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1/9
Quelle: www.immowelt.de
228.710,00 €
2 Zi.
70,6
m2
95703 Plößberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Grundstücken erfolgt die Errichtung eines Neubaus mit dem Fokus einer hochwertigen, attraktiven, wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die Planung sieht hierbei die Schaffung von 9 Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen
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Nutzung - wie folgt gliedern: 3 Wohneinheit im Erdgeschoss (je mit Terrasse und Gartenanteil) 3 Wohneinheit im Obergeschoss (je mit Balkon) 3 Wohneinheit im Dachgeschoss (je mit Balkon) Aufgrund der vorhandenen Bodenverhältnisse wird das Objekt lediglich für die notwendigen Technikräume (Anschlussräume und Heizung) teilunterkellert. Der Zugang zum teilunterkellerten Geschoss erfolgt über eine gesonderte Außentreppe. Das Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird über den Treppenhauskern sowohl fußläufig als auch über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Jeder Wohneinheit wird auf dem Grundstück im Außenbereich (Zufahrten über die Alte Schulstraße sowie nördlich gelagerten, öffentlich gewidmeten Privatweg) einen Kfz-Stellplatz zugeordnet. Drei Kf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
182
m2
95676 Wiesau
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Eigentumswohnung liegt in der Marktgemeinde Wiesau. Wiesau hat eine direkte Autobahnanbindung zur A 93. Die Wohnung mit 182 qm Wfl. befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 12 Wohneinheiten. (drei Etagen, pro Etage vier
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Wohneinheiten) Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch Cafes, Schulen, Kindergarten, Friseure, Ärzte, Apotheken und Optiker kann man ohne Auto erreichen. Die Wohnung wurde seit 1984 ständig saniert, laufend renoviert (Fenster, Böden, Wände) und besteht aus drei Schlafzimmern, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Gäste/WC. Zur Wohnung gehören zwei kleine und ein großes Kellerabteil. Da zwei Teilungserklärungen vorhanden sind, könnte man die Wohnung auch mühelos in 2 kleinere Wohnungen aufteilen. Durch die Aufteilung in kleinere Einheiten ergibt sich eine gute Vermietbarkeit der beiden Wohnungen. A
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Quelle: www.immowelt.de
226.850,00 €
3 Zi.
70
m2
95703 Plößberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Grundstücken erfolgt die Errichtung eines Neubaus mit dem Fokus einer hochwertigen, attraktiven, wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die Planung sieht hierbei die Schaffung von 9 Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen
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Nutzung - wie folgt gliedern: 3 Wohneinheit im Erdgeschoss (je mit Terrasse und Gartenanteil) 3 Wohneinheit im Obergeschoss (je mit Balkon) 3 Wohneinheit im Dachgeschoss (je mit Balkon) Aufgrund der vorhandenen Bodenverhältnisse wird das Objekt lediglich für die notwendigen Technikräume (Anschlussräume und Heizung) teilunterkellert. Der Zugang zum teilunterkellerten Geschoss erfolgt über eine gesonderte Außentreppe. Das Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird über den Treppenhauskern sowohl fußläufig als auch über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Jeder Wohneinheit wird auf dem Grundstück im Außenbereich (Zufahrten über die Alte Schulstraße sowie nördlich gelagerten, öffentlich gewidmeten Privatweg) einen Kfz-Stellplatz zugeordnet. Drei Kf
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage von Waldsassen an! Die 3,5 Zimmer Wohnung verfügt bereits über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer
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bietet eine große Badewanne, Waschbecken und WC. Zur weiteren besonderen Ausstattung gehört der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit direktem Balkonzugang, sowie einem Gartenbereich in der unteren Ebene der Maisonettewohnung. Geheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Ihre Waschmaschine als auch der Trockner finden in einem separaten Gemeinschaftsraum der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten Platz. Abgerundet wird dieses seltene Angebot noch von einem Kellerabteil mit Stromanschluss und einer Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
83
m2
95478 Kemnath
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung ist ca. 4 km von Kemnath entfernt und eignet sich gut für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger. Die Wohnfläche von 83 m² verteilen sich auf zwei Ebenen. Im 1. OG befinden sich das Wohnzimmer
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mit bodentiefen Fenster und einem großen Balkon, das Kinderzimmer, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss das Schlafzimmer. Die Elektroheizung und der Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für ausreichend Wärme. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
