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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
2 Zi.
80,74
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäudeensemble aus vier reetgedeckten Wohnhäusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten. In der Mitte der vier Gebäude befindet sich ein Außenpool, der in den Sommermonaten zum Baden einlädt.
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Die ca. 80 m² Nutz- und Wohnfläche der Wohnung sind nach Sylter-Maß berechnet. Nach DIN beträgt die Wohnfläche (nur vom Erdgeschoss) ca. 43,50 m². Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine geräumige Wohnküche als zentralen Aufenthaltsort, ein Bad und Schlafzimmer. Von dem Wohnbereich gelangt man auf die private Terrasse in Ost-Lage mit Blick in Richtung vom Naturschutzgebiet "Braderuper Heide", welches kurz hinter dem Grundstück des Ensembles beginnt. Beheizt wird die Wohnung mit Elektro-Nachtspeicherheizungen. Zu der Wohnung gehört noch eine Einheit im Kellergeschoss, welche direkt unter der Wohnung liegt, mit separatem Eingang. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut und hat denselben Grundriss wie die Erdgeschoss-Wohnung, mit Wohnküche, Bad und Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die in direkter Lage hinter den Dünen gelegene Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Klassische Rotklingerfassaden, dunkle Hartdacheindeckung und inseltypische Friesenwälle prägen das gepflegte äußere
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Erscheinungsbild. Das Objekt ist gut in die Ferienvermietung eingeführt und die prominente Lage, direkt hinter dem Strand und der Promenade sorgt für ein herrliches Urlaubsgefühl. Ein KFZ-Außenstellplatz gehört zu der Wohnung dazu. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
3 Zi.
50
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Häuser des Risgap 1 - 5 bilden eine schöne zentrumsnahe Ferienanlage in Wenningstedt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der lange weiße Weststrand mit der modernen Kurpromenade. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants
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befinden sich im Ort. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 31 m² große, hell und freundlich eingerichtete 1 Zimmer- Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses zentral in Wenningstedt. Sie besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, separates Duschbad mit Fenster und
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Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile, Esstisch und Zugang zum Westbalkon. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabstellraum runden dieses Angebot ab. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 liegt bei 163,3 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Heizöl EL. Extras: Westbalkon, PKW-Stellplatz, Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
60,97
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus befindet sich in äußerst beliebter und strandnaher Lage in Wenningstedt und umfasst 21 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten auf einem ca. 1.254 m² großen Grundstück. Unsere angebotene Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und
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verfügt auf rd. 61 m² echter Wohnfläche über eine Diele mit Abstellraum, einen sehr gut geschnittenen, großen und hellen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein separates, geräumiges Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Vollbad mit WC. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch bequem vom Schlafzimmer begehbar. Dieser ist mit Blick auf die schönen benachbarten Bäderstilhäuser in den Ort nach Osten ausgerichtet und bietet mit seiner komfortablen Größe ausreichend Platz für einen Strandkorb und die Möglichkeit, die schöne Morgensonne einzufangen. Die Wohnung ist über eine Sylter Ferienagentur in die Ferienvermietung eingeführt und erwirtschaftet jedes Jahr ein stabiles Ergebnis. Die Immobilie ist darüber hinaus in jüngster Vergangenheit komplett
