Top
Premium
1/19
238.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabach, südlich von Nürnberg. Die zentrale und doch ruhige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den
...
öffentlichen Nahverkehr.
Der großzügige Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumaufteilung. Eine ca. 8 m² große Loggia in Süd/Ost-Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden und entspannter Zeit ein. Das helle Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sind jeweils mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Die zeitgemäßen Fenster sind teilweise mit elektrischen Jalousien versehen, die zusätzlichen Komfort bieten. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
57,7
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr zentrale, dennoch ruhige und helle 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1976 in Top Lage von Schwabach erbaut wurde. Über die zentrale Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, das
...
Wohnzimmer und das innenliegende moderne Badezimmer, welches mit WC und Dusche ausgestattet ist. Über das geräumige und helle Wohnzimmer kommt man in die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein herrlicher Balkon mit tollem Ausblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Balkon streckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist über das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug der bis ins 3. Obergeschoss reicht. Die Nebenkostenvorauszahlung an die Hausverwaltung inkl. Rücklagen beträgt monatlich 367,63 €. Der Instandhaltungsrücklagenanteil beträgt zum 31.12.2023 für die Wohnung 1.243,62 €. Im Kaufpreis ist die Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung wird über eine Erdgas
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62,15
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines 6-Familienwohnhauses in ruhiger und zentraler, grüner Lage und bietet ein offenes Wohnambiente über zwei Etagen. Der Grundriss sieht ein helles Wohnzimmer
...
mit offener Küche inkl. Einbauküche vor, das Arbeits- oder Esszimmer kann vom Wohnzimmer durch eine Milchglas-Schiebetür getrennt werden. Das hellgrau geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Spitzboden, der mit Einbauschränken und Laminatfußboden versehen wurde. Aktuell wird der Spitzboden als Schlafzimmer genutzt, kann aber auch ein schöner Homeofficeplatz werden. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenduplexparker rundet den sehr guten Eindruck ab und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit Juni 2023 an einen alleinstehenden Mi
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnhnung aus dem Baujahr 1990 befindet sich im Erdgeschoss eines 9- Parteien-Mehrfamilienhauses. Der sehr gepflegte und begrünte Gebäudekomplex liegt in äußerst begehrter Wohnlage von Schwabach-Forsthof. Das
...
Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 59 m². Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnen. Über die Diele erreicht man alle Räume der Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten, großen Terrasse, das Schlafzimmer und die funktional ausgestattete Küche ermöglichen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer wurde mit Wanne, Waschbecken, WC, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die große, teilüberdachte Terrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht in Süd-West-Ausrichtung schafft ein wunderbares Outdoor-Refugium, in welchem viele Sonnenstunden genossen werden können. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Dieser zieht entweder nach Absprache aus, damit Sie die Wohnung selbs
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
53
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde 2020 sehr hochwertig und modern renoviert und befindet sich in absolut gepflegtem und neuwertigem Zustand! Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchfluteten Räumen und stylischen Vinylböden. Moderne Einbauküche mit AEG-Geräten
...
(Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi), helles gefliestes Bad mit Handtuchwärmerheizkörper, großer sonniger Balkon mit traumhaftem Fernblick. Die Wohnung befindet sich im 9. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allerdings KEIN Kfz.-Stellplatz. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt € 8.400,-. Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten u
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
52,52
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Diese helle Wohnung bietet ein ansprechendes Wohnambiente und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Ein Highlight dieser
...
Wohnung ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien bietet. Die moderne Einbauküche mit Softclose-Funktion und Elektroeinbaugeräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine, lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in der Küche oder alternativ im Keller. Das moderne Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer großzügigen Dusche mit Rainshower-Funktion und Glastür sowie einer komfortablen Badewanne. Ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Spiegelschrank runden das stilvolle Badezimmer ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Tageslicht. Die Badausstattung wurde in hochwertiger
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
57,77
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Helle und sehr gepflegte 2-ZW mit sonnigem Balkon! Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, Iso-Fenster mit Rolläden, Kellerabteil. Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und großem Schlafzimmer. Das Bad
...
mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß ist vom Ursprungsbaujahr, hell gefliest und sehr gepflegt. Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafzimmer: Laminat, Küche: Vinyl, Flur: Terracotta-Fliesen. Die hochwertige Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Der zur Wohnung gehörende oberirdische Kfz.-Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Jahresnettomiete beträgt € 5.520,- Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten und können Ihnen ers
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im obersten 3. Geschoss mit neuwertiger Einbauküche und Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung und Abendsonne. Um die Anlage herum befinden sich großzügige Grünanlagen, welche gerne mitbenutzt werden können.
...
Durch die Lage ganz oben ist die Wohnung sehr hell, Küche und Bad haben durch die Fenster auch angenehmes Tageslicht. Die Küche ist mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und ist neuwertig.
In der Anlage ist kein Aufzug vorhanden, daher liegen die umlagefähigen Nebenkosten bei nur 100 €. Die Kosten für Heizung über Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Boiler und Strom belaufen sich beim aktuellen Bewohnerpaar auf sehr geringe 70 € pro Monat.
Im Keller gibt es einen Waschraum für die eigene Waschmaschine, Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist frei zum Selbstzug oder zur Neuvermietung zu eigenen Konditionen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, renovierten Zustand. Die hier enthaltenen Bilder sind jedoch
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.400,00 €
2 Zi.
53
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im obersten 3. Geschoss mit neuwertiger Einbauküche und Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung und Abendsonne. Um die Anlage herum befinden sich großzügige Grünanlagen, welche gerne mitbenutzt werden können.
...
Durch die Lage ganz oben ist die Wohnung sehr hell, Küche und Bad haben durch die Fenster auch angenehmes Tageslicht. Die Küche ist mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und ist neuwertig.
In der Anlage ist kein Aufzug vorhanden, daher liegen die umlagefähigen Nebenkosten bei nur 100 €. Die Kosten für Heizung über Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Boiler und Strom belaufen sich beim aktuellen Bewohnerpaar auf sehr geringe 70 € pro Monat.
Im Keller gibt es einen Waschraum für die eigene Waschmaschine, Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist frei zum Selbstzug oder zur Neuvermietung zu eigenen Konditionen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdate