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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
264
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Investment: Bauherrenmodell Köflach, 8580 Köflach
Investieren Sie in die Zukunft – profitieren Sie von einem hochwertigen Bauherrenmodell in attraktiver Lage, kombiniert mit umfassender Sanierung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Hohe
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Renditen: Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie.
Steueroptimierung: Nutzen Sie steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungs- und Herstellkosten.
Förderungen & Zuschüsse: Landesförderungen und Annuitätenzuschüsse reduzieren Ihre Investitionskosten.
Sichere Kapitalanlage: Bauherrenmodelle bieten eine hohe Einlagensicherung und langfristige Stabilität.
Flexibilität: Einstieg bereits ab 5 % des Gesamtinvestitionsvolumens möglich.
Ein Projekt mit Zukunftsperspektive
Das Bauherrenmodell in Köflach überzeugt durch die umfassende Sanierung eines charmanten Altbestands, bei der auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen gesetzt wird.
Informieren Sie sich jetzt – Ihr Erfolg
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185.000,00 €
85
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Highlights auf einen Blick:
• schöne Maisonetten Wohnung in TOP Zustand
• ca. 2019 komplett neu renoviert
• Badewanne mit Duschfunktion
• Ankleideraum
• Garten zur Benutzung für die Allgemeinheit
• Fernwärmeheizung
•
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Abstellplatz im Freien
• Energieausweis vorhanden
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
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127.000,00 €
78
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese leicht sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Stadt Voitsberg anzubieten. Diese Wohnung wäre ideal für Familien, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und dennoch in der Nähe von
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
• Zimmer: 3 helle und großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten
• Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet
• Küche: Große Küche mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer: Mit Badewanne, ideal für Ihr Wohlbefinden
• Kellerabteil
• Garage: Kaufpreis € 8.000,-
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 463,87 und setzen sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
• Betriebskosten: € 182,53 inkl. USt.
• Darlehen Fassade: € 44,28
• Darlehen Sancor: € 16,64
• Rücklagen: € 91,74
• Heizkosten: € 68,51 inkl. USt.
• Verwaltung: € 22,88 inkl. USt.
- Betriebs- und Verwaltungskosten Garage: € 37,29 inkl. USt.
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185.000,00 €
70
m2
8570 Bärnbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 70 m2 große Wohnung mit ca. 250 m2 Grünfläche in Voitsberg / Bärnbach wurde 2018 neu saniert, die Küche und die Dusche mit extra WC wurde neu eingerichtet. Die Wohnung ist ebenerdig und mit einer neuen Infrarotheizung ausgestattet. Ein
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Kaminanschluss im Wohnbereich ist vorhanden. An der Außenfassade des Hauses wurde eine Wärmedämmung angebracht.
Wohnungsaufteilung:
Vorraum, WC, Dusche, Wohn- Esszimmer, Küche (eingebaut vorhanden), Schlafzimmer, Kinderzimmer und 2 Kellerräume. (siehe Plan)
Mehrere Gartenbeete, 2 tragenden Kirschbäume und eine Wiese. Die Größe der Grünfläche welche im Eigentum zur Wohnung gehört, sind ca. 250 m2. Durch einen Zaun ist die gesamte Wohnanlage von anderen getrennt.
Die Wohnung befindet sich in der ÖDK-Siedlung Voitsberg, der Gemeinde Bärnbach.
Im Umkreis von ca. 100 m sind alle Einstiegsmöglichkeiten für Bus und Bahn, ebenso sind das WEZ, Hofer, Baumarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten in diesem Bereich angesiedelt.
Der Verkaufspreis ist Eur
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125.000,00 €
75
m2
8591 Maria Lankowitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und gut aufgeteilte Maisonette Wohnung in ruhiger Lage.
Sie hat 3 Zimmer einen Balkon ein Keller-abteil und ein Carport Platz. Gleich gegenüber gibt es einen öffentlichen Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock von insgesamt
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5 Wohnungen im ganzen Haus.
Die Wohnung ist aufgeteilt:
1.Stock
Vorhaus
WC
Wohn/Essbereich
Küche
Balkon
2.Stock
Vorraum
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Die Wohnung befindet sich in einen guten Zustand. Bad und Küche wurden vor ein paar Jahren erst Renoviert und im Wohnbereich wurde ein neuer Boden gelegt.
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110.000,00 €
60,15
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach!
