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490.000,00 €
100
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit grozügigen Terrasse und 140m² neu bepflanzen Garten.
2 Hochbeete.
Die Wohnräume sind gut aufgeteilt und geräumig - es gibt 1 großes Eltern-Schlafzimmer, und 2 gleich groß geschnittene Kinderzimmer.
...
es gibt eine großen Wohnraum mit Einbauküche! (Neu!-Geräte - Siemens/Bora) ausgestattet.
+ separate Speis/Abstellraum an die Küche angebunden!
Die Böden sind aus hochwertigen Pakett.
Bad und WC sind modern und zeitlos gefliest.
Fenster sind 3-fach verglast und mit integrierten Insektenschutz und Raffstore (Marke Pfisterer, Schlotterer) ausgestattet.
geräumiges Kellerabteil- Lift vorhanden.
zu dieser Wohnung gehören 2 Parkpätze direkt am Eingang.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Völkermarkt.
Stadtkern,Schulen,Bus und Einkaufzentren befinden sich nur 1km entfernt und sind zu Fuss gut erreichbar.
Der Drauradweg ist zu Fuss in ein paar Gehminuten erreichbar, somit hervorragend für sportliche Atkivitäten nutzbar.
De
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339.000,00 €
117
m2
9111 Haimburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Eigentumswohnung mit atemberaubender Aussicht, Terrasse, Garten, u.v.m.
* kleine, gepflegte und ruhige Wohnanlage
* nur 3 Wohnungen im Haus
* überdachter Hauseingang
* Wohnung BARRIEREFREI!
*
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Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen!
* Dachgeschoßwohnung, jedoch keine Dachschrägen
* die Wohnanlage befindet sich in einer kaum befahrenen Sackgasse
* sehr ruhige Wohnung – liegt allein in diesem Stockwerk, dh. keine angrenzenden Nachbarn oder Trittgeräusche von oben
* Raumaufteilung: Vorraum, Flur mit großzügiger Garderobe, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, Speisekammer/Abstellraum, 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener DAN-Küche
* sehr großzügige, überdachte Terrasse
* eigene Gartenfläche mit Wasseranschluss
* zusätzlicher Stauraum im Keller und im Carport (verbaute Schränke)
* 4 Autoabstellplätze – zwei Abstellplätze im Freien und zwei Carportplätze
* traumh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
258.550,00 €
58
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt, am Ende einer Sackgasse, errichten wir als 2. Baustufe eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen im OG.
...
Ein Teilkeller beherbergt neben den Haustechnikräumen auch Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Wäscheraum sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet, vollkommen eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs sowie einen Müllraum.
Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach mit Pflanzen-Lichthof und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur.
Die Wohnung Top 3 befindet sich im Obergeschoss mit Ausrichtung nach Osten und Süden und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche un
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
314.110,00 €
72
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt, am Ende einer Sackgasse, errichten wir als 2. Baustufe eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen im OG.
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Ein Teilkeller beherbergt neben den Haustechnikräumen auch Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Wäscheraum sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet, vollkommen eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs sowie einen Müllraum.
Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach mit Pflanzen-Lichthof und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur.
Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Süden Westen und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
248.900,00 €
56
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Ritzing in Völkermarkt, am Ende einer Sackgasse, errichten wir als 2. Baustufe eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, jeweils mit großzügigen Terrassen und Eigengärten sowie Dachterrassen im OG.
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Ein Teilkeller beherbergt neben den Haustechnikräumen auch Räume für Fahrräder und Kinderwägen, Wäscheraum sowie die den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Die Außenanlage wird gärtnerisch gestaltet, vollkommen eingefriedet und bietet auch überdachte Stellplätze für PKWs sowie einen Müllraum.
Das Design dieser Wohnanlage präsentiert sich zeitlos modern, das Flachdach mit Pflanzen-Lichthof und diversen Fassadensprüngen verleiht dem Objekt eine repräsentative und moderne Ästhetik. Große Fensterfronten gen Süden schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur.
Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung nach Osten und Süden und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und
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369.600,00 €
92
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TAURUS Immobilien präsentiert:
UNIKAT: 4,5 Zimmer-Neubauwohnung am Stausee
* seltene Lage – über dem Völkermarkter Stausee mit direktem Blick auf das Wasser und der Bergwelt im Hintergrund
* ruhig gelegen mit guter Infrastruktur - alle
...
infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten zu erreichen
* sonnige, malerische Lage
* unweit von einem der wärmsten Badeseen Europas
* einer der schönsten Golfplätze Kärntens befindet sich in der Nähe
* gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt
* das Meer (ITA, SLO), sowie Wien sind innerhalb von 3 Fahrstunden zu erreichen
* die Umgebung bietet viele Bade-, Wander-, Wintersportmöglichkeiten, Rudersport, u.v.m.
* wunderschöne Spazierwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung
* ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu!
* massiver Neubau
* Süd – Süd/West Ausrichtung
* nur 2 Wohnungen im Gebäude!
