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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 10 Quadratmetern Nutzfläche auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Wärme wird
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durch Etagenheizungen verteilt. Zur Nutzfläche zählen: 1- PKW Stellplatz auf der Freifläche 1 - PKW Stellplatz in der Garage 1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und überdachter Fahrradgarage 1 - Zentrale Abfallsammelstelle Zur Wohnfläche zählen: 2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum Einbauküche Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken Flur *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie.
Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten.
Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz.
Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, über den Sie in alle weiteren Räume gelangen können. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separat zugängliche
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Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Dusche und Fenster. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet diese schön geschnittene Wohnung ab. Die Wohnung ist im gepflegten Zustand, hell gestaltet und im baujahrestypischen Erhalt. Selbstverständlich steht auch ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung ebenfalls dazu. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage, befindet sich die Etagenwohnung im 4. OG mit toller Aussicht. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf
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sowie für den Kapitalanleger. Es stehen 3 Zimmer mit ca. 86m² Wohnfläche zur Verfügung. Davon: 2 Schlaf-Kinderzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, Flur-Diele, Abstellkammer und der große Balkon, der von allen Zimmern zugänglich ist. 1 Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenso zur Eigentumswohnung. Ein zusätzlicher TG Platz kann dazu erworben werden für 15.000,00 €. Weitere Räume im Keller für die allgemeine Nutzung stehen zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus, die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage, befindet sich die Etagenwohnung im 3. OG mit schöner Aussicht. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Es stehen 3 Zimmer mit
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ca. 90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Davon 2 Schlaf-Kinderzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, Gäste-WC, Flur-Diele, Abstellkammer und zwei Balkone. 1 Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere Räume im Keller für die allgemeine Nutzung stehen zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus, die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
115,6
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage befindet sich das Penthouse im 6.OG mit geräumiger Terrasse und traumhaften Ausblick über Blankenloch. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit der Treppe gelangen Sie in das 6.OG und damit zum
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Eingang Ihrer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger. Das Penthouse besteht aus drei Zimmern mit ca. 115 m² Wohnfläche. Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer und eine Niesche für die Gaderobe. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere Räume im Keller stehen für die allgemeine Nutzung zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit Balkon, Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, Keller und PKW-Stellplatz, befindet sich in einem gepflegten sechs Parteienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
673.500,00 €
4 Zi.
139,47
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 - 5 Zimmer Neubauwohnung (Maisonette) 2. OG u. DG in Blankenloch entsteht 2024. Die Wohnung ist barrirefrei zu erreichen und sehr gut ausgestattet. Ihr Domiziel ist mit einer Loggia und einer Terrasse versehen, mit schönem Blick auf die
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begrünte Dachfläche zum mittleren Hausteil. 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum sind dieser Wohnung zugeordnet Der gesamte Kaupreis beträgt schlüsselfertig und inkl. der TG Plätze - 673.500,00 € Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 139,47 m²: 2. OG ca. 36,62 m² Wohnen/Essen/Kochen ca. 16,61 m² Wohnraum ca. 07,21 m² Bad/ WC 1 ca. 11,08 m² Diele ca. 02,33 m² Abstellraum ca. 03,29 m² Loggia (50% aus 6,58m²) DG ca. 07,87 m² Empore ca. 30,14 m² Schlafen und Ankleide ca. 15,65 m² Wohnraum ca. 02,86 m² Dusche/WC 2 ca. 05,81 m² Terrasse (50 % aus 11,62 m²) Sonderwünsche bei der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung, einen Balkon, einen separaten Abstellraum im Keller sowie eine Garage. Sie eignet sich ideal für eine Familie
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mit Kinder oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie befindet sich außerdem in einer angenehmen und ruhigen Lage von Stutensee-Blankenloch und ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Schöne gepflegte Wohnung in guter Lage in Stutensee-Friedrichstal. Die Seniorenwohnung ist zur Zeit vermietet, mit Perspektive zur Selbstnutzung. Baujahr 2008. Das Objekt wird durch die HV Grund-Idee Immobilien betreut. Die Wohnung im 2. OG mit ca.
