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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4,5 Zi.
134
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
OB SIE ALS FAMILIE EINZIEHEN WOLLEN ODER PRIVAT UND BERUF VERBINDEN, HIER FINDEN SIE GENUG PLATZ, SICH ZU VERWIRKLICHEN!! 4,5 ZIMMER im 1. OBERGESCHOSS eines zukünftigen DREI-FAMILIENHAUSES OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION HIER
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KÖNNEN SIE IHRE VORSTELLUNG VOM GROSSZÜGIGEN WOHNEN VERWIRKLICHEN! HIER VERWIRKLICHEN SIE IHRE IDEEN AUF MEHR ALS 130 QM!!! LASSEN SIE IHREM GESCHMACK FREIEN LAUF! RUHIGE LAGE EPPLINGSER FERNWÄRMEVERSORGUNG
Raumaufteilung
OB SIE ALS FAMILIE EINZIEHEN WOLLEN ODER PRIVAT UND BERUF VERBINDEN, HIER FINDEN SIE GENUG PLATZ, SICH ZU VERWIRKLICHEN!! AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnen + Essen + Küche = auf einer Fläche von über 50 m², mit Zugang zum großen Balkon Einbauküche 3 x Schlafen - Kind - Gast - Büro mit 21m² + 17 m² + 11 m² Tageslicht-Bad mit über 11 m² Größe Gäste-WC mit Fenster 2 Kellerräume Garage Stellplatz vor der Garage separater Stellplatz Gartenanteil = den sie nach ihren Vorstellungen gestalten und modellieren können Auch erhalten sie mi
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4,5 Zi.
134
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
OB SIE ALS FAMILIE EINZIEHEN WOLLEN ODER PRIVAT UND BERUF VERBINDEN, HIER FINDEN SIE GENUG PLATZ, SICH ZU VERWIRKLICHEN!! SANIEREN SIE NACH IHREM GESCHMACK + VORSTELLUNG = HIER ENTSTEHT IHR NEUES ZUHAUSE 4,5 ZIMMER im 1.
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OBERGESCHOSS eines zukünftigen DREI-FAMILIENHAUSES OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION HIER KÖNNEN SIE IHRE VORSTELLUNG VOM GROSSZÜGIGEN WOHNEN VERWIRKLICHEN! HIER VERWIRKLICHEN SIE IHRE IDEEN AUF MEHR ALS 130 QM!!! LASSEN SIE IHREM GESCHMACK FREIEN LAUF! RUHIGE LAGE EPPLINGSER FERNWÄRMEVERSORGUNG
Raumaufteilung
OB SIE ALS FAMILIE EINZIEHEN WOLLEN ODER PRIVAT UND BERUF VERBINDEN, HIER FINDEN SIE GENUG PLATZ, SICH ZU VERWIRKLICHEN!! AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnen + Essen + Küche = auf einer Fläche von über 50 m², mit Zugang zum großen Balkon Einbauküche 3 x Schlafen - Kind - Gast - Büro mit 21m² + 17 m² + 11 m² Tageslicht-Bad mit über 11 m² Größe Gäste-WC mit Fenster 2 Kellerräume Garage Stellplatz vor der Garage separater Stellplatz Gartenanteil = den
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268.000,00 €
3 Zi.
75
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich schöne Wohnung liegt ruhig und sonnig in einem gepflegten 4 Familienhaus am Wangener Stadtrand und bietet mit ihrem über 20 qm großen, sehr sonnigen Balkon viel Platz zum Verweilen im Freien. Sie verfügt über eine
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Einbauküche, 2 Kellerräume, eine Garage und einen Dachbodenanteil. Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe und Herzblut renoviert und ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen mit Speckstein für mollige Wärme. Nahezu die ganze Wohnung kann im Winter damit beheizt werden. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung. Eine wunderbare Wohnung für naturverbundene Menschen, die die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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495.000,00 €
3 Zi.
95
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Auf 95 qm bietet diese exklusive, sehr helle Eigentumswohnung, mit Aufzug, nur ca. 150 m von der Altstadt entfernt, hohen Wohnkomfort und moderne Architektur in bester Lage. Ein wunderschöner überdachter, großzügig gestalteter Balkon lädt von
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Frühjahr bis Herbst zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt weiter über einen Keller und eine Garage. Die Wärmegewinnung erfolgt per Fernwärme. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 68 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse B. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
85
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Wohlfühlen einladende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer geraden Holztreppe miteinander verbunden sind. Auf der unteren Ebene befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, die Wohnküche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.