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
2 Zi.
56,16
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
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Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Über eine im Innenhof liegende Treppe gelangen Sie in die obere Etage dieser kleinen, unter Reet liegenden Wohnanlage. Diese, in 2018 und 2019 renovierte, großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung besticht mit Helligkeit und herrlichem Blick in das
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Wenningstedter Wäldchen sowie zum Kampener Leuchtturm. Vom Flur aus öffnen sich die Türen - nach rechts zur separaten, modern gestalteten Küche mit Fenster - nach links in das hochwertig renovierte Duschbad mit einem kleinen Fenster. Geradeaus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essraum mit zwei großen Fenstern, die einen unverbauten Blick ins Grüne bieten. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue Heizungsanlage installiert und verfügt somit über einen optimierten energetischen Standard. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Verschlag als Abstellraum. Eine gemeinschaftlich genutzte, ruhig gelegene und sehr große Gartenanlage für entspannte Stunden im Strandkorb rundet dieses wunderbare Angebot ab. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Gr
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
73
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne Wohnung im Obergeschoss über zwei Etagen, mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten und guten Zustand. Hier können Sie
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direkt einziehen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Jedem Eigentümer steht hier 1/4 der Fläche als Abstellraum zur Nutzung bereit. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
51
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Besonderheit dieser Wohnung ist - neben einer ruhigen und strandnahen Lage - der ebenerdige Grundriss und eine eigene Nutzung von Terrasse und Garten mit Privatsphäre. In separater Aufteilung befinden sich hier ein großzügiger Wohn-/Essraum
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mit Zugang zur westlichen Terrasse und einem südlich ausgerichteten Strandkorb, eine Küche mit modernen Einbauten, Flur, ein Schlafraum und ein Bad mit Badewanne, Duschabtrennung und Fenster. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der gemein-schaftliche Fahrradkeller und Waschraum sind dabei ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebotes. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie Seltenheit - sehr schöne kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse. Diese 2-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit in einer der begehrtesten Wohnanlagen Wenningstedts eine
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Wohnung mit allen Räumen auf Erdgeschoss-Ebene erwerben zu können. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert und zeigt sich nun im neuwertigen Zustand. Sie ist bereits fertig eingerichtet und wartet auf den Erstbezug. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt ruhig inmitten von Wenningstedt im Friesenring - ein idealer Ausgangspunkt für Sie: In wenigen Minuten erreichen Sie den Weststrand mit Promenade und einladender Gastronomie. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung
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liegt ruhig in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Gesamtflächen dieser geschmackvoll eingerichteten Eigentumswohnung verteilen sich über zwei Ebenen. Sie verfügen im Dachgeschoss über einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie Blick in den schönen Garten. Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Das angrenzende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer. Zudem steht Ihnen noch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung gestaltet sich hell und gemütlich. Weiterführend über die offene Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier finden Sie einen weiter
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Über die Wohnungstür gelangen Sie in die offene Diele mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche wurde über Eck geplant und bietet hochwertige Markengeräte und ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den
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großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Ein modernes Duschbad mit WC befindet sich auch auf der Ebene. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über einen großzügigen Raum mit Einbauschrank und einem weiteren Duschbad mit WC. Von hier lässt sich ein Blick bis zu den Dünen genießen. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zu der Wohnung. Waschmaschinen und Trockner (Münzautomaten) befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Die Wohnung wurde im letzten Jahr sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt. Gern erhalten Sie weitere Infos in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
55
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Nur ca. 300 Meter trennen dieses hübsche 2-Zimmer-Appartement von der vor ein paar Jahren völlig neu gestalteten und lebendigen Wenningstedter Strandpromenade, welche direkt zum feinsandigen Weststrand führt. In einem gepflegten Wohn- und
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Geschäftshaus mit insgesamt 26 Einheiten befindet sich diese ca. 55 m² große, gut geschnittene Eigentumswohnung. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine umfangreich ausgestattete Küche, ein modernes Duschbad, einen Flur mit Garderobe sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt in den Vormittagsstunden zum Frühstück in der Sonne ein. In den vergangenen Jahren wurden durch den Eigentümer zahlreiche Renovierungen veranlasst. So wurde u.a. das Badezimmer neu gestaltet, die Küche samt dortigem Fenster ausgetauscht, Elektroarbeiten durchgeführt und alle Räumlichkeiten neu möbliert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw ru
