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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
54,17
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen Wohnung mit Fußbodenheizung, großem Abstellraum und Aufzug können Sie sich Ihr Leben so richtig genießen. Ihre neue Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss. Die komfortable Ausstattung mit Videosprechanlage, offenen Wohn- und
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Küchenbereich, Bad mit bodengleicher Dusche und Abstellraum machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der mit Bäumen, Sträuchern und Hochbeeten gestaltete Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage. Die Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum überdachten Balkon, ein
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Schlafzimmer und ein altersentsprechendes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschfunktion sowie eine Küche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, diese verfügt über einen großzügigen Essbereich. Ein Einbauschrank im Flur bietet viele Möglichkeiten zum Vertrauen. Alle Räume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein großer Abstellraum im Keller gehört außerdem zur Wohnung. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Trockenraum und die Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und die Außenanlagen sind liebevoll angelegt. Die Wohnung ist in einem altersentsprechenden, gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
65,29
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und schickem Parkettboden bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Ihre neue Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die komfortable Ausstattung mit Videosprechanlage, offenen Wohn- und Küchenbereich,
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einem Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem schönen Balkon machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ein weiteres Plus im neuen Wohnquartier ist der mit Bäumen, Sträuchern, Hochbeeten und Bänken gestaltete Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wedel. Die ca. 58 qm große Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in
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die Küche, das Wohn- und Esszimmer und in das Badezimmer. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem hellen Weiß gefliest. Im Flur und den anderen Räumen ist ein Laminat in Holzoptik verlegt worden. Die helle Küche inkl. Geräte befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Dachbodenraum. Ein Wasch-und Trockenraum befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Dank eingebauten Fahrstuhls sind alle Etagen bequem erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem fast 4.000 m² großen Grundstück wurde Anfang der 60iger Jahre zwei Gebäude mit insgesamt 53 Wohnungen verteilt über drei- und zwei Eingänge, erbaut und nach Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Häuser wurden seitdem immer gepflegt und
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instandgehalten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Wannenbad, eine moderne Einbauküche mit allen E-Geräten sowie ein heller Laminatfußboden. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Mietvertrag bzw. das Mietverhältnis besteht seit dem 01. September 2021. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 566,67 € zuzüglich Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 183,33 €. Die Inklusivmiete beläuft sich auf mtl. 750,-€. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die aktuell separat vermietet ist und zum Jahresende frei geliefert wird.
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
61,94
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, Parkett, Loggia und Aufzug bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Ihre neue Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die komfortable Ausstattung mit Videosprechanlage, offenen Wohn- und Küchenbereich,
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Bad mit bodengleicher Dusche, Abstellraum sowie einer Loggia machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der mit Bäumen, Sträuchern und Hochbeeten gestaltete Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Elbnähe. Die Wohnung bietet ein großzügiges, sehr helles Wohnzimmer, ein weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne inkl.
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Duschvorrichtung sowie einer separaten Küche. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Teppich, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgelegt. Der großzügige Balkon in Süd- Westausrichtung rundet das Angebot ab. Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Ein Außenstellplatz vor der Haustür gehört zur Wohnung. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung liegt im schönen Wedel. Sie ist perfekt geeignet für Singles oder für Paare. Frei ab April 2024. Der Blick ist frei und unverbaubar! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Forst Klövensteen und es
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sind sogar manchmal Rehe direkt im Garten zu beobachten.... Sie verfügt über 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Abstellkammer, ein Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine und einen kleinen Schrank. Vor allem der große Südbalkon ist hier besonders zu erwähnen; er garantiert herrliche Sonnenstunden auf ihrem Balkon. Die Wohnungen dieses Hauses sind über einen außenliegenden Zugang zu erreichen. Diese Wohnung ist perfekt geschnitten, hier vor allem das große Wohnzimmer, dass viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell. Sie ist extrem gut geschnitten, so dass sie ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln bietet und somit aus
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wedel. Die ca. 58 qm große Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom Flur aus
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gelangen Sie in die Küche, die Wohnräume und in das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Duschfunktion, einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem hellen Weiß gefliest. Im Flur und den anderen Räumen ist ein Laminat in Holzoptik verlegt worden. Die helle Küche inkl. Geräte befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Dachbodenraum. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Dank eingebauten Fahrstuhls sind alle Etagen bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6.638,28€ p. a. und die letzte Mieterhöhung war