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63 m² ist aufgeteilt in: -Wohnzimmer/Esszimmer -Küche -Schlafzimmer -Badezimmer -Diele Abstellraum -Keller -Waschmaschinenraum Insgesamt 24 Einheiten. Wohnung B17 mit 837/100.000stel. Die Rücklagen für die Wohnung zum 31.12.24 betragen 1.918,70 €. Die Wohnung ist z.Zt. für 522,00 € p.m. kalt vermietet, kann aber zum Eigenbedarf gekündigt werden. Die Miete kann nach den gesetzl. Möglichkeiten erhöht werden. Ein Mietpreis von 12,00 € pro m² ist denkbar. Die Nebenkosten werden durch eine monatliche Vorauszahlung bedient. Auf Fotos im Innenbereich haben wir aus Rücksichtnahme auf die Mieterin verzichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77,33
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stutensee! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Entspannung in einer angenehmen Umgebung, sondern auch Komfort und Funktionalität für das tägliche Leben. Der Wohnbereich strahlt
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eine warme Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente empfangen. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in einem einfachen und praktischen Design. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon. Bei frischer Luft können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Perfekt für entspannte Abende oder sonnige Morgenstunden. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer Klimaanlage. Diese sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen und bietet Ihnen eine komfortable Wohnumgebung. Das Haus selbst präsentiert sich als äußerst gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Wohnung befindet sich in den oberen Geschossen eines 5-Fam. Wohnhauses in bevorzugter, ruhiger Lage in Stutensee-Büchig. Die Wohnung mit ihren sehr hellen, ansprechenden Räumen besticht durch eine besondere Atmosphäre. Die 1.
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Wohnebene ist geprägt vom offenen Wohnbereich mit der hellen Holzbalkendecke, die eine angenehme Raumakustik erzeugt. Hier ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit Leseecke und einem energetisch guten und schönen Heiz-Kamin. Da trifft man sich gerne mit Freunden und der Familie. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf den Balkon und in die Küche (Einbauküche und Esstisch). Das innenliegende Gästebad ist ca. ¾ -hoch gefliest, darüber Rauputz. Es ist mit Dusche, WC ausgestattet. Komfortabel ist hier auch der Platz für die Waschmaschine und einem Trockner. Ein weiteres Zimmer (Kinder-, Gästezimmer oder Büro) vervollständigt diese Wohnebene. Ihr ganz persönlicher Bereich befindet sich in der 2. Wohnebene. Der obere Flur mit Galerie, bietet neben einem k
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Stutensee-Blankenloch vorstellen. Ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter für eine Kaltmiete i.H. von 750,00€ monatlich vermietet.
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Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 77 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage (kostet 15.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis) runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine moderne sowie sehr gepflegte Eigentumswohnung in Stutensee-Friedrichstal vorstellen. Die angebotene Wohnung, befindet sich in einem 9-Parteienhaus, welches 2011 aufwendig saniert wurde. Auf ca. 121 qm Wohnfläche bietet
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Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung Platz für die gesamte Familie. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche inkl. Einbauküche sowie einer großen Diele in welcher man einen Essbereich integrieren kann. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW (extra 8.000,00 €) rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Eigentumswohnung geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
3 Zi.
87,07
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird Ihnen eine drei Zimmer Eigentumswohnung in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage von Stutensee-Spöck.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 87m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine
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Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie 2 Loggien verteilen.
Der Wohntraum ist in einem insgesamt gepflegten Zustand und leerstehend. Entsprechend kann die Immobilie auch direkt nach dem Erwerb bezogen/vermietet werden.
Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen am Gebäude sowie der Wohnung vorgenommen. so wurden 2005 die Fenster getauscht, 2009 das Bad und das WC saniert, 2010 beide Loggien saniert, 2020 das Flachdach gedämmt oder 2023 ein neuer Aufzug eingebaut - weitere Details können dem Punkt "Ausstattung" entnommen werden.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung von 1997.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit e