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1/10
Quelle: www.immowelt.de
61.500,00 €
3 Zi.
62
m2
99869 Wangenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen - ideal für Kapitalanleger! Mieteinnahme 460,00 €/Monat. Diese Eigentumswohnanlage besteht aus drei 4-Familien-Häusern auf über 5000 m² Grundstück. Die Wohnung liegt im 1. OG, hat einen
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Gartenanteil, der sich gut als Außensitz eignet. Zur Wohnung gehört ein großer Dachraum über der Wohnung, der sich zum Ausbau eignet. 2018 wurde die Wohnung generell saniert und modernisiert, die Versorgungs-leitungen in der Wohnung (Elektro und Wasser) sind neu mit Anschluss in den Bodenraum verlegt. 2023 wurde das Bad neu mit Dusche, Steinbelag, neuer Heizkörper, Waschmaschinenanschluss usw. modernisiert. Alle Fenster haben Jalousien. Zur Wohnung gehören 2 geräumige Garagen mit Fenster, sie sind günstig im Preis enthalten!
Raumaufteilung
Diese 3-Raum-Wohnung hat auch im Bad ein großes Fenster mit Jalousie, alle Räume sind separat vom Korridor begehbar.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
79.990,00 €
3 Zi.
61
m2
99869 Nessetal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus in Nessetal-Wangenheim. Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Stockwerk und wurde im Jahr 1958 erbaut. Sie wurde umfassend saniert, wobei unter anderem im Jahr
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2019 eine neue Eingangstür eingebaut und die Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert wurden. Eine komplette Renovierung erfolgte nach Auszug der letzten Mieter zum Februar 2023.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wangenheim:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
3 Zi.
59,22
m2
99869 Friedrichswerth
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,22 m². Ruhig gelegen im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das
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Objekt besteht insgesamt aus drei Hauseingängen mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Der Balkon, welcher reichlich Sonne und frische Luft bietet, ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und eignet sich für eine Person oder für ein Paar (mit einem Kind). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Hausverwaltung ist äußerst zuverlässig und steht Ihnen sowohl bei der laufenden Verwaltung als auch bei Neuver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
2 Zi.
65,19
m2
99869 Haina
Immobilientyp: Wohnung
Neu für Sie im Angebot haben wir eine hübsch geschnittene und zuletzt langjährig vermietete kleine Souterrainwohnung im Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal westlich von Gotha. Die Wohnung wird gerade wieder neu zur Vermietung angeboten. Die
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Wohnung liegt im Kellergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage überzeugt mit einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Fenster der Wohnung befinden sich an der Stirnseite des Hauses gegenüber von Weiden, Wiesen und Feldern. Die 65,19 m² große Zweizimmerwohnung ist geschmackvoll gestaltet, gemütlich eingerichtet und wird sicher auch bald wieder das geliebte Zuhause der Bewohner. Zum Schutz der bisherigen Mieter wird hier nur sehr kleine Auswahl an Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Wohnung wird für 284,00 €/ Kaltmiete pro Monat an sympathische Mieter wieder neu vermietet. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 52.000,00 € angeboten. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.408,00 €. Traderrendite 6,55 %. Kaufpreis pro Qu
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Quelle: www.immowelt.de
103.800,00 €
3 Zi.
86,5
m2
99869 Haina
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon im Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße umgeben von modernen
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Einfamilienhäusern und viel Grün. Da es sich um ein eher kleines Wohnhaus handelt, ist das Dachgeschoss im 2. OG und somit leicht erreichbar. Das moderne Wohngebäude wurde 1994 erbaut und ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist sympathisch vermietet und eignet sich sowohl perfekt als Kapitalanlage, als auch für eine spätere Eigennutzung. Im Objekt stehen keine geplanten größeren Renovierungsarbeiten an und das Instandhaltungskonto ist gut gefüllt. Die Mieteinnahmen betragen 480,00 €/ Monat; das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 5.760,00 €. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan monatlich 271,00 € inkl. 46,39 € Instandhaltungsrückstellung und 197,36 € umlagefähige Kosten. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 103.800,00 € angeboten und bie