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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
71,68
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Bella Vista ist eine vielseitige Seniorenresidenz mit stilvoller Atmosphäre. Die beiden modernen Häuser wurden im Jahr 2002 erbaut und fügen sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Von
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beiden Häusern zugänglich ist die Residenz durch einen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden, der für ihre Bewohner ein zentraler Ort für gemeinschaftlichen Austausch ist. Das benachbarte Klinikum und die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Toskanatherme halten ein umfangreiches Angebot zur Gesundheitsförderung bereit, welches den Bewohnern der Bella Vista abwechslungsreiche Ergänzung zum Alltag bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 645,00 Euro, mithin 9,00 Euro / qm. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2024. Der Angebotspreis der Immobilie ist kein Fixpreis, sondern entsprechend der Nachfrage variabel.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus zwei hellen und geräumigen Zimmern, die von einer umla
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100.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Bella Vista ist eine vielseitige Seniorenresidenz mit stilvoller Atmosphäre. Die beiden modernen Häuser wurden im Jahr 2002 erbaut und fügen sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Von
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beiden Häusern zugänglich ist die Residenz durch einen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden, der für ihre Bewohner ein zentraler Ort für gemeinschaftlichen Austausch ist. Das benachbarte Klinikum und die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Toskanatherme halten ein umfangreiches Angebot zur Gesundheitsförderung bereit, welches den Bewohnern der Bella Vista abwechslungsreiche Ergänzung zum Alltag bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietzins beträgt 408,00 Euro nettokalt pro Monat, mithin 8,50 Euro / qm. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2024. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der auf gleichem Niveau liegt und somit durch einen kurzen Weg von der Wohnung erreichbar ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im
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1/10
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1/10
85.000,00 €
2 Zi.
40,5
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Weimar-Schöndorf zu verkaufen Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Weimar-Schöndorf, die sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Wohnungsdetails: - Lage: Weimar-Schöndorf,
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ruhige Gegend mit Blick ins Grüne - Wohnfläche: 1-Zimmer-Apartment mit 40,5 m² - Besonderheit: Loggia/Wintergarten für zusätzlichen Komfort - Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Abstellmöglichkeit: Geräumiges Kellerabteil für persönliche Gegenstände Ausstattung der Wohnung: - Badezimmer: Mit Duschkabine ausgestattet - Wohnbereich: Gemütlicher Rückzugsort für Schlaf- und Wohnbereich - Küche: Hochwertige Einbauküche für sofortige Nutzung, viel Stauraum Vorteile der Wohnung: - Vielseitigkeit: Geeignet als eigenes Zuhause oder Kapitalanlage - Komfort: Attraktive Lage, großzügige Wohnfläche und praktische Annehmlichkeiten - Potential: Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung Kontaktieren Sie uns: Diese Eigentumswohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
175.200,00 €
4 Zi.
86,32
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Ein immer begehrter Wohn(t)raum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie Über der Mönchswiese im Wohnpark Erfurt - Frienstedt. In einem 1996 erbauten Ensemble, mit ansprechender Architektur überzeugt diese
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einzigartige 4-Zimmer-Wohnung dank des praktischen Grundrisses mit zwei Badezimmern, einer Loggia und einer Terrasse, großem Garten und drei Kfz.-Abstellplätzen.
Raumaufteilung
Man erreicht diese Wohnung schwellenfrei über das gepflegte Treppenhaus. 86,32 qm Wohnfläche verteilen sich zunächst auf den kleinen Flur im Eingangsbereich mit praktischer Abstellnische, das angrenzende Duschbad, die Küche und auf eines der vier Zimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man zum einen die Terrasse mit angrenzendem Garten sowie eine zweite, kleine Frühstücksterrasse, die wie eine Loggia ausgebildet und ebenfalls inzwischen blickdicht eingewachsen ist. An das Wohnzimmer grenzen zudem die weiteren Räume an. Das Masterbad mit Badewanne und Fenster und zwei weitere Zimmer
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134.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah gelegen in der Erfurter Andreasvorstadt befindet sich diese angenehm geschnittene Zweiraumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die langjährig vermietete Wohnung bietet sich perfekt zur Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an.
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Die Wohnung befindet sich ideal in der ersten Etage eines 1994 saniertem Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude umgibt ein gepflegter Vorgarten. Die hübsche Eigentumswohnung ist langjährig vermietet und die Miete wurde 2020 auf 403,39 € Kaltmiete pro Monat angehoben. Das entspricht 4.840,68 € Jahreskaltmiete (Soll und Ist). Die Wohnung wird inkl. Einbauküche für für einen Kaufpreis in Höhe von 134.000,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von: 2.215,61 €/m². Das Hausgeld beträgt aktuell bei 272,37 € inkl. einer monatlichen Instandhaltungsrückstellung von 55,44 € und natürlich den umlagefähigen Kosten in Höhe von 150,75 €. Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft bietet einen sehr stabilen Rückhalt für in Zukunft
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98.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene und sympathisch vermiete Erdgeschosswohnung mit Balkon, Wintergarten, Stellplatz und eigenem Gartenstück im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Gotha (Parknähe). Das
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Gebäude besteht aus einem Altbauteil (rechte Seite, in der sich die Wohnung befindet), an dem 1999 im gleichen Stil ein Neubaubereich angebaut und das Haus somit stilvoll komplementiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügig angelegten Gartengrundstück und steht nicht direkt an der Straße. Ein Gartenteil gehört direkt zur Wohnung. Linkerhand vom Haus ist die Einfahrt zum Innenhof, auf dem sich auch ein zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet. Die große Zweiraumwohnung ist toll geschnitten und befindet sich seniorenfreundlich im Erdgeschoss. Die hübsche Erdgeschosswohnung ist langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 364,48 € (inkl. 15 € PKW- Stellplatz) im Monat. Das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 4.373,76 €
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398.900,00 €
4 Zi.
115,39
m2
07749 Jena
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage steht zum Verkauf. Die oberste Wohnung über zwei Ebenen (112,2 qm Bodenfläche) erfüllt alle Ansprüche an gehobenes und repräsentables
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Wohnen: Der Blick vom Balkon Richtung Kunitzburg oder Landgrafen ist überwältigend - ebenso vom Wohnbereich Richtung Hausberg- und Kernbergviertel. Wenn Sie sich davon sattgesehen und losgerissen haben, dann wird Sie das Innere der Maisonette-Wohnung begeistern. Hier wurden über die Jahre nur die hochwertigsten Teile bzw. Materialien verbaut. Das ganz große Highlight ist das Bad. Da wird das Herz Ihrer Herzallerliebsten besonders hoch schlagen. Ausstattungsdetails Maisonette: - indirekte Beleuchtung - Kamin - Aufzug möglich - Anschluss für elektr. Markise - große Garage - Terrasse mit Gartenhaus und Sommerküche Ausstattungsdetails gesamte Immobilie: - Entkalkungsanlage Unsere Wertermittlung basiert u.a. auf der Lagebeschreibung und Beurteilung des O
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110.000,00 €
3 Zi.
90
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Wohnung
In einem Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe des Markt Zella befindet sich diese charmante Eigentumswohnung. Es handelt sich um ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit einem offenen Wohn- und Arbeitsbereich, einem zusätzlichen Zimmer, sowie
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einer hochwertigen Küche, einem modernen Bad und einem ausgebauten Spitzboden. Das Gebäude wurde 1994 umfassend rekonstruiert und 2014 durch eine zusätzliche Dachdämmung energetisch aufgewertet. Der großzügige Balkon in Holzbauweise lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Zella und die umliegende Natur. Zur Wohnung gehört eine Garage im Untergeschoss des hofseitigen Anbaus. Auf dem freien Platz davor stehen auch weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Spitzboden über dem Treppenhaus. Diese Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht!
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
72.000,00 €
2 Zi.
56,51
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage, welche aus drei Gebäuden und Carports besteht. Neben dem guten Zustand und der hervorragenden Lage der Anlage, ist Dank der erst kürzlich erfolgten Renovierung, in
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einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist hell und freundlich sowie gut geschnitten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine breite zweiflügelige Tür auf die schöne Terrasse, welche teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet ist. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Carport und für die Gemeinschaft stehen Trocken- sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für Kapitalanleger möchten wir erwähnen, dass es sich um eine gefragte Wohnlage handelt. Für eine eventuelle Vermietung stehen wir gern zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
50,6
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einem herrlichen Balkon befindet sich in der Wohnanlage Im Wiesengrund 1 in 99099 Erfurt-Dittelstedt, Wohnung Nr.: WE B 1 Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 50,60 m² *) im Erdgeschoss und
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verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20 im UG. Schnell sein lohnt sich hier garantiert - wenn weg dann weg. Diese Top gepflegte 1-Raum-Wohnung mit einem großzügigen Balkon liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses, dass 1994 neu gebaut wurde, insofern bietet dieses Anwesen modernen Standard der Wohneinheit und des Gemeinschaftseigentums. Nette Nachbarn vervollständigen das Wohlfühlprogramm in diesem Haus.Bereit für eine solide Kapitalanlage? Diese vermietete 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Erfurt Dittelstedt bietet Ihnen langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur und ist daher eine attraktive Investition. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Rüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
91,84
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Fordern Sie das Exposé an! Dann erhalten Sie zusätzlich: - komplette Adresse - Ausführliche Daten und noch mehr Fotos vom Objekt - Grundrisse, Lagepläne - 360° Rundgang - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns!
