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1/10
1.395.000,00 €
4 Zi.
106
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses ist ein Logenplatz in der ersten Reihe ! Es handelt sich um eine großzügige Wohnung in einem Reetdachhaus mit nur 4 Einheiten. Ein eigener Eingang führt Sie in das geräumige Obergeschoss. Hier finden Sie den großen Wohnraum mit
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hochwertigem Holzdielenboden und integrierter Küche. Vom Esstisch aus blicken Sie auf das Wattenmeer und die Lister Dünen. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein Doppelschlafzimmer mit schönen Schrankeinbauten. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und einen weiteren, hellen Raum. Von Ihrer Terrasse führt Sie eine Außentreppe in das zu dieser Wohnung gehörige Untergeschoss, in dem sich ein Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna und ein helles Duschbad befindet. Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse mit freiem Panoramablick auf das Wattenmeer und die zauberhafte Heidelandschaft des Naturschutzgebietes Nösse / Morsum Kliff. Diese Einheit ist einmalig und Lebensqualität pur in allerbester Lage !
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1/10
425.000,00 €
1 Zi.
44
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hochwertig sanierte und geschmackvoll eingerichtete Appartement befindet sich in Westausrichtung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2023 wurde es durch die Eigentümer umfassend saniert. Hierbei wurde viel Wert auf einen
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modernen Wohnkomfort gelegt. Das Appartement bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Bad sowie eine gedeckte Loggia. Im Rahmen der Sanierung wurden die Fußböden aufwändig erneuert. Die gesamte Elektrik, Heizkörper und Zuleitungen wurden ausgebaut und ersetzt, sowie hochwertige Zimmertüren eingebaut. Wände und Decken wurden gespachtelt, anschließend tapeziert und gestrichen. Die qualitätsvolle, neue Einbaubauküche wurde mit Markengeräten ausgestattet. Im Bad wurden hochwertige Sanitärobjekte mit Armaturen von namhaften Herstellern verbaut. Darüber hinaus besticht die große Dusche mit breitem Einstieg durch eine maßangefertigte doppelflügelige Glastür. Das Appartement wird seit der Erneuerung ausschließlich durch d
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580.000,00 €
2 Zi.
45,75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle zwei Zimmerwohnung mit ca. 45,75 m² Wohn-Nutzfläche liegt im 6. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage im Kurzentrum, bestehend aus sieben Etagen und 87 Wohnungen. Zu Fuß ist alles perfekt zu erreichen und nach wenigen Schritten sind
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Sie auf der Kurpromenade an der Musikmuschel und dem Sylltness-Center. Das Appartement verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Die Wohnung ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. Kein Energieausweis / in Vorbereitung.
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1.190.000,00 €
3 Zi.
85,14
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Westerland, 1,2 km vom Strandübergang Sylt Aquarium, 900 m von Rewe/Famila und 1,6 km von der Friedrichstraße entfernt. Sie erreichen die hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer Immobilie
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über einen separaten Eingang über den eigenen Garten und sind damit völlig autark von der weiteren Gemeinschaft in Form eines Haus-in-Haus Konzeptes. Genehmigungsrechtlich ist die Ferienvermietung zulässig. Das Domizil wurde stets weiterentwickelt und modernisiert. Die großzügigen Einbauschränke machen aus dieser Wohnung ein Raumwunder. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt losgelöst von der übrigen Hausgemeinschaft. Sie verfügt über einen eigenen großzügigen Wellnessbereich mit KLAFS Sauna- und Dampf-Sanarium C FERO S mit fünf Klimazonen, Regendusche, Badewanne und Ruhebereich. Das Objekt ist mit drei Daikin Stylish Anlagen klimatisiert - welche auch zum Heizen genutzt werden können. Der große Garten hat zwei Terrassen und bietet durch seine Ausric
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1/10
390.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Versteckt gelegen im Morsumer Ortskern befindet sich diese gemütliche Obergeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil in einem Wohnhaus mit nur 5 Einheiten. Ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum geschützten Westbalkon mit Platz
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für einen Gartentisch und Stühle sowie einen Strandkorb, eine offene Küche, ein helles Bad mit Duschbadewanne und Waschtrockner erwarten Sie auf dieser Ebene. Die Diele mit Einbauschränken bietet einiges an Staumöglichkeiten. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, wo Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung steht. In 2005 wurde die Wohneinheit umfangreich modernisiert und seitdem liebevoll von den Eigentümern eingerichtet und gepflegt. Im eigenen Gartenanteil lädt ein Strandkorb zum Entspannen ein und ein Gartenhaus bietet Platz für Gartenmöbel und Fahrräder. Ein Stellplatz und ein eigenes Wohnungsgrundbuch komplettieren das besondere Angebot. Wir informieren Sie gern über Details !