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Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer mit Einbauschrank, ein kleineres Zimmer mit zwei Fenstern sowie ein geräumiges, modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, Toilette, Einbauschrank und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Ein Balkon oder Kellerraum sind nicht vorhanden. Der Rücklagenstand am 31.12.23 beträgt für die Wohnung 6.416,52 Euro. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 80,40kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1986, Klasse C
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238.500,00 €
3 Zi.
67,3
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
LEBEN in einer ZENTRUMSNAHEN HELLEN DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE ZENTRUMSNAH & GUTE INFRASTRUKTUR FÜR BELANGE DES TÄGLICHEN BEDARFS In der zentrumsnahen Flandernstraße steht diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im
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Dachgeschoss zum Verkauf. Die Tiefgarage wurde in diesem Jahr generalsaniert, so dass sie ihren DUPEX-Parker wie auch die gesamte Tiefgarage komplett saniert ohne zusätzliche Sonder-Umlagen erwerben.
Raumaufteilung
Wohnen & Essen mit Zugang zum Balkon Küche (Einbauküche Eigentum der Mieterin) Zimmer - gross, Zimmer - klein Wannen-Bad mit Duschmöglichkeit Kellerraum DUPLEX-Parker in der vollständig sanierten und abgerechneten Tiefgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
238.500,00 €
3 Zi.
67,3
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
GROSSES + HELLES WOHNEN + ESSEN + 2 X SCHLAFEN KURZE WEGE IN DIE STADTMITTE & ZUM EINKAUFEN FÜR ALLES ZUM TÄGLICHEN BEDARF In der zentrumsnahen Flandernstraße steht diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Verkauf.
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Die Tiefgarage wurde in diesem Jahr generalsaniert, so dass sie ihren DUPEX-Parker wie auch die gesamte Tiefgarage komplett saniert ohne zusätzliche Sonder-Umlagen erwerben. ES FALLEN FÜR DIE SANIERUNG KEINE ZUSÄTZLICHEN KOSTEN AN! KOSTEN HAT DER VERKÄUFER BEREITS BEZAHLT!!!
Raumaufteilung
Wohnen & Essen mit Zugang zum Balkon Küche (Einbauküche Eigentum der Mieterin) Zimmer - gross, Zimmer - klein Wannen-Bad mit Duschmöglichkeit Kellerraum DUPLEX-Parker in der vollständig sanierten und abgerechneten Tiefgarage
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238.500,00 €
3 Zi.
67,3
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der zentrumsnahen Flandernstraße steht diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Tiefgarage wurde in diesem Jahr generalsaniert, so dass sie ihren DUPEX-Parker wie auch die gesamte Tiefgarage komplett
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saniert ohne zusätzliche Sonder-Umlagen erwerben.
Raumaufteilung
Wohnen & Essen mit Zugang zum Balkon Küche (Einbauküche Eigentum der Mieterin) Zimmer - gross, Zimmer - klein Wannen-Bad mit Duschmöglichkeit Kellerraum DUPLEX-Parker in der vollständig sanierten und abgerechneten Tiefgarage
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593.800,00 €
9 Zi.
161,56
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur ca. 700 m von der Altstadt entfernt, sonnig und ruhig in einem reinen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 1961 erbaute Zweifamilienhaus ca. 160 qm Wohnfläche und ein ca. 799 qm großes Grundstück mit herrlichem, liebevoll gepflegtem Garten. Es
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ist voll unterkellert; eine Garage und ein Stellplatz stehen zur Verfügung. Die Wärmegewinnung erfolgt mit Erdgas, Holz und Strom. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 285,60 kWh/(qm x a) und Energieeffizienzklasse H liegt vor. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die über zwei Stockwerke reicht, ist sofort beziehbar. Ein wunderschönes Plätzchen mit viel Natur - mitten in der Stadt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
52
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne helle 2-Zimmer DG Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Wangen - Herfatz - Naturnah. Die Nutzbare Grundfläche in der Wohnung beträgt ca. 52 qm. Das Gebäude ist wie ein Doppelhaus abrechnungstechnisch
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getrennt. Diese Wohnung gehört zur linken Haushälfte und hat von der Wohnküche sowie vom Schlafzimmer einen herrlichen Bergblick auf die Nagelfluh Bergkette. Die Wohnung wurde in 2002 ausgebaut, das Gebäude ist ursprünglich aus 1963 und wurde 1997 saniert und in einzelne Wohnungen mit einer Teilungserklärung aufgeteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten sind Sie direkt im Wohnzimmer, die Wohnung hat eine angenehme gute Raumaufteilung mit einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit z.B. einem kleinen Büro Bereich, einem hellen Wannenbad mit Fenster und einer großen Wohnküche, hier besteht auch die Möglichkeit eine Spülmaschine und eine Waschmaschine anzuschließen. Die Wohnung ist gepflegt, hat einen Holzboden als Schiffsboden in Buche im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.900,00 €
4 Zi.
94,12
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Argenbogen Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier - am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen - erstellt das Siedlungswerk insgesamt 22 Reihenhäuser und
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37 Wohnungen (20 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks). Die nach Südwest orientierten 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 50 bis 94 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse - die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im jeweiligen Dachgeschoss der Mehrfamilienhäuser bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene. Die Wohnungen werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
113
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Geräumiges Wohnen für Jung und Alt in Wangen. Sie finden hier ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Der großzügige Eingangsbereich kann mit einer hübschen Garderobe ausgestattet werden. Das Wohnzimmer verfügt allein mit dem hellen Erker über
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ca. 46 m² und hat Zugang zu beiden Terrassen. Die gut geschnittene Küche ist hell und freundlich ausgestattet. Der private Teil der Wohnung beherbergt zwei weitere Zimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zu einer der Terrassen hat. Bad und WC sind separat und beide innenliegend. Das Bad bietet Raum für Dusche, Wanne und zwei Waschbecken nebst dem Waschmaschinenanschluss und freut sich über ein zeitgemäßes Update. Im persönlichen Bereich befindet sich sowohl das Angenehme als auch das Nützliche, nämlich ein separater Abstellraum, zum eigenen Kellerraum dazu, einfach Gold wert. Die Wohnung kann gegebenen falls auch barrierefrei gestaltet werden. Um das Angebot zu komplettieren, darf die Einzelgaragenbox in der Tiefgarage natürlich nicht unerwähnt bl
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
91
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in der Wangener Ortschaft Haslach (Schomburg) und ist für Kapitalanleger als auch Eigennutzer ideal geeignet. Aufgeteilt in ein
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geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und sep. Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC und sep. Abstellraum verfügt sie zusätzlich über einen großen Kellerraum im Untergeschoss. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage, es wurde von Heizöl auf Pellets umgestellt. Eine Garage sowie ein davor befindlicher KFZ-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor: Ein klarer Morgen, Sie stehen auf Ihrem Balkon, atmen frische Bergluft ein und genießen den Blick auf die Alpen - ein perfekter Start in den Tag. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet genau diese
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Lebensqualität. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und modernes Wohnen suchen. Highlights der Wohnung: . Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung . Atemberaubende Aussicht vom Balkon Das Gebäude überzeugt mit: . Neuer Heizungsanlage (2020) . Modernisiertem Dach und Fassade (2018) . Hochwertigen Fenstern (2011) Auch für Investoren interessant: . Niedriges Hausgeld: 235 € . Aktuelle Mieteinnahmen: 850 € monatlich Nutzen Sie die Chance, in ein Zuhause zu investieren, das Lebensqualität und finanzielle Sicherheit vereint. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg ?? +49 171 273 9008 ?? david.chorbadzhiev@goldenhome.de
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1/10
248.000,00 €
3 Zi.
70
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und sonnige Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Wangen - Epplings. Sie bietet ca. 70 qm Wohnfläche, einen sonnigen Balkon, Mitbenützungsrecht der Gartenfläche, Einbauküche, 2 Kellerräume,
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Abstellmöglichkeit im Dachboden und einen Kfz-Stellplatz. Die Wärmegewinnung erfolgt mit Gas-Fernwärme von 2001. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert 116 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse D, liegt vor. Die sehr ordentlichen und soliden Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben, daher wäre sie eine ideale Kapitalanlage oder eine Gelegenheit für Eigennutzer, die erst später selbst einziehen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
248.800,00 €
3,5 Zi.
77,95
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Ein schönes, altes Haus mit Atmosphäre! Vielfache Renovierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt. Die Lage ist top - stadtnah und ruhig, mit eigenem Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
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mit sonnigem Balkon, hat ca. 77,95 qm Wohnfläche, eine Garage mit Stellplatz direkt davor und einen Kellerraum. Darüber hinaus ist eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller vorhanden. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2001 und ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 156,7 kWh/(qm x a) liegt vor. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
138.000,00 €
1 Zi.
34
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Im vorderen Ebnet, in sehr guter Lauflage zur Wangener Altstadt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet dieses Appartement ca. 34 qm Wohnfläche, eine sonnige Terrasse, eine Einbauküche, einen Keller und einen
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Tiefgaragenstellplatz. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2001. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert von 171,8 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse F, liegt vor. Die Wohnung ist an eine sehr nette Dame vermietet, die gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würde. Somit ist diese Immobilie eine ideale Kaptalanlage oder für perfekt geeignet, falls Sie sie erst in einigen Jahren selbst nutzen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
232.800,00 €
2,5 Zi.
87
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Eine tolle und großzügige 2,5 Zimmer Wohnung - im Erdgeschoss in ruhiger und reiner Wohnlage in Wangen-Waltersbühl. Sie bietet einen sonnigen Süd-Ost-Balkon, ca. 87 qm, einen Abstellraum, einen Keller und einen abschließbaren
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Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wird selbstverständlich von einem Hausmeister betreut, der sich um alle Belange kümmert. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor mit einem Endenergiebedarf von 147,6 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E. Infrastrukturell bietet Waltersbühl alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Cafe und donnerstags einen kleinen Wochenmarkt. Dennoch ist man sofort im Grünen, sobald man das Haus verlässt. Im angrenzenden Wald kann man im Trimm-Dich-Pfad aktiv sein oder sich bei einem Spaziergang erholen. Wenn man das Auto mal stehen lassen möchte, fährt ein Stadtbus jede halbe Stunde ins Zentrum von Wangen. Eine wunderbare Lage für Menschen, die
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1/10
247.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage in der Nähe des Schießstadtweihers, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss gelegen, bietet diese ca. 75 qm große Eigentumswohnung 3 Zimmer, einen sonnigen Süd-Balkon, eine Einbauküche von 2019, einen großen
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Abstellraum im Dachgeschoss, der als Hobbyraum genützt werden kann und einen Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde 2019 renoviert, 2020 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung. Eine interessante Kapitalanlage, da die Wohnung an gute und solvente Mieter vergeben ist. In nur wenigen Gehminuten sind Sie mitten in der Altstadt! Genial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
268.800,00 €
3,5 Zi.
85,37
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung! Fußläufig zur Altstadt gelegen, bietet diese 3,5 Zimmer - Wohnung in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus, das 1994 kernsaniert wurde, ca. 85 qm Wohnfläche und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das 2. Dachgeschoss
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kann z.B. als Büroraum genutzt werden - ideal für Home-Office und bei schönem Wetter können Sie den Blick in die Berge genießen. Ein Carport - Stellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die nicht sofort selbst einziehen möchten. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 1994, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 199,7 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse F. Die Lage ist nahezu ideal. Sie sind im Handumdrehen im Grünen oder in der Altstadt. Alle Besorgungen oder Unternehmungen können problemlos mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!