Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr schöne, helle 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler aber doch ruhiger Lage. Im Haus befindet sich ein Lift mit dem Sie bequem ihre Einkäufe in die Wohnung bringen
...
können. Beheizt wir das Haus mit einer Fernwärme die 2001 erneuert wurde. Die Wohnung steht ab Oktober leer, daher ist sie für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist barrierefrei zu nutzen. Ein Highlight ist die ca. 24 qm große, geflieste und überdachte Süd Dachterrasse, eine wirkliche Wohlfühloase auf dem Sie sich vom stressigen Alltag mit Freunden erholen können. Die Wohnung befindet sich in einem top renovierten Zustand, die Parkettböden wurden 2023 neu verlegt. Fenster, Heizkörper und Türen wurden vor ein paar Jahren erneuert.
Raumaufteilung
Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettoden und Zugang zur Dachterrasse. Sehr große Essdiele mit Parkett und viel Platz für einen großen Tisch. Das Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zu
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Simbach am Inn mit Pkw-Stellplatz in versperrbarer Fläche der öffentlichen Tiefgarage (+12000€ Kaufpreis). Das Zufahrtsschiebetor wird mittels elektonischem Sensor betätigt. Ein Kellerraum mit versperrbarer
...
Metalltüre (T90) ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung in der 2. und obersten Etage des Gebäudes besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, angrenzendem Schlafzimmer, Badezimmer, Büro und Gäste-WC, sowie einer Garderobe im Eingangsbereich. Eine Loggia/Balkon mit Südwestausrichtung rundet das optimale Wohngefühl ab. Das Gebäude wurde 1981 errichtet, die Wohnung 1992 erstmals nach Umbau der vormals anderweitig benutzten Räumlichkeiten bezogen. Modernisierungen und Renovierungen wurden vom jetzigen Besitzer 2018 bis 2023 durchgeführt. Mit dem hausinternen Personenaufzug fährt man bequem und bei jeder Witterung von der TG bis zur Wohnung in der 2. Etage. Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung extrem ruhig.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß - 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche -
...
jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6) - Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR - 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden - Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung September 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im K
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
23,62
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung im 3. OG in einer malerischen Straße in Simbach am Inn. Diese 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als kostengünstige Investitionsmöglichkeit. Die ca. 24 m² des
...
Apartments sind aufgeteilt in Flur und Wohn- und Schlafraum. Hier findet sich ausreichend Platz für das Nötigste. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre, die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit. Die Küchenzeile ist mit einfachen Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zweckmäßig eingerichtet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet, welcher fester Bestandteil des Kaufumfangs ist und für € 5.000,00 dazu erworben werden muss.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß - 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche -
...
jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6) - Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR - 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden - Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung September 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im K
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
326.256,00 €
2 Zi.
77,68
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß - 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche -
...
jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6) - Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR - 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden - Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung September 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im K
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
326.256,00 €
2 Zi.
77,68
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-, 3- und 4 Zi.-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß - 66,21 m² bis 135,84 m² Wohnfläche -
...
jede Wohnung mit Loggia bzw. Dachterrasse (Whg. Nr. 6) - Kaufpreise von 288.013,50 EUR bis 597.696,- EUR - 15 TG-Stellplätze verfügbar, ein TG-Stellplatz kostet 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - weitere 13 oberirdische Stellplätze auf dem Nachbargrundstück vorhanden - Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung September 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im K
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72,18
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
...
wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
218
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Altbau-Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Backsteinhaus, das Ende des 19. Jahrhunderts zur „Eisenbahnerzeit“ gebaut wurde. Anfang der 2000er-Jahre wurde das Ensemble der sogenannten „Schachthäuser“ generalsaniert. Das
...
