3-Zimmer Eigentumswohnungen in Werder (Havel) kaufen

Wohnen am Yachthafen mit Seeblick
Top Premium Neu Wohnen am Yachthafen mit Seeblick
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550.000,00 €
3 Zi.
98,14 m2
Kaufpreis

Wohnen am Yachthafen mit Seeblick

Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
98,14 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Werder an der Havel ist eine charmante Kleinstadt vor den Toren Berlins und Potsdams 27.000 Menschen leben hier, erstklassig angebunden an die Boom-Städte Berlin, Potsdam
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mit ihren vielen Arbeitsplätzen. Die Stadt bietet außer ihrer traumhaften Lage zwischen Havel, Schwielowsee, Zernsee, Glindower See alles was das Herz begehrt: bestes Wohnumfeld, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemu?tliche Cafés und Kneipen, eine hervorragende medizinische Versorgung, sehr gute Schulen, viele Sport- und Kulturvereine, eine rege Kunstszene, sehr gute Verkehrsanbindung und nicht zu vergessen ein begu?nstigtes Klima, in dem selbst leckerer Wein gedeiht. Werders junges Villenwohngebiet Havelauen, direkt am Großen Zernsee und dem Yachthafen gelegen, ist der ideale Lebensmittelpunkt fu?r Menschen, die das Leben am Wasser lieben. Hier können Sie Krafschöpfen, sich wohlfu?hlen und Ihr Leben aktiv gestalten. Dafu?r sorgen
Kapitalanlage: Tolle Balkon Maisonette/ Reihenhaus in Wassernähe, Fernwärme + Volldämmung
Top Premium Kapitalanlage: Tolle Balkon Maisonette/ Reihenhaus in Wassernähe, Fernwärme + Volldämmung
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229.400,00 €
3 Zi.
81,26 m2
Kaufpreis
229.400,00 €
3 Zi.
81,26 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Liegenschaft liegt in der direkten Nachbarschaft des Einkaufszentrums Werderpark. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Umgeben wird der Standort von der wasserreichen Umgebung der Havelflusslandschaft. Infrastruktur (im
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Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: *** Die Bilder sind VOR Einzug der Mieter entstanden *** Objekt: *** Die Bilder sind VOR Einzug der Mieter entstanden *** Jahresnettokaltmiete: 6679 € Kaltmiete/ qm: 6,85 € Ø vergleichbare Kaltmiete/ qm in Werder: ~ 12,80 € Mietanpassung: ab Juli 2024 möglich Hausgeld: 333 € umlagefähig: 162 € nicht umlagefähig: 171 € (inklusive 82 € Instandhaltungsrücklage IHR) Instandhaltungsrücklage: ~400.000 € (~5.700 € je Wohneinheit) Das gesamte Wohn­- & Gewerbeensemble umfasst 70 Wohneinheiten und ca. 16 Läden. Dort ist vom Bäck
Wohnen am Yachthafen mit mediterranem Flair
Top Premium Wohnen am Yachthafen mit mediterranem Flair
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515.000,00 €
3 Zi.
98,61 m2
Kaufpreis

Wohnen am Yachthafen mit mediterranem Flair

Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
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14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Wer einmal die Stadt Werder (Havel) im Speckgürtel südwestlich von Berlin besucht hat, weiß ihre Vorzüge zu schätzen: Eine seit Jahrhunderten gewachsene kleine
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Stadt im Berliner Speckgürtel, eingebettet in eine paradiesische Fluss- und Seenlandschaft. Werders moderner, grüner Garten-Stadtteil Havelauen am zauberhaften Großen Zernsee verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur - und das auf besonders charmante Weise. Die Anbindung an Potsdam und Berlin mit den erstklassigen Arbeits- und Kulturangeboten ist durch den fußläufig (10 Minuten) erreichbaren Bahnhof erstklassig, 3 x stündlich fahren Sie nach Potsdam (7 Minuten) und Berlin (Hauptbahnhof 33 Minuten). Der Stadtbus hält direkt vor Ihrer Tür. Ausstattung: - komplett gefliestes Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche und WC - gefliestes Gäste-WC - helle Räume mit bodentiefen Fenstern - schöner Balkon
Kapitalanlage: Tolle Balkon Maisonette/ Reihenhaus in Wassernähe, Volldämmung
Top Premium Kapitalanlage: Tolle Balkon Maisonette/ Reihenhaus in Wassernähe, Volldämmung
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229.400,00 €
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81,26 m2
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14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

*** Die Bilder sind VOR Einzug der Mieter entstanden *** Jahresnettokaltmiete: 6679 € Kaltmiete/ qm: 6,85 € Ø vergleichbare Kaltmiete/ qm in Werder: ~ 12,80 € Mietanpassung: ab Juli 2024 möglich Hausgeld: 333 € umlagefähig: 162 € nicht
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umlagefähig: 171 € (inklusive 82 € Instandhaltungsrücklage IHR) Instandhaltungsrücklage: ~400.000 € (~5.700 € je Wohneinheit) Das gesamte Wohn­- & Gewerbeensemble umfasst 70 Wohneinheiten und ca. 16 Läden. Dort ist vom Bäcker, Optiker, Mode bis zum Tierarzt alles zu finden. Das „Haus in Haus"-Konzept bedeutet, dass jede Wohneinheit über einen eigenen Eingang verfügt und die Wohnbereiche sich über zwei Etagen entwickeln. Eine innenliegende Treppe, ähnlich wie bei einem Reihenhaus, verbindet beide Geschosse. Auf der Ebene des ersten Obergeschosses befindet sich die Küche und das Gäste WC mit Fenstern zum Laubengang und der großzügige Wohnraum führt zum Balkon. Über die Treppe gelangt man in das zweite Geschoss mit zwei Schlafzimmer und einem innenlieg
Großzügige 3-Zimmerwohnung in den Havelauen mit Garten und Stellplatz
Top Premium Großzügige 3-Zimmerwohnung in den Havelauen mit Garten und Stellplatz
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310.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
310.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in den Havelauen, im EG mit einer Terrasse und einem Garten. Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten
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in Deutschland zählt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen und der Havel ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch der Bahnhof (RE1) in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 29 Minuten erreicht und Potsdam in nur 7 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita und eine Schule, sowie die Havel Therme. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhomme und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten. Objektbeschreibung: Die hochwertig sanierte Wohnung in den Havelauen, verfügt über drei Räume, einem Abstellraum, großem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Keller und einem Stellplatz. Die Wohnung biet