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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70,73
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1063561 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Maisonettewohnung in Schwülper, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie
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eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen (Waschbecken, Durchlauferhitzer, Armaturen). Die aktuelle Vermietung der Wohnung macht sie zu einer willkommenen Gelegenheit für Anleger. Auf 2 Etagen eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70,65 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ganz besonders ü
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
69
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Wohnung
Treppenaufgang, Flur, Wohn / Essen, (EBK) Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum,
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
120,13
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063114 Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca. 120 m², die nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Verkauft wird das Objekt inklusive Plan und Genehmigung zur Entwicklung. Bitte beachten Sie, dass die Räume im
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Grundriss und im 360°-Rundgang nach der Planung, für die eine Baugenehmigung vorliegt, benannt sind. Durchbrüche und Umbauten haben noch nicht stattgefunden. Bei dem Entwicklungsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Büro- sowie Werkstatteinheit, welche Zusammengeführt und zu Wohnraum umgebaut werden können. Das Objekt ist bereits als Wohnraum deklariert und die Baugenehmigung ist vorhanden. Das Objekt ist an eine zentrale Gasheizung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwülper:
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285.000,00 €
5 Zi.
143
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, ursprünglich landwirtschaftliches Gebäude, umgebaut zu Wohnraum im Jahr 1990, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen und liegt zentral im Kernort von Wendeburg. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind leicht fußläufig zu erreichen.
Die 74qm
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Wohnung befinden sich im 2. OG des Hauses und verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.
Für den über der Wohnung liegenden Dachboden besteht ein Nutzungsrecht, sodass dieser als Stauboden oder auch zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche geeignet ist.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Innerhalb der letzten Jahre wurden regelmäßig Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung ohne viel Aufwand bezogen werden kann.
Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.780,00 €. Das Hausgeld liegt bei 268,00 € und enthält einen Sparanteil von 130,00 €. Da der Anspartopf gut gefüllt ist, ist von Umlagezahlungen f