erwartet Sie in diesem einzigartigen Objekt: exklusives Wohnen auf 218 m² mit durchdachter Raumaufteilung Kurzbeschreibung 2. OG (ca. 105 m² Wfl.): - Gäste-WC mit Dusche - Essküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertiger Einbauküche inkl. Markenelektrogeräte - geräumiges Gästezimmer/Garderobe - Highlight ist der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Treppe in das Dachgeschoss - praktischer Abstellraum - Balkon Kurzbeschreibung Dachgeschoss (ca. 113 m² Wfl., aber deutlich größere Grundfläche wegen Abzug für Mansarden): - überall gemütliche Dachschrägen (ca. 1,1 m Kniestock – bis ca. 3,5 m Raumhöhe) - offene Galerie (z.B. als Lesebereich) - Schlafzimmer mit riesigem, schreinergefertigtem Einbauschrank (ca. 3,5 m hoch, 4 m lang) - großzügiges Bad
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage mit 10 Wohnungen und 3 Praxen und liegt in Zentrumsnähe der Stadt Simbach/Inn (Palmstr. 4). Die etwas erhöhte Lage des Objektes bietet eine wunderbare Fernsicht bis in die Alpen!
...
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und der Bahnhof sind in 3 bis 10 Min. fußläufig gut erreichbar. Großer Wert wurde bei der Planung auf durchdachte Grundrisse, konsequente Südausrichtung, große Balkone, helle lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster sowie auf die Energieeffizienz (KfW 55- Bauweise) gelegt. Die Wohnung wurde bisher fast ausschließlich selbstgenutzt und ist ohne Aufwand sofort beziehbar. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt online aus dem Immobilien-Portal unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. Nur so kann das Exposé verschickt und ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir bitten um Ihr Verständnis! ***SEHEN SIE SICH UNBEDINGT VORAB UNSEREN 360°-RUNDGANG AN** https://app.immoviewer.com/portal/tour
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
...
Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
27,59
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 1 Zi.-Eigentumswohnung mit Carport - 587 Objektnummer587 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1993 Wohnraum27,59 m² Zimmer1 Balkone1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseE Energieverbrauchskennwert157,10 kWh m² a
...
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis85000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 1993 Baujahr-Haus: ca. 1993 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 27,59m² Carport Etage: DG / 2.Obergeschoss 1 Zimmer NK vermietet Kaltmiete: 260€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 157,10kWh, Klasse E Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Flur 2,22m² DU/WC 3,04m² Kochen 3,32m² Wohnen/Essen/Schlafen 18,51m² Balkon 1,35m² Die Gas-Heizung wird erneuert, diese Kosten werden noch um jetzig
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
109,13
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
...
wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
92,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
...
wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-im-gruenen.com Videolink zum Bautenstand: https://www.youtube.com/watch?v=h8bP6DpzMhY - NACHHALTIG & EFFIZIENT - In bester Naturlage entstehen nachhaltige, durchdachte Eigentumswohnungen. Sie lieben die Natur? Sie genießen die Stille? Das einzige was stören darf ist der Bachlauf? Dann sind Sie in dieser grünen idyllischen Umgebung. - HERZLICH WILLKOMMEN - den hier finden Sie Entspannung pur. - Sie wohnen im entspannten Umfeld des "nördlichsten Dorfes Italien" so wird der
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
...
Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC
...
Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Diele 11,80m² AR 1,65m² WC 1,78m² Schlafr
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
197,5
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen - stilvoll und repräsentativ: Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen in einem denkmalgeschützten Backsteinbau mitten in der Stadt! Das Highlight ist der große Wohnraum mit integrierter Küche im Dachgeschoß und
...
der angrenzenden Dachterrasse. Die beiden Geschosse der Wohnung lassen sich auch in zwei eigenständige Wohnungen aufteilen (grundbuchmäßige Teilung bereits vorhanden). Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. B. REWE mit Bäckerei und Café, Netto-Markt usw.) sowie der Bahnhof sind nur um die Ecke und in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Gastronomieangebote sind ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar Sie können auf das Auto getrost verzichten. Der besondere Charme und das Ambiente dieser Wohnung lassen sich nur schwer beschreiben Sie müssen die Wohnung besichtigen und den Wow-Effekt spüren! Bitte fordern Sie auch unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos an! Das denkmalgeschützte Ensemble Schachthäuser in der Münchner Straße sind Stadtbild präg