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210.000,00 €
3 Zi.
88
m2
78224 Singen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 1.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung in der lebendigen Stadt Singen bietet auf 84 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, der moderne Ausstattung und durchdachte
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Raumaufteilung. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Einbauküche ist optimal integriert und bietet höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen geräumigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Ein praktischer Abstellraum und ein sehr großzügiges Badezimmer runden das Angebot ab. Das Dreifamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wird durch eine Gasheizung beheizt. Ein sehr großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, was zusätzlichen Parkkomfort bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit sehr guter Anbindung an Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelb
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
95,11
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet nicht nur ein schönes Wohnambiente, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Hier vereinen sich Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre, optimal für Familien oder Paare, die das
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Besondere suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine großzügige Diele in das einladende Wohnzimmer, das dank großer Fenster hell und freundlich wirkt. Der Balkon, der über dieses Zimmer zu erreichen ist, eröffnet Ihnen einen schönen Blick auf den Singener Hausberg Hohentwiel. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die sanften Hügel bewundern oder den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen! Die separate Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, in aller Ruhe für sich und Ihre Lieben zu kochen und im separaten Esszimmer Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zu genießen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne runden dieses Stockwerk perfekt ab. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ein Rückzugsort par excellence - mit einem angrenzend
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
96
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Singen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Wohnung liegt im 3.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Erreichbarkeit, sondern auch für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Balkone, die Ihnen reichlich Platz bieten, um die frische Luft zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages - hier finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen. Die Wohnung bietet Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig gen
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
69,6
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Singen befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Charme sowie durch eine solide Bauweise. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben schätzen. Im 2. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung durch einen licht durchfluteten Flur und führt Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster hell und freundlich wirkt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende mit Freunden genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die gepflegte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Highlight der Wohnung ist der Ba
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1/10
1.278.512,00 €
4,5 Zi.
167,29
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in bester City-Lage! RESIDENCE NOBILIS - das exklusive 8 Familienhaus, das höchste Maßstäbe in Sachen Komfort, Eleganz und Lebensqualität setzt. Ein Gefühl von Luxus bieten die hochwertigen
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Materialien. Von den Böden über die Fenster bis hin zu den sanitären Einrichtungen in der Residence Nobilis kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Edle Hölzer, erstklassige Fenster mit Schallschutz und Wärmeregulierung sowie stilvolle Oberflächen verleihen den Wohnungen ein unvergleichliches Gefühl von Luxus. Exklusive Ausstattung Zentrale Lüftung, Klimaanlage, KNX-Smart Home, Videosprechanlage, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit einzeln Raumthermostaten und vieles mehr sorgen für eine hohe Wohnqualität. Der große überdachte Balkon und die Dachterrasse auf der Sonnenseite ist ein absolutes Highlight der Immobilie und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Übergroße Tie
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1/10
275.000,00 €
3,5 Zi.
87,81
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3,5 Zimmerwohnung mit Penthouse-Charakter in der Singener Nordstadt: Diese großzügige Wohnung begeistert mit ihrem penthouse-ähnlichen Charakter. Besonders der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
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zugänglich ist, bietet ein herrliches Wohngefühl. Von diesem Balkon aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Berge des Hegaus. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, da es einen Aufzug gibt. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut, verfügt aber über moderne Kunststofffenster und wurde zwischen 2018 und 2022 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 wurden das Flachdach, die Fassade und die Balkone saniert, was die Qualität des Wohnens weiter verbessert. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Ein gut durchdachter Grundriss und die Lage in der Singener Nordstadt machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot. **Raumaufteilung** Die 3,5 Zimmerwohnung in der Singener Nordstadt bietet
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Neu
1/10
309.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegt und modern! Wunderschöne Hochparterre-Wohnung in beliebter Lage des Singener Südens Wir Freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit
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nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Neben der offen gestalteten und lichtdurchfluteten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch ihren tadellosen Zustand. Durch regelmäßige Instandhaltungs-und Modernisierungsmaßnahmen kann das Objekt nach der Übernahme sofort und ohne große Renovierungsarbeiten genutzt werden. Zuletzt wurde im Jahr 2012 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut und im Jahr 2015 eine neue Einbauküche installiert. Sämtliche Oberflächen, sowie das Tageslichtbad, das Gäste-WC und die Elektrik wurden ebenfalls im Jahr 2015 erneuert. Das Objekt wird nach Absprache bezugsfrei und eignet sich somit optimal zur Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage zur Weitervermietung. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Ein
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
80,36
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung der ca. 80m² 3 Zimmer Wohnung: Zimmer 1 ca. 20,39m², Zimmer 2 ca. 16,04m², Zimmer 3 ca. 10,03m², Küche ca. 9,34m², Bad ca. 4,64m², WC ca. 2,66m², Diele ca. 13m², Balkone ca. 6,5m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
89,68
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung am grünen Stadtrand von Singen bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viel Platz für Familien mit einem oder zwei Kindern. Auf der großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse
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genießen Sie den Feierabend und die Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen. Die Terrasse hat zudem einen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Die Wohnung wurde mit viel Aufwand renoviert. Highlights der Wohnung: Raumaufteilung : Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, die idealen Wohnraum für die ganze Familie schaffen. Ausstattung : Helle Fliesen- und neu verlegte hochwertige Vinylböden in allen Räumen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne perfekt für die Bedürfnisse von Familien. Neuwertig : Alle Türen wurden sorgfältig überarbeitet, alle Türdrücker, Schlosser, Beschläge und Türdichtungen wurden erneuert, die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen und somit sofort bezugsbereit. Zudem wurden sämtliche Rolladengurte und Gurtwickler
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
81,37
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit einzigartigem Panoramablick in Singen am Hohentwiel! Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit einem großartigen Ausblick auf den Hohentwiel, der vom Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon aus
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genossen werden kann - der perfekte Rückzugsort, um den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen. Auf ca. 81 m² bietet diese geräumige Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept: Das moderne Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die separate Küche mit der hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ein wahres Paradies für Hobbyköche darstellt. Zwei weitere ruhig gelegene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das separate WC sowie der große Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist absolut zentral, und die Nahversorgung ist optimal. Zusätzlich
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
80,36
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit insgesamt 31 Einheiten, die auf vier Hauseingänge verteilt sind. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Eine Garage, die zur Wohnung gehört, befindet
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sich direkt gegenüber dem Hauseingang. In der letzten Eigentümerversammlung wurde eine Dachsanierung einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage beschlossen. Die Hälfte der dafür erforderlichen Sonderumlage wurde bereits vom aktuellen Eigentümer beglichen. Am 03.01.2025 wird die andere Hälfte in Höhe von 4.597,50 € beglichen. Die Wohnung ist samt der Garage vermietet.
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
54,93
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus insgesamt 11 Einheiten besteht. Diese Gemeinschaft verteilt sich auf zwei Hauseingänge. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei
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Parteien. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieterin wird zum 31.12.2024 ausziehen. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 1.672,00 €. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage für 20.000,00 € erworben werden.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
159
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Maisonettewohnung mit Einliegerwohnung und Studio erstreckt sich über zwei Dachgeschosse eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger vielseitige Möglichkeiten
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eröffnet. Mit ihrem großzügigen Hauptwohnbereich und einem zusätzlichen Einliegerbereich, der früher als Büro genutzt wurde, ist diese Immobilie perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet - ob als Zuhause mit flexibler Raumaufteilung oder zur weiteren Vermietung. Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Zugang erreichbar, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Der Hauptbereich der Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein offener Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während die oberste Ebene als Studio dient. Der Einliegerbereich ist ebenfalls vermietet, wodurch sich die Immobilie ideal als Anlageobjekt ei
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1/10
269.500,00 €
3,5 Zi.
76
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß in einem 7-Familien-Haus. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und freundliche Räume sowie einen Südbalkon mit Markise aus. Zur Wohnung gehört ein Keller der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Preis einbegriffen
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ist auch die Einbauküche mit vorhandenen Elektrogeräten.
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1/10
1.984.000,00 €
9 Zi.
755
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Singen. Die Immobilie überzeugt durch solide Bausubstanz, großzügige Wohnflächen und ein hohes Entwicklungspotenzial. Der Kaufpreis ist verhandelbar,
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was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 auf einem Grundstück von 755 m² erbaut und bietet insgesamt 625 m² Wohnfläche, verteilt auf neun Wohneinheiten. Acht der Wohnungen verfügen über 3,5 Zimmer und sind mit einem Balkon ausgestattet, während eine Wohneinheit als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet ist. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der aktuelle Jahresnettokaltmietertrag beträgt 66.055 €, wobei die Mietpreise noch unterhalb des regionalen Mietspiegels liegen - ein hervorragendes Potenzial zur Optimierung der Rendite. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet separate Kellerräume für jede Wohnung. Zusätzlich stehen den Mietern fünf Garagen zur Verfügung.
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
67
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2017 saniert: -Elektrik gesamte Wohnung inkl. Kelleranteil -Sanitär (Bad und Küche) -Bad komplett neu -Küche komplett neu -Böden (Venylboden darunter befindet sich Parkett) -Glattputz -Balkon gefliest
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-Fensterbänke neu aus Stein -neue Heizkörper Die Stange im Wohnzimmer ist ein Sportgerät und wurde nur geklemmt. Sie kann problemlos entfernt werden. Die Küche muss mit 10.000€ abgelöst werden. Die Garage muss mit 20.000€ abgelöst werden. Das Hausgeld beinhaltet alle Kosten (Wasser, Müll, Heizung, Reinigungsservice, Gartenarbeiten, Rücklagen, Hausverwaltung, Versicherung, Allgemeinstrom, Garagenstrom) außer Strom. Je nach eigenem Verbrauch kann sich dieses auch senken. Der aktuelle Verbrauch ist recht hoch, die anderen Parteien bezahlen weniger. Rücklagen der Wohnung und der Garage liegen bei knapp 7.000€.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss Wohnung 22. Küche 11m2 Bad 4m2 Schlafzimmer 14,5m2 Wohnzimmer 18,5m2 Kinderzimmer 13,5m2 Flur 6m2 Balkon 2m2 Keller
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
66
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehend und sofort bezugsbereit! Diese helle und praktisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben der Grundrissgestaltung überzeugt unser Angebot durch seine beliebte und
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zentrumsnahe Nordstadtlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar bzw. durch die Busanbindung direkt vor der Haustüre unkompliziert anzufahren. Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, der über eine Markise verfügt. Zwei Schlafzimmer, eine Küche und das Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einem WC ausgestattet ist, machen den Grundriss auf dieser Etage perfekt. Genügend Stauflächen können wahlweise im Keller oder im Speicher genutzt werden. Die Wohnung selbst zeigt sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand und kann mit kleineren Renovierungsarbeiten und mit geringem Aufwand in neuem Glanz erstrahlen. Sie wurde regelmäßig instandgehalten. Das Gebäude wird durch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und begehrten Lage der Singener Nordstadt befindet sich diese vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, die
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sie mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instand gehalten haben. Ein sofortiger Einzug ist möglich, da keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden. Die helle, offen gestaltete Küche lädt mit ihrem modernen Design und Platz für einen großen Esstisch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auch die Küche ist neuwertig und in einem ausgezeichneten Zustand. Neben dem Wohnzimmer umfasst die Wohnung zwei gemütliche Schlafräume, die individuell nutzbar sind, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
172
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Rendite-Highlight befindet sich in der begehrten Singener Südstadt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren. Die Immobilie umfasst drei Einheiten: zwei großzügige Wohneinheiten und ein
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vermietetes Handwerkerzimmer im Untergeschoss, das monatliche Mieteinnahmen von 500 € sichert. Die erste Wohneinheit im 1. Obergeschoss bietet auf 107 m² modernen Wohnkomfort und einen 70 m² großen Terrasse-Balkon, der zu 25% angerechnet wird. Diese Wohnung wurde in den Jahren 2018 und 2019 umfassend renoviert/ Saniert - von den Bädern über die Elektrik bis hin zu den Böden und Wänden, sodass sie in neuwertigem Zustand erstrahlt. Im Dachgeschoss befindet sich eine 47 m² große Wohnung, die ebenfalls weitgehend modernisiert wurde. Diese könnte für 600 bis 700 € monatlich vermietet werden und stellt somit eine weitere Einkommensquelle dar. Für den Selbstnutzer bedeutet dies die Möglichkeit, im Objekt zu wohnen und dabei sehr geringe Kosten zu haben,