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www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zum exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Landwehrstraße im Stadtteil Solingen Aufderhöhe, direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Diese einzigartige Lage bietet eine unverbaubare Fläche mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
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Wohnungsdetails: Diese geräumigen Wohnungen mit großzügigen 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bieten jede Menge Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über jeweils 3 Balkone mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet. Eine besondere Attraktion ist die umliegende unverbaubare Fläche, die diese Wohnungen besonders begehrenswert macht. Hochwertige Ausstattung mit Naturstein und Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Dreifachverglasung bieten maximalen Komfort, somit erreichen wir hier sogar eine zeitgemäße Energieeffizienzklasse A. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Bäder und Fußböden, teilweise Grundrissänderungen ermöglichen Ihnen eine freie Gestaltung. Ein persönlicher Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche zu
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www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, diese, in 2024 top modern renovierte Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 53 m² eine schöne Zweizimmerwohnung mit neuer Einbauküche, Badezimmer und einem Abstellraum. Natürlich gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne
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zur Wohnung. Der Balkon verfügt weiterhin über einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
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www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
97,9
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Wald in Solingen bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernisiertem Komfort und idyllischer Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 13
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Parteien Mehrfamilienhaus, Baujahr 2001 und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, zuletzt aus 2022. Die ca. 98 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 4 großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit schrägem Dachfenster und einem teilbegehbarem großen Kleiderschrank (Neuwert 4.500 Euro), 2 Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer (Dusche und Wanne). Der zur Gartenseite einladende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet mit großen Fensterfronten und elektrischen Außenjalousien und Zugang zu Ihrer neuen ca. 18 m² großen Dachterrasse - Loggia. Diese ist abgetrennt durch den perfekten Baustil des Hauses von den Nachbarn und bietet somit völlige Privatssphäre. Die hochwertige Einbauküche von 2021 bietet ausreichend Pl
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198.000,00 €
3 Zi.
89,16
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059943 Als attraktive Option für Investoren oder Eigennutzer stellt sich diese Eigentumswohnung in Solingen dar. Vorteilhaft und dennoch ruhig gelegen, profitieren aktuell Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 €. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Auch der hauseigene Garten lädt zum Verweilen ein. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Auch das Haus wird stets von den Hausbewohnern gepflegt und ein Aufzug dient hier für den idealen Komfort im Alltag. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 530,61 €, davon sind ca. 349,54 € auf den Mieter umlegbar. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer zu den Räumlichkeiten. Hiervon eins mit Dusche und eins mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobili
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219.000,00 €
3 Zi.
86
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil in Ihrer neuen Traumwohnung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in begehrter Lage in von Solingen Gräfrath! Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Highlights: -Geräumige Zimmer: Genießen
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Sie großzügige Wohnräume, die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. -Balkon: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen großen Balkon und genießen Sie die frische Luft. - Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe während Sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind. - Großer Balkon: Der extra große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für gemütliche Abende im Freien oder Grillpartys mit Freunden. - Moderne Renovierung: Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert. - Neue Elektroinstallationen, hochwertige Böden und stilvolle Bäder sorgen für ein modernes Wohngefühl. - Heller Wohnraum: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Entdecken Sie Ihr neues Zuh
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139.000,00 €
2 Zi.
62
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1969 im Solinger Stadtteil Höhscheid. Das Domizil
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erschließt sich über den gepflegten Hauszugang sowie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das zur Zweiraumwohnung führt. Die Wohnfläche von ca. 62,48 m², verteilt auf zwei separate Zimmer, die Küche, das Wannenbad, den Flur und eine Abstellkammer zeigt sich hell und freundlich, mit Potential zur individuellen Gestaltung - sei es für den Single- oder Zweipersonenhaushalt. Hereinspaziert: die Diele - ein einladendes Entree nebst Platz für die Garderobe, gewährt den Zutritt zu allen Räumlichkeiten. Die großen Fenster sowie die ergänzende Balkontüre sorgen im Bereich der geräumigen Living-Area mit unmittelbarem Zutritt zum Balkon in S/W-Ausrichtung - eine Oase zum Verweilen im Freien, für ein freundliches Ambiente. Das Schlafzimmer überzeugt durch He
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219.000,00 €
4 Zi.
86
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet Singles und Paaren ein Wohnambiente mit historischem Charme. Im 1.OG finden Sie Ihre gemütliche 4 Zimmer
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Wohnung auf 86,45m² Wohnfläche. Zusätzlich zu den 4 Räumen steht Ihnen ein Bad, eine Küche und 2 Balkone zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Trends setzen. Lassen Sie sich von dem Retro-Chic dieser Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist Lifestyle inmitten des lebendigen Stadtteils Burg Höhscheid.
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129.000,00 €
2 Zi.
74
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide und hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern auf einem ca. 4.625 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1976 von der
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Firma Kissel in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 74 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC, Diele und Balkon. Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur zu erreichen. Das über 20 m² große Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit schönem Weitblick und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet, überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Die Diele hat einen sehr guten Schnitt, hier finden Garderobe, Schuhschrank und vieles mehr einen optimalen Platz. Ein integrierter Dielenschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist r
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www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
173
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an. Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus und durch das eindrucksvolle Treppenhaus zur Wohnung.
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Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, die Essküche und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Beginnen wir unseren Rundgang links: von der geräumigen Küche gelangen Sie zum Wintergarten mit Zugang in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Wintergarten erreichen Sie ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste- WC und ein zweites Schlafzimmer.
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www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
153
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung in der Beletage in einem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 vorstellen zu dürfen. Sie erreichen die schöne Wohnung über das eindrucksvolle
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Treppenhaus. Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und zwei große, überdachte Balkone. Beginnen wir unseren Rundgang ganz links: von der schönen Wohnküche gelangen Sie direkt auf einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Balkon erreicht man auch vom Schlafzimmer aus, und gelant von dort sichtgeschützt direkt in die Sauna, die auf dem Balkon installiert wurde und ebenfalls zum Angebot gehört. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC und wird
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www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
202
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, freistehendem Wohn- und Geschäftshaus, das seinen historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Das im Jahr 1902 erbaute Gebäude wurde etwa 1953 durch einen Anbau erweitert und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von 1.063 m². Mit einer Wohnfläche von etwas 202 m² bietet die modernisierte Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das praktische 7,5 Raumkonzept lässt sich problemlos Ihren Bedürfnissen anpassen, wodurch Sie in Ihrer Gestaltung völlige Freiheit genießen können. Die Wohneinheit, welche sich über das 1. sowie das Dachgeschoss erstreckt, befindet sich in einem sehr guten Zustand. So wurde u.a. die Elektrik 2013 größtenteils erneuert. Zudem wurde der Terrassenbereich neu gepflastert sowie neue Heizungsrohre verlegt. Die Kombination aus alt und neu verleiht der Wohnung einen angenehmen Charakter, wodurch Sie sich direkt Zuhause fühlen. Highlight hierbei ist der etwa 60 m² große Wohn-, Ess- & Kochbereich, welc
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www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
474
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1914 vereint historischen Jugendstil mit modernen Annehmlichkeiten. Die Fassadenrenovierung im Jahre 2011 hat die ursprünglichen Merkmale des Jugendstils liebevoll bewahrt. Das
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Gebäude verfügt über drei großzügige Wohneinheiten, die sich jeweils mit 3 bis 4 Zimmern über eine komplette Etage erstrecken. Die Wohnungen kombinieren den unverwechselbaren Charme der vergangenen Architektur meisterlich mit zeitgemäßem Wohnkomfort. So besticht hier jede Wohnung -unterstützt durch überhohe Innendecken, große Fensterelemente und großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- auf ihre ganz eigene Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastrotomie mit Lieferservice, die nicht nur kulinarische Genüsse bietet, sondern auch die lebendige Atmosphäre der frequentierten Hildener Straße unterstreicht. Der Gastronomiebetreib wurde 2019 -zeitgleich mit der kompletten und attraktiven Neuerschließung der Hildener Straße inklusive neuer Bepf
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www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
474
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1914 vereint historischen Jugendstil mit modernen Annehmlichkeiten. Die Fassadenrenovierung im Jahre 2011 hat die ursprünglichen Merkmale des Jugendstils liebevoll bewahrt. Das Gebäude verfügt
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über drei großzügige Wohneinheiten, die sich jeweils mit 3 bis 4 Zimmern über eine komplette Etage erstrecken. Die Wohnungen kombinieren den unverwechselbaren Charme der vergangenen Architektur meisterlich mit zeitgemäßem Wohnkomfort. So besticht hier jede Wohnung -unterstützt durch überhohe Innendecken, große Fensterelemente und großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- auf ihre ganz eigene Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastrotomie mit Lieferservice, die nicht nur kulinarische Genüsse bietet, sondern auch die lebendige Atmosphäre der frequentierten Hildener Straße unterstreicht. Der Gastronomiebetreib wurde 2019 -zeitgleich mit der kompletten und attraktiven Neuerschließung der Hildener Straße inklusive neuer Bepflanzung, Gehwege, Pa
