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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
84,79
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Garderobenbereich direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster viel Licht bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. An das
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Wohn- und Esszimmer grenzt direkt die Terrasse, die Ihnen Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Über den Wohn- und Essbereich erreichen Sie die Küche, die praktischerweise an den zentralen Wohnbereich angrenzt und eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Essen schafft. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die besonders für Familien praktisch ist: Über eine separate Tür gelangen Sie vom Wohnbereich in den "zweiten" Wohnbereich, der aus zwei Zimmern sowie einem Bad und einem separaten WC besteht. Dieser Bereich lässt sich durch die zusätzliche Tür komplett vom Haupt-Wohnbereich abtrennen und bietet so eine ruhige und private Zo
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
58,62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, welches über einen Aufzug in der Zwischenetage zu erreichen ist. Sie befindet
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sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Alle Räumlichkeiten sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Tageslichtbad wurde 2019 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2017 versehen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen West-Loggia mit einem Blick in die grünen Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Zeitgemäßes, neuwertiges Wohnen und viele schöne Ausstattungsmerkmale bietet diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. OG befindet und auch per Aufzug erreichbar ist. Der attraktive Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist zur
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Südseite mit einem Panorama-Sitzbankfenster, westlich mit zwei doppelflügeligen Balkontüren und einer geräumigen Einbauküche ausgestattet. Vom Schlaf- und Wohnzimmer sowie von der großen Balkonterrasse bietet sich ein entspannter Blick ins Grüne. Auf der rechten Balkonseite steht ein abschließbarer Abstellraum mit Holzverkleidung als Stauraum bereit. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die kompletten Böden (Ausnahme Bad und WC) sind mit Eicheparkett belegt. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Es steht ein zweites, separates WC zur Verfügung. Die Lage abseits der Straße garantiert ruhiges Wohnen. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pelletsheizung beheizt
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
1 Zi.
34,27
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmerwohnung mit Potenzial - Ihr neues Zuhause in Stein Diese freundliche und helle 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1969 in der Regelsbacher Straße, 90547 Stein. Mit einer Wohnfläche von ca. 34,27 m²
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bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Pendler. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon, der an warmen Tagen für Entspannung sorgt und eine angenehme Aussicht bietet. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen durch den Balkonzugang ein erweitertes Raumgefühl. Die separate Küche bietet Platz für eine praktische Küchenzeile und der Anschluss für Ihre eigenen Elektrogeräte ist gegeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet - ideal für eine entspannende Auszeit nach einem langen Tag. Diese Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch ist sie nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.104 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG rechts ohne Aufzug eines gepflegten im Jahr 1968 erbauten 6-Familienhauses. Die gut geschnittene im Jahr 2019 renovierte 4-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Ein
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Laminatbodenbelag befindet sich in den drei Zimmern, ein im Jahr 2022 verlegter Vinylbodenbelag in dem großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Der Flur, das Badezimmer, das WC und die Küche sind gefliest. Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC mit Fenster und Handwaschbacken ist separat. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spüle, großem Cerankochfeld (90 cm, Siemens Studioline), Dunstabzugshaube, Backofen (Siemens Studioline), doppeltürigem Kühlschrank (Samsung), sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Sämtliche Fenster sind in Kunststoffausführung, ausgenommen die große Fensterfront mit Schiebetüre
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
3 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese charmante Dachgeschosswohnung in Stein, die im Jahr 1938 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² , einem Keller ca. 8 m², einem Bodenabteil ca. 6 m² und 1 Außenstellplatz der zu Ihrer neuen
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Wohnung gehört. Sie besteht aus 3 Zimmern und wurde zuletzt im Jahr 1994 modernisiert und teilweise 2024 renoviert. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1938 Endenergieverbrauch beträgt 108,1 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
61,83
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die top gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie alle
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anderen Zimmer erreichen. Der Wohn- Koch- und Essbereich ist attraktiv unterteilt. Der Sonnenbalkon bietet Ihnen einen Idyllischen Ausblick. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet uns sorgt für wohlige Behaglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Die Wohnräume sowie die Diele wurden mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer sowie im Kochbereich wurde ein Fliesenboden gewählt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. In der gesamten Wohnung wurden weiße Holzsprossenfenster eingebaut. Die Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister bes
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Quelle: www.immowelt.de
237.777,00 €
2 Zi.
64
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und erst vor wenigen Jahren umfangreich sanierte 2- Zimmer Wohnung eignet sich sowohl für die Vermietung durch Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer. Alle Fenster der Wohnung wurden ebenfalls erneuert! Die Wohnung kann kurzfristig
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nach Absprache entsprechend durch neuen Eigentümer genutzt werden. Die Badezimmer sind mit Fliesen, der Rest der Wohnung ist mit einem ansprechendem Laminat-Fußboden ausgestattet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist sicherlich die Loggia/Dachterrasse. Mit Hilfe der beigefügten Lichtbilder erhalten Sie einen ersten aussagekräftigen Überblick über den Zustand und die Highlights der Eigentumswohnung. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Bitte beachten Sie, dass grundsätzlich im Vorfeld einer persönlichen Vor Ort Besichtigung ein aussagekräftiger Bonitätsnachweis wie z.B. Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis zu übermitteln ist. Die Wohnung befindet sich im 3. OG oh
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im vierten Stock. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem zu ihrer Wohnung. Zu dem
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Objekt gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
46,35
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage in sehr ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage in Stein-Deutenbach.
Raumaufteilung
Das Highlight dieser gemütlichen, gut eingeteilten Wohnung
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ist der große nach Südwesten gerichtete Balkon mit Markise und einem Abstellraum, der mit einem Rollo verschlossen werden kann und viel Stauraum bietet. Vom Flur gelangt man in den mit einem Parkettboden ausgestatteten Wohnraum mit angrenzendem Balkon. Die kleine Küche wurde erst kürzlich erneuert. Vom Wohnraum aus erreicht man das Schlafzimmer ebenfalls mit Fenster zum Balkon. Der pflegeleichte Laminatboden hat Bucheoptik. Das Duschbad wurde auch vor ein paar Jahren neu saniert. Es hat eine bequeme Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Innentüren sind aus Echtholz.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
5 3 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU +
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Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 179.000,- EUR; Die ansprechend gestaltete Wohnanlage ist in einem, dem Baujahr (1972) entsprechenden, sehr guten Zustand. Zum Jahreswechsel 2021 / 2022 wurde das gesamte Hausdach saniert, energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos, eine Briefkastenanlage und eine neue Haustüre verbaut. Sie verfügt über eine vom Hausmeister sehr gut gepflegten und großflächig angelegten Grünbereich . Gleich neben der voll eingerichteten Einbauküche liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, sehr guten Stellflächen und Zugang zum wettergeschützten Balkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet eine großzügige Stellfläche. Ein Privatkeller mit Licht und Strom gehört zur Wohnung. Ferner steht ein G
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die großzügige 3-Zi-ETW befindet sich im 1.OG. in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 WE mit Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 98m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer und eine großen Essdiele verteilen. Hier lässt es sich prima Leben. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südloggia mit Blick in die Gartenanlage. Ein idealer Platz zum Ausspannen und Relaxen. Des Weiteren gibt es das Schlafzimmer im hinteren und ruhigen Teil der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend von Stein, Göthering. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m², Südausrichtung und erstklassiger Ausstattung
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bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie wurde vor ca. 5 Jahren kernsaniert und ist daher technisch und optisch auf dem neuesten Stand. Alle Wände und Decken, wurden mit venezianische Stuck versehen. Venezianische Stuck ist eine dekorative Technik für Decken und vor allem Wände, daher wird es auch als Wandstuck bezeichnet, dessen Oberfläche und Textur der von poliertem Marmor ähnelt. Ausstattung: - Wohnfläche: 72 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) - Küche: Separate, vollausgestattete Küche - Bad: Modernes Duschbad mit Bidet, gefliest - WC: Separat, gefliest - Böden: Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohnräumen - Heizung: Fernwärme - Klimaanlage: Im Wohnzimmer für angenehm kühle Sommer - Fenster: Große Fenster mit Rollos
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
74
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Das Haus mit seinen 18 Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird überwiegend von
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Eigentümern bewohnt. Um die Haus- und Schneeordnung kümmert sich eine Hausmeisterdienst. Im Nachbarhaus gibt es ein Hallenschwimmbad, das von Ihnen ebenfalls genutzt werden kann. Zur Wohnung kann bei Bedarf ein KFZ-Außenstellplatz für zzgl. 8000.-€ erworben werden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.09.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Energieverbrauch beträgt 85,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer ei
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Quelle: www.immowelt.de
179.990,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück und bietet aufgrund seiner Lage sowie der Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre
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individuellen Wohnträume zu verwirklichen. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt. Die gesamte Wohnanlage inkl. Garagenhof wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verlängerungsrecht vertraglich vereinbart. Der monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt nur ca. 22 €, sowie ca. 12 € für die Garage und ist jeweils im Hausgeld enthalten. Zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein
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Balkon, ein Kellerraum und es steht außerdem ein TG Stellplatz zur Verfügung. Die Mieter zahlen monatlichen 980,00 EUR, inkl. Nebenkosten.
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175.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
LEER STEHEND ! FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER ! Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, gemütliche und bezugsfertige 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2 Stock (ohne Aufzug) eines 6 Familienhauses, welches im Jahre 2000 kernsaniert wurde. Die
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Wohnung mit 50 m² verfügt über eine große Süd-Terrasse ( Balkon ) mit freier Sicht und befindet sich im Ortskern von Stein bei Nürnberg in begehrter und ruhiger Lage. Sie verfügt über ein 19 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon mit 5 m² , eine rund 6,2 m² große Küche, auch mit Zugang zum Süd-West-Balkon (Die Einbauküche nebst E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten), sowie ein außreichend großes Schlafzimmer mit 11 m². Das hell geflieste und zeitlose Tageslicht-Badezimmer mit 6,3 m² verfügt über eine Wanne mit Duschfunktion nebst WM-Anschluss. Ein großzügiger Garderobenbereich rundet hier das positive Gesamtbild ab. ***Bedenken Sie bei den m² Angaben, dass diese nach DIN also abzüglich der Schrägen gerechnet und somit die Grundf
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
158,74
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen (4. OG u. DG; Aufzug bis 3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Farber Castell Schlosses. Die Wohnung besticht durch seinen außergewöhnlichen
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Grundriss, viele Fensterflächen, mehrere gemütliche Terrassen und tolle Ausblicke ins Grüne sowie auf die Rednitz. Auf der unteren Etage befinden sich ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine Loggia und eine Terrasse mit Treppenzugang zur obigen Dachterrasse. Der vorhandene Kachelofen mit Sitzmöglichkeiten kann zukünftig für noch mehr Gemütlichkeit sorgen. Auf selbiger Etage ist ein weiterer Bereich vorhanden, welcher ursprünglich als Einliegerwohnung geplant wurde (eigenes Grundbuchblatt vorhanden) und mit wenigen Umbauten wieder als solche genutzt werden kann. Hier finden sich zwei weitere Zimmer, ein vollausgestattetes Bad sowie eine Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen die Etage. Im Dach
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
35,2
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Hier geht es zur 360° Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/G0qU Diese moderne 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 3 Etagen. Das Haus wurde 1986 erbaut. 2012 wurde die Zentralheizung erneuert. Es
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verfügt über einen Fahrradkeller. Jeder Wohneinheit ist ein Dachboden-/und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35,20 m². Der Bauzustand wird als modernisiert beschrieben. Das Bad wurde renoviert. Die Dichtungen der Fenster wurden erneuert. Als besonderes Highlight lädt der sonnige Balkon, den Sie über die Küche erreichen, zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Die monatlichen Mieteinnahmen für die Wohnung betragen 368,50 € kalt und 17,50 € für den Stellplatz.