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Neu
1/10
249.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 07.06.2018 - gültig bis: 07.06.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1984 --------------- Sie suchen eine ruhig gelegene Stadtwohnung in Trier, evtl. in zentraler Lage am Alleenring und nur wenige Meter von der Porta Nigra entfernt ? Dann könnte Ihnen diese 2 Zimmer- Küche - Bad Wohnung zusagen, denn ihre Lage entspricht genau diesen Vorgaben: ruhig und zentral. In dem 1984 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienreihenhaus befinden sich 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf 54qm Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein freundlich und hell gestaltetes Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon/Loggia, eine Küche mit Platz für eine Küchenzeile, nebst Tisch und Stühlen, ein großes helles Badezimmer mit Tageslichtfenstern und einen Abstellraum. Di
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1/9
185.000,00 €
2 Zi.
68,13
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1984 massiv errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Trier-Tarforst. Die Wohneinheit ist zur Zeit vermietet und eignet sich daher ideal für
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Kapitalanleger zur weiteren Vermietung, aber auch für Singles oder Paare zur Eigennutzung. Zu den Highlights der Wohnung zählen: + praktischer Grundriss + angenehme Raumaufteilung sowie -größen + gepflegte massive Bauweise + sehr solide und gute Bausubstanz + beliebte Wohnlage in Uninähe + sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie nach Luxemburg Über die Hauseingangstür und das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Dort erstreckt sich die Wohnung über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Durch die Wohnungstür betreten Sie einen geräumigen Flur, der das Herzstück dieser Wohnung bildet und von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
68,21
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine sichere Investition für Kapitalanleger. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar. Das helle Wohnzimmer punktet mit einem direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und gleichzeitig viel Licht in die Wohnung bringt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die große Diele, die mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnung noch funktionaler macht. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss - praktisch und komfortabel zugleich. Das großzügige Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Besonderheiten der Wohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte vermietete Wohnung in Trier Nähe Stadion. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit integrierten Essplatz/Büro
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sowie der anschließenden halboffenen Küche (inklusive Einbauküche). Das geräumige Schlafzimmer, die Diele sowie das Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Angebot. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird durch mehrere elektronische Infrarotheizungen beheizt. Der Mieter schließt direkte Versorgungsverträge für Wasser und Strom mit den jeweiligen Versorgern ab, die Kosten hierfür sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Wohnfläche beträgt 65m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ab dem 01.02.2022 neu vermietet. Die derzeitige Miete beträgt monatlich 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung- entsprechend jährlich 7
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
341.300,00 €
2 Zi.
53,21
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Helle barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten im Energiesparhaus mit nur 7 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen ab 2,08 % Zins möglich - Achtung Vermieter : Sichern Sie sich
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hohe Steuervorteile durch die neue degressive Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Grün- und Gartenflächen. Die jeweiligen Gartenflächen werden durch eine Hecke umschlossen. Die alleinige Gartennutzung wird durch Eintragung eines Sondernutzungsrechtes im Grundbuch abgesichert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung innerhalb eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Einheiten, welches ungefähr im Jahr 1956 erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles und Paare oder als attraktive
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Highlights dieser Wohnung umfassen: + Einheit mit ansprechenden Räumlichkeiten + Wohnfläche von ca. 56 m² + 2 ZKB + Simpler und praktischer Grundriss + Eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche + 2023 / 2024 renoviert Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Trier-Süd. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken Hand gelangen Sie in eines der beiden Zimmer, beispielsweise als Schlafzimmer geeignet. Direkt gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Den Flur weiter links liegt das zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
72,43
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Schöne Penthousewohnung mit großer sonniger Dachterrasse - Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive
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Abschreibung von Gebäuden. Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 68 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
608.450,00 €
2 Zi.
95,78
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 8 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen möglich Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m²
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Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grünflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen
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1/6
595.700,00 €
2 Zi.
93,76
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus mit nur 8 Wohneinheiten und viel Grün in gefragter Lage in Trier, Maarviertel - KFW 40 Darlehen möglich Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 53 m² bis ca. 167 m²
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Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Auszug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone, Loggien und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten Sondernutzungsrechte an Grünflächen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den KFW 40 Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es sind attraktive Parkettböden, schöne Fliesen etc. vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die P
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
2 Zi.
67,58
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern ! In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue
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Eigentumswohnungen in altersgerech Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien), Aufzug und guter Ausstattung von ca. 67 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Angebot bezieht sich auf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
74,35
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in begehrter Wohnlage Die Heizung wurde 2023 erneuert (dies ist noch nicht im Energieausweis vermerkt)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich, zentral aber ruhig, in Trier-Mitte. Das geschichtsträchtige Naturstein-Gebäude mit Schieferdach wurde im 11. Jahrhundert erstmalig erwähnt. 1913 wurde es neu errichtet und 2004 nach den
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Denkmalschutzbestimmungen erneuert und saniert. Mit der hier angebotenen Einheit sind Sie sehr flexibel, da diese Wohnung, mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche, Bad und zwei Abstellräumen, auch als Büroeinheit nutzbar ist. Sie erwerben ein echtes Unikat. Um das historische, gediegene Ambiente dieser TOP-Immobilie wird man Sie beneiden, zumal diese eine harmonische Symbiose mit den umliegenden Gebäuden bildet! Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist der hier angebotenen Immobilie zugeordnet und kann separat für 15.000 Euro erworben werden. Helle Räume Schöne Erker mit großen Sprossenfenstern Echtholzparkett Modernes Bad Einbauküche
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung ist ein echter Blickfang und bietet durch einen hervorragenden Schnitt viel Platz für Ihr neues Zuhause. Auf ca. 61 m² verteilen sich im ersten Obergeschoß das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das
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angrenzende Esszimmer, die gemütliche Küche mit Einbauten, ein geräumiges Schlafzimmer, das bereits sanierte Tageslichtbad mit Wanne sowie der Flur mit Einbauschrank. Es besteht ohne größere Umbaumaßnahmen die Möglichkeit, aus dem Esszimmer ein weiteres Schlafzimmer zu erstellen und den Zugang vom Wohnzimmer dann vom Flur zu platzieren. Somit hätte man dann 2 Schlafzimmer, was der jungen Familie entgegenkommt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ab sofort bezugsfrei. Auch das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand, folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren gemacht. 1988 Fenster in allen Wohnung neu Holz Alu Fenster von Zöllner 2002 Fenster im Keller/Souterrain alle neu Kunststoff Doppelverglasung 2005 - Heizung neu, Umstellung auf Gas,
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149.800,00 €
2 Zi.
46
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
-Eigentumswohnung Trier Innenstadt, 2 ZKB, Gäste-WC -perfekte Lage, wenige Minuten zur Innenstadt -Einbauküche, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz inklusive
Objekt
Willkommen in dieser charmanten und praktisch geschnittenen
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Eigentumswohnung in Trier! Die Immobilie befindet sich in der begehrten Roonstraße, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung nicht nur ideal für Pendler, sondern bietet auch hervorragende Verbindungen nach Luxemburg. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 15
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1/9
145.000,00 €
2 Zi.
51
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Trier Pfalzel, ein ruhiger Stadtteil von Trier, der an der Mosel gelegen ist. Die Wohnung bietet komfortablen Wohnraum in modernem Stil und massiver Bauweise. Die Wohnung wird durch eine
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Zentralheizung energieeffizient geheizt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das große Schlafzimmer bieten einen optimalen Rückzugsort und Ruhe zum Schlafen. Das helle und großzügig eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Bidet. Eine Außenstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 487,01 €.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
71,55
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Stadtwohnung in der begehrten Lage von Trier bietet Ihnen auf ca. 71,55 m2 Wohnfläche höchsten Komfort und urbanes Wohngefühl. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der
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lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannte Abende verbringen und kulinarische Meisterwerke kreieren. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage in privater Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer der Wohnung ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Diele verbindet die verschiedenen Räume der Wohnung und ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Atmosp
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.800,00 €
2 Zi.
62
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne und in 2022 renovierte Dachgeschosswohnung in Trier-Euren Klimaanlage Fliesen- und Laminatböden
Objekt
Beim Betreten dieser 2022 stilvoll renovierten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² wird man von
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einem großzügigen Flur mit edlem, dunklem Laminat empfangen. Dieser verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Rechterhand öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, dass durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. In einer clever integrierten Nische des Wohnzimmers befinden sich die Anschlüsse für eine Einbauküche. Diese Ecke hat ausreichend Raum für die Gestaltung einer modernen offenen Küche, möglicherweise mit einer Kochinsel, die sich ideal als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde eignet. Angrenzend an den Wohnbereich liegt das geschmackvoll renovierte Badezimmer. Dunkle, edle Fliesen in Kombination mit
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1/8
175.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Trier befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 62,17 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche,
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sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Ein Außenstellplatz vor dem Haus und die Einzel-Garage sind im Kaufpreis inklusive. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 465,03 €. Die Beheizung erfolgt Energieeffizienz über eine Zentralheizung (Brennwert-Gerät) mit Öl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.