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www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
94
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert
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und bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und stellt insbesondere für Selbstnutzer eine einzigartige Gelegenheit dar - einfach einziehen und wohlfühlen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
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Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
60
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnanlage wurde 1976 in Massivbauweise voll unterkellert auf einem 1.317 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage wurde
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laufend gepflegt und instandgehalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von 60 m² ist optimal aufgeteilt. Das Herzstück der Wohnung ist der über 25 m² große Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum überdachten Balkon. Der Balkon ist über 6 m² groß und nur zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten. Der Balkon ist gefliest und bietet einen schönen Mehrwert für die Wohnung. Auf dem Balkon lässt sich die Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang genießen. Die vom Essbereich abgehende Küche ist als Kochküche konzipiert und mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Das knapp 16 m² große Schlafzimmer ist ein heller und freundlicher Raum, hier lassen sich
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www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
81
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Exposé: Charmante Etagenwohnung im Herzen von Solingen Gräfrath mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung im zweiten Stock eines gepflegten drei-stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1992
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anzubieten. Die Immobilie besticht durch ihren einladenden Zustand und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von 81 m² und bietet zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die frische Luft auf gleich zwei Balkonen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum bieten Ihnen praktische Lösungen für Ihre Mobilität und Lagerung. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Diese durchdachte Etagenwohnung eignet
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237.000,00 €
4 Zi.
110
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1972 in massiver Bauweise, voll unterkellert mit zusätzlicher Tiefgarage erbaut wurde. insgesamt besteht die Anlage aus drei Mehrfamilienhäuser auf einem 3.070
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m² großem Grundstück. Seit 2011 ist die Wohnung an eine solvente und sympathische Familie vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und kann auch mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und ist perfekt aufgeteilt. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und bietet zudem Platz für Garderobe, Schuhschrank und Co. Der knapp 30 m² große Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront und Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Der Balkon ist überdacht und bietet einen schönen, geräumigen Freisitz mit Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer bietet mit über 18 m² hervorragende Möblierungsmöglichkeiten und verfügt ebenfalls über einen weiteren überdachten Balkon. Zwei weitere Schlafräume bi
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498.000,00 €
9 Zi.
197,4
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle und sehr gepflegte Stadthaus-Villa ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garten (derzeitige monatl. Netto-Miete:
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595 Euro inkl. Garage + Gartennutzung) OG: ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (derzeitige monatl. Netto-Miete: 470 Euro) DG: ca. 44 m², 3 Zimmer, kleine Küche, Bad, kleiner Balkon (derzeitige monatl. Netto-Miete: 340 Euro) Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Kellerräumen. Im Laufe der letzten Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert, teilweise sogar saniert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus liegt mitten in einem schönen grünen Garten, zurückversetzt von der Straße. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Immobilie am Straßenrand. Zur EG-Wohnung gehört eine Garage.
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299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet Singles und Paaren ein Wohnambiente mit historischem Charme. Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Bis zu 7 Zimmer sind hier vorhanden, vovon
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allerdings 4 Durchgangszimmer sind. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Trends setzen. Lassen Sie sich von dem Retro-Chic dieser Altbauwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist Lifestyle inmitten des lebendigen Stadtteils Burg Höhscheid.
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www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
173
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in, in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an. Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus und durch das eindrucksvolle Treppenhaus zur Wohnung.
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Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, die Essküche und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Beginnen wir unseren Rundgang links: von der geräumigen Küche gelangen Sie zum Wintergarten mit Zugang in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Wintergarten erreichen Sie ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste- WC und ein zweites Schlafzimmer.