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365.000,00 €
213
m2
9521 Treffen, Österreich
Immobilientyp: Haus
* Ein- Zweifamilienwohnhaus mit Wintergarten und 2 Terrassen
* Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m²
* Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m²
* Einliegewohnung mit ca. 37 m², ausgestattet mit Einbauküche, Wohn- Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
...
* eine Garage, 2 Doppelcarports, 2 KFZ-Abstellplätze
* Nebengebäude mit ca. 45 m² nutzbar für Büro, Seminarraum, Werkstätte oder vieles mehr mit Terrasse
* ein Erdkeller, ein Holzlager und ein großer Abstellraum ebenerdig zu begehen
* Heizung mit Holz und Infrarotpaneele
* sonnige Lage mit Blick auf die Karawanken
* Geschäfte, Volksschule, Mittelschule, Ärzte innerhalb 2 km vorhanden
* Ausflugsziele für Sommer und Winter unmittelbar in der Umgebung, Gerlitzen, Ossiacher See, Afritzer See,....
* Anwesen mit viel Potenzial
* nutzen sie die thermische Sanierung, bis zu 75 % Förderung !!!
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 365.000,---
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundeintragungsgebühr: 1,1%
Vertra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
335.000,00 €
63,19
m2
9521 Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
„BUY & PROFIT“ Möbliertes 3-Zimmer-Appartement mit Seeblick in Bestlage auf der Gerlitzen
Dieses SKI-IN & SKI-OUT Resort bietet Ihnen ein vollmöbliertes Appartement mit ca.. 63,19 m² Wohnnutzfläche + 7,37 m² Balkon.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
•
...
Rezeption / Lobby
• Restaurant/ Bar
• Wellness Bereich mit Sauna und Indoor Pool
VERMIETUNG:
Durch das attraktive und neuartige „buy & profit“ Modell wird eine voraussichtliche Rendite von ca. 4 % erzielt und der Eigentümer kann sich mit einem Rabatt jederzeit in die Apparthotel-Anlage einmieten – Somit genießen Sie den vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool. Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet. Das Apparthotel wird von einer Betreibergesellschaft betrieben und durch den Mietenpool wird die Ausschüttung auf alle Wohnungseigentümer gleichmäßig, entsprechend den Wohnungsanteilen, verteilt.
KAUFPREIS:
Appartement inkl. TG-Stellplatz EUR 335.00,- netto zzgl. 20 % MwSt. (Die Umsatzsteuer wird nicht
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
239.500,00 €
50
m2
9521 Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
„BUY & PROFIT“ Möbliertes 2-Zimmer-Appartement in Bestlage auf der Gerlitzen
Dieses SKI-IN & SKI-OUT Resort bietet Ihnen ein vollmöbliertes Appartement mit rd. 50 m² Wohnnutzfläche + 7 m² Balkon.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
• Rezeption / Lobby
...
• Restaurant/ Bar
• Wellness Bereich mit Sauna und Indoor Pool
VERMIETUNG:
Durch das attraktive und neuartige „buy & profit“ Modell wird eine voraussichtliche Rendite von ca. 4 % erzielt und der Eigentümer kann sich mit einem Rabatt jederzeit in die Apparthotel-Anlage einmieten – Somit genießen Sie den vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool. Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet. Das Apparthotel wird von einer Betreibergesellschaft betrieben und durch den Mietenpool wird die Ausschüttung auf alle Wohnungseigentümer gleichmäßig, entsprechend den Wohnungsanteilen, verteilt.
KAUFPREIS:
Appartement EUR 239.500,- zzgl. 20 % MwSt. + TG-Stellplatz EUR 14.500,- zzgl. 20 % MwSt. (Die Umsatzsteuer wird nicht
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www.immobilienscout24.at
229.000,00 €
42
m2
9521 Treffen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Freiheit über den Wolken – die Gerlitzen
besondere Plätze – herzlich – entspannt – attraktives Immobilieninvestment auf der Gerlitzen mit einem schönen 3-Seen-Blick in Skipistennähe
In einer der schönsten Regionen im
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alpin-mediterranen Raum im Herzen Europas, umgeben von Kärntens Berg- und Seenwelt liegt diese schöne Ferienimmobilie im Apartmenthaus EDELWEISS, das durch seinen besonderen Platz auf der Kanzelhöhe bekannt und beliebt ist. Atemberaubende Natur, spektakuläre und entspannende Freizeitmöglichkeiten, alles was man sich wünscht rundum - für 365 Tage im Jahr.
Das Apartmenthaus EDELWEISS wurde ca. 1972 errichtet und in den letzten Jahren umfassend erneuert, ebenso wie das zum Verkauf stehende Apartment. Wie aus einem Guss präsentiert sich dieses Schmuckstück, ein einladender Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat, eine gepflegte Küchenzeile und ein wundervolles Wohn-/Esszimmer. Ein Highlight auch die verglaste Loggia mit dem Blick nach Süden auf Ossiachersee, Wör
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
696.000,00 €
88,16
m2
9520 Treffen am Ossiacher See / Annenheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung mit Panoramablick auf Burg Landskron sowie den schönen & beliebten Ossiacher See!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese bezugsfertige, hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf 88 m²
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Wohnfläche modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage. Genießen Sie von der großen Südwestterrasse aus den unvergleichlichen Panoramablick auf die Burg Landskron, den Ossiacher See und die Draustadt Villach – und das bei ganztägiger Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.
Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept mit zwei geräumigen Schlafzimmern und bietet ein besonderes Wohngefühl in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Freistellplatz und ein gemauerter Keller – ALLES bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Panoramalage in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See und der Kanzelbahn zur beliebten Gerlitze, dem Hausberg von Villach, rundet das Angebot perfekt ab. Geni
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248.000,00 €
31
m2
9520 Sattendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der eigene Hafen. Ein Zuhause
Der Standort ist ein besonderer: Alles, was vor uns liegt, sind ein charmantes Bahnhofsgebäude sowie eine Bootsanlegestelle, die das malerische Ortsbild schmücken. Und nur wenige Schritte entfernt: der private
...
Seezugang samt all seinen Verlockungen.
60m Fußweg zum PRIVATEN SEEZUGANG!
Baustart: 10/2024
Fertigstellung: 05/2026
ECKDATEN:
• > **Privater Seezugang**
• > **See-, und Bergblick**
• > 14 Wohneinheiten
• > 4 oberirdische Geschosse
• > 1-3 Zimmer
• > 31-102m²
• > 18 PKW Stellplätze in der TG
• > 1 Motorrad Stellplätze in der TG
-> Verkauf direkt vom Bauträger **PROVISIONSFREI**
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510.000,00 €
63,82
m2
9520 Sattendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der eigene Hafen. Ein Zuhause
Der Standort ist ein besonderer: Alles, was vor uns liegt, sind ein charmantes Bahnhofsgebäude sowie eine Bootsanlegestelle, die das malerische Ortsbild schmücken. Und nur wenige Schritte entfernt: der private
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Seezugang samt all seinen Verlockungen.
60m Fußweg zum PRIVATEN SEEZUGANG!
Baustart: 10/2024
Fertigstellung: 05/2026
ECKDATEN:
• > **Privater Seezugang**
• > **See-, und Bergblick**
• > 14 Wohneinheiten
• > 4 oberirdische Geschosse
• > 1-3 Zimmer
• > 31-102m²
• > 18 PKW Stellplätze in der TG
• > 1 Motorrad Stellplätze in der TG
-> Verkauf direkt vom Bauträger **PROVISIONSFREI**
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535.000,00 €
122,9
m2
9521 Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf rund 123 m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich/ Garderobe , ein Gäste WC sowie ein
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lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse samt privaten Garten (ca. 89m²).
Im Obergeschoss liegen 2 helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca.6,1m² großen Balkon. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Luxuriöses ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz und ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann meld
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463.000,00 €
63,82
m2
9520 Sattendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der eigene Hafen. Ein Zuhause
Der Standort ist ein besonderer: Alles, was vor uns liegt, sind ein charmantes Bahnhofsgebäude sowie eine Bootsanlegestelle, die das malerische Ortsbild schmücken. Und nur wenige Schritte entfernt: der private
...
Seezugang samt all seinen Verlockungen.
60m Fußweg zum PRIVATEN SEEZUGANG!
Baustart: 10/2024
Fertigstellung: 05/2026
ECKDATEN:
• > **Privater Seezugang**
• > **See-, und Bergblick**
• > 14 Wohneinheiten
• > 4 oberirdische Geschosse
• > 1-3 Zimmer
• > 31-102m²
• > 18 PKW Stellplätze in der TG
• > 1 Motorrad Stellplätze in der TG
-> Verkauf direkt vom Bauträger **PROVISIONSFREI**
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340.000,00 €
72,3
m2
9521 Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.
Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur
ca. 6,9 m²
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großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer samt Abstellraum und Zugang
zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Zwei PKW-Abstellplatz und ein großer Keller sind inklusive.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss!
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.
Daniel Schwarzmann [Telefonnummer entfernt]
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630.000,00 €
135
m2
9521 Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.
Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m²
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großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive.
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobil
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420.000,00 €
92,6
m2
9521 Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.92,6 m² Wohnung bietet alles, was das
...
Herz begehrt.
Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer (OPTIONAL: mit direktem Zugang zu einem herrlichen Balkon (ca. 17,6m²)), ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente.
Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel!
Die Glasfaserleitu
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620.000,00 €
118,6
m2
9521 Treffen am Ossiacher See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m²
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großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt.
Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC.
Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente.
Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg.
Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
322.000,00 €
43,95
m2
9520 Annenheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Annenheim am schönen Ossiacher See - einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Wir präsentieren Ihnen mit großer Freude unser exklusives Neubauprojekt „9520 | Place2Be“, das Ihnen sämtliche Benefits Kärntens
...
bietet.
Die in Massivbauweise errichteten Wohnungen bieten Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Die großzügigen Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Erleben Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in einer idyllischen Umgebung.
Einer der herausragenden Vorzüge dieses Projekts ist zweifellos der beeindruckende Seeblick. Der Ossiacher See befindet sich nur etwa 100 Meter Luftlinie entfernt und lässt Sie jeden Tag den Anblick des glitzernden Wassers und der majestätischen Bergkulisse genießen.
Das Gefühl von Entspannung und Ruhe wird Sie hier begleiten.
Für Wintersportbegeisterte ist die Lage dieses Neubauprojekts ein wahrer Tra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
593.000,00 €
74,73
m2
9520 Annenheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Annenheim am schönen Ossiacher See - einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Wir präsentieren Ihnen mit großer Freude unser exklusives Neubauprojekt „9520 | Place2Be“, das Ihnen sämtliche Benefits Kärntens
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
354.000,00 €
45,23
m2
9520 Annenheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilienscout24.at
307.000,00 €
44,52
m2
9520 Annenheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilienscout24.at
487.000,00 €
66,89
m2
9520 Annenheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Einer der herausragenden Vorzüge dieses Projekts ist zweifellos der beeindruckende Seeblick. Der Ossiacher See befindet sich nur etwa 100 Meter Luftlinie entfernt und lässt Sie jeden Tag den Anblick des glitzernden Wassers und der majestätischen Bergkulisse genießen.
Das Gefühl von Entspannung und Ruhe wird Sie hier begleiten.
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www.immobilienscout24.at
504.000,00 €
71,37
m2
9520 Annenheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Einer der herausragenden Vorzüge dieses Projekts ist zweifellos der beeindruckende Seeblick. Der Ossiacher See befindet sich nur etwa 100 Meter Luftlinie entfernt und lässt Sie jeden Tag den Anblick des glitzernden Wassers und der majestätischen Bergkulisse genießen.
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www.immobilienscout24.at
362.478,00 €
83
m2
9521 Treffen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Treffen am Ossiacher See (Rudolf Koller Weg) entsteht eine neue, moderne Wohnanlage. Sie erstreckt sich über ein ruhig gelegenes Grundstück am Ende einer Sackgasse, ist umgeben von Einfamilienwohnhäusern und ausgerichtet nach
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Süd-West. Das Projekt besteht aus 3 Baukörpern mit jeweils 7-8 Wohneinheiten und ist im Untergeschoss über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.
Eine barrierefreie Erschließung wird durch eine Aufzuganlage in jedem der Gebäude gewährleistet. Auch die einzelnen Wohneinheiten wurden gemäß den Anforderungen an barrierefreie Anpassbarkeit geplant.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen Richtung Süd-West ergeben sich helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche ergänzt um entsprechend großzügige Terrassenbereiche. Für jede Wohnung steht ein individuelles Kellerabteil zur Verfügung.
LAGE | UMGEBUNG
Die Aufschließung der Wohnanlage erfolgt über den Rudolf Koller Weg und fußläufig über den Dellacher Weg. Infrastrukturelle Einrichtungen wie z.B. Kind