesen aus dem Jahr 1974 wurde 1997 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet drei individuelle Wohneinheiten. Im EG erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Terrasse. Zusätzlich befindet sich hier ein separates Zimmer mit einem bereits vorbereiteten Bad, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können. Das OG beherbergt eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und einem großen überdachten Balkon. Die dritte Wohnung erstreckt sich über OG und DG und verwöhnt mit zwei Bädern, einer modernen Einbauküche und einem Kachelofen. Der weitläufige Garten rund ums Haus lädt zum Verweile
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1/4
160.000,00 €
2 Zi.
69
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem soliden Massivbau, der ca. 1972 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 69 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.