3-Zimmer Eigentumswohnungen in Weiden i.d. OPf. kaufen

Top Premium ÜBER DEN DÄCHERN VON WEIDEN! 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON IN WEIDEN AM REHBÜHL
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159.000,00 €
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränke – offener Essbereich – Küche – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche,
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WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster – sep. WC mit Waschbecken und Fenster Ausstattung: – Laminat-, Parkett-, Teppich- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Holzfenster sowie teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster, neu 2023 Sonstiges: – Kellerabteil – Garage – Gaszentralheizung, 2023 erneuert – derzeit eigengenutzt monatliche Hausgeldzahlung: € 400,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 248,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 152,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 25.842,20 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 3.001,60 Sonstiges: Baujahr: 1971 Objekt-Nr.: 1/155 Wohnfläche: ca. 90 m² Kaufpreis: 159.000,00 € Vertragsk
Top Premium Großzügige Eigentumswohnung mit unverbaubaren Ausblick über Weiden
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199.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Weiden Fichtenbühl ist ein Stadtteil im Süd-Westen der Stadt Weiden in der Oberpfalz mit ca. 1200 Einwohnern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der
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Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Mit einem Bahnhof in der Nähe ist man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Im Stadtteil Fichtenbühl sind unter anderen der OBI-Markt, die Kinderkrippe und -garten St. Johannes, eine Tankstelle, mehrere Restaurants und ein Sportartikelbekleidungsgeschäft. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis inklusive. Ein weiteres Privileg der Wohnung ist der nachgerüstete Kaminofen in der Wohnung. Zur aktuellen Ausstattung zählt eine Einbauküche und wei
Top Premium Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
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235.900,00 €
3 Zi.
90,63 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Baujahr 1970 - 3 - Zimmerwohnungen mit 90,63 m² - Massivbau - Zustand: renoviert 2024 - Balkon renoviert - Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Kellerabteil - Benutzung des Wasch- und Trockenraumes - Energieträger: Heizöl -
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Heizungsart: Zentralheizung Die Zentrale-Ölheizung wird demnächst durch eine Pelletheizung mit Solarthermie ersetzt. Die Kosten werden durch den Verkäufer getragen. Ein Stellplatz kann für 8.000,00 EUR erworben werden (dieser ist NICHT im Kaufpreis enthalten) Zur Eigenutzung oder als Kapitalanlage Lagebeschreibung: Der Stadtteil Rehbühl ist beste Adresse für Singles, Familien sowie Seniorinnen und Senioren in Weiden. Neben direkten Einkaufsmöglichkeiten finden sich dort insbesondere Kindertagesstätte, Grundschule und Spielplätze – zudem das Ärztehaus. Die Innenstadt ist zu Fuß bequem zu erreichen, noch schneller geht es mit dem Bus. Raumaufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-/Essbereich - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Gäste
Top Premium Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiden in zentrumsnaher Lage zu verkaufen!
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169.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Was die Lage der Wohnung betrifft, so könnte sie nicht besser sein. Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in
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Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen. Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden. Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hing
Top Premium Eigentumswohnung in Weiden - gepflegt und bezugsfrei!
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180.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km
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(Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Top Premium Nur noch zwei Neubauwohnungen verfügbar
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324.500,00 €
3 Zi.
75,3 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Moderne Neubauwohnungen in ruhiger Lage Lage: Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen
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Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz. Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben. Die Stadt hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt. Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weide
Top Premium Nur noch zwei Neubauwohnungen verfügbar
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348.000,00 €
3 Zi.
80,76 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Moderne Neubauwohnungen in ruhiger Lage Lage: Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen
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Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz. Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben. Die Stadt hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt. Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weide
Top Premium Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung mit Stellplatz in Weiden-Ost!
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235.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Diese schöne 3 Zimmerwohnung ( 2 Schlafzi.) mit Balkon hat einen schönen Ausblick in die Natur.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.Das 6 Fam Haus erhielt eine Außen -Dämmung und dadurch
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liegt der Energieverbrauch im Vergleich mit Neubau bei 95,8 kWh (m²a) .Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.Es gibt keine Garage.Stellplatz vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 285.-€ und enthält den Heizverbrauch,Hausmeister und Verwaltung durch die Webau Weiden. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit neuem Bad und Balkon in Weiden/Mooslohe
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199.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Weiden in der Oberpfalz ist eine reizvolle Stadt im Nordosten Bayerns. Sie zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit malerischen Gassen und schönen Fassaden aus. Weiden ist bekannt
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für seine lebendige Kulturszene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Oberpfalz, bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Verkehrstechnisch gut angebunden, ist Weiden ein attraktiver Wohn- und Lebensort. Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Weiden West. Das Mehrparteienhaus, erbaut im Jahr 1972, beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen modernen, erst vor zwei Jahren installierten Aufzug erreichbar. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mit einer fest installierten Markise ausgestattet ist un
Top Premium Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Garage
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385.378,00 €
3 Zi.
92,2 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, Stadtteil Fichtenbühl und somit in einer bevorzugten Wohnlage. Die gewachsene Siedlungsstruktur bietet hierbei eine hervorragend eingebettete Bestandsbebauung, die durch eine
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nachhaltige und zukunftsorientierte Revitalisierung und Erweiterung enorm an Attraktivität gewinnt. Das Grundstück biete durch seine topographische Lage einen einmaligen Ausblick. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte A93 als auch A6, sowie aller relevanten Bundes- und Staatsstraßen sind unmittelbar gegeben. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch dem Bahnhof. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bekleidung, Restaurants und Cafes sind im direkten Umfeld platziert. Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen als auch Bildungsstätten, Krankenhäuser und Ärzte in kurzen Abständen zu erreichen.
