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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
77
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene drei Zimmer Eigentumswohnung in Waltrop. Hohe Decken, ordentliche Wand und Bodenbeläge sowie schick aufgearbeitete Holzbalken zeichnen diese Wohnung aus.
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163.100,00 €
3 Zi.
93
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 5.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung
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ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie ist vermietet. Neben dieser Immobilie wird parallel eine zweite ETW des Eigentümers im gleichen Haus angeboten und kann ebenfalls als Immobilienpaket erworben werden Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die langjährige Vermietung liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete i.H.v. etwa 4701Euro wobei 240 Euro durch den Stellplatz jährlich eingenommen werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 304 €/ Monat, wobei ca. 251 € a
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
3 Zi.
60,52
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Mergelkuhle 45 - 61 liegen im ruhigen und grünen Dortmunder Stadtteil Nette. Die freifinanzierten Gebäude wurden in den Jahren 1959 bis 1966 in - konventioneller, massiver Bauweise erstellt und sind voll
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unterkellert. Die Gebäude werden per Fernwärme beheizt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links des Hauses Mergelkuhle 55 und besteht aus 3 Zimmern mit Küche, Diele und Bad. Hier geht kein Platz verloren, alle Räume gehen zentral vom Flur aus. Von der Wohnungseingangstür aus liegen linksseitig das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die Küche und vor Kopf das Kinderzimmer. Rechtsseitig liegen das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 321,00 EUR. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2021 ca. 4.495,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-039 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per
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Quelle: www.immowelt.de
119.800,00 €
3 Zi.
59,2
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ BITTE BEACHTEN SIE: Es handelt sich um ein reines Kapitalanlageobjekt. Die Wohnung ist vermietet und kann NICHT selbst genutzt werden!! ++ Die Häuser der WEG Mergelkuhle 45 - 47, 51 - 61 & Butzstr. 2 - 4 liegen im Dortmunder Stadtteil Nette. Die
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angebotene Wohnung befindet sich Erdgeschoß des Hauses Mergelkuhle 55 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit 2009 dauerhaft vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 353,42 EUR Nettokaltmiete. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beläuft sich auf 248,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 269,00 EUR. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. der Trockenboden. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 4.394,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-036 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder p