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449.000,00 €
94,31
m2
4111 Walding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant. Mit der
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neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufrei sein.In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss.
Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil; KFZ-Stellplätze sind optional hinzuerwerbbar. Der
Passende Immobilien in der Umgebung von Walding:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
93,36
m2
4112 Rottenegg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Design-Loft-Wohnung in idyllischer Ruhelage
Zum Kauf steht diese sehenswerte 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 93 m² in der Gemeinde Rottenegg. Die klimatisierte Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2008 generalsanierten
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und modernisierten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich vier Einheiten. Lichtdurchflutete, offene Räume in Kombination mit stilvoller Ausstattung und malerischem Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz inkl. E-Lademöglichkeit um € 7.000,00 zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung I 2. OG I Lift direkt in die Wohnung:
1. OG
- Treppenaufgang
2. OG
- Stilvolles Entrée I Garderobe
- Kleiner Vorraum mit Lift
- Lichtdurchfluteter und offener Koch-/Essbereich mit beidseitiger, bodentiefer Fensterfront I Süd-West Loggia
- Leicht abgetrenntes Wohnzimmer
- Separates WC
- Büro I Kinderzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
- G
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389.000,00 €
103,21
m2
4100 Ottensheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause in OttensheimWillkommen in einer Wohnung, die nicht nur Platz bietet – sondern Lebensqualität. Diese ca. 103 m² große 4-Zimmer-Wohnung inklusive Loggia
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überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer Lage, die Urbanität mit Naturverbundenheit ideal verbindet. Ob als Familiennest oder ruhiger Rückzugsort für Paare mit Platzbedarf – hier beginnt Wohnen auf einem neuen Niveau. Die Highlights im Überblick:Ca. 103,21 m² Nutzfläche inklusive sonniger Loggia3 geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder HomeofficeHeller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur LoggiaModerne Küche mit separater Speis – funktional und stilvollBad und WC getrennt – besonders praktisch im AlltagWohnraumlüftung für angenehmes RaumklimaFußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) kombiniert mit Solaranlage (ca. 35 m²)Tiefgaragenstellplatz inklusiveeigene E-Lademöglichkeit in der TG möglichAusreichend z
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
290.000,00 €
79,6
m2
4100 Ottensheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich in traumhafter Lage in Ottensheim. Das im Jahr 1969 errichtete Wohnungseigentum bietet eine Wohnfläche von 79,6 m², ergänzt durch eine südwestlich ausgerichtete Loggia mit 5,5 m² sowie ein
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geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau, das Schloss Wilhering und das malerische Eferdinger Becken.
Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst:
2 Schlafzimmer (eines davon ideal als Büro nutzbar),
einen geräumigen, Wohn-Essbereich
eine moderne und funktionale Küche,
ein Badezimmer sowie ein separates WC,
einen kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Sollte ein 4. Zimmer benötigt werden, kann durch einen einfachen und kostengünstigen Trockenausbau ohne großen Arbeitsaufwand ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.
Sanierung:
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung großteils modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort garantiert ist. Bereits 2016 wurde e
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230.000,00 €
66,85
m2
4100 Ottensheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Diese neu sanierte Eigentumswohnung am Stadtrand von Linz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,85 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad inklusive Dusche und WC
- Küche
- Wohn-/
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Esszimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Über den Vorraum dieser gemütlichen Wohnung gelangen Sie in die Küche, das neue sanierte Badezimmer mit Dusche und WC, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Im Wohnzimmer sorgt der Ofen für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus kommen Sie in das weitere Zimmer bzw. auch auf die Loggia. Diese bietet genug Platz, um sonnige Stunden mit Ihren Liebsten zu genießen.
Generell sind die einzelnen Räume durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell.
Die Wohnung wird mittels eines Pelletsofens im Wohnzimmer beheizt.
Lage:
Auch die Lage ist positiv hervorzuheben. Das Objekt befindet sich in Ottensheim, vor den Toren von Linz. Ottensheim ist aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowi