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1/22
Quelle: www.immobilien.de
301.000,00 €
2 Zi.
71,59
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
73,76
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen in Vellmar/Niedervellmar Wohnanlage Lahnstraße Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung. Hier entstehen 12 moderne Neubau-Eigentumswohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. - 2-4 Zimmer Wohnungen
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- offene Wohn-Ess-Bereiche möglich - Grundrisse zwischen 73 m2 und 102 m2 - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderner Schallschutz, elektrische Rollläden - Dreifachverglasung - Tiefgarage Kaufpreise von 369.000 € bis 479.500 € Haus A W1 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W2 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W3 1. OG 89.71 m2 435.000 € Reserviert W4 1. OG 89,71 m2 435.000 € Reserviert W5 DG 73,76 m2 369.000 € Frei W6 DG 73,76 m2 369.000 € Frei Haus B W7 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W8 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W9 1. OG 89.71 m2 435.000 € Frei W10 1. OG 89,71 m2 435.000 € Verkauft W11 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft W12 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
73,76
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen in Vellmar/Niedervellmar Wohnanlage Lahnstraße Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung. Hier entstehen 12 moderne Neubau-Eigentumswohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. - 2-4 Zimmer Wohnungen
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- offene Wohn-Ess-Bereiche möglich - Grundrisse zwischen 73 m2 und 102 m2 - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderner Schallschutz, elektrische Rollläden - Dreifachverglasung - Tiefgarage Kaufpreise von 369.000 € bis 479.500 € Haus A W1 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W2 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W3 1. OG 89.71 m2 435.000 € Reserviert W4 1. OG 89,71 m2 435.000 € Reserviert W5 DG 73,76 m2 369.000 € Frei W6 DG 73,76 m2 369.000 € Frei Haus B W7 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W8 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W9 1. OG 89.71 m2 435.000 € Frei W10 1. OG 89,71 m2 435.000 € Verkauft W11 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft W12 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.090,00 €
2 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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Quelle: www.immowelt.de
339.849,00 €
2 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W