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570.000,00 €
2 Zi.
73
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Immobilie richtet sich perfekt an etablierte Performer, die Wert auf stilvolle Wohnräume und eine gehobene Ausstattung legen. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern zwei großzügige Zimmer, die durch eine
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durchdachte Architektur und den Einsatz hochwertiger Materialien bestechen. Der erste Eindruck dieser Immobilie wird durch die warme Ausstrahlung der Holzelemente geprägt. Holzdielen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die offene Gestaltung der Küche, ausgestattet mit einem markanten Stahltresen und modernen Geräten, und das anschließende Wohn-Ess-Zimmer schaffen einen lichtdurchfluteten Raum, der Komfort und zeitgemäßes Design in den Vordergrund stellt. Die großen Fensterfronten, vor denen Fliegengitter installiert sind, lassen viel natürliches Licht in die Wohnung, was die Atmosphäre hell und einladend gestaltet. Die Übergänge zwischen den Bereichen sind nahtlos, was den Wohnraum optisch vergrößert und eine angenehme Offenheit schafft. Wä
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339.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt, nur 150 Meter vom Strand entfernt - Meeresrauschen inklusive! Diese einladende Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in zentraler Lage in Westerland und bietet Ihnen ein
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exquisites Wohnambiente auf ca. 38 m² in massiver Bauweise. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie erstreckt sich über 1,5 Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Echtholzdielen im Wohnbereich. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich. Die liebevoll gestaltete Pantry-Küche ist mit modernen Geräten wie einem Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Tischlerarbeiten, die der Wohnung einen exklusiven Charakter verleihen. Das geräumige Duschbad besticht durch seinen Komfort und modernste Ausstattung. Dazu zäh
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1.190.000,00 €
4 Zi.
103,95
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genießen Sie das Leben direkt am Meer: Diese charmante Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Lage an der Westseite von Rantum bietet Ihnen den idealen Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Auf ca. 104 m²
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Wohnfläche verteilt sich die großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Einheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der durch seine großen Fensterfronten eine herrliche Weite vermittelt. Hier können Sie entspannen, dinieren und genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für sonnige Tage. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an den Flur befinden sich ein Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken sowie ein modernes, luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem großzügigen Waschtisch und separatem WC. Das Warftgeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer,
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678.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer von Munkmarsch befindet sich befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.759 m². Die Wohnung selbst bietet eine Gesamtfläche von ca. 74 m² und besticht durch
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ihren großzügigen und sonnigen Gartenanteil in Südlage - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz und rundet dieses attraktive Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
51
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein gemütliches Domizil unter Reet in ruhiger Lage im Ortskern von Keitum in der Nähe des Wattenmeeres? Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere und liebevoll eingerichtete Obergeschoss-Wohnung mit zusätzlichem Raum im Untergeschoss
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präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einem gepflegten Reetdachhaus der Wohnanlage Friesenhain auf einem parkähnlichen ca. 8.000 m² großen Grundstück mit insgesamt 6 Häusern. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 51 m² dieser kuscheligen Einheit und bieten Ihnen im Obergeschoss einen geräumigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und ein Bad mit Fenster. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss. Sylt-typische Tischlereinbauten sorgen für viel Stauraum und Inselcharme. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotkabine, in der Sie sich nach schönen Spaziergängen nach Herzenslust entspannen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein ca. 16 m² großer Raum mit zusätzlichem Duschbad zur individuellen Nutzung
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795.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der natürlichen Schönheit am Watt erhebt sich dieses Juwel unter Reet, ein Refugium mit atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer.
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1/10
1.090.000,00 €
3 Zi.
68
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Keitum, nur wenige Schritte vom exklusiven Severins Resort & Spa entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und gehobenem Lifestyle. Keitum selbst ist bekannt für seine
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charmanten Reetdachhäuser, eleganten Boutiquen und erstklassigen Restaurants - all das erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
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1.279.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
In 3 Minuten am Strand..... Ihre Moderne 3-Zimmer Ferienwohnung in strandnaher Lage. Hochwertige Ausstattung und gute Bauqualität zeichnen diese Wohnung aus, die 2020 bezugsfertig war und dann direkt auf hohem Niveau für die Ferienvermietung
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eingerichtet wurde. Die Ferienvermietung erreicht aktuell einen ca. Bruttoumsatz von 50 T Euro p.a. bei ca. 300 Vermietungstagen Der Angebotspreis versteht sich inklusive fester Einbauten, losem Inventar sowie der eingeführten Vermietung. Sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie als Kapitalanlage im Herzen der Insel Sylt.
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595.000,00 €
3 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung einer Wohnanlage mit 7 weiteren Eigentumswohnungen, ist ca. 45 m² groß und befindet sich in einem sylttypischen, weiss geschlämmten Reetdachhaus welches im Jahr 1972 entstanden ist. Ein großer separater
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Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus steht Ihnen zur Verfügung. Im Jahr 1990 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2009/2010 wurde das komplette Reetdach neu eingedeckt.
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395.000,00 €
1 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1981 errichteten Appartementhaus in begehrter Lage Westerlands. So ist der feinsandige Strand und die beliebte Einkaufsstraße nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnung umfasst
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ein helles, großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, eine angeschlossene, offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im dortigen Abstellraum lassen sich zudem diverse Utensilien unterbringen. Ein Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen seitlichen Blick auf die Dünenlandschaft bietet - ideal, um den Tag mit einer frischen Brise Nordseeluft zu beginnen und zahlreiche Sonnenstunden zu genießen. Für Ihr Auto steht auf dem Hof ein fest zur Wohnung dazugehöriger Pkw-Außenstellplatz bereit, sodass Sie immer bequem und stressfrei parken können. Im eigenen Kellerabteil lassen sich bspw. Fahrräder und weitere persönliche
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698.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es erwartet Sie ein Domizil mit vielen liebevollen Details. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Süden von Westerland direkt an den Wiesen gelegen. Die Maisonette-Wohnung hat einen separierten Zugang ins Obergeschoss, dort befinden sich das
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Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer und die beiden Bäder. Ein Balkon in Südausrichtung und eine Loggia in Ostausrichtung runden das Angebot ab. Im Garten steht Ihnen eine Sonnenkuhle für einen Strandkorb zur Verfügung außerdem ist die Mitbenutzung des Gartenhauses Bestandteil des Eigentums. Ein Außenstellplatz ist ebenso Bestandteil des Angebots. Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.
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1.650.000,00 €
6 Zi.
207
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Alt-Westerland. In einer Nebenstraße, nahe der hübschen Kirche St. Niels gelegen, befindet sich dieses vielfältig nutzbare und historische Haus aus dem Jahr 1902. Von hier aus sind es fußläufig nur ca. 5
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Minuten bis in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Strand. Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen das Haus, sobald Sie das Grundstück betreten. Eine gute Raumaufteilung und eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail kennzeichnen dieses besondere Objekt, was über die Jahre laufend modernisiert wurde. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss-Wohnung 1: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz. Erdgeschoss-Wohnung 2: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohn- Essbereich mit Küche. Obergeschoss-Wohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Dachterrasse. Der im Untergeschoss befindliche Heizungsraum ist über eine Außentreppe zugänglich. Zwei Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genehmi
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Quelle:
www.immowelt.de
2.673.000,00 €
3 Zi.
91
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
OCEAN - Luxury Suites - Es erwartet Sie ein beeindruckendes Stadthaus mit 2 Penthouse-Wohnungen (FW und DW) und 10 exklusive Ferienwohnungen. Dieses moderne Stadthaus mit auffälligem Satteldach und großzügigen Fensterfronten verbindet moderne
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Architektur im Außen und Naturprodukte im Inneren. Großzügige Loggien und Terrassen geben Ihnen in Meeresnähe die verdiente Auszeit und Erholung auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt. Genießen Sie urbanen Komfort in einem attraktiven Wohnviertel in Stadt- und Strandnähe. Die außergewöhnlich gute Lage führt Sie direkt zur Strandpromenade oder über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen. Flanieren und shoppen Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft. Das Licht, die Wellen und die Sonnenuntergänge am Weststrand sind unbeschreiblich schön. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild dieser Offerte setzt sich auch im Inneren fort. Großzügige Raumhöhen und ein wohl durchdachtes Licht- und Raumkonzept ergänzt durch ein
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795.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unter Reet. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse im schönen Friesendorf Keitum. Ein eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand, typisch
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für den idyllischen Dorfcharakter. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss mit Garderobe gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, dort befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Tischlereinbauküche und Ess-Tresen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlazimmer mit Doppelbett.
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2.995.000,00 €
5 Zi.
197
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
An von Wiesen in Morsum gelegen, entstehen diese zwei luxuriösen Doppelhaushälften im Deelgung Nr. 8. Hier können Sie in angenehmer Ruhe zurückgezogen den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Der großzügige und offene Grundriss wird
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Ihnen gefallen. Dauerwohnung (1) - ca. 197 m²* - 2.995.000,00 € Brutto Wohnung (2) - ca. 208 m²* - 3.495.000,00 € Brutto Wohnung (2): Sie betreten die Wohnung über die Diele mit großzügiger Garderobe und sind sofort vom hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt. Sie haben über zwei Austritte nach Süden und Westen Zugang zu den Terrassen und dem sonnigen Garten. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der Gaskamin. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handlauf der Treppen sind aus Eichenholz gefertigt und führen Sie zu zwei geräumigen Schlafräume mit hochwertigen Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ve