281.193,00 €
3 Zi.
87,53
m2
95703 Plößberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Grundstücken erfolgt die Errichtung eines Neubaus mit dem Fokus einer hochwertigen, attraktiven, wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die Planung sieht hierbei die Schaffung von 9 Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen
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Nutzung - wie folgt gliedern: 3 Wohneinheit im Erdgeschoss (je mit Terrasse und Gartenanteil) 3 Wohneinheit im Obergeschoss (je mit Balkon) 3 Wohneinheit im Dachgeschoss (je mit Balkon) Aufgrund der vorhandenen Bodenverhältnisse wird das Objekt lediglich für die notwendigen Technikräume (Anschlussräume und Heizung) teilunterkellert. Der Zugang zum teilunterkellerten Geschoss erfolgt über eine gesonderte Außentreppe. Das Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird über den Treppenhauskern sowohl fußläufig als auch über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Jeder Wohneinheit wird auf dem Grundstück im Außenbereich (Zufahrten über die Alte Schulstraße sowie nördlich gelagerten, öffentlich gewidmeten Privatweg) einen Kfz-Stellplatz zugeordnet. Drei Kf
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Zwischen 2018 und 2019 wurde sie auf den neuesten Standard KfW 55 modernisiert, hier befinden sie sich in einem Massivbau. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie vom Flur aus auf der rechten Seite in ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie eine offene Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnung ist hell und freundlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen und zur Anfrage des Exposés mit Bildern, Grundrissen und der genauen Adresse, kontaktieren Sie mich bitte über das Portal mit allen Angaben. Sie erhalten dann im Antwortschreiben alle Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
87,82
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2024 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses in der Altstadt von Tirschenreuth. Die Sanierung umfasste sämtliche Bereiche: Neue hochwertige Fußböden, Austausch der Türen,
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Modernisierung der Heizkörper sowie eine vollständige Neugestaltung der Wände. Zusätzlich wurden kleinere Reparaturen durchgeführt. Mit einer Wohnfläche von 87,82 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine neue Einbauküche und einen großzügigen Eingangsbereich. Der geräumige Balkon und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Aufgrund des leerstands eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Dank der optimalen Raumaufteilung ist sie besonders für junge Paare oder Familien mit älteren Kindern attraktiv, da alle Zimmer separat zugänglich sind und es keine Durchgangszimmer gibt. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
200.097,00 €
2 Zi.
61,37
m2
95703 Plößberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Grundstücken erfolgt die Errichtung eines Neubaus mit dem Fokus einer hochwertigen, attraktiven, wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die Planung sieht hierbei die Schaffung von 9 Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen
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Nutzung - wie folgt gliedern: 3 Wohneinheit im Erdgeschoss (je mit Terrasse und Gartenanteil) 3 Wohneinheit im Obergeschoss (je mit Balkon) 3 Wohneinheit im Dachgeschoss (je mit Balkon) Aufgrund der vorhandenen Bodenverhältnisse wird das Objekt lediglich für die notwendigen Technikräume (Anschlussräume und Heizung) teilunterkellert. Der Zugang zum teilunterkellerten Geschoss erfolgt über eine gesonderte Außentreppe. Das Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird über den Treppenhauskern sowohl fußläufig als auch über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Jeder Wohneinheit wird auf dem Grundstück im Außenbereich (Zufahrten über die Alte Schulstraße sowie nördlich gelagerten, öffentlich gewidmeten Privatweg) einen Kfz-Stellplatz zugeordnet. Drei Kf
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95679 Waldershof
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem von uns angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 78 m² und verfügt neben den drei
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Zimmern auch über einen langgezogenen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Es ist zudem bereits eine Einbauküche vorhanden und die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Für weitere Informationen & Bilder, einen virtuellen Rundgang und generelle Fragen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.
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Quelle: www.immowelt.de
255.680,00 €
3 Zi.
79,3
m2
95703 Plößberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Grundstücken erfolgt die Errichtung eines Neubaus mit dem Fokus einer hochwertigen, attraktiven, wohnwirtschaftlichen Nutzung. Die Planung sieht hierbei die Schaffung von 9 Wohneinheiten vor, welche sich - in Orientierung einer künftigen
...
Nutzung - wie folgt gliedern: 3 Wohneinheit im Erdgeschoss (je mit Terrasse und Gartenanteil) 3 Wohneinheit im Obergeschoss (je mit Balkon) 3 Wohneinheit im Dachgeschoss (je mit Balkon) Aufgrund der vorhandenen Bodenverhältnisse wird das Objekt lediglich für die notwendigen Technikräume (Anschlussräume und Heizung) teilunterkellert. Der Zugang zum teilunterkellerten Geschoss erfolgt über eine gesonderte Außentreppe. Das Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wird über den Treppenhauskern sowohl fußläufig als auch über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Jeder Wohneinheit wird auf dem Grundstück im Außenbereich (Zufahrten über die Alte Schulstraße sowie nördlich gelagerten, öffentlich gewidmeten Privatweg) einen Kfz-Stellplatz zugeordnet. Drei Kf
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Neubau! * Neubaukapitalanlagen setzen effektive steuerliche Anreize für Investitionen durch attraktive Abschreibungen für den Käufer. In sonniger, ruhiger Lage von *Tirschenreuth* liegt diese 3-Zimmer-Wohnung. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit
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Balkon befindet sich in einer modernen Neubauwohnanlage und überrascht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie bietet aufgrund ihres geräumigen Grundrisses eine flexible Nutzung. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume und deren Ausstattung schaffen ein wertiges Wohngefühl. Der Balkon erschließt sich in den Sommermonaten als ein weiterer, herrlicher Wohnbereich. Eine perfekte Verbindung geht der offene Koch- und Essbereich im fließenden Übergang mit dem einladenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer ein. Das angrenzende Bad mit Handtuchheizkörper ist im modernen Fliesendesign ausgestattet und ist in Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken aufgeteilt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Der Abstellraum hat viel Stellmöglichkeiten fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95682 Brand
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
85
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85m² bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für modernes und komfortables Wohnen. HIGHLIGHTS
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AUF EINEN BLICK - Einziehen und Wohlfühlen: Fortlaufend renoviert und modernisiert für zeitgemäßen Wohnkomfort - Lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer für entspannte Stunden - 2 komfortable Schlafzimmer (Homeoffice, Kinderzimmer, etc.) - Topmodernes Badezimmer mit wohltuender Fußbodenheizung - Sonniger Balkon Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien - Praktisch: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum -Gartenmitnutzung ideal für entspannte Stunden im Grünen WOHNEN AUF HOHEN NIVEAU Diese moderne Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen lichtdurchfluteten Fenstern lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Balkon. Die beiden Sc