* überdachter Hauseing
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297.200,00 €
74
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TAURUS Immobilien präsentiert:
UNIKAT: 3,5 Zimmer-Neubauwohnung am Stausee
* seltene Lage – über dem Völkermarkter Stausee mit direktem Blick auf das Wasser und der Bergwelt im Hintergrund
* ruhig gelegen mit guter Infrastruktur - alle
...
infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten zu erreichen
* sonnige, malerische Lage
* unweit von einem der wärmsten Badeseen Europas
* einer der schönsten Golfplätze Kärntens befindet sich in der Nähe
* gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt
* das Meer (ITA, SLO), sowie Wien sind innerhalb von 3 Fahrstunden zu erreichen
* die Umgebung bietet viele Bade-, Wander-, Wintersportmöglichkeiten, Rudersport, u.v.m.
* wunderschöne Spazierwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung
* ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu!
* massiver Neubau
* Süd – Süd/West Ausrichtung
* nur 2 Wohnungen im Gebäude!
* überdachter Hauseing
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
146.000,00 €
58,23
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Anlage - vermietete Eigentumswohnung in Völkermarkt mit ca. 58 m²
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.130€ mtl.ohne Strom.
Zu dieser Immobilie gehört auch ein Abstellplatz und ein ca.
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8 m² großer Keller direkt unter der Wohnung.
Im Hofbereich befindet sich eine ca. 10 m² große Terasse.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Es besteht die Möglichkeit eine weiterer Wohnung im selben Gebäude zu erwerben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
168.000,00 €
70
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Anlage - vermietete Eigentumswohnung in Völkermarkt mit ca. 70 m²
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.140€ mtl.ohne Strom.
Zu dieser Immobilie gehört ein Abstellplatz, ein Balkon
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und ein ca. 2 m² großer Kellerabteil.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
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99.000,00 €
100
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen von Völkermarkt.Der Dachboden befindet sich im rohen Zustand und wartet auf einen Ausbau.Durch die Höhe ist eine offene Galerie nach oben möglich. Nutzflächen zwischen 100 m² bis 150 m²
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könnten durch gute Planung zu erreichen sein.Eine Parifizierung/Aufteilung sowie der Wohnungseigentumsvertrag der Immobilie wird mit dem Käufer gemeinsam erarbeitet.Für Besichtigungen und Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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299.000,00 €
350
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige historische Objekt steht in bester Innenstadtlage von Völkermarkt. Durch die direkte Anbindung zum Zentrum und dem Stadtgarten mit Blick zum Völkermarkter-Stausee ist diese Immobilie besonders sehenswert.Im Jahr 1680 wurde das
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Haus errichtet. Einst war es ein Bauernhaus, danach wurde es über 200 Jahre als Gasthaus geführt. Vor vielen Jahren jedoch wurde die Immobilie nur mehr privat bewohnt und vermietet.Eine Liegenschaft mit viel Potential!Das Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 242 m² und ca. 350 m² Wohnutzfläche, wird derzeit nur auf den ausgebauten ca. 150 m² im Haupthaus befindlichen Teil und im Zubau von 4 Mietern bewohnt. Weitere 200 m² Wohnnutzflächen stehe im rohen Zustand im OG des Haupthauses zur Verfügung.Haupthaus: 1 Wohnung vermietet1 Shop vermietet+ 200 m² OG Rohdachboden zum AusbauZubau: 2 Wohnungen vermietetRenovierungen lt. Eigentümer:Dach 2010Fassade 2022 gestrichenInnenrenovierungen 2022Fenster 2021Küche 2022Öfen 2022Böden (Fliesen/Holz) 202
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
530.000,00 €
300
m2
9100 St. Peter am Wallersberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St. Peter am Wallersberg in Kärnten:Dieses großzügige Generationenhaus wurde im Jahr 2002 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 230m², bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten.
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Zusätzlich ist auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit ca. 65m², das im Jahr 2010 errichtet wurde und ebenfalls zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut ist.
Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude haben einen schönen Garten und ausreichend Parkplätze, auch für Besucher. Die Liegenschaft ist somit wunderbar für eine große Familie oder auch mehrere Generationen geeignet.Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird derzeit als zwei getrennte Wohnungen genutzt, kann aber auch als eine große Einheit bewohnt werden.Die Wohnfläche des Hauptgebäudes von ca. 230 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich derzeit wie folgt in 3 getrennte Wohnungen auf:Erdgeschoss (derzeit 2 Wohneinheiten):Vorraum mit WC und Zugang zu Wohnung 1 und Wohnung 2
Wohnung 1 best
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299.000,00 €
96,2
m2
9121 Tainach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide, qualitativ hochwertige Ausführung und wird in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die
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Terrasse 2 Schlafzimmer im OGBadezimmer mit Dusche und WCVorraumAußenanlage pro Wohnung:zwei Außenstellplätze, Carports mit Aufpreis möglichein Außenabstellraum auf Wunsch beim CarportHeizung:
Luft – Luftwärmepumpe für heizen und kühlenPhotovoltaik:Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mitvom Staat gefördert.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.