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
72
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie ein Ferienobjekt in direkter Strandlage mit Meeresrauschen suchen, dann haben Sie dieses jetzt vielleicht gefunden! Die hier angebotene Immobilie erfüllt Ihnen diese Wünsche. Das reetgedeckte Appartementhaus besteht aus insgesamt acht
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Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Flur, großer Wohn-/Essraum mit offener Küchenzeile und Zugang zum Südbalkon, Schlafraum mit westlichem Fenster Richtung Dünenlandschaft, sowie ein modernes Duschbad. Der Spitzboden umfasst einen kleinen Flur und zwei weitere Räume. Ferner gibt es noch einen gemeinschaftlichen Waschraum, sowie einen zugehörigen Kellerverschlag. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist Teil dieses reizvollen Angebotes.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
46
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen in ansprechender Atmosphäre und Toplage ! Wenn Sie dieses geräumige und exklusiv ausgestattete Appartement betreten, werden Sie sich vom ersten Moment an wohl fühlen. Flair und Chic geben hier den Ton an. Eine Süd-Loggia und
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ein zusätzlicher Strandkorbplatz im Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen zum Entspannen zur Verfügung. Die Wohnung ist nur 300 Meter vom Strand entfernt. Auch der Dorfteich sowie ein Bäcker sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses einmalige Gesamtpaket ab. Auf einer Ebene im Obergeschoss befinden sich der helle Wohn- Essbereich mit offener Küche, Loggia, Diele und Duschbad. Ein weiterer heller Raum steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. In kalten Monaten oder nach langen Spaziergängen am Strand lädt die Sauna im Gemeinschaftsbereich zum Verweilen ein. Die Ausstattung des Appartements wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Besonders schöne Akzente wurden mit Möbelstücken von Rivièra Maison gesetzt,
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einem reetgedeckten Haus mit insgesamt zehn Wohneinheiten befindet sich dieses besondere Kleinod mit klassischer Raumaufteilung: Flur mit Garderobe, Duschbad und Fenster gen Osten, Schlafzimmer mit Doppelbett und großer Schrankwand, mit TV
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ebenfalls mit einem in Richtung Dorfteich ausgerichtetem Fenster. Der kombinierte Wohn-/Essraum umfasst eine kleine Küchenzeile mit Ceran Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierkombination und einem Esstisch mit zwei Sitzplätzen, sowie eine Couchgarnitur, Sideboard und Flat-TV. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse in südwestliche Ausrichtung. Hier können Sie in zwei Strandkörben oder am Gartentisch mit Stühlen schöne Stunden in herrlicher Natur verbringen. Zu dieser begehrten Offerte gehört ein großer Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Münz- Waschmaschine und -Trockner. Ein eigenes Grundbuchblatt sowie ein eigener Pkw-Stellplatz komplettieren dieses Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
61
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch
Objekt
2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in
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einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in Wenningstedt. Das ca. 61 m² große Appartement beläuft sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Wannenbad, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Ein eigenes Grundbuch, ein Kellerverschlag sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten, abgeschirmt durch einen Friesenwall, befinden sich am Haus. Ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum ist vorhanden. Die Heizungsanlage wurde Ende 2018 erneuert. Die Wohnung wurde eigengenutzt und könnte zeitnah übergeben werden. Extras: eigenes Grundbuch, PKW-Stellplatz, Kellerverschlag, Südbalkon
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
3 Zi.
121,58
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
...
Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 2.159 m² großem Grundstück, das in zwei Teilgrundstücke aufgeteilt wurde, stehen zwei freistehende Häuser im Friesenstil mit je 4 Wohnungen. Die Architektur der Häuser erfüllt höchste Ansprüche. Markante und liebenswerte Details,
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wie Friesengiebel, kleinformatiges holländisches Verblendmauerwerk, repräsentative Dachüberstände und anheimelnde Sprossenfenster bestimmen das Erscheinungsbild. Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein; sehr idyllisch hinter den Dünen und nur ca. 250 m zum Meer und dem weitläufigen Badestrand. Genießen Sie die Sylter Sonne und hören von Ihrem eigenen Strandkorb das nahe Meer wohlig rauschen. Ein Stellplatz für jede Wohnung ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zi. Whg. direkt hinter den Dünen in Wenningstedt ca. 68 m² großes 2 Zimmer Appartement im EG/UG mit Westterrasse. Zentral gelegen. Eigene Gastherme, Kfz-Abstellplatz vorhanden.
Objekt
Die ca. 68 m² große 2 Zimmer- Wohnung
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liegt im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt hinter den Dünen, strandnah in Wenningstedt. Das hell und freundlich eingerichtete Appartement ist überwiegend mit Fliesen versehen und wird möbliert übergeben. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Duschbad, separate Küche, Wohnzimmer mit Esstisch und Zugang zur Westterrasse. Im Untergeschoss befinden sich 1 Hobbyraum und ein Duschbad mit Fenster. Ein Kfz-Stellplatz und eine eigene Gastherme runden dieses Angebot ab. Extras: Westterrasse, PKW-Stellplatz, eigene Gastherme