Die Wohnnutzfläche von ca. 60,15 m² teilt sich wie folgt:
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
Die Wohnung eignet sich für
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Eigennutzer sowie auch für Anleger. Im Zuge des befristeten Bestandsverhältnisses wurden mit dieser Wohnung bisher jährliche Nettomieteinnahmen idHv. € 3.840,00 erzielt.
Die Einheit verfügt über ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft sowie einen zugewiesenen Freistellplatz.
Die monatlich zu entrichtenden Betriebskosten belaufen sich auf € 104,62 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beläuft sich auf € 51,42. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
142.000,00 €
87,13
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach!
Die Wohnnutzfläche von ca. 87,13 m² teilt sich wie folgt:
• Windfang
• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 01
•
...
Schlafzimmer 02 mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 03 mit Zugang zum Balkon
• Küche mit Balkon
• Badezimmer
Der reine monatliche Netto-Mietzins beläuft sich abzüglich aller Kosten auf € 590,16. Daraus ergibt sich ein Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen jährlich) in der Höhe von € 7.081,92.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 201,04 inkl. 10 % USt. und werden von den Mietern getragen.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohneinheit verfügt über ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.
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Preis auf Anfrage
101
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top-Preis für Schnellentschlossene -Sonnige, traumhafte Gartenwohnung mit ca. 400 m² Grund und Pool.
Diese einzigartige, neuwertige Wohnung mit bester Einrichtung, Grundanteil, Terrasse, Garten und Pool wird Sie begeistern!
Und dies zu einem
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sehr attraktiven Preis!
Fragen Sie einfach nach und schauen Sie sich diese Liegenschaft an! Es lohnt sich!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Neu
144.000,00 €
88,5
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-LoggiaDiese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der Sie rechter Hand
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zu einem modern renovierten Badezimmer und einer separaten Toilette führt. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz bietet.Auf der linken Seite liegen zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der geräumige Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs stellt ein Highlight dar. Dieser Bereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und hat Zugang zu einer Süd-Loggia, die zu erholsamen Momenten im Freien einlädt.Ein großer Garten steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Darüber hinaus gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten.Für Ihr Auto steht ein reservierter P
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83.000,00 €
84
m2
8593 Graden, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Preisgünstige Eigentumswohnung mit 84m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, aufgeteilt in einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, 3 getrennte Zimmer, Sanitärbereich mit Wanne, separates WC, Balkon. Im Wohnungszubehör gehört ein Kellerabteil und
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eine Garagenbox mit ca 15m² zur Wohneinheit. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofen beheizt, Umstellung auf eine Infrarotheizung möglich. Das Objekt kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
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150.000,00 €
78,19
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird Sie begeistern: Familienfreundliches Wohnen auf 2 Ebenen in einer traumhaften Maisonette!Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept. Das großzügige, helle
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Wohnzimmer bietet mit seinem Weitblick eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein oder einem guten Buch ausklingen und genießen Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen.Der ca. 29 m² große Garten lädt zu entspannten Morgenstunden ein – perfekt für Ihren ersten Kaffee des Tages und ein energiegeladenes Startgefühl.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl vom Vorraum als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie das separat begehbare WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Boiler wurde 2023 erneuert und garantiert effiziente Warmwasserversorgung.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die als Rückzugsort oder Kinderzimmer ge
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Quelle:
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450.000,00 €
120
m2
8564 Hallersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und bietet somit die Möglichkeit, letzte Wünsche individuell abzustimmen. Nach Rücksprache mit den Verkäufern kann die Immobilie wahlweise belagsfertig oder bezugsfertig übergeben werden,
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um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden.Das durchdacht geplante Objekt überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung:Vorraum: Repräsentativer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.Abstellraum: Praktische Lagermöglichkeiten für den Alltag.Wohn-Essbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur beinahe 40 m² großen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Schlafzimmer: Zwei oder drei Schlafzimmer, je nach Wunschgestaltung, bieten individuellen Wohnkomfort.Ankleidezimmer: Praktischer Zusatzraum für Organisation und Stil.Bäder: Ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche – beide mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon.Separates WC: Für zusätzliche Flexibilität im Alltag.Inklusive Le
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55.000,00 €
50,69
m2
8582 Rosental an der Kainach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MORGENSONNE GENIESSEN! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten! In Top-Lage – hier können Sie entspannen und neue Kraft im Grünen tanken!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet ca. 50 m²
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Wohnfläche und liegt nur 30 Minuten von Graz entfernt in idyllischer Lage. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten mit ca. 32 m² – ideal, um die Natur direkt vor der eigenen Tür zu genießen!Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Gegend, nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Profitieren Sie von der optimalen Anbindung und erreichen Sie die Stadt in nur ca. 30 Minuten – ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt mit einem entspannten Leben im Grünen kombinieren möchten.Facts:Erdgeschosslage – Komfortabel und barrierearm.Moderne Ausstattung durch umfassende Sanierung.Hohe Energieeffizienz dank neuer Heizung.Ruhiges Wohnumfeld in
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89.900,00 €
58
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Merkmale der Wohnung
• 3 Zimmer
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für flexible Nutzung (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer)
• Moderne Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten
• Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
Fenster erneut im Jahr 2021 (durch einen regionalen Fensterinstallationsdienst)
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Fahrradkeller für sichere Aufbewahrung
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter [Kontaktinformationen].
Wir freuen
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110.000,00 €
70
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Voitsberg.Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein 3. Obergeschoss, wobei sich die gegenständliche
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Wohnung mit zwei Loggien im 2. Obergeschoss befindet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, so wurden in den letzten Jahren unter anderem ein neues Bad, WC, Türen und Böden erneuert bzw. renoviert.Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerraum.Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung für das gesamte Objekt.Die Wohnung kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung übernommen werden.
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294.990,00 €
95
m2
8572 Bärnbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit ca. 95m2 in Bärnbach mit wunderschöner Aussicht zu verkaufen.
Wir verkaufen unsere toll aufgeteilte Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, großzügigem Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Wc, Waschraum und kleiner
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Speisekammer.
Der Außenbereich ladet zum Erholen ein. Ein kleiner, schön angelegter Garten mit Hochbeet sowie eine überdachte Terrasse sind das Herzstück der Wohnung.
Zwei direkt neben der Wohnung befindende überdachte Autostellplätze sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
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395.200,00 €
199,13
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und dazugehöriger Grünflächen befinden sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.Raumaufteilung Wohnung 1 mit 45,06 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Terrasse und ca. 44 m² Grünfläche: Vorraum,
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Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche.Raumaufteilung Wohnung 3 mit 78,79 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 SchlafzimmerRaumaufteilung Wohnung 4 mit 75,28 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Terrasse: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, 3 SchlafzimmerBesonders ideal sind 2 dazugehörige PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil je Wohnung.Zudem stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.Zwei der drei zum Verkauf stehenden Wohnungen sind bereits sehr gut vermietet, die Netto-Kal
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149.000,00 €
82,41
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese besonders ruhig und zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Lift. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit verglaster Loggia sowie einer extra Küche (ohne
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Möblierung). Parken kann man in der dazugehörigen Garage die im Preis bereits inkludiert ist. Bad und WC sind getrennt und wurden zeitgemäß renoviert. Eine zentrale Diele, die als Essbereich genutzt wurde und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Sie können sofort einziehen, da die Eigentumswohnung bereits geräumt und frisch ausgemalt ist.Voitsberg bietet eine exzellente Infrastruktur und vieles davon ist leicht zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus, ein Supermarkt und viele Geschäfte befinden sich in der Nähe, außerdem sind Spazierwege und öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe.Allgemeine HinweiseWir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder) handeln kann.Alle Angaben sind ohne Gewähr und b
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75.000,00 €
42,06
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und besticht vor allem durch den hervorragenden Zustand und die wunderschöne Küche.
Dieses Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-Esszimmer und einem Schlafzimmer. Aufgrund der
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Ausrichtung dürfen Sie sich auf helle Räume und unzählige Sonnenstunden freuen. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Investition oder einer netten Pärchenwohnung sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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275.000,00 €
92,6
m2
8570 Voitsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in Voitsberg in besonders sonniger und absolut ruhiger Lage. Sie besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, dem Sonnenbalkon sowie dem dazugehörigen Rohdachboden( 100,2 m²), wo bereits Strom und
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Heizung vorverlegt sind oder Zukauf der angrenzenden Wohnung, die derzeit sogar mit dieser Wohnung verbunden ist.Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, großzügige Wohnküche, 3 Zimmer, BalkonAbgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen großzügigen Kellerersatzraum, der an das Car-Port angebaut ist, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie eine eigene Photovoltaikanlage, die Ihre Stromkosten reduziert und eine Einspeisung genehmigt ist.Zusätzliche Extras:• ca. 100 m² Rohdachboden, Strom und Heizung vorverlegt• großzügiges, für einen Treppenlift taugliches Stiegenhaus• ein Kaminanschluss im Wohnraum• hochwertige Parkettböden• hochwertige Türen und Fenster mit Rollo und Insektenschutzgitter• Spielplatz• unverbaubare Au