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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
74
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01769 Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 47638 Straelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Endenergiebedarf: 129,80kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D
...
Zentrumsnah! In einer beliebten Wohnstraße der Blumenstadt Straelen wurde dieses gepflegte Gebäude um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 936 m² großen Grundstück erstellt. Etwa 1995 erfolgte ein umfangreicher Umbau (nebst Erweiterung der Elektrik etc.). Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden, frei und unabhängig, nicht einsam und doch nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig bequem zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Aufeilung ist wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang auf den Balkon in Südlage), Küche, Diele (mit Garderobe), Gäste-WC, Bad
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1/10
317.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01766 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47638 Straelen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Neuwertig, barrierearm, attraktiv! Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines um 2023 auf einem ca.
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846 m² großen Grundstück in der Blumenstadt Straelen erstellen Immobilienkomplexes. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle unterstreichen die Vorzüge dieses herrlichen Wohnstandortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Die barrierearme Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², so dass sich sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger angesprochen fühlen. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Bad,
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www.immobilien.de
187.000,00 €
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47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01769
Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in 47638 Straelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Endenergiebedarf: 129,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
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Zentrumsnah!
In einer beliebten Wohnstraße der Blumenstadt Straelen wurde dieses gepflegte Gebäude um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 936 m² großen Grundstück erstellt. Etwa 1995 erfolgte ein umfangreicher Umbau (nebst Erweiterung der Elektrik etc.).
Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden, frei und unabhängig, nicht einsam und doch nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Aufeilung ist wie folgt:
Wohn- und Esszimmer (mit Zugang auf den Balkon in Südlage), Küche, Diele (mit Garderobe),
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71
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47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 008-01766
Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 47638 Straelen
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Neuwertig, barrierearm, attraktiv!
Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines um 2023 auf einem
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ca. 846 m² großen Grundstück in der Blumenstadt Straelen erstellen Immobilienkomplexes. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle unterstreichen die Vorzüge dieses herrlichen Wohnstandortes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande.
Die barrierearme Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², so dass sich sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger angesprochen fühlen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diel
Passende Immobilien in der Umgebung von Straelen:
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351.000,00 €
2 Zi.
90
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Bauweise und innovativen Technologien ausgestattet, um den Bewohnern
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höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Die Ausstattung der Wohnung verfügt über hochwertige Baustoffe wie z.B. massives Eichenparkett, großformatige Fliesenbeläge und ein zusätzliches Gäste-WC. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug komplettieren das ansprechende Angebot. Die Wohnung hat eine eigenständige 3,52 KW PV-Anlage, welche den produzierten Strom in das eigene Netz einspeist. Somit können ca. 3.000-4.200 KWh Strom im Jahr erzeugt und genutzt werden (witterungsabhängig). Zu dieser Wohnung kann ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie vollumfä