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44.000,00 €
58
m2
99974 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2002, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.37%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 58m², Dachterrasse, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
220
m2
99991 Altengottern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Nutzung dieses großzügigen Anwesens sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie bietet reichlich Platz für die große Familie, oder zwei bis drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss im Hauptwohnhaus bietet neben dem großen und hellen
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Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, unmittelbar angrenzend, eine geräumige Wohnküche. Im Obergeschoss sind ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, sowie ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer vorhanden. Die autarke Wohnung im Anbau mit 3 Zimmern, Küche und einem weiteren barrierefreien Tageslicht-Duschbad komplettiert diese Immobilie. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch im Untergeschoss ein Duschbad. Neben diversen Lagerräumen stehen ein Partyraum, ein Werk- und Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Hof bzw. Garten bereit. Das Gebäude bietet somit reichlich Platz für die große Familie, oder für zwei bis drei Wohneinheiten. Eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitstellung ist bereits auf dem Dach montiert und leistet d
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
30.000,00 €
3 Zi.
72
m2
99996 Menteroda
Immobilientyp: Wohnung
Am Ende einer kaum befahrenen Anliegerstraße (Wendekreis) gelegen, attraktive, gepflegte sowie gemütliche 3 ZKB-Wohlfühl-ETW (Whg. Nr. 2), in 2 Parteien-DHH (ZFH), mit separatem Zugang über Gartenseite, Terrasse, zugeh. kleiner
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Schuppen/Kleinviehstall, Gartenanteil, EBK, Carport, ab sofort frei. Baujahr 1944, Anbau 1965, Ausbau DG 2004 (mit vollst. Erneuerung Dachstuhl inkl. Dacheindeckung u. Dämmung). Grundstück ca. 756m², Miteigentumsanteil = 0,5. Aufteilung, Wohnfläche gesamt ca. 72,15m², plus Nutzfläche ca. 25,09m²: -Erdgeschoss (Zugang) -Flur (Wfl. ca. 8,80m²) u. Treppe zum DG -Abstellfläche (Nutzfl. ca. 8,96m²) Dachgeschoss: -Flur (ca. 8,59m²) - Wohn- Esszimmer (ca. 24,31m²) - Küche (ca. 8,16m²) -Kinderzimmer (ca. 10,75m²) -Bad (ca. 6,07m²) -Schlafzimmer (ca. 14,27m²) Nutzfläche -Besenkammer (ca. 1,13m²) Nutzfläche im Freien: -PKW-Stellplatz (ca. 15,00m²) // Hinweise: -es besteht kein Verwaltervertrag -Grundstückspflege, Winterdienst etc. wird von den Eigentümern/Bewohnern selbst
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1/10
279.000,00 €
11 Zi.
150
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
Aufbau / Unterteilung: Erdgeschoss, Vorder- und Rückgebäude: Ladengeschäft Einzelhandel -Fläche: ca. 348 m² (Aufteilung Erdgeschoss: Verkaufsraum ca. 225,23 m², Lager ca. 8,16 m², Besucher-WC ca. 3,15 m²; Aufteilung 1. Obergeschoss:
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Verkaufsraum ca. 57,1 m²) Mieteinnahmen (bis 9/2024): ca. 7 % Umsatzmiete (des Nettoumsatzes); mindestens ca. 2.500 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten -seit ca. 2006 an aktuellen Mieter vermietet UPDATE: DIESE LADENEINHEIT IST SEIT 10/2024 LEERSTEHEND 1. Obergeschoss Vordergebäude: -Gewerbefläche: ca. 76 m² (Aufteilung Praxis- und Gewerbefläche: Wartezimmer ca. 6,43 m², Empfang ca. 15,35 m², Behandlung 1 ca. 14,89 m², Behandlung 2 ca. 11,47 m², Zimmer ca. 4,18 m²) Mieteinnahmen (bis 12/2024): ca. 398 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. -seit ca. 2018 an aktuellen Mieter vermietet UPDATE: dieses Mietverhältnis endet per Ende 2024 2. Obergeschoss Vordergebäude: -Wohnung: ca. 80 m² -Mieteinnahmen: ca. 450 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten -seit ca. 2020 an aktuellen Mieter vermietet
