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1/13
472.000,00 €
4 Zi.
91
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier erwartet Sie in einer Top-Lage von Wiesbaden eine super schöne Wohnung.
Sie müssen nicht erst großen Renovierungsaufwand tätigen sondern Sie können sofort Ihre Lieblingsmöbel aufstellen und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie
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zum Balkon.
Die Küche ist schon komplett ausgestattet.
3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ob Sie diese als Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer nutzen möchten ist alleine Ihre Entscheidung. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Gästetoilette mit zusätzlicher Dusche sorgen für Komfort.
Natürlich gibt es auch für Ihr Auto und das Fahrrad Platz sowie für Dinge die Sie nicht täglich benötigen. Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.
Die Wohnung ist durch ihren Schnitt für eine WG hervorragend geeignet.
Achtung Kapitalanleger: Im gleichen Gebäude steht auch eine weitere vermietete Wohnung zum Verkauf !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
499.000,00 €
3 Zi.
120
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Leben wie Gott in Frankreich!
Mitten im Zentrum der schönsten Stadt Hessens liegt diese tolle Altbauwohnung.
Sie finden hier Holzdielen und hohe Decken die mit Stuck verschönert wurden.
Für eine besondere Atmosphäre sorgen die großen bis zur
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Decke reichenden Fenster an denen sich das Oberlicht separat öffnen lässt sowie der wunderschöne Erker im Wohnzimmer.
Und sollte Ihnen das eine oder andere geschmackvolle Möbelstück auch noch gefallen, dann lassen Sie uns darüber reden.
In der komplett ausgestatteten Küche können Sie gleich Ihre Kreationen ausprobieren, auf dem Balkon servieren und den Blick ins Grüne genießen.
Wir könnten Ihnen noch viele Highlights aufzählen aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
370.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Tolle Wohnung in einer ruhigen Top-Lage. Kein Renovierungsstau.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur Loggia, es gibt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großzügiger Dusche. Die Küche ist direkt gegenüber des Wohnzimmers, dies sorgt für kurze Wege zum
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Esstisch.
Selbstverständlich gibt es auch Platz für Dinge, die nicht ständig im Einsatz sind. Für das Fahrrad ist auch gesorgt.
Wir müssen die Privatsphäre schützen und können nicht alle Bilder veröffentlichen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/33
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines Arbeitszimmer, eine
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Neu
1/5
220.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
Philippsbergstraße 14, 65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stilaltbaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Vom 30qm großen Wohnzimmer haben Sie einen uneingeschränkten Fernblick über Wiesbaden.
Die Küche hat eine hochwertige Einbauküche sowie Platz für
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einen kleinen Esstisch.
Über eine Treppe in der Wohnung erreichen Sie einen ausgebauten Spitzboden. Die Nutzfläche dieses Raums steht Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche von 62,5qm zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert. In Flur und Wohnzimmer wurden hochwertige Eiche-Massivdielen verlegt.
Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Im Jahr 2019 wurde das Dach mit Naturschiefer neu gedeckt.
Eine begrünte Dachterrasse steht allen Wohnungsbesitzern zur Nutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse wird zur Zeit vollständig renoviert und wird bis Anfang 2025 fertiggestellt werden.
Das Haus hat eine überschaubare Eigentümergemeinschaft von 10 Parteien. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Nordost:
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1/3
480.000,00 €
2 Zi.
71
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Gartengeschoss gelegene Wohnung Nr. W1 mit einer Wohnfläche von 71,35 m², bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- / Esszimmer, einer überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenteil. Zusätzlich verfügt die
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Wohnung über einen geräumigen Keller (wohnraumähnlich ausgebaut) und einen Tiefgaragenstellplatz (25.000 €). Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung fungiert. Die Immobilie verfügt über eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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480.000,00 €
2 Zi.
71
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Gartengeschoss gelegene Wohnung Nr. W1 mit einer Wohnfläche von 71,35 m², bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- / Esszimmer, einer überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenteil. Zusätzlich verfügt die
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Wohnung über einen geräumigen Keller (wohnraumähnlich ausgebaut) und einen Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR). Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung fungiert. Die Immobilie verfügt über eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 480.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
87
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Altbau-Wohnung im äußeren Westend von Wiesbaden Diese charmante Altbau-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im äußeren Westend von Wiesbaden. Die Wohnung liegt in der dritten
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Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren hellen, einladenden Charakter sowie den klassischen Altbau-Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Familien. Die Nachbarschaft ist freundlich und nicht zu belebt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Altbau-Wohnung im äußeren Westend von Wiesbaden bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich s
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1/6
398.000,00 €
4 Zi.
95
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer exquisiten 4-Zimmer Wohnung, eingebettet im historisch bedeutsamen Feldherrenviertel von Wiesbaden. Diese Residenz, Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes mit gotisierenden Stilelementen, repräsentiert eine Symbiose aus
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historischer Pracht und modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung strahlt durch ihre 4-Zimmer großzügige Eleganz aus. Der gelungene Mix aus zeitloser Architektur und zeitgemäßer Ausstattung verleiht diesem Domizil eine besondere Aura. Hohe Decken und originale Stuckverzierungen schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Renovierung im Jahr 2021 stellt sicher, dass die Wohnung modernsten Wohnansprüchen genügt, ohne dabei den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die denkmalgeschützte Substanz wurde dabei respektvoll bewahrt, um das einzigartige Erbe dieses Stilaltbaus zu erhalten. Die Lage im Feldherrenviertel setzt
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Es lohnt sich manchmal, auf das Richtige zu warten. Eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, Stuck und Parkettböden lässt das Herz höher schlagen. Nun hat man die Sorge bei gebrauchten Immobilien, in welchem Zustand man die Wohnung vorfindet
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und mit welchen weiteren Kosten zu rechnen ist. Selten ist alles perfekt. Diesmal können wir Sie vom Gegenteil überzeugen. Der Verkäufer hat für sich selbst das Beste aus dieser Wohnung gemacht. Die Überzeugung fängt gleich beim öffnen der Wohnungstür an. Der neu verlegte glänzende Fischgrät-Parkettboden mit einer guten Dämmung koppelt die Wohnung fast von anderen im Haus ab. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Statt einem Kinder-/bzw. Gästezimmer wurde ein Bad im Stil eines Wellness-Bereichs kreiert. Das große Wohnzimmer mit imposanten Erker und Balkon eröffnet einen Panorama-Ausblick über die ganze Stadt. Sie können fast auf das Auto verzichten, da die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß e