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839.000,00 €
7 Zi.
189,02
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Neuwertiges, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit vielseitiger Ausstattung und Garten mit Süd-Ausrichtung.
Objekt
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit nach Süden ausgerichtetem Garten bietet Ihnen vielseitige
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Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen. Eine Beschreibung der besonderen Ausstattungsmerkmale finden Sie weiter unten. Das 2016 entkernte und sanierte Gebäude bietet Ihnen derzeit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Das Dachgeschoss ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 9.000€ p.a., die Ihnen für die Abzahlung Ihrer Finanzierung eine hervorragende Unterstützung bietet. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss ein Hobbyraum mit eigener Küche, diverse Abstellräume und ein Tageslichtbad mit Sauna zur Verfügung. Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zug
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1/10
645.000,00 €
6 Zi.
250
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus mit Doppelgarage bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt war das Gebäude teilweise vermietet und steht nun seit kurzer Zeit leer. Die ursprünglich von der Eigentümerfamilie als Mehrgenerationen-Wohnhaus genutzte Immobilie bietet
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im jetzigen Zustand zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen ausgebauten Raum unter dem Dach. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren modernisiert. Sie bietet den Bewohnern neben einem großen Wohn- und Essbereich eine großzügige Terrasse und direkten Gartenzugang. Die Doppelgarage mit ebenso direktem Zugang zum Garten wurde um eine Werkstatt verlängert. Die Aufteilung im Obergeschoss ist fast identisch zu der des Erdgeschosses. Statt einer Terrasse erfreuen sich die zukünftigen Bewohner über einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Wie auch im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad. Das helle, freundliche Dachgeschoss mit Dachflächenfenster, ist w
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1/10
233.000,00 €
3 Zi.
72,51
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Leben Sie in unmittelbarer Nähe von vielseitigen Restaurants, dem Kaiserdom und dem Rheinufer. Genießen Sie die malerischen Gassen der Speyerer Altstadt.
Objekt
Wohnen Sie in unmittelbarer Nähe des Kaiserdoms mit Blick auf die
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Domspitzen und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die derzeit unbewohnte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 72m², drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnung ist sehr hell, besonders der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2022 369,26€. Hiervon sind ca. 165€ umlegbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
143,8
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Speyer, Ortsteil Nord, gibt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Angeboten werden eine vermietete Souterrainwohnung (ca. 46m²) und eine Erdgeschosswohnung (ca. 97m²) im Paket. Die Erdgeschosswohnung betreten sie über wenige
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Stufen, hinein in den langen Flur, der sich zur Unterbringung von Schuhschrank und Garderobe eignet. Die Einbauküche, die sich linker Hand befindet, ist im Kaufpreis enthalten. Hier steht Ihnen viel Arbeitsfläche und Stauraum zur Verfügung, an der Theke starten Sie morgens mit Ihrem Kaffee und der Zeitung in den Tag. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen angelegte Wohn- und Essbereich, wo sich die ganze Familie für gemeinsame Zeit zusammenfindet. Große Fenster bringen viel Licht in den Raum, der Laminat in dunkler Holzoptik schafft behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse, wo Ihnen eine Pergola Schatten spendet, während Sie bei einem kühlen Getränk den Tag ausklingen lassen. Die drei weiteren Zimmer der Immobilie könn
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
105
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Zentrum von Speyer und bietet Ihnen mit ihrer Nähe zur Maximilianstraße einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch viele Fenster und hierdurch
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besonders viel Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, offen gestaltet hin zum Essbereich. Ebenso bietet Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Eine große, moderne Küche deren Ausstattung im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Wohnangebot ab. Wie in älteren Gebäuden üblich, gehört ein Gäste-WC, das sich im Treppenhaus befindet ebenfalls zur Wohnung. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, vor deren Tor sich ein weiteres Fahrzeug auf der Straße abstellen lässt. Zwei geräumige Kellerräume bieten weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder als Hobbyräume. Eine Baugenehmigung und die Zustimmung der anderen Eigentümer (zwei weitere Parteien im Haus) vorausgesetzt, könnte di
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570.000,00 €
9 Zi.
255
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine solide Investmentgelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem vermieteten 6-Parteienhaus in Speyer-Nord. Im Haus stehen drei 2-Zimmer Wohnungen und drei 1-Zimmer Wohnungen zur Verfügung, außerdem gehören vier Garagen (zwei davon unvermietet) und
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drei Außenstellplätze (alle unvermietet) zum Angebot. Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.808 Euro. Erdgeschoss - 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32m², EBK - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 66m², EBK 1. Obergeschoss - 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32m² - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 66m², EBK 2022 erneuert 2. Obergeschoss - 1-Zimmer-Wohnung, ca. 22m², EBK - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 37m², EBK, Bad 2017 erneuert 1999 wurden die Fenster sowie alle Regenrinnen und Fallrohre erneuert. Der Austausch von zwei Dachflächenfenstern fand 2017 und 2019 statt. Der Dachboden verfügt über eine Dämmung. Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
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315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand;
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Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²; AUFTEILUNG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300. -; Die Wohnung ist für KM € 620,.- vermietet, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien lie
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand;
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Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²; AUFTEILUNG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300. -; Die Wohnung ist für KM € 620,.- vermietet, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien lie
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149.000,00 €
1 Zi.
57,1
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionschance in Form eines Pflegezimmers im Salierstift Speyer. Diese Wohnanlage vereint Komfort, Sicherheit und erstklassige Pflege. In zentraler Lage gelegen, bietet die Einrichtung den Bewohnern
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Geschäfte, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude selbst bietet seinen Bewohnern großzügige Gemeinschaftsbereiche, einen ansprechenden Außenbereich, eine hauseigene Küche, sowie ein Team aus qualifiziertem Pflegepersonal, das rund um die Uhr für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt. Als Käufer erwartet Sie ein ein professioneller Betreiber der sich außerordentlich zukunftsorientiert aufstellt. Derzeit ist das Appartement in den Betreibervertrag des Salierstifts integriert. Dies sichert für Sie als zukünftigen Eigentümer eine garantierte Miete von 8,50€/m². Das Hausgeld beträgt derzeit 41€ pro Monat.
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315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand;
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Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung;
Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300. -; Die Wohnung ist für KM € 620,.- vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobi
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Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand;
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Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung;
Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300. -; Die Wohnung ist für KM € 620,.- vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobi
Passende Immobilien in der Umgebung von Speyer-Kernstadt-Nord:
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
78
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 3-Zimmer ETW in guter, dennoch ruhiger Lage von Speyer-West; Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines kleineren Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1973, und bietet ca. 78 m² Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Tageslichtbad,
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Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon (von 2 Zimmern aus zugänglich!); Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster 2-fach verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. € 160, --; ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum ergänzt dieses äußerst interessante Angebot; alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar; Kabelanschluss sowie ISDN und DSL sind vorhanden; die Wohnung ist für 750 € kalt vermietet und NK 150 €. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/
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220.000,00 €
4 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6/1-10 im ersten Obergeschoss (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 98,98 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem
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Wohnzimmer und zwei Balkonen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Grundrissdesign ist zweckmäßig und typisch für die Bauzeit mit ausreichender Belichtung und Sonneneinstrahlung. Der Zustand des Hauses entspricht weitgehend dem Originalzustand aus dem Baujahr und zeigt Anzeichen für erforderliche Renovierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh
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220.000,00 €
4 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 6/1-10,
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Miteigentumsanteil: 0.961538%, 1. Etage, Wohnfläche: 99m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt