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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, kernsanierte Masoinettewohnung (Q3 2025) mit einer Wohnfläche von ca. 92 m2. Die Immobilie bietet 2- (optional 3) Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein helles Tageslichtbad und einen gemütlichen
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Wintergarten. Der ruhig gelegene Garten im Hinterhof sorgt für Entspannung und Privatsphäre, dank des durchgehenden Sichtschutzes von allen Seiten. Gelegen im wunderschönen Nord-Osten der Stadt Wiebaden, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit effizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, heben das "einfach nur Wohnen" in das nächste Level. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten und im Hinterhaus befindlichen 2 Wohneinheiten mit jeweils 2-4 Zimmern und 35-150 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Sing
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
*** Stil-Altbau von 1900 im ruhigen Hinterhaus - in der Nähe der Wiesbadener Innenstadt *** Diese 3 Zimmer Wohnung ist aktuell für 1.012 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 € (davon 62 € für die
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Instandhaltungsrücklage) auf den Mieter sind 160 € umlegbar. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines stilvollen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 1980 umfassend modernisiert wurde. Das Hinterhaus umfasst insgesamt 3 Etagen und 7 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur entsteht. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie drei Balkone. Im Empfang nimmt Sie eine Diele, von der Sie aus alle Räumlichkeiten erreichen. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Linkerhand befindet sich das Kinderzimmer mit Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Das angrenzende Elternschlafzimmer besitzt auch einen Zugang zum Balkon. Beide Balk
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1/8
347.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 19.07.2021 - gültig bis: 18.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 52,8 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1951 --------------- Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung liegt im beliebten Wiesbadener Rheingauviertel. Ruhig, aber dennoch zentral in Wiesbaden gelegen, betreten Sie im 4. Stockwerk Ihre neue helle Wohnung. Neben 2 Schlafräumen und einem großzügigen Wohnzimmer gibt es eine Wohnküche mit einer modernen Einbauküche. Von der Küche gelangen Sie auf einen Balkon. Hier lässt es sich gut frühstücken oder genießen Sie hier Ihren Feierabend. Zusätzlich zum Balkon kann auch der Gartenbereich für gesellige Abende genutzt werden. Platzsorgen werden Sie bei dieser Immobilie nicht haben, dafür sorgen Kellerraum und ein Speicherplatz auf dem Dachboden. Es besteht die Möglichkeit Fahrzeugstellplätze anzumieten, zudem können S
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379.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2006
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erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Von der Tiefgarage aus können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche bringen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Diele, großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Sonnenbalkon, Küche mit Einbauküche, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim Im Überblick - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon - großzügige und praktische Raumaufteilung - helle und lichtdurchflutete Räume -
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sehr guter Allgemeinzustand - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - durch einen Aufzug fast barrierefreier Zugang zur Wohnung - an nette Einzelperson vermietet Wohnfläche: ca. 90 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: Kamin im Wohnzimmer Baujahr: ca. 2004 Zustand: sehr gepflegter, 1-A Zustand gebaut von einem renommierten Bauträger Heizung: Gas-Zentralzentralheizung über Fußbodenheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C (Angaben aus dem alten Energieausw
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Neu
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499.000,00 €
3 Zi.
94,76
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese 3 Zimmer Penthouse Wohnung wurde 2015 erbaut und überzeugt durch ihren intelligenten Schnitt, die großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Einbauküche der Marke Leichte. Auf 94,76 m2 bietet die lichtdurchflutete Wohnung ein
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komfortables Wohnambiente mit offener Gestaltung durch hohe Decken sowie 2 Tageslicht-Bäder. Bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung, massives Eichenparkett, Fussbodenheizung und elektrischer Rolläden sind nur einige Merkmale der hochwertigen Ausstattung. Die absolute ruhige Wohnlage überzeugt und die sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zur Entspannung ein. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiger Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Über den Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die 2. und letzte Etage des Hauses. Das Haus selbst teilen sich nur 6 Parteien.
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347.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 19.07.2021
- gültig bis: 18.07.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 52,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1951
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Diese ansprechende 3 Zimmer Wohnung liegt im beliebten Wiesbadener Rheingauviertel.
Ruhig, aber dennoch zentral in Wiesbaden gelegen, betreten Sie im 4. Stockwerk Ihre neue helle Wohnung.
Neben 2 Schlafräumen und einem großzügigen Wohnzimmer gibt es eine Wohnküche mit einer modernen Einbauküche.
Von der Küche gelangen Sie auf einen Balkon. Hier lässt es sich gut frühstücken oder genießen Sie hier Ihren Feierabend.
Zusätzlich zum Balkon kann auch der Gartenbereich für gesellige Abende genutzt werden.
Platzsorgen werden Sie bei dieser Immobilie nicht haben, dafür sorgen Kellerraum und ein Speicherplatz auf dem Dachboden.
Es besteht die Möglichkeit Fahrzeugstellplätze anzumieten, zudem