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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lage: Der Kneipp-Kurort Bad Bodenteich mit seinen ca.4500 Einwohnern im Landkreis Uelzen liegt südöstlich der dynamischen Metropolregion Hamburg, eingebettet in die Lüneburger Heide und erfreut
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sich zunehmender Beliebtheit. Inmitten lebendiger Natur mit Heide, Wiesen, Auen, schattigen Wäldern und mildem Reizklima erwarten Sie hier ideale Bedingungen zum Erholen und kuren. Der Ort liegt zwischen Wolfsburg (ca.45 min.) und Uelzen ca. 20 min.) und ist über die B4 gut an die Metropolregion Hamburg angeschlossen. Gute Zugverbindungen in alle Richtungen runden das Ganz ab. Mit seinen vielfältigen Gesundheits- und Freizeitangeboten bietet er beste Voraussetzungen für ein sorgenfreies Wohnen. Das Objekt liegt absolut ruhig und naturnah mit bester Infastruktur unweit der Seniorenresidenz Helenenhof und der Seeparkklinik Bad Bodenteich. Nur wenige Gehminuten entfernt, finden Sie div. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Schulen, Kinderbetreuu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
89
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss innerhalb eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Parteien. Das Haus befindet ruhig gelegen im westlichen Teil von Bad Bevensen nahe dem Ende einer Sackgasse. -= Die Stadt =- Der ruhige
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Luftkurort Bad Bevensen mit ca. 9000 Einwohnern liegt im Landkreis Uelzen im Herzen der Lüneburger Heide. Viele natürliche Gründflächen sowie der große Kurpark machen die Stadt besonders attraktiv. -= Verkehrsanbindungen =- Die Stadt liegt nicht unweit der Bundesstraße 4, die als Nord-Süd- Tangente zwischen Hamburg und Hannover bekannt ist. Die nächstgrößeren Städte sind Lüneburg (ca.35km) und Uelzen (ca.15km). Die Weltmetropole Hamburg ist ca. 90km entfernt. Bad Bevensen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit sehr guten Verkehrsanbindungen Richtung Hamburg und Hannover. Neben der Deutschen Bahn verkehren hier die Züge der Bahngesellschaft "metronom". -= Bildung =- Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Sonderschule sow
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149.000,00 €
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82
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen. Geldwäsche: Unser Unternehemn ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäsc
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275.000,00 €
4 Zi.
106,63
m2
29525 Uelzen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die schöne Hansestadt Uelzen liegt in der Lüneburger Heide und misst ca. 35.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für Ihre schöne Altstadt, naturbelassenen Parks und viele sehenswürdige Berühmtheiten, wie der Hundertwasserbahnhof. Dieser
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befindet sich von der angebotenen Immobilie aus in Laufnähe (750m). Den nächsten Bus erreichen Sie in 50 m. Uelzen ist mit dem Auto von Norden und Süden über die B4, von Westen und Osten über B17 oder B191 erreichbar. Der exklusive Standort dieser Immobilie inmitten Uelzen, lässt keinen Wunsch offen. Im Umkreis von 100m finden Sie verschiedene Restaurants und Cafés, ideal für die Mittagspause! Auch Supermärkte errecihen Sie in Umkreis von 600m. Zum Abspannen laden die umliegen drei Parks zur Erholung ein (Umkreis 350m). Kindergärten und Schulen befinden sich in Uelzen nah beeinander und liegen im Umkreis von 700m.
Ausstattung: . Höhere Abschreibung aufgrund Baujahr (= 2,5% anstatt 2,0%) . Afa: Gebäudewert >90%, Grundstück
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97.000,00 €
3 Zi.
53,33
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte Immobilie befindet sich in Bad Bodenteich, in einem Mehrfamilienhaus und mit einer Wohnfläche von 53,33 m². Das Haus wurde 1993 erbaut und immer wieder instand gesetzt. Käuferprovision: 3,57 % inkl.
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MwSt. Der Energiebedarf liegt bei 103,90 kWh. Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2024 vermietet! Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit einer Loggia von 1,81 m², eine Küche (mit Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und einen Flur. Es gibt keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau. Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit ca. 8 m², ein Trockenraum mit ca. 20 m² und ein Abstellraum für Fahrräder mit ca. 12 m². Zur Wohnung gehört eine Stellplatz (8.000 €). Preise: Die Wohnung kostet 97.000 €. Der Stellplatz kostet 8.000 €. Alles zusammen kostet 105.000 €. Das komplette Haus wird mit einer Gasheizung versorgt, mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird. Die Gasheizung soll 2024 erneuert werden. Gerne vereinba
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
66
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3 Zimmer + Balkon lassen ihre Mieter sich wohlfühlen - garantiert. Das aus dem Jahr 1971 stammende Objekt bietet auf rund 66 m² einen bezaubernden Lebensraum im 2. OG mit freiem Blick in die Nachbarschaft und Balkon für
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gemütliche Sommer-stunden in absolut ruhiger Lage (keine direkte Straßenlage). Durch kontinuierliche Renovierungen ist das Objekt einzugsbereit, eine nachträglich erfolgte Gebäudedämmung lässt auch in diesen Zeiten die Energiekosten bezahlbar bleiben. Zu dem Objekt gehören ein Abstellbereich im Dachboden, ein abgeschlossener Kellerbereich und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Fahrradschuppen und ein Trockenboden zur allgemeinen Verfügung. Das Hausgeld beträgt seit Jahresmitte 2022 = € 260.—um die erhöhten Energiekosten auszugleichen, davor belief sich das Hausgeld noch auf € 202.--. Zum Jahresende 2023 werden ca. € x.xxx.—Rücklagen für das Objekt aufgelaufen sein. Das Objekt erzielt derzeit eine Jahre
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95.000,00 €
2 Zi.
43
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 43 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Hinter der Eingangstür befindet sich ein kleiner Flur, von dem Sie in das Wohnzimmer mit einer offenen Küche,
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ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, gelangen. Vom Schlafzimmer besteht der Zugang zum Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne rundet dieses Angebot optimal ab. Des Weiteren stehen ein Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller sowie ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage direkt in Bad Bevensen.
Lagebeschreibung: Der Luftkurort Bad Bevensen liegt in der Lüneburger Heide und bietet als Kleinstadt eine komplette Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken und Schulen sind hier ansässig. Seit 1975 ist dieser Ort auch als Heilbad deklariert mit seine
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
30,42
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Dieses bezaubernde 1 Zimmerapartment liegt im beliebten Kurviertel Bad Bevensen (SO-Gebiet). Im Jahr 2020 wurde das Objekt renoviert und mit einer neuen Einbauküche (es ist ein Backofen, ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und ein
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Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube integriert) versehen. Um die Küche bestmöglich zu gestalten, wurde in der Küche der vorhandene Heizkörper entfernt und durch einen Infrarotheizkörper ersetzt. Der großzügige Lebensraum mit Balkon (ausgestattet mit mechanischer Markise) lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Die besondere Farbgestaltung des Badezimmers lässt einen vergessen, dass es sich hier um ein innenliegendes Badezimmer handelt. Als Sondereigentum gehören zu dem Objekt ein Abstellraum im Dachboden und ein abgeschlossener Kellerraum. Der Allgemeinheit steht ein Fahrradkeller mit separatem Abgang und ein Trockenraum im Speicher zur Verfügung. Ende 2021 wurde eine Gas-Brennwerttechnikheizung eingebaut - der Energieausweis beschreibt noch die
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185.000,00 €
135
m2
29525 Uelzen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mikrolage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Innenstadt von Uelzen. Diese Lage bietet eine ideale Anbindung an das geschäftige Stadtleben und ist zugleich in einem
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ruhigen Umfeld. Makrolage: Zwischen Hamburg und Hannover im Herzen der Lüneburger Heide präsentiert die Hansestadt Uelzen eine vielschichtige sozioökonomische Lage. Mit einer Mischung aus historischem Charme und modernem Unternehmertum bietet sie ein interessantes Umfeld. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen, darunter der Hundertwasser-Bahnhof, der Teil des Fern- und Nahverkehrsnetzes der DB ist. Die geplante Anbindung an die Autobahn A39 wird erwartungsgemäß positive Auswirkungen auf die regionale Wirtschaft haben und neue Möglichkeiten für Unternehmen schaffen.
Ausstattung: Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden regelmäßig instandgehalten. Die Bäder sind modernisiert und zeitgemäß ausgesta
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139.500,00 €
2 Zi.
60
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das besonders für Familien attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten und beruhigte Zonen mit viel Grünfläche, die sich perfekt zum Spielen und Entspannen eignen. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Zentrale und dennoch ruhige Lage - 10 Gehminuten zum Kurpark - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Nähe zum Elbe-Seiten-Kanal für Spaziergänge und Erholung - Kindergarten im Wohngebiet - Helle und gemütliche Atmosphäre Wohnzimmer: Groß
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
146,5
m2
29525 Uelzen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Apartment liegt in zentraler Lage und ist durch eine gute Erreichbarkeit ausgezeichnet. Die Anlage befindet sich in einer frequentierter Lage und bietet in unmittelbarer Umgebung viele Läden
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für den täglich Bedarf sowie Fachmärkte, Fitnessstudios, Restaurants und vieles mehr. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen. Auch der Bahnhof befindet sich nur 4 Fahrtminuten entfernt. Ihre zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Einrichtungen in der Umgebung machen sie zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsbereich. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Lüneburg in 15 Minuten, Hamburg in 45 Minuten und Hannover in 40 Minuten.
Ausstattung: - Eigentumswohnung - große Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung und Außenkamin (wurde mit 50 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) - Dachgeschossausbau möglich - Schlafzimmer
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169.000,00 €
2,5 Zi.
74,8
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.
Lage: Die Wohnanlage befindet sich am Rand von Bad Bevensen, nur wen
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120.000,00 €
4 Zi.
86,1
m2
29525 Uelzen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stadnahe gepflegte 4-Zimmerwohnung am Königsberg Die 86 m²-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoss auf einem Erbbaugrundstück. Es fällt ein jährlicher Erbbauzins an. Die Wohnung ist vermietet mit
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einer jährlichen Kaltmieteinnahme von 6000 €.
Lagebeschreibung: Die gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in Stadtrandlage am Königsberg - fußläufig zur belebten Innenstadt und den Ilmenauwiesen und in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Königsberg mit dem neu errichteten Fitness-Parcours, Wander- und Radwegen und Kinderspielplätzen. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Die Innenstadt Uelzens ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur we
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79.000,00 €
3 Zi.
100
m2
29565 Wriedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++Das Objekt ist reserviert +++ In verkehrsgünstiger Lage von Wriedel erwartet Sie diese helle zwei bzw. drei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines MFH. Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise erstellt
...
und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca.100m² Wohnfläche, sie wurde 2017 renoviert und ist mit Laminatböden ausgestatten. Das helle Wohnzimmer von insgesamt 37m² bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Essecke. Es kann in zwei sepatare Räume getrennt werden. Das Schlafzimmer bietet geräumige 26m². Das Badezimmer ist mit einer ebenerdiger Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Die Fassade des Wohngebäudes ist verklinkert und mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2004. Energieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 105,6 kWh/(m²·a), es entspricht der Energieklasse D (Energetisch gut modernisiert).
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
77
m2
29525 Uelzen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++Das Objekt ist reserviert+++ In verkehrsgünstiger Lage von Oldenstadt erwartet Sie diese helle zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines MFH. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise erstellt und
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verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 77m² Wohnfläche, sie wurde 2024 vollständig renoviert und ist mit hochwertigen Vinylboden ausgestatten. Das helle Wohnzimmer von insgesamt 22m² verfügt darüber hinaus über einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls Zugang zu Balkon und bietet zusätzlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das neuwertige Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Neben einem eigenen Kellerraum befindet sich ein gemeinsamer Trocken- und ein Fahrradraum. Die Fassade des Wohngebäudes ist verklinkert und mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014. Energieverbrauch dieses Gebäudes betr
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Quelle: www.immowelt.de
158.750,00 €
2 Zi.
63,5
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Bad Bodenteich - Kneippkurort Gute Luft und viel Natur bieten den idealen Rahmen für einen entspannten und vitalisierenden Aufenthalt. In der ländlichen Umgebung am Ostrand der
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Lüneburger Heide begrüßt der Kneippkurort Bad Bodenteich seine Gäste. Eingebettet in Wiesen, Wälder, Moor und Heide bietet Bad Bodenteich beste Voraussetzungen für Erholungs- und Gesundheitssuchende. Der "Kurpark am See" mit seinem umfangreichen Freizeitangebot prägt neben der ehemaligen Wasserburg mit Hauptgebäude, Backhaus und Brauhaus den alten Marktflecken. Naturerlebnispfade in der Bodenteicher Heide und den Seewiesen verschaffen interessante Einblicke in diese sehenswerten Landschaftsformen. Des Weiteren sind in und um Bad Bodenteich u.a. auch geführte Wanderungen und Radtouren, Kräuterexkursionen und Nordic-Walking-Parcours möglich. Kulturell h
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29574 Ebstorf
Immobilientyp: Wohnung
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29525 Uelzen, Lüneburger Heide
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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29556 Suderburg
Immobilientyp: Wohnung
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