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1/10
139.000,00 €
6 Zi.
150
m2
99998 Weinbergen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
-RESERVIERT- Zum Verkauf steht dieses energetisch teilsanierte Wohnhaus mit Hof, Scheune und zwei Garagen im Ortskern von Bollstedt. Das Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1970 in Massivbauweise (Außenfassade vorder- und rückseitig gedämmt)
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errichtet wurde, präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 150m² auf einem Grundstück von insgesamt 225m². Wer in einem Reihenmittelhaus wohnt, freut sich über geringere Energiekosten im Vergleich zu einem Einfamilienhaus. Dank der beiden Nachbarhäuser ist das Mittelhaus gegen Kälte und Hitze sehr gut geschützt, was sich an geringeren Energiekosten bemerkbar macht. Generell sind die Nebenkosten in einem Reihenmittelhaus eher überschaubar und liegen meist nur unwesentlich über denen einer Wohnung. Objektbeschreibung: Im Inneren des Wohnhauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, eine helle Küche, sowie drei Badezimmer Eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, hier befindet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
33 Zi.
1.467
m2
99994 Schlotheim
Immobilientyp: Haus
Baujahr 1972, Sanierungen 1992, 2014-2015, 2021-2023 Grundstücksgröße: 1939 Gebäudegröße Grundfläche: 866 Geschossfläche: 2896 TG-Stellplätze: 18 Stellplätze: 12 Vorderhaus: EG: 400 qm gewerblich (Ladengeschäft) OG: 267 qm gewerblich
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(Tagespflege) DG: 265 qm gewerblich (Tagespflege) Hinterhaus Wohnungen (Flächen Wohnung links & rechts) EG: 157 qm (69 & 88 qm) 1. OG: 191,5 qm (90,5 & 88 qm) 2. OG: 186,5 qm (88 & 85 qm)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
74.900,00 €
1 Zi.
58,67
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss/ Hochparterre rechts befindliche Eigentumswohnung mit ca. 58,67 m² befindet sich in einer der stattlichsten Villen von Mühlhausen/ Thür., welche ca. 1870 in monolithischer Massiv- und Fachwerkbaubauweise mit Vollkeller errichtet
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wurde. Eine Kernsanierung der Villa erfolgte ca. 1993. Hier wurden die Fassade, Dach, die Fenster, die Elektroanlage, sämtliche Steigleitungen und die Heizung eingebaut und erneuert. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde bis 2012 als Baubüro genutzt und dann in 2012 durch den jetzigen Eigentümer in eine Wohnung umgebaut und grundhaft saniert. So wurde das Tageslichtbad komplett saniert und mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Stellplatz für Waschmaschine versehen, zeitlose Fliesen mit Bordüre eingebaut. Zudem wurde eine Zwischenwand zurückgebaut und eine 2. Ebene in dem nunmehr großzügigen Zimmer eingezogen, welche für den Schlafbereich geschaffen wurde. An der Heizung wurde ca. 2016 der Brenner erneuert und gegen Ende 2021 der Warmwas
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
34.900,00 €
3 Zi.
51
m2
99996 Menteroda
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung mit 2,5-Zimmer, Küche, Bad, Gartenanteil, Keller und Waschküche sowie Bodenkammer befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit insge-samt 3 Mietparteien in ruhiger Ortsrandlage mit Fernblick. Sie wurde 2021 komplett
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liebevoll und aufwendig saniert und mit Einbauküche und Schlafzimmermöbeln ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden können. Sie wird beheizt über eine kostengünstige Holzpelletsheizung. Das Tageslichtbad wurde mit einer beinahe ebenerdigen Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und mit modernen Fliesen versehen. Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Tapeten sind sehr ansprechend ebenso die Bodenbeläge. Zur Wohnung gehört eine Bodenkammer, ein Keller und eine Freifläche, auf welcher sowohl ein Stellplatz oder eine Garage errichtet werden könnten oder eben halt nur zu Erholungszwecken genutzt werden kann. Ferner gibt es ein Nebengelass, wo auch die Holzpellets ebenso gelagert
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
249
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere und großzügige Einheit mit einer Fläche von ca. 249 m² befindet sich in einer im Jahr 1912 erbauten Villa in Mühlhausen. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 hochwertig modernisiert und die ehemaligen Büroräume in ein einzigartiges
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Ambiente umgewandelt. Die Einheit ist Teileigentum und wird gewerblich in Verbindung mit Wohnnutzung genutzt. Der klassische Altbaucharakter wurde durch besondere und hochwertige Materialien sowie ausgewählte Details unterstrichen. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer, die den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die historisch verbauten Elemente, wie altehrwürdige Türen oder bunte Ornamentglasecken, welche der Immobilie ihren einzigartigen Charme verleihen. Die Räume bestechen zudem durch einen Mix aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Teppichboden und Viny
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
78
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne geräumige Wohnung im 1. OG , 2 Zimmer, Küche Bad mit Badewanne, Abstellraum in der Wohnung, Balkon. Keller und TG Stellplatz Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
88.600,00 €
3 Zi.
82
m2
99991 Großengottern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Großengottern, gelegen zwischen Mühlhausen/Thür. und Bad Langensalza am Rande des Nationalparks Hainich. Die Wohnanlage wurde 1996 in monolithischer Massivbauweise
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errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befinden sich ein kleiner Flur, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Ebene, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie eine Küche mit moderner Einbauküche und Ausgang zum Balkon. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum. Zum Kaufgegenstand gehören ein Keller und ein Stellplatz zur Sondernutzung. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch- und Trockenraum. Der Kaufpreis beträgt 88.600,00 € zzgl. 6.000,00 € Maklerprovision inkl. 19% MwSt. (hälftig zu zahlen von Verkäufer und Käufer). Bei dem genannten Kau
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1/10
82.000,00 €
2 Zi.
62,44
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Bad Langensalza bietet nicht nur komfortable Wohnräume, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für die Bewohner und Besucher. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist vielseitig genutzt und
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beherbergt eine Apotheke, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt, sowie eine Tagesklinik. Ein SPK-Automat ermöglicht den schnellen und unkomplizierten Zugang zu Bankdienstleistungen. Für das leibliche Wohl sorgen ein kleines Café und ein Imbiss.
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1/10
75.900,00 €
50
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am starkt frequentierten Bastmarkt in Mühlhausen. Derzeit befinden sich im EG und 1. OG gewerblich genutzte Büroräume. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung, in der teilweise
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Modernisierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden und weiterer umfassender Modernisierungsbedarf besteht. Im 1. OG des rückseitigen Anbaues sind noch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vor Nutzung erforderlich. Der Dachboden des Anbaues ist noch stark sanierungsbedürftig. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Ein kleiner Garten könnte zur Wohlfühloase werden. PKW-Stellplätze befinden sich direkt an der Straße vor dem Grundstück.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
90,54
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Wohnung
***PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER*** Diese attraktive und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Mühlhausen/Thüringen und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Die helle, gut
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geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine große Diele mit einer praktischen Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung aus Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC, was die Wohnung besonders pflegeleicht macht. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Der aktuelle Mieter lebt bereits seit 1996 in der Wohnung und ist sehr glücklich in seinem Zuhause, was für eine langfristige und stabile Mietbeziehung spricht. Die
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1/10
59.950,00 €
2 Zi.
57,6
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich innerhalb der historischen Stadtmauern von Mühlhausen. Das Objekt unterteilt sich in ein Vorderhaus sowie ein Hinterhaus, welches man durch die Toreinfahrt und den Innenhof erreicht. Die zum Verkauf stehenden
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Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss des Vorderhauses.
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1/10
58.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
noch besser: Wohnungspaket mit 4 vermieteten Einheiten für Kapitalanleger
Objekt
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil eines Kapitalanlagepaketes in Bad Langensalza. Alle 4 Wohnungen sind vermietet und haben einen
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Balkon. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und saniert, sowie die Mieten angepasst, sodass wir gute Kaltmieten von 5,50€ bis 6,00€/m² ausweisen können. 1996 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Unter anderem wurden die Balkone saniert, die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, das Dach wurde an die stärkere Fassade angepasst und neu eingedeckt, Dachfenster wurden getauscht. Ebenso wurden alle anderen Fenster und Balkontüren durch Isolierglasfenster mit PVC-Rahmen ersetzt. Alle Kalt- und Abwasserstränge, sowie die Warmwasserverteilungsleitungen wurden ausgetauscht. In dem Zuge bekam jede Wohnung einen separaten Waschmaschinenanschluß und neue Sanitärkeramik verbaut. Eine neue Zentralheizung wurde verbaut und die kom
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1/10
210.000,00 €
7 Zi.
175
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet und haben einen Balkon. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und saniert, sowie die Mieten angepasst, sodass wir gute Kaltmieten von 5,50€ bis 6,00€/m² ausweisen
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können. 1996 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Unter anderem wurden die Balkone saniert, die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, das Dach wurde an die stärkere Fassade angepasst und neu eingedeckt, Dachfenster wurden getauscht. Ebenso wurden alle anderen Fenster und Balkontüren durch Isolierglasfenster mit PVC-Rahmen ersetzt. Alle Kalt- und Abwasserstränge, sowie die Warmwasserverteilungsleitungen wurden ausgetauscht. In dem Zuge bekam jede Wohnung einen separaten Waschmaschinenanschluß und neue Sanitärkeramik verbaut. Eine neue Zentralheizung wurde verbaut und die komplette Elektrik wurde erneuert.
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1/10
199.000,00 €
295,36
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben für 673 EUR pro Quadratmeter! Faktor 11- Faktor 10 in Kürze möglich! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Hufelandklinikum und dem Mühlhäuser Bahnhof. Am Gebäude wurden zwischen 1990 und 2010 mehrere
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Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. (Fenster, Elektrik, usw). Zuletzt wurde das Dach und die hintere Fassade erneuert. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit über die komplette Etage geht. Die Wohnung im Erdgeschoß bietet ca. 60 m², im 1. OG ca. 97,73 m², Wohnung 2. OG ca. 82,63 m² und die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 55 m². Die Fußböden sind mit Laminat und Auslegware ausgestattet, die Bäder haben Tageslicht. Aufgrund der niedrig angesetzten Ist-Mieten ist hier noch deutliches Steigerungspotenzial da. Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt 17.583,12 EUR p.a. Die Wohneinheit im Dachgeschoß wird in Kürze frei und kann dann mit ortsüblichem Quadratmeterpreis neu vermietet werden. Eine weitere Wohnung kann in Kürze erhöht werden
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1/10
216.000,00 €
5 Zi.
147,13
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne historische Fachwerkhaus befindet sich in guter Innenstadtlage von Bad Langensalza. Das Objekt besitzt einen Gewölbekeller, die Wohnung im Erdgeschoss mit 42 qm ist funktional und schick mit offenem Wohn/Küchenbereich,
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Schlafzimmer und Bad ausgestattet. Die zweite vermietete Wohnung mit 107 qm ist eine Maisonettewohnung und erstreckt sich über das 1. OG mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad und ausgebautem Dachgeschoss als offener Wohnbereich mit herrlichem Balkon und Blick über die Dächer - vom Butterturm bis hin zur Marktkirche. Der kleine Innenhof ist perfekt gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
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1/9
145.000,00 €
3 Zi.
106
m2
99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete 106,0 m² große Eigentumswohnung. 1996 wurde dieses 4- Geschossige Terrassenhaus mit seinem insgesamt 56 Eigentümern fertig gestellt, aufgeteilt in Wohnen und Gewerbe. Zu der Wohnung, die aus 3 Zimmern- Küche- Bad
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sowie einer 7,0 m² großen Garderobe besteht, gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Cafès sowie Märkte für den täglichen Bedarf.