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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
87,71
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060599 Für Kapitalanleger: Diese 3-Zimmer Maisonettewohnung in Leuna OT Kötzschlitz ist eine hervorragende Investmentmöglichkeit. Sie generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.616 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 115,83
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€, wovon ca. 60 € umlegbar sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,54 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine gute Ausstattung, inklusive Laminatboden, bieten Komfort im Alltag. Ein Garagenstellplatz ist momentan in der Miete inkludiert. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige Umgebung und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Familien und Ruhesuchende. Ein Balkon lädt zu entspannten Feierabenden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Ein Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort in der kalten Jahreszeit. Die Immobilie ist gepflegt und in einladendem Zus
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85.000,00 €
2 Zi.
49,25
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063597 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Magdeburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen
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Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.540 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 183,97 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 120,35 €. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 49,11 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der
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Quelle: www.immowelt.de
58.500,00 €
4 Zi.
73,18
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten diese 4-Raum-Wohnung am Stadtrand von Salzwedel an. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, einem Wohnblock mit insgesamt vierundzwanzig Wohnungen, die sich auf vier Treppenhäuser
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aufteilen. 6 Wohnungen pro Eingang. Das Wohnhaus wurde in den 90-iger Jahren saniert. So wurden Dacheindeckung, Fassadendämmung, der Einbau von Kunststofffenstern und einer Gaszentralheizung durchgeführt. Die Verkaufseinheit erstreckt sich über ca. 73,18 m² und teilt sich auf in 4 Wohnräume, Badezimmer, Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume. Eine Reihenendgarage befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite auf einem Pachtgrundstück. Die Grünfläche mit Wäscheplatz und der Dachboden/Trockenboden kann von allen genutzt werden. Die Wohnung steht leer. Die Hausgeldhöhe teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. In der Wohnung müssen Schönheitsreparaturen ausgeführt werden. Ein Zimmer benötigt einen neuen Fußbodenbelag. Die gesamte
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
32
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
81,25
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063272 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Dessau-Roßlau. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch
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ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 1997 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 81,23 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Abschließend sorgt ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
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50.000,00 €
2 Zi.
48,99
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Wohnung
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150.000,00 €
6 Zi.
143,69
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 moderne Wohnungen im Paket günstige Wohnlage mit Nähe zum Zentrum 2 PKW-Stellplätze inklusive
Objekt
In einem soliden und modernen Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen ein kleines attraktives Immobilienpaket an. Dies
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besteht aus 3 Wohnungen und 2 PKW-Stellplätzen. Die 3 Zweizimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 49 m² und einem Abstellraum im Keller. Sie liegen im 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung. So verfügen die großen Wohnzimmer über offene Küchen, in welchen sogar ein Essbereich seinen Platz findet. Die innen liegenden Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet. Die Fußböden wurden mit Fliesen und Parkett belegt. Auch der Flur hat einen großzügigen Schnitt. Zu 2 PKW-Stellplätzen besteht ein Sondernutzungsrecht. Alle Einheiten sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 11.280 € jährlich.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
129,98
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Manchmal trifft man auf einen Ort, der sich sofort wie Zuhause anfühlt - genau das bietet Ihnen diese Erdgeschosswohnung in Holzweißig! Dieses besondere Domizil vereint modernen Wohnkomfort mit einem Gefühl von Geborgenheit. In einem exklusiven
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Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2012 gelegen, bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen: Stil, Privatsphäre und eine ruhige Lage in einer idyllischen Sackgasse. Mit ca. 134,48 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 21 m² Terrasse, erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten wird schnell zum Lieblingsort. Drei Schlafzimmer, eine große Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC bieten Komfort für jeden Anspruch. Der großzügige Eingangs- und Flurbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die barrierefreie Gestaltung und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und d
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
50,27
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Wohnung
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35.000,00 €
4 Zi.
67
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in der Stolberger Straße von Harzgerode bietet für Investoren eine gute Gelegenheit, in eine sanierungsbedürftige Wohnung zu investieren, deren Preis bereits eine umfassende Sanierung berücksichtigt. Durch die Entfernung der
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bestehenden Küche und die freien Gestaltungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten lässt sich die Wohnung ideal nach modernen Standards umbauen und anpassen. Bei der Festlegung des Verkaufspreises wurden sorgfältig der aktuelle Mietspiegel von Harzgerode einbezogen, um eine faire Bewertung sicherzustellen, die sowohl den Bedarf einer Sanierung als auch das potenzielle Einkommen nach der Fertigstellung reflektiert. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die eine rentable Vermietung anstreben und dabei von vorausschauend kalkulierten Kosten profitieren möchten. Mit der strategischen Lage und der dazugehörigen Infrastruktur bietet diese Wohnung nicht nur eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Investition, sondern auch eine gute Lebensqual
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
84,08
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063993 + 2 DG-Wohnungen (je ca. 42 m² im DG) in zentraler Innenstadtlage, vermietet zu ca. 5.520 € p. a. + Denkmalgeschützter wie beliebter Altbau mit Gaszentralheizung + Hervorragend gepflegter Zustand der Wohnungen, zuletzt
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renoviert: ca. 2024 + Hausgelder je ETW : 175,-€ und 212,-€ + Solide Ausstattung der Wohnungen umfasst u. a. eine Einbauküche und Tageslichtbäder + Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten jeweils ein Kellerraum Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Nest für Singles - Erstbezug mit Aufzug im 2. OG! Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg bietet Ihnen auf ca. 37 m² modernen Wohnkomfort. Ideal für Singles, die urbanen Lifestyle lieben und ein hochwertiges
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Zuhause suchen! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das großzügige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer bietet viel Raum für Ihre Ideen - ob Hobbys, Entspannung oder Homeoffice. Die separate Küche und das moderne Bad runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance auf diese tolle Wohnung im Erstbezug!
