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106.000,00 €
3 Zi.
63
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 33, Miteigentumsanteil: 3%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3 Zi.
96
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie in wunderschöner Waldrandlage wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt befinden sich hier fünf Wohnungen, die jeweils von den Eigentümern bewohnt werden.
Raumaufteilung
Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause in traumhafter und gehobener Wohngegend in Waldrandlage! Diese sonnendurchflutete Wohnung mit durchdachtem Grundriss verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon/Wintergarten, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der als Wintergarten gestaltete Balkon ist ringsum mit doppelverglasten Fenstern versehen, die sich sowohl kippen als auch öffnen lassen. Insbesondere bei Sonnenuntergang genießt man einen malerischen Blick Richtung Saar, der zum Entspannen einlädt. Eine Etage unter der Wohnung befindet sich die dazugehörige Garage mit großer Ab
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
85
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit herrlichem Burgblick in Saarburg-Beurig. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert (Fenster, Bodenbeläge, Innentüren, Malerarbeiten,
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Elektroinstallationen, neues Bad, etc.), auch wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und das Haus wurde neu verputzt und gestrichen. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Raumaufteilung
Zur Wohnung gehören ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großer Abstellraum, ein neues Bad und ein Balkon. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum, eine Garage und zwei PKW-Stellplätze im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
90,07
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und grenzen direkt an den zentralen und unverbaubaren Grünstreifen an, welcher sich durch das Baugebiet zieht. Die großzügigen Freiflächen sowohl zwischen als auch um die
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Gebäude herum bieten geschützte Spielbereiche für die Kleinsten und Sitzbereiche für nachbarschaftliche Treffpunkte im Freien. Dadurch profitieren die künftigen Bewohner von insgesamt 53 Eigentumswohnungen in einer grünen Wohnanlage und genießen viel Ruhe und Privatsphäre – außen wie innen. Während die großzügigen Grünanlagen vor der Haustür für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen, begrüßen im Inneren durchdacht geplante und stilvoll ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen ihre Bewohner mit viel Charme, Komfort und Behaglichkeit. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Private Außenbereiche in Form von Terrassen mit privaten Gärten, Balkonen und Dachterrassen erweitern jede Wohnung ins Freie und laden zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und grenzen direkt an den zentralen und unverbaubaren Grünstreifen an, welcher sich durch das Baugebiet zieht. Die großzügigen Freiflächen sowohl zwischen als auch um die
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Gebäude herum bieten geschützte Spielbereiche für die Kleinsten und Sitzbereiche für nachbarschaftliche Treffpunkte im Freien. Dadurch profitieren die künftigen Bewohner von insgesamt 53 Eigentumswohnungen in einer grünen Wohnanlage und genießen viel Ruhe und Privatsphäre – außen wie innen. Während die großzügigen Grünanlagen vor der Haustür für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen, begrüßen im Inneren durchdacht geplante und stilvoll ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen ihre Bewohner mit viel Charme, Komfort und Behaglichkeit. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Private Außenbereiche in Form von Terrassen mit privaten Gärten, Balkonen und Dachterrassen erweitern jede Wohnung ins Freie und laden zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
62
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Optimal zur Eigennutzung oder für Investoren (Rendite - Kaltmiete z.B. 650,00 EUR / mtl.) Moderne 3-ZKB-DG-Wohnung - mit EBK - Optimal auch für Grenzgänger nach Lux. Nachhaltig modernisiert - einziehen und wohlfühlen. Küche incl. neuwertiger EBK
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mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, etc. Moderne neuwertige Türen und Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung In gepflegtem MFH mit 6 Wohneinheiten Incl. separatem Kellerraum Incl. Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum Öffentliche Parkplätze
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
78,45
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und grenzen direkt an den zentralen und unverbaubaren Grünstreifen an, welcher sich durch das Baugebiet zieht. Die großzügigen Freiflächen sowohl zwischen als auch um die
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Gebäude herum bieten geschützte Spielbereiche für die Kleinsten und Sitzbereiche für nachbarschaftliche Treffpunkte im Freien. Dadurch profitieren die künftigen Bewohner von insgesamt 53 Eigentumswohnungen in einer grünen Wohnanlage und genießen viel Ruhe und Privatsphäre – außen wie innen. Während die großzügigen Grünanlagen vor der Haustür für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen, begrüßen im Inneren durchdacht geplante und stilvoll ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen ihre Bewohner mit viel Charme, Komfort und Behaglichkeit. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Private Außenbereiche in Form von Terrassen mit privaten Gärten, Balkonen und Dachterrassen erweitern jede Wohnung ins Freie und laden zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
54,08
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Die drei Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und grenzen direkt an den zentralen und unverbaubaren Grünstreifen an, welcher sich durch das Baugebiet zieht. Die großzügigen Freiflächen sowohl zwischen als auch um die
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Gebäude herum bieten geschützte Spielbereiche für die Kleinsten und Sitzbereiche für nachbarschaftliche Treffpunkte im Freien. Dadurch profitieren die künftigen Bewohner von insgesamt 53 Eigentumswohnungen in einer grünen Wohnanlage und genießen viel Ruhe und Privatsphäre – außen wie innen. Während die großzügigen Grünanlagen vor der Haustür für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen, begrüßen im Inneren durchdacht geplante und stilvoll ausgestattete 2- bis 5-Zimmerwohnungen ihre Bewohner mit viel Charme, Komfort und Behaglichkeit. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Private Außenbereiche in Form von Terrassen mit privaten Gärten, Balkonen und Dachterrassen erweitern jede Wohnung ins Freie und laden zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
4,5 Zi.
117
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Erstellung des Gebäudes erfolgt mit Porenbetonsteinen in 36.5 cm Stärke. Ausführung im KfW-55-Standard in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe. Die dreifach
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verglasten Fenster sind mit Pilzkopfverrieglung zum besseren Einbruchschutz ausgestattet sowie mit Elektrischen Rollläden. Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung
EG: Schlafen, Kinderzimmer, Bad, Flur UG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, AR und Arbeitszimmer Bodenbelag Vinyl in Schlafen, Kinderzimmer, Wohn-/Ess- und Arbeitszimmer Terrasse
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Quelle: www.immobilien.de
106.000,00 €
3 Zi.
63
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 33 im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen
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Kellerraum. Das genaue Baujahr der Wohnung ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass sie um 1960 erbaut wurde. Modernisierungen wurden 1991 (neue Haustür) und 2011 (neue Fenster) durchgeführt.
Die Wohnung wird mit einer Erdgasheizung beheizt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch verfügt die Wohnung über eine normale Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Der bauliche Zustand entspricht dem typischen Baujahr, es sind nur geringe Instandhaltungsarbeiten erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 106.000,00 EUR.
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