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1/10
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
4 Zi.
131
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Paketangebot aus zwei Wohnungen präsentiert eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilienanlage sind. Mit der begehrten Lage und dem Potenzial für stabile
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Mieteinnahmen sind diese Wohnungen eine lohnende Investition in die Zukunft. Sie suchen etwas ganz ungewöhnliches? Benötigen viel Platz und Licht? Sie möchten arbeiten und wohnen räumlich trennen? Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Wohnungen zusammen zu erwerben. Oben im Dachgeschoß haben Sie eine wunderschöne Galerie mit einem schönem Weitblick. Ein großes Appartementzimmer ausgestattet mit einer Kochnische mit Einbauküche. Gleich rechter Hand ist das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier haben Sie ein Kamin für die kühlen Wintertage und eine Klimaanlage für die etwas wärmeren Tage. Sie können hier entspannen und den Alltag ausklingen lassen. Dieser Raum bietet sich ideal als Wohn-oder Arbeitsraum an. Direkt darunter im 2. Obergeschoß bef
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 in ruhiger Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Eigentumswohnung ist seit ca. 13 Jahren an eine sehr
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zuverlässige Mieterin vermietet; die jährlichen Netto-Mieteinnahmen (inkl. des TG-Stellplatzes) betragen € 9.276,00. Die Wohnung verfügt in Summe über ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit WM-Anschluss, Küche sowie ein Gäste-WC. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Zusammenfassend präsentieren sich die Wohnung als auch das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Gesamtzustand; das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum ergänzt. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins vor Ort gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
54
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm überzeugt die Wohnung durch eine klassische Raumaufteilung und funktionale Ausstattung. Die
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Immobilie verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Beheizt wird sie über eine Gas-Etagenheizung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad und in der Küche. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, besticht jedoch durch ihre Helligkeit. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, die den Komfort der Mieter gewährleisten. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Tr
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive Wohnung, S-Bahn nahe gelegene 4,5 Wohnung, Balkon, Terrasse und zwei TG-Stellplätze............ weiter lesen auf: https://orange-immobilien.de/immobilie/haus-70374-stuttgart-13891/
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
129
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie in guter Lage von Bad Cannstatt eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon, riesiger Terrasse und Garage + 1 weiteres Zimmer. Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste im EG und große
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Kellerräume. Hier könnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder Gästeraum und verfügt über eine weitere Badmöglichkeit mit separatem Eingang. Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m²*a), Gas. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
3 Zi.
117,78
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Kauf dieser ansprechenden und neuwertigen Etagenwohnung im zweiten Stock eines freistehenden 3-Familienhauses tätigen Sie eine einmalige Zukunftsinvestition - einmalig auf Grund einer vollständigen Kernsanierung der gesamten Immobilie und
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zukunftsorientiert, da Sie für die nächsten Dekaden energietechnisch ausgesorgt haben.
Die Solaranlage auf dem Dach, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung unterstützt, die umfangreiche Wärmedämmung und die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Alurollläden tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei, was sich in dem Energiebedarfsausweis Klasse B (58,6 kWh/(m²*a)) widerspiegelt.
Für mindestens 6 Monate im Jahr wird kein Gas zur Herstellung von Warmwasser benötigt, da die solarthermische Anlage diese Aufgabe erfüllt.
Die weitläufige und lichtdurchflutete Wohnung (200,04 m2) wurde nach dem kompletten Umbau modern ausgebaut und ausgestattet. Sie besteht aus einer Ebene mit 117,78 m2 und einem ausgebauten DG mit 82,
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
3 Zi.
123
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Möglichkeit zur Aufteilung zu einer 4,5 Zimmer-Wohnung
Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
gepflegte Einbauküche bereits im Preis inklusive!
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Solar für Warmwasser sowie Fußbodenheizung ist vorhanden
Genügend Abstellmöglichkeiten durch Abstellraum auf der selber Ebene
Energieausweis: Bedarfsausweis, 58,6 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse B
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
74
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine absolute Seltenheit. Ein eigener, kleiner Garten mitten in der Großstadt. Die sehr ruhig und schön gelegene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen aufgrund der hervorragenden Aufteilung ein großartiges Raumgefühl und dank den hohen Decken versprüht
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die Wohnung einen wundervollen Altbaucharme. Neben der großzügigen Küche, dem modernen Bad und separaten WC gibt es einen Abstellraum angrenzend an die Küche, welcher Platz für Waschmaschine und noch viel mehr bietet. Zwei Räume im Keller ergänzen diese Wohnung und machen sie zu einem tollen und praktischen Zuhause. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und bewerben sich noch heute auf dieses Objekt!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
56
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort wird diese 2 Zimmer-Wohnung im Espan zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 55,7 qm erstreckt sich über einen Flur, eine Küche, ein
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Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das besondere Highlight ist der Balkon mit Süd-Ausrichtung, welcher von Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den neuwertigen Zustand, sowie die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung wurde in den Zustand eines Rohbaus zurückversetzt und kernsaniert. Das heißt, dass die Elektrik, sämtliche Wasserleitungen, die Türen und die Wandbelege erneuert wurden. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurden gefliest und im Wohn- und Schlafzimmer wurde Holzboden verlegt. Die Fenster wurden bereits 2015 zuvor ausgetauscht und sind mit Rollläden versehen. Außerdem wurde 2015 eine neue Gas
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Espan:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
30
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063556 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Bad Cannstatt + Derzeit vermietet zu ca. 4.646 € p.a., aber auch zur späteren Eigennutzung möglich + Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 124 € + Solide
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Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Kellerraum rundet das vielversprechende Angebot ab
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
33,48
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063913 In zentraler Lage von Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der
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vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 €. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Souterrain des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 33,48 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Vinyl-Boden. Als Rückzugsor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In Bad Cannstatt in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung. Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach einer Kernsanierung. In der Wohnung wurden die Wasserrohre erneuert, die Elektrik auf den neuesten
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Stand gebracht, neue Böden verlegt, Wände neu verputzt, Fenster erneuert. Die Wohnung bekam eine neue Gasetagenheizung, ein neues Bad und eine neue Toilette. Sie haben hier die seltene Möglichkeit eine neue Wohnung zu beziehen, mitten im beliebten Cannstatt. Für mich war es eine Wohltat diese schöne, lichtdurchflutete, moderne, unverbrauchte Wohnung zu betreten. Sie verfügt über einen hellen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit abgetrenntem Duschbereich, ein großes Wohnzimmer von dem das 3.Zimmer abgeht und ein großzügiges Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem netten 8 Familienhaus, ein Garten umschließt das Gebäude, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Das Hausgeld beläuft sich auf 180.- Euro, das Wohnhaus hat 80000.- Euro R
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
44
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie gepflegte Ausstattung. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine angenehme Lebensqualität bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. - Wohnzimmer: Heller, großzügiger Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. - Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. - Küche: Separate, gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. - Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken und WC so