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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3,5 Zi.
79,5
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Wohnung
In einem im Jahre 1972 erbauten und 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Sehmatal-Cranzahl befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit
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angrenzendem Ausgang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer (zum Beispiel als Büro), Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Zusätzlich verbreiten die Dachschrägen ein gemütliches Flair in der Wohnung. Auch der schöne Ausblick vom Balkon in Richtung Feld und Wald ist besonders zu erwähnen. Der Balkon wurde im Jahre 2024 komplett erneuert. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller- und Bodenraum als Lager- und Abstellmöglichkeit und die Gemeinschaftsnutzung des am Objekt angrenzenden Gartens und des Wäschetrockenbodens. Ebenfalls ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Derzeit steht die Wohnung frei und eignet sich daher gut zur Eigennutzung. Aber auch a
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
90
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine Ferienwohnung in der Nähe des Fichtelberges/Keilberges? Hier ist sie! Zum Verkauf steht eine gepflegte, große Eigentumswohnung im Sehmatal, unweit von Oberwiesenthal. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 1991 in massiver Bauweise
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errichtetem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um 2 Wohneinheiten, welche zu einer Wohnung zusammengefügt wurden. Dadurch verfügt diese Wohnung über 2 separate Eingänge und könnte auch wieder getrennt genutzt werden. So wäre eine Nutzung für eine Familie denkbar, als Wohnraum für einen 2-Personenhaushalt und die 2. WE als Ferienwohnung, oder sie nutzen sie komplett als Ferienwohnung. Sie bietet viele Möglichkeiten, wie es für sie am Besten passt. Es handelt sich insgesamt um eine 3-Raum Wohnung, eine 2-Raum Wohnung und eine 1-Raum Wohnung, jeweils mit Bad, Küche und Flur. Über den Flur sind die beiden WEs miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über ein großes, freundliches Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
64
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Wohnung
In einem sanierten 4-Familienhaus, in schöner Ortsrandlage von Sehmatal-Sehma, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die vor 10 Jahren komplett sanierte Wohnung verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer,
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Küche, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Die hochwertige Renovierung verbreitet ein gemütliches und modernes Flair in der Wohnung. Auch die schöne Lage ist besonders zu erwähnen. Weiterhin gehören zur Wohnung eine Bodenkammer und ein Keller als Lager- und Abstellmöglichkeit und die Gemeinschaftsnutzung des am Objekt angrenzenden Gartens. Ebenfalls sind PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, aber spätestens im Juli 2025 freigezogen. Daher wäre hier eine Eigennutzung möglich. Sollten Sie diese Wohnung vermieten wollen, könnte eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe v
Passende Immobilien in der Umgebung von Sehmatal:
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
52
m2
09474 Crottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde 1988/89 in Blockbauweise errichtet.1994 erfolgte die Aufteilung der Wohnungen in Wohneigentum und damit verbunden die Sanierung des Gemeinschaftseigentums. Durch die Eigentümerin sind bereits viele Modernisierungen am
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Sondereigentum erfolgt. Die Wohnung ist möbliert, kann aber auch geräumt werden. Die Kosten sind im Kaufpreis enthalten, ebenso bei Übernahme von Inventar, wie die Einbauküche. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen werden aus der Rücklage der Eigentümergemeinschaft bezahlt. Malerarbeiten und neuer Fußbodenbelag sollte aber bei einer Vermietung und Nutzung der Wohnung als Kapitalanlage in Erwägung gezogen werden. Bei Neuvermietung kann ein Mietpreis von 5,00 - 6,00 Euro/m² Wohnfläche erzielt werden. Wir helfen Ihnen gern bei der Mietersuche. Das Hausgeld beträgt 160,63, im Hausgeld sind die Betriebskosten von 110,40 Euro, nichtumlagefähige Kosten 24,73 und die Instandhaltungsrücklage von 22,50 Euro enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61
m2
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Wohnung
In der reizvollen Landschaft des Kurortes Oberwiesenthal gelegen, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, diese moderne und voll möblierte Eigentumswohnung, die schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte. Aktuell wird die Wohnung zur
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Ferienvermietung genutzt und ist vollständig ausgestattet zur sofortigen Weiternutzung. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung besteht aus einem gefliesten Tageslichtbad mit Dusche, einer hellen Küche mit Fußbodenfliesen, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer mit Laminatböden. Aus dem Fenster genießen Sie den Blick in die Natur und auf den Keilberg. Zur Wohnung gehören außerdem ein Boden und ein Kellerraum. Ein zentraler Abstellraum, der Wäscheboden sowie der Wäscheplatz stehen zur Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung. Genügend Platz zum Parken finden Sie auf dem Parkplatz gegenüber vom Haus. Die Liftanlagen liegen nur ca. 750 m