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295.000,00 €
4 Zi.
89
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Mit seiner klassischen Eleganz fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das historische Umfeld des Paulus-Viertels ein. Die stilvolle, denkmalgeschützte Straßenfassade ergänzt den benachbarten Bestand perfekt und besticht durch Ihre betont
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plastischen, detailreichen Elemente. Pilaster, Fugen und Gesimse verleihen ihr einen horizontalen Rhythmus. Ein repräsentatives und herrschaftliches Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnungen des Hauses bieten großzügige Raumhöhen (2,90 m). Blickachsen und Proportionen des viergeschossigen Gebäudes sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Fassade, das Treppenhaus, die Balkone, die Außenanlagen, etc. wurden nach Vorgaben der Denkmalbehörde in den Jahren 1998 und 1999 umfassend saniert. In dieser Liegenschaft sind modernes Design und hohe Wohnqualität mit einer ansprechenden, stilvollen und zeitlosen Altbau-Bauweise vereint wurden. Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3. Geschoss in Bestlage. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung i
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
124
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses eindrucksvolle Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Paulusviertel. Das denkmalgeschützte Objekt beeindruckt mit seiner Klinkerfassade, kunstvollen Schablonen- und Deckenmalereien sowie teilweise
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bleiverglasten Treppenhausfenstern, die dem Gebäude einen einzigartigen Charme verleihen. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt acht Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1999, wodurch das Gebäude in einem guten Zustand erhalten blieb. Die angebotene 3- Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 124 m² viel Platz und eine sinnvolle Raumaufteilung, welche sich bestens für Familien oder zur WG-Nutzung anbietet. Der große, zentrale Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie je nach Wunsch entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
3 Zi.
82,95
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
*Nachhaltiges Gebäude - EFFIZIENZHAUS 40 NH mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS)* Neubauprojekt "Jacobstraße 14" mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen gut 50 bis zu 135m² Wohnfläche in einem verkehrsberuhigten und baumbesäumten
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Quartier der südlichen Innenstadt. In der Jacobstraße 14 entstehen 48 Wohneinheiten jeweils mit Terrassen oder Balkonen - alle sind durch einen Aufzug erreichbar. Jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz zugeordnet. Energieeffizienzhaus 40 mit QNG+ dank Fernwärmeanlage und Photovoltaik. Die Jacobstraße 14 ist ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung Ende 2025. Die Bilder zeigen daher unverbindliche Visualisierungen, teilweise von Referenzwohnungen im Objekt. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
72
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung ist eine 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mitten im Herzen der Stadt. Auf ca. 72 qm bietet sie ein ca. 35 qm großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und
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einen kleinen Flur. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, neue Böden (Echtholzparkett, Fliesen) neue Farbe an den Wänden. Im Keller ist ein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden. Das gesamte Haus wurde 1999 kernsaniert. Im Haus wurden 2024 zwei neue Gasbrennwertthermen eingebaut. Generell präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Insgesamt sind im Haus 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist derzeit frei verfügbar. Eine Mieteinnahme von ca. 540-576 EUR pro Monat sollte erzielbar sein. Das derzeitige Hausgeld beträgt 304 EUR im Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
39.900,00 €
2 Zi.
41,5
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert, wobei auch die technischen Anlagen modernisiert wurden. Im Jahr 2018 wurden die Balkone
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zusätzlich angeständert, sodass Sie von einem erweiterten Platzangebot im Außenbereich profitieren. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.
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82.000,00 €
2 Zi.
51,32
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Bitterfeld-Wolfen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.500 €. Somit erhalten Sie mit dieser Wohneinheit eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Das Haus wurde
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vollständig renoviert und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung. Zur Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, neue Dusch- oder Wannenbäder, Fenster und modernen Fließen, neue Elektroinstallation und glatt gespachtelte Wände. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum für die Mieter. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen charmanten und historischen Charakter. Freie Stellplätze, davon zwei mit E-Ladesäulen stehen vor dem Objekt zur Verfügung und bieten potenziellen Mietern eine reibungslose Parkplatzsuche. Die Erdgeschosswohnung bietet eine attraktive Anlage- und Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Rendite. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrag
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82.000,00 €
2 Zi.
53,82
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Bitterfeld-Wolfen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.500 €. Somit erhalten Sie mit dieser Wohneinheit eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Das Haus wurde
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vollständig renoviert und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung. Zur Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, neue Dusch- oder Wannenbäder, Fenster und modernen Fließen, neue Elektroinstallation und glatt gespachtelte Wände. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum für die Mieter. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen charmanten und historischen Charakter. Freie Stellplätze, davon zwei mit E-Ladesäulen stehen vor dem Objekt zur Verfügung und bieten potenziellen Mietern eine reibungslose Parkplatzsuche. Die Erdgeschosswohnung bietet eine attraktive Anlage- und Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Rendite. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrag
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85.000,00 €
2 Zi.
52,72
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Bitterfeld-Wolfen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.040 €. Somit erhalten Sie mit dieser Wohneinheit eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Das Haus wurde
...
vollständig renoviert und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung. Zur Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, neue Dusch- oder Wannenbäder, Fenster und modernen Fließen, neue Elektroinstallation und glatt gespachtelte Wände. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum für die Mieter. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen charmanten und historischen Charakter. Freie Stellplätze, davon zwei mit E-Ladesäulen stehen vor dem Objekt zur Verfügung und bieten potenziellen Mietern eine reibungslose Parkplatzsuche. Die Erdgeschosswohnung bietet eine attraktive Anlage- und Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Rendite. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrag