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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
96
m2
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die 95,18 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss. Zu ihr gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und seperater Badewanne, Gäste-WC und Küche. Außerdem besitzt sie zwei Terassen. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein
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überdachter Garagenstellplatz, die im Kaufpreis mitinbegriffen sind. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wird in absehbarer Zeit frei. Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage. Zugang zu Einzelhandel, Schwimmbad und Zahnärzten erfolgt in 10min Gehzeit. Das Haus ist mit einer Gasheizung beheizt. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. *Energieausweis in Bearbeitung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Triberg im Schwarzwald:
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145.000,00 €
3 Zi.
78,98
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 3 Zi-Eigentumswohnung im EG in zentraler Lage von Schonach, direkt am Kurpark. Die ETW beinhaltet eine Wohnfläche von etwa 79 qm und erstreckt sich über insgesamt 3 Zimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1
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Flur mit Abstellraum und 2 Duschbäder. Ein Keller, ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche und eine Garage vervollständigen das Angebot. Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf in den Jahren 2019 - 2022 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde der komplette Sanitärbereich erneuert, neue Innentüren teilweise verbaut, neuer Laminatboden/Fliesen verlegt und die Malerarbeiten durchgeführt. Auf Grund der ruhigen Lage und Größe kann die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz sowie als Ferienwohnsitz hervorragend genutzt werden. Neben den Grünflächen überzeugt die Gegend durch eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Volksbank, Rathaus, Schule, Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
52,27
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061032 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Sankt Georgen. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich
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behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Rund 4360 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 255 €. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 52 m². Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft verbringen Ihre Mieter nicht nur dank eines Balko
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331.500,00 €
3 Zi.
84
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mit Komfort und Lebensqualität im Wohnquartier "Schönblick 2" Haus A + B
Objekt
In bevorzugter Lage, am westlichen Stadtrand von St. Georgen, wird das bestehende Wohnquartier "Schönblick" um einen zweiten Bauabschnitt erweitert.
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Eine ideale Anbindung an die Innenstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sprechen für hohe Lebensqualität. Der neue Bauabschnitt besteht aus drei Einzelhäusern mit einer Tiefgarage. Die Häuser A und B werden für Senioren im Konzept des "Betreuten Wohnens" errichtet, für das Haus C besteht keine Nutzungsbeschränkung. Bei allen Wohnhäusern stehen eine zeitgemäße und individuelle Architektur mit hellen Räumen und die Einbindung in die Natur im Vordergrund. Hier hat jede Wohnung viel Licht, Luft und Raum zum Wohlfühlen. Ebenso sind klare Funktionen, verbunden mit hohen Qualitätsstandards, selbstverständlich. Die insgesamt 36 Wohnungen (jeweils 14 Wohnungen in den Häusern A und B sowie 8 Wohnungen im Haus C) sind
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
57,3
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
+++Top Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite oder für Eigennutzer zum günstig wohnen hervorragend geeignet+++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Georgen im Schwarzwald. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande der
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Innenstadt in einer Seitenstraße von St. Georgen und wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Hier wissen die Mieter die gute und zentrumsnahe Lage zu schätzen. Im Jahre 2009 erfolgte eine umfangreich Renovierung. Die Heizung wurde ausgetauscht, die Fassade und Speicherdecke gedämmt. 2015 wurden weitere Renovierungen vorgenommen. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 450,- € monatlich kalt. Dies ergibt eine Jahres-Kaltmiete von insgesamt 5.400,- €.