Eigentumswohnungen in Straubing kaufen

Top Premium Preissenkung - Sofort beziehbar - Solide 4 Zimmer-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Einbauküche
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190.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt
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in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Zukunftsorientiert, Energieeffizient, Exzellent!
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299.500,00 €
2 Zi.
62,28 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Duschbad Fußbodenheizung Garten
Zukunftsorientiert, Energieeffizient und exzellent wohnen Sie in unseren Wohnanlagen, die eine Symbiose von modernem Wohnen und Nachhaltigkeit verkörpern werden – Mehrfamilienhäuser, gefertigt in Holzmassivbauweise. Diese Ressourcen schonende
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Bauweise verleiht den Gebäuden nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern auch eine ökologische Verantwortung, die heutzutage von enormer Bedeutung ist! Die Highlights der 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen: + viel Tageslicht, große Fensterfronten + Fußbodenheizung für Ihr Wohlgefühl + Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen + Hochwertige Ausführung des Badezimmers in Modulbauweise + Elektrische Rollläden und Klingelanlage + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Begrüntes Flachdach + Photovoltaikanlage + Nahwärmeversorgung + Balkon oder Terrasse + Personenaufzug in alle Etagen + Tiefgarage und gemeinschaftlicher Fahrradraum Diese klasse, perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein
Top Premium 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing
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175.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahre 1984 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 qm und teilt sich auf in
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Flur, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und einen Abstellraum. Statt einem Keller hat die Wohnung zusätzlich noch einen weiteren sehr großzügigen Abstellraum von ca. 8 qm im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 552,-- p.M. zzgl. Nebenkosten. Ein Garagenplatz/Stellplatz wird nicht mit angeboten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Etagenwohnung in 94315 Straubing, Albrechtsgasse
140.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1850, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Nutzfläche: 7m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top Premium ***Schmuckstück in Straubing***Es lohnt sich***
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310.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !! Ein süsse, helle und lichtdurchflutete drei-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Gartenbenutzung und Balkon! Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1
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Balkon. - Küche mit separatem Essbereich (mit Einbauküche) - Bodenbelege: Holz Parkett und helle Fliesen - Neue Türelemente - neue Fenster - Weiße moderne Innentüren - Zentral-Heizung (Gas) - Kellerabteil - Gartennutzung - Garage mit Sektionnaltor Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Top Premium Neu ***Schmuckstück in Straubing***Es lohnt sich***
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310.000,00 €
4,5 Zi.
85 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich im südlichen Stadtbereich von Straubing und ist in in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage untergebracht. Die Lage der Wohnung bietet
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nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die wunderschöne Gäubodenstadt Straubing hat ca. 45.000 Einwohner. Neben dem wunderschönen Stadtplatz mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet Straubing auch ein großes Freizeitangebot. Im August findet jährlich das Gäubodenvolksfest - das zweit größte Volksfest Bayerns - statt. Die Stadt ist über die Autobahn A3, sowie die Bundesstraßen B8 und B20 zügig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymn
Top Premium Neu Vorsorgemöglichkeit in Straubing: vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Königshof - Betreutes Wohnen
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135.000,00 €
2 Zi.
40,9 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die begehrte Wohnanlage wurde in der niederbayerischen Stadt Straubing erbaut, ist zentrumsnah platziert und umgeben von einem kleinen Park. Der öffentliche Nahverkehr hält vor Ort. Kurze Wege zu Geschäfte des täglichen Bedarfs wie
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Bäckerei, Café, Sparkasse und weitere Dienstleister. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer. Die Donaustadt Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Objekt: Bereits beim Betreten des Gebäudeensemble fällt sofort die helle und großzügige Raumgestaltung ins Auge. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden in der weitläufigen Aula zum Austausch mit Gleichgesinnten ein, während die Zweizimmerwohnung im Gegenzug einen privat
Top Premium Neu Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Straubing!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
70,21 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnung: Die Wohnanlage, in welcher sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet, besteht aus 11 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1980 erbaut. Die schöne Eigentumswohnung verfügt über
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einen durchdachten Grundriss, welcher genügend Platz für einen Zweipersonenhaushalt bietet. Zusätzlich ist eine eigene Garage als auch ein Kellerabteil zugeordnet. In der gesamten Wohnung sind zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Wärmeübertragung erfolgt via Gas-Zentralheizung/Heizkörper. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei! Aufteilung: Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne/WC, Flur Energieausweis: Energieausweis nach Verbrauch, Endenergiebedarf 94,9 kWh/(m²*a), Kl. (C), wes. Energieträger Gas, Baujahr 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2010 Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 230,00 € Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr
Top Premium Neu Zentrale 4-Zimmer-Wohnung im Grünen mit überdachter Loggia und Garage
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355.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich im südlichen Stadtbereich von Straubing und ist in in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage untergebracht. Die Lage der Wohnung bietet
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nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die wunderschöne Gäubodenstadt Straubing hat ca. 45.000 Einwohner. Neben dem wunderschönen Stadtplatz mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet Straubing auch ein großes Freizeitangebot. Im August findet jährlich das Gäubodenvolksfest - das zweit größte Volksfest Bayerns - statt. Die Stadt ist über die Autobahn A3, sowie die Bundesstraßen B8 und B20 zügig zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1973, besticht durch ihren gepflegten Zustand, der durch k
Top Premium Zögern Sie nicht: Gepflegte 1-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in guter Lage
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110.000,00 €
1 Zi.
38,3 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 3 km Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Straubing, ideal sowohl als Investment als auch z
Top Premium Straubing-Süd: Schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung
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239.000,00 €
3,5 Zi.
84,8 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Bezugsfreies 1,5 Zimmer Appartement in Straubing
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98.000,00 €
1,5 Zi.
35 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Wohnung: Mit diesem Objekt in zentrumsnaher Lage Straubings entscheiden Sie sich für eine kernsanierte Wohnung mit familiärem Flair. Das Appartement unterteilt sich in 1,5 Zimmer und eignet sich
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somit perfekt zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz für "Singles und Studenten". Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Außenstellplatz. Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung der Immobilie. Dabei wurden alle Strom- und Wasserleitungen ersetzt, ebenso die sanitären Anlagen und Bodenbeläge neu gestaltet. Das komplette Dach, die Kunststofffenster und Innentüren wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgas Zentralheizung. Die Wärmeübergabe erfolgt via Heizkörper. Hinweis: Im Kellerbereich gibt es Feuchtigkeitsprobleme. * Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) Für Besichtigungstermine stehen wir nach Rücksprache gerne jederzeit zur Verfügung Stichworte: Anzahl
Top Premium Exklusiver Altbau-Traum in der Straubinger Innenstadt
1/5
299.000,00 €
3 Zi.
96,41 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In bester Lage, an einer ruhigen Seitengasse des pulsierenden Stadtplatzes von Straubing, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre exklusive Positionierung hervorsticht. LAGE, LAGE, LAGE - hier befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum
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Herzstück Straubings, wo der Stadtplatz und seine angrenzenden Gassen ein vielfältiges Angebot bieten, das kaum Wünsche offen lässt. Wer das urbane Leben schätzt, wird die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Boutiquen zu schätzen wissen, die hier zu einem gemütlichen Bummel oder einem kulinarischen Abend einladen. Kulturinteressierte profitieren von den naheliegenden Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Familien finden in unmittelbarer Nähe sowohl Schulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen, was den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zudem sorgen verschiedenste Ärzte und Fachärzte für eine umfassende medizinische Versorgung dir
Top Premium 2 Zimmer Wohnung zentrumsnah - Provisionsfrei!
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164.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Es handelt sich um ein kleines Objekt mit 1 Ladeneinheit und 8 Wohnungen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert, es wurden neue Vinylböden verlegt, die
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Zimmertüren wurden erneuert, der Innenputz wurde größtenteils erneuert, die Holzdecken wurden gegen Rigips Decken ausgetauscht und die Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Das Bad wurde 2016 erneuert. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer mit Westbalkon, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Zu der Wohnung gehört noch ein separater Abstellraum im Keller, des weiteren ist ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Die Wohnung ist sehr zentrumsnah, ca. 1 Minute zum Stadtplatz und trotzdem ruhig. Lagebeschreibung: Straubing ist eine Stadt mit ca. 47.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über eine Universität, 5 Gymnasien, 2 Realschulen, Berufsschulen und zahlreiche V
Top Premium Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Straubing
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474.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aktuell hat Straubing ca. 48.000 Einwohner und ist durch die Ansiedlung der Technischen Universität München als aufstrebende Universitätsstadt ein ansprechender Wohnort. Aufgrund der sehr guten Verbindung zur B8 wäre sogar der künftige BMW
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Standort in Straßkirchen in 10 Fahrminuten erreichbar. -Ruhige Lage im Herzen von Straubing: Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Ärzte, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der historische Stadtplatz sind bereits in zwei Gehminuten erreichbar, was für eine hohe Lebensqualität und Flexibilität sorgt. -Anbindung zur B8: Innerhalb von 1-2 Fahrminuten ist man auf der Bundesstraße B8, welche einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt darstellt. -Natur und Erholung: Der nahegelegene Stadtpark, Tiergarten und die Donau laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Ausstattung: KAUFPREISAUFSTELLUNG: - Kaufpreis Wohnung: 474.000 € - Kaufpreis TG Stell
Top Premium *Provisionsfrei* Neuwertige 3-Zimmer Wohnung - zentral und ruhig
1/5
400.000,00 €
3 Zi.
94,41 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in sehr zentrumsnaher Lage. Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 94 qm und befindet sich im 1.ten
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Obergeschoss. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 960,00 €. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen abertrotzdem ruhigen Lage im westlichen Zentrum der Innenstadt. Raumaufteilung: - großzügiger Flur - freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer - getrenntes WC - geräumiges Badezimmer samt Wanne, Dusche und zwei Waschbecken - offener Kochbereich anschließend an das Wohn-/Esszimmer - geräumiges Elternschlafzimmer - großer Balkon Richtung Südwesten - privater Kellerabstellraum Im Haus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
Top Premium ++ Chance! Zwei Büros inkl. Betriebswohnung und TG-Stellplatz in toller Lage ++
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199.000,00 €
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Straubing liegt im Herzen Niederbayerns und ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Straubing-Bogen. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht, sowie für ihre
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traditionsreichen Volksfeste wie das Gäubodenvolksfest und den Gäubodenfestzug. Die zentrale Lage Straubings bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Regensburg, Passau und Landshut. Auch die Autobahn A3 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Für Immobilienbesitzer ist Straubing ein attraktiver Standort, da die Stadt über eine gute Infrastruktur verfügt und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser und Fachärzte gewährleistet. In Straubing gibt es zudem viele Parkplätze, sowohl in der Innenstadt als auch in den Wohngebieten, was für Bewohner und
Top Premium Wunderschöne moderne 2-Zimmer-Wohnung in Straubing zu verkaufen
1/5
279.000,00 €
2 Zi.
63,25 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ort: Straubing Kaufpreis: 279.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten) Stellplatz: 16.000 € Wohnfläche: 63,25 m² Zimmer: 2 Baujahr: 2018 Etage: Erdgeschoss (EG) Heizart: Pellets Ausstattung: Wie auf Fotos. Einrichtung vom aktuellen
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Mieter: Der kleine Waschraum ist ebenfalls Eigentum des aktuellen Mieters. Die Wohnung ist seit Erstbezug ohne Mieterwechsel vermietet. Dieser würde auch sehr gerne in der Wohnung bleiben, was sie als Anlageobjekt perfekt macht. Seit Beginn gab es keinerlei Verzug oder sonstige Probleme. Lagebeschreibung: Im ruhigen Süden der Stadt Straubing gelegen, besticht diese wunderschöne Wohnanlage durch ihre gute Lage und die angenehme Umgebung. Kindergärten sind nahezu vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Aufgrund der Fahrradzone und dem Tempo von 30 km/h ist es sehr ruhig. Ausstattung: - Helle und freundliche Räume - Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - 2 Terrassen - Parkettboden
Top Premium Investment für die Zukunft: Studentenwohnung in Straubing
1/5
135.000,00 €
1 Zi.
29,42 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die niederbayerische Stadt Straubing liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch
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das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Straubing, umgeben von einem kleinen Park. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten unter anderem Apotheken und Ärzte. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Objekt: Das im Jahr 1992 in massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich mitten in Straubing und bietet eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 29,42 m² überzeugt dieses 1-Zimmer-Apartment auf ganzer Linie: Beim Be
Top Premium Top Gelegenheit - Freie, attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Straubinger Osten
1/5
195.000,00 €
3 Zi.
65,93 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.