Objekt
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Die geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau in einer attraktiven Lage von Apolda. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 91,84 m² und besteht aus mehreren hellen, freundlich gestalteten Zimmern. Das Wohnzimmer ist mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur Loggia der perfekte Ort für Entspannung und bietet einen wunderbaren Blick auf das umliegende Grün. Die Küche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochaktivitäten. Die Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.085,00 €
3 Zi.
85,7
m2
07427 Schwarzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie neue Perspektiven - eine zukunftsweisende Gestaltung Ihrer finanziellen Situation! Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept, das nicht nur die "4 Wände" umfasst, sondern auch Ihr finanzielles Vermögen und Ihre persönliche Zukunftssicherung
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berücksichtigt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre finanziellen Mittel in solide Werte zu investieren oder eine sichere Rentenbasis aufzubauen. Jeden Tag investieren Sie gemeinsam mit Ihren Mietern in Ihr Vermögen und könnten es möglicherweise später selbst als Wohnraum nutzen. Diese Eigentumswohnung vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den sozialen Kontakten einer Wohngemeinschaft. Eine einzigartige Kombination, die die Basis für ein selbst bestimmtes Leben, auch im fortgeschrittenen Alter, schafft. Mit ausreichend Platz für eine ganze Familie und Entwicklungspotenzial für verschiedene Lebensphasen, bietet diese Wohnung Flexibilität pur. Kinderzimmer können zu Gästezimmern für Familienangehörige umgewandelt werden, während Arbeitsz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Flur: Der einladende Flur verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer liegt zur
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unruhigen Rückseite des Gebäudes und garantiert erholsame Nächte. Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zum Balkon. Küche: Die praktische Küche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
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1/6
277.595,50 €
2 Zi.
61
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern bietet ein komfortables und modernes Zuhause. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Wohnung zur Kurzzeitvermietung geeignet und spricht sowohl Kapitalanleger als auch
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Eigennutzer an. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Garderobe direkt in den ca. 26 Quadratmeter großen, offenen Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Der angrenzende kleine Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält den Wohnbereich stets aufgeräumt. Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Badezimmer, das mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet ist. Diese Kombination sorgt für eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gästebad mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.200,00 €
4 Zi.
110
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung am Lindenberg Weimar beeindruckt durch die Süd-Terrasse und die ideale Lage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von mehr als 110 Quadratmetern, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Dank der optimalen Aufteilung eignet sich diese
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Wohnung hervorragend für Familien oder Paare, die viel Platz und eine optimale Wohngegend schätzen. Achtung: Die genaue Vermessung findet in 14 Tagen statt. Erst dann kann die Wohnfläche genau ausgewiesen werden! Besonders hervorzuheben ist die Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen nach draußen einlädt und somit den Wohnraum erweitert. Hier genießen Sie Ihre gemütlichen und geselligen Abende im Freien. Anschließend kommen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und durch ihre Größe auch Platz zum Essen. Zwei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit großer Eck-Wanne und eine separate Gästetoilette ru
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
130
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig gebaute Maisonette- Wohnung mit nachfolgend aufgeführten Ausstattungsmerkmalen: •Fußböden Designbeläge •Hochwertige Elektroinstallation •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im 2. OG,
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im DG Heizkörper •Solare WW- Aufbereitung inkl. Heizungsunterstützung •2 Tageslichtbäder mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC •WE Eingangstür mit höchstem Sicherheitsstandard und Brandschutz Eigenschaft •Alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden •Kunststofffenster 3- Fach ISO- Verglasung •Die Wohnung verfügt über eine ca. 6 m² große Balkonanlage, der Belag ist oberflächenversiegelt •Geräumiger Fahrstuhl/Lift, dadurch barrierearm •Für jede Wohnung gibt es einen Hochgaragen- Stellplatz •Energieausweis, Energieklasse A, Endenergiebedarf 38,9 kWh/(m²a) Weitere Objektinformationen: •Baujahr der Immobilie 2018 (insgesamt 6 WE) •Lage, in 07646 Gernewitz in einem Allgemeinen Wohngebiet, ca. 10 PKW- Fahrminuten zum Uni- Klinikum Jena •Regelmäßige Z