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Infrastruktur / Ent
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267.647,00 €
69
m2
9121 Tainach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die 3 Reihenhäuser überzeugen durch ihre solide, qualitativ hochwertige Ausführung und werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.Die attraktiven Raumhöhen, Wohnzimmer bis 4,6m und Schlafzimmer bis 3,3m, sorgen für ein behagliches
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Wohngefühl!Der Grundriss teilt sich in allen Häusern wie folgt auf:großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse 2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WC1 AbstellraumVorraumAußenanlage pro Wohnung:ein Außenstellplatz, Carport mit Aufpreis möglichein Außenabstellraum, auf Wunsch beim Carport oder beim HauseingangHeizung:
Luft – Luftwärmepumpe für heizen und kühlenPhotovoltaik:Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mitvom Staat gefördert.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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349.000,00 €
279
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 4 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage.Alle 4 Wohnungen des Wohnhauses sind derzeit vollvermietet. Die Vermietung ist jeweils befristet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.700€ netto und die
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Rendite auf ca. 5%.Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Zubau aus dem Jahr 1965. Das Gebäude ist einstöckig und in jedem Haus befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Zu der großen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein kleiner Garten.Die Nutzfläche des gesamten Gebäudes beträgt rund 363m2. Die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt ca. 280m2. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 50m2 und 100m2 groß.Das Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand. Größere Sanierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig. Das Haus und alle Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2014 saniert und es sind in den nächsten Jahren mit keinen größeren Sanierungsarbeiten zu rechnen.Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die Fenster sind
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279.000,00 €
66,4
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine ganzheitlich erdachte Wohnanlage, die die vier Elemente in einem einzigartigen Gesamtkonzept verbindet: saubere Luft, der eigene Wald auf dem Grundstück (Erde), der Bach über das Grundstück (Wasser) und die Sonnenlage (Feuer) schaffen eine
...
ganz besondere Wohn- und Lebensqualität. Am Schießstattweg, im Herzen von Völkermarkt, entsteht jetzt ein Generationshaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Lebens- und Rückzugsort wünschen. Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen mit einem besonderem Gespür für Qualität und Natur. In 25 Autominuten ist die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichbar, in einer Stunde die Kulturhauptstadt Graz.Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine energetische Bauweise aus, die für perfekte Harmonie und Wohlbefinden sorgt. "il.VERO" besteht aus 32 attraktiven Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer Wohnung ab ca. 45 m² bis zum Penthouse mit bis zu ca. 120 m² Wohnfläche. Die großzügigen Fensterflächen, die Terrassen oder
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234.000,00 €
54,4
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine ganzheitlich erdachte Wohnanlage, die die vier Elemente in einem einzigartigen Gesamtkonzept verbindet: saubere Luft, der eigene Wald auf dem Grundstück (Erde), der Bach über das Grundstück (Wasser) und die Sonnenlage (Feuer) schaffen eine
...
ganz besondere Wohn- und Lebensqualität. Am Schießstattweg, im Herzen von Völkermarkt, entsteht jetzt ein Generationshaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Lebens- und Rückzugsort wünschen. Hier entsteht ein Lebensraum für Menschen mit einem besonderem Gespür für Qualität und Natur. In 25 Autominuten ist die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichbar, in einer Stunde die Kulturhauptstadt Graz.Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine energetische Bauweise aus, die für perfekte Harmonie und Wohlbefinden sorgt. "il.VERO" besteht aus 32 attraktiven Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer Wohnung ab ca. 45 m² bis zum Penthouse mit bis zu ca. 120 m² Wohnfläche. Die großzügigen Fensterflächen, die Terrassen oder
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www.immobilienscout24.at
499.000,00 €
614
m2
9100 Völkermarkt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Freundliches Stadthaus direkt am Hauptplatz von Völkermarkt mit langjährigem, verlässlichem Mieter im Erdgeschoss. Der aktuelle Mieter, Pearle Österreich GmbH, ist seit 2010 eingemietet und hat sich als sehr verlässlicher Mieter gezeigt mit
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klarem Interesse an weiterem Verbleib. Die Mieteinnahmen sind indexgesichert bei aktuell €2.189,24,- Netto im Monat, entspricht €26.270,88,- Netto / Jahr. (Letzte Anpassung 06/2023)Somit erzielt man im derzeitigen Zustand des Gebäudes eine Rendite von 5,2%! Die Geschäftsfläche des Hauses ist voll vermietet. Das Haus bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß mit schönem Blick über den Völkermarkter Stadtplatz.Da sich die Liegenschaft direkt am frequentierten Hauptplatz befindet, würden sich nach einer Sanierung der restlichen Flächen ebenfalls gute Mieter finden lassen und somit den Gesamtertrag des Hauses weiter steigern.Bei einer angenommenen Miete von ca. €6,80,-/m² und Sanierungskosten von ca. €1.000,-/m² würde man nach Sanierung eine Ren