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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige und familiengerechte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon ist eine wahre Rarität im Stuttgarter Dachswald. Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und bietet viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie über die Diele in den einladenden Essbereich und das helle Wohnzimmer, welches Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon gewährt; dieser bietet einen großartigen Weitblick ins Grüne. Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über eine Küche, ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, welche sich als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie über ein Gäste-Duschbad. Alle Wohn- und Schlafräume sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine sehr gute Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten bzw. einem eigenen Bere
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
123
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Zentral. Naturnah. Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und
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expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der Wohnflächeen Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre de
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Quelle: www.immowelt.de
397.500,00 €
4 Zi.
97
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stuttgart-Vaihingen ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk von Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichster Gastronomie und kulturellen Einrichtungen machen Vaihingen
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zu einem begehrten Wohnort. In Vaihingen leben ca. 45.000 Einwohner und es bietet ein großes und wunderschön gelegenes Freibad, welches fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten und Services: Das Auto wird nicht für die täglichen Dinge benötigt. Durch die hervorragende Lage mitten im Stadtkern sind alle Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Vaihinger Markt und das Einkaufszentrum Schwaben Galerie fußläufig zu erreichen. Zusätzlich bietet Vaihingen mit vielen Restaurants, Kinos, Sportstudios und Schwimmbädern einen hohen Freizeitwert. Schulen: In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien (Fanny-Leicht-Gymnasium, Hegel-Gymnasium) und eine Realschule (Robert-Koch-Realschule) sowie vier Grund- und Hauptschulen (Pestalozzi-Schule, Öst
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4,5 Zi.
135,94
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Ausstattung: 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 135,94 m² und großem Balkon Unsere Highlights: - Aufzug direkt in die Wohnung - Hebe-Schiebe-Türe vom Balkon zwischen Wohn- und Esszimmer
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- Sehr großer Balkon mit tollem Blick - Arbeitszimmer aus dem Wohn-Esszimmer separiert - Zwei große Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche - Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Schöner Flurbereich - Schöne und moderne Fliesen in Parkettoptik
Objekt: Das Wohn- und Bürogebäude wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach gründlicher Analyse und Prüfung wurde es ab Frühjahr 2022 energetisch und barrierefrei saniert. Der Fokus lag auf der Umstellung der Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher. Zudem wurden die Fenster und die Außendämmung erneuert, und der Innenausbau der Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung
Lage: Die Rohrer Höhe liegt im südlichen Bereich von Stuttgart und bietet eine hervorragende Infrastruktur, gepaart mit einem hohen Freizeitwert. Mit den Linien S1, S2 und S3 ist Rohr sehr
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gut an den Stuttgarter ÖPNV eingebunden. Die S-Bahnhaltestelle "Rohr" befindet sich ca. 14 Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die A8 und A81 sowie die Bundesstraßen 14 und 27 sind von Rohr schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der Nähe. Insgesamt gesehen also ein exzellenter Standort mit sehr kurzen Wegen zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend baujahresentsprechenden Zustand. Vor Einzug sind daher Modernisierungsarbeiten erforderlich. Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Dachterrasse mit Ausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
118
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Ausstattung: - Gebäude ist 2012 umfangreich kernsaniert worden - Loft Wohnung mit ca. 118 m² - Fussbodenheizung - Clou der Wohnung: eine zweite Ebene - Balkon mit über 20 m² - Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - insgesamt 3 Schlafzimmer - 2
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Badezimmer mit WC und Badewanne - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Granitboden - inklusive Einbauküche - sehr gut vermietet 2400€ - sehr guter Endenergieverbrauch von nur 74,9 kWh/(m²a) - Selber einziehen, kein Problem, Mieter haben Miete auf Zeit - Stellplatz inklusive
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, kombiniert mit modernstem Komfort und einem zeitlosen Design. Diese einzigartige Immobilie im 2. Obergeschoss wurde 2012 kernsaniert und präsentiert sich nun als eine gelungene Symbiose aus Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken, die ein G
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Lage: Der Stadtbezirk Vaihingen mit dem Wohngebiet Dachswald ist südwestlich an Stuttgart angebunden und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Besonders
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hervorzuheben sind die Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr: Angefangen bei den Buslinie 82 über den Anschluss an die S-Bahn S2, S3 und S11 (Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe)erfüllt der Dachswald beste Voraussetzungen für einen KFZ-freien Nahverkehr. Sollten Sie dennoch auf Ihren PKW angewiesen sein, erreichen Sie die umliegenden Bundesstraßen sowie die Anschlüsse an die Autobahnen A8 und A81 binnen weniger Fahrminuten. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Flughafen. Kaum ein anderer Stuttgarter Stadtteil erfüllt diese Voraussetzungen, wodurch Vaihingen in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum gegenübersteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein variantenreiches Gastro
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
84
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart. Er bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Stuttgarter Straßenbahn, welche in 3 Gehminuten
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fußläufig zu erreichen ist, sind Sie ideal an das Stuttgarter Nahverkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus ist der Fasanenhof an die B27 Richtung Flughafen/Messe und Richtung Stuttgart direkt angeschlossen. Hierüber erreichen Sie auch in wenigen Fahrminuten die A8.
Ausstattung: + großzügig geschnittene Wohnung + Balkon mit Südausrichtung + kleiner Balkon im Kinderzimmer + Weitblick (12.OG) + Kunststoff-Iso-Fenster + platzsparende Radiokonvektoren + Laminatboden und Fliesenboden + Tiefgaragenstellplatz + sehr gepflegte Anlage + Personenaufzüge, Lastenaufzug + Fahrradraum + Münzwaschmaschinen, Münzwäschetrockner etc. + Müllabwurfanlage für Restmüll + Baujahr Heizanlagentechnik 1994
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 12.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadtbezirk Vaihingen mit dem Wohngebiet Dachswald ist südwestlich an Stuttgart angebunden und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Besonders
...
hervorzuheben sind die Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr: Angefangen bei den Buslinie 82 über den Anschluss an die S-Bahn S2, S3 und S11 (Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe)erfüllt der Dachswald beste Voraussetzungen für einen KFZ-freien Nahverkehr. Sollten Sie dennoch auf Ihren PKW angewiesen sein, erreichen Sie die umliegenden Bundesstraßen sowie die Anschlüsse an die Autobahnen A8 und A81 binnen weniger Fahrminuten. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Flughafen. Kaum ein anderer Stuttgarter Stadtteil erfüllt diese Voraussetzungen, wodurch Vaihingen in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum gegenübersteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein variantenreiches Gastronomiean
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
4 Zi.
144
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und
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Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
4 Zi.
93
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und
...
Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4,5 Zi.
92,85
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.900,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die
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Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen. Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen. Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen. In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, vier Grund- und Hauptschulen sowie diverse Förder- und Privatschulen. Direkt vor der Vaihinger Haustür laden i
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
93,86
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.900,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die
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Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen. Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen. Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen. In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, vier Grund- und Hauptschulen sowie diverse Förder- und Privatschulen. Direkt vor der Vaihinger Haustür laden i