Top Premium Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Gartenanteil sowie je einem Stellplatz in der Garage und Carport
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398.397,00 €
3 Zi.
92,33 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, Stadtteil Fichtenbühl und somit in einer bevorzugten Wohnlage. Die gewachsene Siedlungsstruktur bietet hierbei eine hervorragend eingebettete Bestandsbebauung, die durch eine
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nachhaltige und zukunftsorientierte Revitalisierung und Erweiterung enorm an Attraktivität gewinnt. Das Grundstück biete durch seine topographische Lage einen einmaligen Ausblick. Die Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte A93 als auch A6, sowie aller relevanten Bundes- und Staatsstraßen sind unmittelbar gegeben. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch dem Bahnhof. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bekleidung, Restaurants und Cafes sind im direkten Umfeld platziert. Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen als auch Bildungsstätten, Krankenhäuser und Ärzte in kurzen Abständen zu erreichen.
Top Premium Bezahlbarer Wohnraum!
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Weidener Stadtteil Stockerhut. Die Hochschulstadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz. Weiden verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare
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Nähe zur Autobahn A 93 und die Bundesstraßen B 22 und B 470. Objekt: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Büro bzw. Esszimmer und Bad mit Dusche. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung steht leer und eignet somit sehr gut zum sofortigen Eigenbezug oder zur selbständigen Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weiden in der Oberpfalz
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119.000,00 €
3 Zi.
68,01 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am westlichen Rand des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen,
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dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. In der Stadt selbst gibt es die Weidener Thermenwelt, das Schätzlerbad, ein Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderem die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2.800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiden ist mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie die Firma ATU Auto-Teile-Unger. Verkehrstechnisch liegt die kr
Top Premium Toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit super Ausblick!
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140.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km
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(Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Top Premium Vermieter aufgepasst! Neuwertige Wohnung in kleiner Wohnanlage mit langfristiger Mieterin zu verkaufen.
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395.000,00 €
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die
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Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu
Top Premium Toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit super Ausblick und Garage!
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160.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470
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und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die
Top Premium Helle großzügige Galerie-Wohnung und KfZ-Stellplatz in Weiden
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177.500,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer Galerie-Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus im Osten von Weiden, ganz in der Nähe der Ostbayerischen Technischen Hochschule. Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde in
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den 90er Jahren in Massivbauweise erstellt. Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erreichen Sie die Schlafräume, das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und im Anschluss die Wohnküche. Außerdem führt von der Diele aus eine massive Treppe zum ausgebauten Dachstudio, welches die Wohnung immens vergrößert und weiteren Wohn-/Arbeitsraum bietet. Zur Wohnung gehört ebenso ein direkt zugeordneter KfZ-Stellplatz. Die Fußboden-Beläge in den Wohn- und Schlafräumen sind durchgehend aus Laminat, das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung hat einen sinnvoll gestalteten Grundriss. Die Schlafräume haben eine Fläche von ca. 12 und 18 Quadratmeter, der Wohn- u
Top Premium HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN WEIDEN
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149.000,00 €
3 Zi.
72,31 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Diele mit Einbauschrank – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – Esszimmer – Küche inkl. Einbauküche – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
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Ausstattung: – Teppich-, Parkett- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß Sonstiges: – Keller- und Dachbodenabteil – Gaszentralheizung von 2000 – Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer – Garage – derzeit leerstehend monatliche Hausgeldzahlung: € 284,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 160,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 124,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 99.173,93 (Wohnungen) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 23.277,60 (Garagen) gebildete Rücklagen für diese Wohnung: € 775,92 gebildete Rücklagen für diese Garage: € 218,23 Sonstiges: Baujahr: 1958 Objekt-Nr.: 1/138 Wohnfläche: ca. 72,31 m² Kau
Top Premium 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Garage - Kapitalanlage
1/5
168.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Garage - Kapitalanlage Das Objekt ist gepflegt und instand gehalten. Ausstattung: Einbauschrank im Flur, Parkett-, Fliesen- und Teppichbodenbelag Baujahr Wärmeerzeuger 1989 Vermietung:
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vermietet an einen langjährigen Mieter (seit 2000) mit einer Kaltmiete von 423,35 Euro/Monat = 5.080,20 Euro p.a. Da der Mieter ein sehr hohes Alter hat, ist von einer Kündigung wegen Eigenbedarf abzusehen. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil "Rehbühl". Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen bis zur Fachhochschule. Ärzte, Fachärzte und Klinikum sind vor Ort. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Thermenwelt, Eishalle, Tennis, Reiten u.v.m). Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut durch die A 93, B 470 und B22. Die A6 ist ebenfalls in 10-15 Fahrminuten zu erreichen Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer,